Khu đô thị Sân bay Kiến Tường có nên mua không?

Đăng bởi Hoàng Hằng - Ngày đăng: 29/09/2020

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Sở hữu quy mô lên đến gần 150ha, dự án khu đô thị Sân bay Kiến Tường đang là dự án bất động sản “trọng điểm” làm nóng hoạt động mua bán nhà đất của thị xã trung tâm vùng Đồng Tháp Mười.

Tại thời điểm bất động sản Long An trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, các khu vực nhà đất vùng ven, cách Tp. HCM từ vài chục đến cả 100km cũng tận dụng cơ hội để nhận được sự chú ý. Với lợi thế Thị xã Kiến Tường sắp lên đô thị loại III, nhà đất tại đây cũng chuyển biến rõ rệt.

Không chỉ được triển khai ngay thời điểm “vàng” mà, Khu đô thị Sân bay Kiến Tường (Khu đô thị Kiến Tường Central Mall) còn là số hiếm dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản tại thị xã phía Tây tỉnh Long An.

Sở hữu nhiều cái “nhất”, tuy nhiên, sản phẩm thuộc dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường có thực sự đáng đầu tư lúc này không? Anh/chị có thể cân nhắc kỹ hơn sau khi xem những thông tin dưới đây:

Tổng quan về dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường, Long An

Chủ đầu tư khu đô thị sân bay Kiến Tường là ai?

Chủ đầu tư: Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng thị xã Kiến Tường
Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường
Đơn vị hợp tác phân phối: Công ty CP kinh doanh bất động sản Cát Tường

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Vị trí dự án ở đâu?

Vị trí chính xác: mặt tiền tuyến đường trung tâm như Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt và Lê Lợi, thị xã Kiến Tường, Long An

Với vị trí nằm ngay vùng kinh tế cửa khẩu trọng điểm của tỉnh Long An, khu kinh tế trọng điểm phía Nam, dự án được đánh giá rất cao về khả năng và vai trò kết nối khu vực:

Kết nối với trục giao thông xương sống quốc gia bao gồm: Quốc lộ 62, quốc lộ N2 nối liền khu vực Đồng Tháp Mười, Cửa khẩu Bình Hiệp, thành phố Tân An, TP.HCM, Đông Nam Bộ,...
Dễ dàng kết nối với các tuyến Xuyên Á, cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Là cửa ngõ giao thông đường thủy, giao thương, kết nối các tỉnh ĐBSCL – TP.HCM – Tây Ninh – Campuchia qua sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây

Quy mô dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường

Tổng diện tích sử dụng: 149,8ha
Dự án được chia thành nhiều giai đoạn triển khai. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ sử dụng khoảng 10,9ha
Mật độ xây dựng: 40%
Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, đất nền, kiot
Diện tích nền: từ 60 – 80 – 100 – 150m2
Số lượng giai đoạn 1: khoảng 314 lô đất nền, 38 căn nhà phố (1 trệt 1 lầu), 17 kiot

Tiện ích dự án

- Tiện ích nội khu

Công viên cây xanh
Khu biệt thự sinh thái
Hồ bơi
Hồ cảnh quan
Vườn nghỉ dưỡng
Khu BBQ
Trung tâm thương mại
Chuỗi hệ thống cửa hàng chức năng: gym, spa, cà phê, nhà sách, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,...
...

- Tiện ích ngoại khu

Đắc địa tại vị trí trung tâm, dự án được hưởng gần như trọn vẹn tiện ích khu vực như:
UBND thị xã Kiến Tường
Bệnh viện đa khoa Mộc Hóa
Bệnh viện đa khoa khu vực Đồng Tháp Mười
Sân vận động Mộc Hóa
Khu di tích Núi đất
Bến xe thị xã
Trường học các cấp: trường mầm non, tiểu học, Trường THCS Võ Duy Dương, trường THPT Kiến Tường
...

Giá bán và hình thức thanh toán khu đô thị sân bay Kiến Tường

- Giá bán sản phẩm dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường

Ở đợt mở bán đầu quý 2/2018 thuộc giai đoạn 1, giá đất nền chỉ giao động từ từ 6 – 9 triệu/m2. Thời điểm hiện tại, mức giá đang được tham khảo trên thị trường như sau:

Đất nền: từ 583 triệu/nền/100m2 đến khoảng 854 triệu/nền/100m2
Giá nhà phố (1 trệt 1 lầu): từng 1,36 tỷ/căn
Giá kiot: từ 1,2 tỷ trên/kiot

Liên hệ với chủ đầu tư để được biết chi tiết giá bán từng sản phẩm ở các vị trí cụ thể trong đợt 02 của dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

- Hình thức thanh toán dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường

Ngoài hình thức thanh toán chuẩn, Cát Tường Group còn áp dụng thêm 02 hình thức:

Hỗ trợ giới thiệu vay mua nhà trả góp từ ngân hàng
Trả trước 50%, phần còn lại sẽ được góp trong vòng 6 tháng

Đánh giá tiềm năng đầu tư khu đô thị sân bay Kiến Tường, Long An

Dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường có lừa đảo không?

Mới đây, một số sai phạm trong việc đấu gia 343 lô đất thuộc dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường giai đoạn 1 đang khiến nhiều khách hàng và nhà đầu tư lo ngại về pháp lý. Tuy nhiên, theo kết luận vào ngày 07/07/2020 của Thanh tra tỉnh Long An đã phối hợp các ngành nội chính qua đó xã định: chưa đủ cơ sở, điều kiện để xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật, chỉ nhận định chưa chứng minh được thông đồng, dìm giá, số tiền gây thiệt hại nên không chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xử lý.

Lùm xùm này lại tiếp tục dấy lên hồi chuông cảnh báo về sai phạm pháp lý của các dự án tại nhà đất Long An. Đồng thời cũng là lúc Cát Tường Group tung ra yếu tố lợi thế về pháp lý của dự án để thuyết phục khách hàng. Tính đến năm 2018, dự án đã có pháp lý minh bạch:

Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được UBND tỉnh Long An điều chỉnh và phê duyệt
UBND tỉnh đã có văn bản quyết định bàn giao 149,8ha đất tại phường 1, thị xã Kiến Tường cho chủ đầu tư Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng thị xã Kiến Tường thực hiện dự án
100% hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện
Đáp ứng tất cả các yêu cầu pháp lý về điều kiện mở bán
100% sản phẩm đã có sổ đỏ riêng từng nền, hơn 300 sản phẩm đợt 1 đang tiến hành thủ tục sang tên cho khách hàng

06 yếu tố chắc chắn sinh lời từ khu đô thị sân bay Kiến Tường

Đất thị xã Kiến Tường đang tăng giá liên tục, theo bảng giá nhà đất tỉnh Long An, tỷ lệ tăng trong năm 2018 và 2019 đều đạt trên 18%.
Giá bán các sản phẩm dự án KĐT sân bay Kiến Tường có khả năng cạnh tranh cao, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
Dân cư dự án được hưởng lợi lớn từ tiện ích nội và ngoại khu
Khu vực có thế mạnh nổi trội về kinh tế, khả năng tìm kiếm việc làm cao
Tính thanh khoản tốt, do thị trường mới phát triển, sức hút đầu tư lớn
Pháp lý dự án hoàn thiện, sau khi ký hợp đồng có thể nhận đất xây dựng hoặc sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau

Những ai nên mua sản phẩm dự án khu đô thị sân bay Kiến Tường

Với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, dự án đô thị sân bay Kiến Tường nhắm vào nhiều đối tượng khách hàng khác nhau ở mức giá tầm trung. Hoàn toàn có thể sở hữu nếu có trong tay từ 350 triệu trở lên và thuộc các đối tượng sau:

Anh/chị là người địa phương đang cần mua nhà đất để ở: mức giá khá hợp lý do với nhà đất tự do, điều kiện sống lý tưởng.
Anh/chị cần mua kiot để kinh doanh: dân cư khu dự án đông đúng, các cụm dân cư xung quanh cũng đã phát triển nhiều năm, điều kiện tiếp cận khách hàng tốt.
Anh/chị là khách hàng Tp. HCM mua để dành hoặc nghỉ dưỡng: dễ dàng kết nối với Tp. HCM bằng nhiều tuyến đường. Môi trường sống trong lành, thích hợp để nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc là nơi sống sau khi về hưu.
Anh/chị là nhà đầu tư: tiềm năng phát triển của dự án đang được đánh giá rất cao. Chính sách thanh khoản linh hoạt cũng tạo điều kiện tốt cho nhà đầu tư xoay vòng vốn.

Những thông tin vừa nêu trên, được Thị Trường Today tổng hợp từ nhiều nguồn mà chúng tôi cho là đáng tin cậy. Để được hỗ trợ chi tiết về chính sách mua bán, kiểm tra thông tin pháp lý và tham quan dự án, anh/chị nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023