Phân tích vị trí Trần Anh Molita tại Bình Dương (Đầu tư)

Phân tích chi tiết vị trí Trần Anh Molita tại Bình Dương, giúp nhà đầu tư có cơ sở để đánh giá và nhận diện tiềm năng dự án.Phân tích chi tiết vị trí Trần Anh Molita tại Bình Dương, giúp nhà đầu tư có cơ sở để đánh giá và nhận diện tiềm năng dự án.

Thị trường bất động sản Bình Dương vẫn duy trì khá tốt nền nhiệt của mình giữa lúc đại dịch Covid-19 có những tác động không mấy tích cực. Với nền tảng tốt về kinh tế và hạ tầng, Bình Dương xứng đáng lọt top các lựa chọn tiềm năng trong mắt nhà đầu tư.

Vài năm trở lại đây, Bình Dương liên tục tạo điểm nhấn bởi hệ thống nguồn cung phong phú về phân khúc, loại hình sản phẩm cũng như sự đột phá trong tư duy thiết kế. Những dự án được đánh giá cao tại Bình Dương, từ quy mô nhỏ đến tầm trung hay quy mô khủng, phần lớn đều là các dự án quy hoạch bài bản, định hướng rõ ràng trong việc kiến tạo không gian sống, an toàn về pháp lý và mang tính ổn định về sức hút. Đây cũng chính là kết quả của quá trình “sàng lọc” thị trường, thay đổi tư duy lựa chọn bất động sản của khách hàng và nhà đầu tư.

Là dự án ra mắt từ cuối năm 2020, Trần Anh Molita - hay còn được biết đến là Phúc An Garden mở rộng, Phúc An Garden giai đoạn 2 đã sớm bắt nhịp cùng các tiêu chuẩn mới để tự mình thiết lập vị thế trên thị trường. Ngoài những yếu tố về kiến trúc, tiện ích, quy mô,... dự án này còn được quan tâm ở góc độ vị trí. Theo các nhận định, vị trí của Trần Anh Molita thực sự là “công cụ vàng” cho việc phát triển cũng như sinh lợi về lâu dài.

Để rõ thực hư, cùng theo dõi bài viết để có cái nhìn chi tiết hơn về vị trí của dự án Trần Anh Molita tại Bình Dương.

Thông tin tổng quan về dự án Trần Anh Molita

• Tên Dự án: Trần Anh Molita Bình Dương
• Tổng diện tích: 46ha
• Vị trí: Quốc lộ 13, Bàu Bàng, Bình Dương
• Sản phẩm: đất nền, nhà phố
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành
• Nhà phát triển: Trần Anh Group
• Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng
• Mở bán: bắt đầu nhận cọc giữ chỗ các vị trí đẹp
• Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng VIB cho vay đến 30 năm.
• Chuyển nhượng: Đầy đủ pháp lý để chuyển nhượng.

Trần Anh Molita mang định hướng của một khu đô thị văn minh, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên và tiện nghi cùng chuỗi dịch vụ khép kín. Ngoài kiến trúc Tân cổ điển thời thượng, dự án lần này tiếp tục mang màu sắc tươi mới với những căn biệt thự mang hệ mái Nhật độc đáo. Việc phát triển kiến trúc Nhật Bản giúp Trần Anh Molita dù kế thừa các giá trị của Phúc An Garden hiện hữu vẫn sở hữu điểm nhấn riêng cho mình.

Bên cạnh các tiện ích tại Phúc An Garden: hồ bơi, nhóm 4 công viên chức năng, khu vui chơi, khu thể thao,... chuỗi tiện ích nội khu Tại Trần Anh Molita còn được xây dựng theo các đặc trưng văn hóa Nhật, như: đại lộ Kyoto, công viên Nagomi, vườn tre Sagano, trà đạo quán, tắm khoáng nóng tại Open Spa, vườn bonsai và vườn hoa Nhật Bản,...

Với quy mô khoảng hơn 46ha, chia làm 02 giai đoạn, dự án cho ra mắt tổng số lượng sản phẩm lên đến 446 nền đất, 411 căn nhà phố và 55 căn nhà vườn.

Liên hệ với chủ đầu tư để biết chi tiết về sản phẩm và được hỗ trợ tốt nhất các vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán sản phẩm thuộc dự án Trần Anh Molita Bình Dương:

Hotline tư vấn: 0888.03.2019

Đánh giá vị trí Trần Anh Molita Bình Dương

Phần lớn khi nhìn vào các dự án bất động sản, vị trí luôn đứng đầu trong các yếu tố được quan tâm. Vị trí của một dự án phản ánh mức độ tiềm năng, tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư cũng như những cơ hội ở hiện tại lẫn tương lai cho người mua. Đối với khách hàng ngày nay, dự án không chỉ đơn thuần đáp ứng được nhu cầu đi lại thuận tiện, kết nối nhanh với các tiện ích ngoại khu mà hơn hết, họ muốn nhìn thấy, trong tương lai, dự án mà mình xuống tiền sẽ đóng vai trò như thế nào trên bản đồ kết nối kinh tế - văn hóa - xã hội ở địa phương và khu vực.

Chính vì vậy mà vị trí của Trần Anh Molita Bình Dương được đem ra “mổ xẻ”, tranh luận rất nhiều. Một cách khách quan, vị trí này tương tự nhưng lại có phần nhỉnh hơn so với Phúc An Garden hiện hữu. Với các thành công mà Phúc An Garden 1 có được, giới đầu tư lại càng đặt kỳ vọng nhiều hơn cho Trần Anh Molita.

• Vị trí chính xác của dự án: Trần Anh Molita tọa lạc ngay sát dự án Phúc An Garden giai đoạn 1 đã triển khai tại đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Khả năng kết nối tại địa phương

• Xung quanh dự án là các khu công nghiệp lớn, có thể di chuyển nhanh chóng:
  • KCN Chơn Thành: nằm đối diện dự án, quy mô lên tới 120ha.
  • KCN Bình Phước: đối diện dự án.
  • KCN Becamex Bình Phước: cách dự án 12 phút di chuyển.
  • KCN Bàu Bàng: cách dự án 25 phút di chuyển, diện tích lên đến 2000ha.
  • KCN Mỹ Phước 1, 3: cách dự án 40 phút di chuyển.
• Trong bán kính vài km có thể kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:
  • UBND xã Trừ Văn Thố (5 phút),
  • Chợ Bàu Bàng ngay sát,
  • Khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến (20 phút),
  • Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng,
  • Trường ĐH Thủ Dầu Một, Đại Học Việt Đức, Trường THPT Bàu Bàng, Trường mầm non, Trường cấp 1, cấp 2 Lương Thế Vinh,...
  • Phòng giao dịch ngân hàng,
  • Trường Cao Đẳng nghề Bình Phước,...

Khả năng liên kết vùng của dự án

Lợi thế của Trần Anh Molita là sở hữu vị trí có mặt tiếp giáp gần Quốc lộ 13 hơn so với Phúc An Garden, nhờ đó, tận dụng được trục đường huyết mạch này để kết nối với hệ thống hạ tầng thông suốt giữa các tỉnh, thành trọng điểm về kinh tế.

• Thuận tiện đi về các thành phố lớn: di chuyển về Thành phố Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới, Thị xã Bến Cát, Thành phố trẻ Đồng Xoài, Thành phố Hồ Chí Minh với thời gian chỉ từ 40 - 60 phút.
• Nằm giáp ranh với Bình Phước: Bình Dương và Bình Phước đều là những vùng kinh tế năng động của Đông Nam Bộ, kết nối thông suốt giữa 2 địa phương này chính là chiếc cầu nối quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Tuyến đường TN3 cắt ngang qua tuyến Quốc lộ 13, kết nối từ TP. HCM đi Bình Phước và chạm đến cửa khẩu Việt Nam - Campuchia. Tuyến đường này được nâng cấp lên lộ giới rộng 36m, có khoảng 06 làn xe nên từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như Dầu Tiếng, Chơn Thành, các huyện thuộc 02 tỉnh Bình Dương và Bình Phước.
• Thông qua trục đường lớn như: Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, đường Cao tốc Tp.HCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành & đường Vành đai 4, kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ.

Liên hệ với chủ đầu tư để biết chi tiết về sản phẩm và được hỗ trợ tốt nhất các vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán sản phẩm thuộc dự án Trần Anh Molita Bình Dương:

Hotline tư vấn: 0888.03.2019

Vị trí tương lai chờ của dự án

Đối với Bình Dương, việc phát triển các dự án hạ tầng là một trong bốn chương trình đột phá chiến lược mà Ðại hội Ðảng bộ tỉnh đề ra trong nhiệm kỳ 2020-2025. Theo đó, hạ tầng tiếp tục là yếu tố đòn bẩy đắc lực cho kinh tế tỉnh nhà nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Hệ thống giao thông hoàn thiện không chỉ giúp Bình Dương kết nối thuận lợi với các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, mà còn là yếu tố thu hút dân cư về đây an cư lạc nghiệp. Nhờ việc kết nối giao thông thuận tiện, nhanh chóng nên không ít người, dù làm việc ở TPHCM hoặc Đồng Nai nhưng vẫn mua nhà ở Bình Dương.

Thống kê gần nhất, dân số Bình Dương hiện có 2,4 triệu người, trong đó gần 80% dân số thành thị. Tuy nhiên, nếu tính thêm phần người nhận cư thì dân số Bình Dương sẽ cao hơn con số này rất nhiều. Mỗi năm, địa phương này thu hút khoảng từ 30.000 - 40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao về làm việc và sinh sống. Đây chính là nhóm đối tượng cực kỳ tiềm năng cho thị trường bất động sản, đặc biệt là những dự án nhà ở gần các khu công nghiệp lớn.

Trong bối cảnh thị trường nhà đất Tp. Hồ Chí Minh đang bị bão hòa thì Bình Dương nhanh chóng lấy hạ tầng và nền tảng kinh tế làm “bàn đạp” cho những bước tiến xa. Điều này hứa hẹn về tương lai không xa, Bình Dương sẽ là thiên đường mới cho những ai tìm kiếm giải pháp tối ưu về nhà ở, xét trên quỹ đất, cảnh quan, kiến trúc và yếu tố pháp lý.

Tương tự, Bàu Bàng trong vai trò của một huyện mới của tỉnh cũng luôn lấy hạ tầng làm mục tiêu hàng đầu để tạo ra những thay đổi rõ nét cho kinh tế và đời sống xã hội. Bàu Bàng là cửa ngõ giao thương quan trọng, nối liền Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên với Bình Dương và Tp. Hồ Chí Minh. Nhờ sự xuất hiện của các dự án đường vành đai, trục xuyên tâm,... Bàu Bàng trở thành một trong các trung tâm kinh tế sáng giá của tỉnh Bình Dương.

>>> Xem thêm: Bất động sản Bàu Bàng hưởng lợi như thế nào từ chính sách phát triển của tỉnh Bình Dương [Góc nhìn]

Bên cạnh Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống, Bàu Bàng hiện còn có các tuyến đường tỉnh quan trọng như ĐT741, ĐT741B, ĐT749A, ĐT749C, ĐT750, cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng - Chơn Thành, đường Hồ Chí Minh,... hứa hẹn sẽ là động lực để Bàu Bàng có những bước tiến xa trong thời gian tới.

Tốc độ tăng dân số bình quân tại Bàu Bàng đạt 9,15%/năm giai đoạn 2016 - 2020 và dự kiến đạt 9%/năm giai đoạn 2021 - 2025.Ngoài ra, chỉ tính riêng trên địa bàn huyện, KCN Bàu Bàng quy mô 1000ha, KCN Cây Trường 700ha, KCN Lai Hưng 600ha,... đang trong quá trình đi vào hoạt động và xúc tiến đầu tư đã cho thấy tiềm năng lớn trong việc tiếp cận nguồn khách hàng có nhu cầu cao về nhà ở. Bàu Bàng sẽ tiếp tục mở rộng phạm vi kết nối kinh tế trên với các khu vực khác, đồng thời thu hút dòng vốn đầu tư nhằm mở ra cơ hội lớn cho địa phương.

Với những điều kiện nói trên, vị trí mà Trần Anh Molita sở hữu chính là một trong những “điểm vàng” của Bình Dương nói chung và Bàu Bàng nói riêng. Hệ thống hạ tầng quanh khu vực dự án đều là những con đường huyết mạch mang ý nghĩa lớn với tỉnh nhà, nằm trong nội dung quy hoạch trọng tâm, được sự quan tâm của lãnh đạo các cấp. Trong tương lai, khi hệ thống hạ tầng ngày càng được nâng cấp và hoàn thiện thì những trục đường này trở thành thước đo giá trị của bất động sản khu vực, cải thiện diện mạo đô thị và là đòn bẩy tăng giá nhà đất.

Liên hệ với chủ đầu tư để biết chi tiết về sản phẩm và được hỗ trợ tốt nhất các vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán sản phẩm thuộc dự án Trần Anh Molita Bình Dương:

Hotline tư vấn: 0888.03.2019

Với một vài phân tích vị trí Trần Anh Molita tại Bình Dương, nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đã phần nào nhận diện được các giá trị hiện hữu cũng như tiềm năng hứa hẹn trong tương lai của dự án. Vị trí, sự phát triển của hệ thống hạ tầng luôn đóng vai trò quan trọng đối với tính an toàn, hiệu quả của nguồn vốn, nhất là trong bối cảnh thị trường nhiều biến động như hiện nay.

Xem thêm:

• Gấp rút chuẩn bị thông xe tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn tại Bình Dương
• Khu công nghiệp Mỹ Phước 4: quy hoạch, tiến độ (Mới nhất)
• An Phú Long Garden & 09 điều cần biết trước khi mua