Đại Phước Molita Bình Dương #6 điều cần biết trước khi mua

Nếu anh/chị đang quan tâm và có ý định đầu tư vào dự án Đại Phước Molita Bình Dương, chúng tôi khuyến nghị cần phải nắm bắt rõ thông tin và cân nhắc thời điểm xuống tiền.

Sự phát triển nhanh chóng của bất động sản Bàu Bàng đã thu hút được hàng loạt dự án lớn cũng như sự quan tâm của nhà đầu tư từ nhiều nơi. Sau hàng loạt cái tên đình đám như: Phúc An Garden, Garden Town, Đức Phát 3, khu đô thị Bàu Bàng,... năm 2021 tiếp tục được xem là thời kỳ vàng son của thị trường này.

Được triển khai vào cuối năm 2020, từ đầu năm 2021 dự án Đại Phước Molita bắt đầu được giới đầu tư quan tâm. Có thể xem là dự án tiếp nối thành công của Phúc An Garden (giai đoạn 1), tuy nhiên xung quanh dự án này vẫn còn nhiều thông tin cần xác thực trước khi quyết định đầu tư.

Dự án Đại Phước Molita - 1

Đại Phước Molita Bình Dương có đáng đầu tư hay không? Hãy cùng chúng tôi làm rõ ngay sau đây:

Chủ đầu tư Đại Phước Molita là ai?

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành
  • Đơn vị phát triển: Tran Anh Group

Trần Anh Group cũng là đơn vị phát triển dự án Phúc An Garden. Với kinh nghiệm hơn 13 năm trong lĩnh vực, Trần Anh Group đa sở hữu hàng chục dự án đô thị đáng sống và mang lại cơ hội đầu tư lý tưởng như: Phúc An City, Bella Vista, Trần Anh Riverside, Bảo Ngọc Residence, Lavilla Green City, West Lakes Golf & Villas,...

Theo một số nguồn tin cho biết, Trần Anh Group đã mua lại 60% cổ phần Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành.

Để trực tiếp tham quan dự án, chúng tôi khuyến nghị anh chị liên hệ đến Hotline tư vấn trực thuộc Tập Đoàn để tránh những thông tin thất thiệt, lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản khách hàng.

Hotline tư vấn: 0888.03.2019

Vị trí chính xác dự án Đại Phước Molita ở đâu?

KĐT Đại Phước Molita được xây dựng ngay cạnh Phúc An Garden. Nằm ngay mặt đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Chỉ cách Quốc lộ 13 chưa đến 200m, Đại Phước Molita được đánh giá rất cao về khả năng phát triển và liên kết vùng:

  • Giáp ranh tỉnh Bình Phước
  • Nằm ngay tuyến đường huyết mạch đối với kinh tế Bình Phước và Bình Dương
  • Kết nối thuận tiện với Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, đường Cao tốc Tp.HCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành & đường Vành đai 4

Đặc biệt, trong bán kính 10km có hơn 5 khu công nghiệp lớn đang hoạt động. Khu vực có dân cư đông đúc và đang được đầu tư phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng.

Vị trí dự án Đại Phước Molita

Quy mô và sản phẩm của Đại Phước Molita

Tổng diện tích xây dựng Đại Phước Molita gần 46ha. Trong đó, sẽ chia thành 2 giai đoạn triển khai cụ thể:

  • Giai đoạn 1: gồm 28,9ha. Đợt mở bán đầu tiên sẽ gồm 9ha
  • Giai đoạn 2: gồm 17ha còn lại

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, khu đô thị Đại Phước Molita Bình Dương sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển các hạng mục sản phẩm chính gồm:

  • Đất nền
  • Nhà phố
  • Nhà vườn

Quy mô dự án Đại Phước Molita

Tiện ích nội - ngoại khu Đại Phước Molita Bình Dương có gì nổi bật?

- Về tiện ích nội khu:

Ngoài việc hưởng lợi lớn từ hàng chục tiện ích Phúc An Garden, Đại Phước Molita đã dành một phần diện tích lớn để xây dựng nhiều hạng mục tiện ích như:

  • Khu công viên
  • Trường mầm non
  • Trung tâm thương mại
  • Khu vui chơi ngoài trời
  • Khu shophouse
  • ...

- Về tiện ích ngoại khu:

Có thể nói đây là một trong số ít dự án bất động sản được ưu ái lớn về tiện ích ngoại khu. Nhiều chuyên gia cho rằng, chỉ trong 3 - 4 năm tới, khu vực này sẽ sầm uất như các thị xã, thành phố tại Bình Dương.

  • Liền kề nhiều khu công nghiệp lớn: KCN Bàu Bàng, KCN Chơn Thành 1 - 2, KCN Becamex Bình Phước, KCN Mỹ Phước,...
  • Trong bán kính 10km có: trường học, UBND, chợ, bệnh viện, khu du lịch,...
  • Cách Thành phố Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới, Thị xã Bến Cát, Thành phố trẻ Đồng Xoài, Thành phố Hồ Chí Minh,... chỉ từ 30 - 60 phút.

Khi nào Đại Phước Molita mở bán? Giá bán và hình thức thanh toán

Tính đến tháng 5/2021, phía chủ đầu tư đã tiến hành nhận đặt cọc giữ chỗ. Thời điểm mở bán chính thức đợt 1 vẫn chưa được xác định. Dự kiến vào khoảng cuối quý 2/2021, chậm nhất vào đầu quý 3/2021.

Về giá bán, nhiều chuyên gia dự đoán sẽ giao động ở mức bằng hoặc cao hơn 7 - 10% so với giá Phúc An Garden. Bảng giá chi tiết vấn đang được cập nhật.

Trong đợt mở bán 9ha đầu tiên (mở bán Đại Phước Molita đợt 1) sẽ bao gồm:

  • Đất ở: 446 nền với tổng diện tích 50.603,25 m2
  • Nhà phố liền kề: 411 căn với tổng diện tích 42.467,80 m2. Diện tích đa dạng: 5 x 20m, 5 x 25m, 9 x 20m, 9 x 25m,...
  • Nhà vườn phong cách Nhật: 55 căn với tổng diện tích 8.135,45 m2

Phía chủ đầu tư cho biết, ngân hàng VIB sẽ hỗ trợ cho vay trả góp lên đến 30 năm.

Dự án Đại Phước Molita - 2

Đại Phước Molita có lừa đảo khách hàng hay không?

Liên quan đến tin đồn Đại Phước Molita lừa đảo? Nhiều nhà đầu tư cũng bắt đầu đặt nghi ngờ về tính pháp lý của dự án này.

Theo chia sẻ của một số khách hàng, trước khi biết đến Đại Phước Molita, tại khu vực phát triển dự án, nhiều cò mồi cũng đã dắt khách và giới thiệu với nhiều cái tên khác nhau như: Phúc An Garden mở rộng, Phúc An Garden giai đoạn 2 hay Phúc An Ashita.

Tuy nhiên, khi tìm hiểu thông tin từ phía cơ quan chức năng địa phương thì lại được khẳng định trên địa bàn không có dự án nào đăng ký bằng các tên nêu trên. Thực tế, Đại Phước Molita là tên thương mại, tên đăng ký cấp bản đồ quy hoạch 1/500 là Khu nhà ở Thương Mại Đất Thành.

Nếu như kiểm tra theo tên đăng ký quy hoạch xây dựng. Tính đến thời điểm tháng 05/2021, dự án đã cơ bản hoàn thiện pháp lý và đủ điều kiện mở bán:

  • Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500
  • Giấy phép xây dựng
  • Sổ hồng riêng

Pháp lý Đại Phước Molita

Từ những thông tin về dự án Đại Phước Molita vừa nêu trên và chuyển biến thực tế của thị trường bất động sản. Anh/chị nên cân nhắc hợp lý thời điểm xuống tiền đầu tư.

Nếu thực sự đặt lòng tin vào tiềm năng phát triển của KĐT Đại Phước Molita Bình Dương nên sớm tìm cơ hội sở hữu ngay ở những đợt mở bán đầu tiên.

Thông tin dự án này được Thị Trường Today tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau mà chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng. Do vậy, sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời.

Anh chị chỉ xem đây là nguồn tham khảo hoặc liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư để kiểm tra thông tin và được hỗ trợ đưa rước đi tham quan dự án miễn phí. Nếu như không chọn được căn nhà hoặc nền đất ưng ý, anh chị được hoàn trả lại 100% tiền cọc giữ chỗ.

Hotline tư vấn: 0888.03.2019

Xem thêm: