Chủ đầu tư Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm có uy tín không? (Đánh giá)

Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Khánh là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm 2,3 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Những thông tin và đánh giá trong bài viết này sẽ giúp anh/chị biết được chủ đầu tư này có uy tín hay không.

Xem thêm:

Đối với các dự án bất động sản hình thành trong tương lai thì các quy định của pháp luật không phải là sự đảm bảo 100% về quyền lợi cho người mua. Điều quan trọng nhất dẫn đến quyết định của người mua vẫn phụ thuộc vào niềm tin và sự đánh giá của họ. Bên cạnh các giấy tờ chứng minh dự án triển khai đúng với quy định của pháp luật thì người mua họ vẫn cần thêm dẫn chứng chứng minh chủ đầu tư dự án là uy tín. Điều này giống như việc “chọn mặt gửi vàng”, thì người mua cần phải chọn được nơi uy tín để tin tưởng đầu tư một số tiền lớn.

Tương tự, đối với Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm, chủ đầu tư dự án là một công ty mới được thành lập không lâu, vậy làm sao để biết chủ đầu tư có đáng tin hay không? Nếu anh/chị cũng đang có chung những thắc mắc này thì những thông tin trong bài viết dưới đây sẽ giúp anh/chị có được câu trả lời.

chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm 1

Thông tin cần biết về chủ đầu tư KDC Phước Hội Hồ Tràm

- Tên công ty: Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Khánh

- Địa chỉ: Tổ 8, Ấp 7, xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

- Chủ sở hữu: Trần Ngọc Ánh

- Ngày thành lập và hoạt động: 24/06/2019

- Mã số thuế: 3603651617

- Nơi đăng ký quản lý: Cục Thuế Tỉnh Đồng Nai

- Ngành nghề kinh doanh:

  • Xây dựng nhà để ở
  • Xây dựng nhà không để ở
  • Xây dựng công trình đường sắt
  • Xây dựng công trình đường bộ
  • Xây dựng công trình điện
  • Xây dựng công trình cấp, thoát nước
  • Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc
  • Xây dựng công trình công ích khác
  • Xây dựng công trình thủy
  • Xây dựng công trình khai khoáng
  • Xây dựng công trình chế biến, chế tạo
  • Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác
  • Chuẩn bị mặt bằng
  • Lắp đặt hệ thống điện
  • Lắp đặt hệ thống xây dựng khác
  • Hoàn thiện công trình xây dựng khác
  • Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác khác
  • Đại lý, môi giới, đấu giá
  • Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác
  • Bán buôn kim loại và quặng kim loại
  • Dịch vụ lưu trú ngắn ngày
  • Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
  • Dịch vụ ăn uống khác
  • Hoạt động cấp tín dụng khác
  • Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
  • Hoạt động liên quan đến kế toán, kiểm toán và tư vấn về thuế khác
  • Hoạt động tư vấn quản lý khác
  • Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan
  • Hoạt động thiết kế chuyên dụng khác
  • Hoạt động của các trung tâm, đại lý tư vấn, giới thiệu và môi giới lao động, việc làm khác
  • Cung ứng và quản lý nguồn lao động

Đánh giá năng lực và sự uy tín của chủ đầu tư KDC Phước Hội Hồ Tràm

Tính đến thời điểm hiện tại (tháng 9/2021), Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Khánh chỉ mới có hơn 2 năm hoạt động. Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm là dự án bất động sản đầu tiên của đơn vị này. Chủ đầu tư “non trẻ” cộng với dự án mới triển khai, điều này khiến người mua và nhà đầu tư cảm thấy lo lắng không biết có nên xuống tiền tại dự án này hay không. Bởi vì các rủi ro khi đầu tư bất động sản luôn vây quanh, nhất là khi các dự án lừa đảo ngày một nhiều.

Không chỉ KDC Phước Hội Hồ Tràm bị người mua đặt nghi vấn, mà bất cứ dự án nào khi mới được triển khai cũng nhận phải cái nhìn nghi ngờ. Ví dụ như một số trường hợp đó là: Bella Vista lừa đảo, Trần Anh Riverside lừa đảo, Phúc An Ashita lừa đảo,... Sự nghi ngờ này là hợp lý, bởi vì đầu tư bất động sản đòi hỏi nhà đầu tư phải hết sức tỉnh táo và cẩn thận để tránh mua phải dự án “ma”, dự án không đảm bảo pháp lý hoặc các dự án không có tiềm năng.

Vậy Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm có lừa đảo khách hàng không? Chủ đầu tư Tâm Khánh có đáng tin để “gửi vàng”? Anh/chị hãy dựa vào các yếu tố sau đây để có câu trả lời.

Dựa vào pháp lý

Chủ đầu tư sẽ là người đứng ra chịu trách nhiệm với Nhà nước về dự án mà mình đầu tư. Để dự án được triển khai, chủ đầu tư sẽ phải trải qua rất nhiều giai đoạn làm thủ tục giấy tờ đối với Nhà nước. Một số giấy tờ có thể kể đến như là:

  • Làm quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500;
  • Xin quyết định chủ trương đầu tư;
  • Thẩm định bản vẽ quy hoạch 1/500;
  • Phê duyệt bản vẽ quy hoạch 1/500;
  • Phê duyệt dự án đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư;
  • Đền bù, giải tỏa, tái định cư;
  • Tính tiền, đóng tiền sử dụng đất;
  • Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên Chủ đầu tư
  • Xin và cấp Giấy phép xây dựng
  • Xác nhận hoàn thành hạ tầng, hoàn thành móng, đủ điều kiện bán hàng

chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm 2

Không chỉ đối với KDC Phước Hội Hồ Tràm mà khi có ý định đầu tư vào bất cứ dự án nhà ở nào thì người mua/nhà đầu tư cần phải kiểm tra kỹ càng các loại giấy tờ chứng minh chủ đầu tư thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

Đối với KDC Phước Hội Hồ Tràm, mặc dù dự án đã được phê duyệt quy hoạch vào quý I/2020 nhưng mãi đến quý II/2021 dự án mới chính thức được triển khai. Lý do là vì chủ đầu tư tuân thủ quy định của pháp luật, hoàn thiện đầy đủ hồ sơ theo quy định rồi mới tiến hành thực hiện dự án.

Về các loại giấy tờ chứng minh pháp lý “trong sạch” của dự án KDC Phước Hội Hồ Tràm anh/chị có thể xem thêm: tại đây.

Dựa vào đơn vị hợp tác

Thông thường trong một dự án, sẽ có một đơn vị làm chủ đầu tư và một hoặc một đơn vị làm vai trò phát triển, phân phối dự án (hoặc có khi chủ đầu tư và nhà phát triển là một). Đối với KDC Phước Hội Hồ Tràm cũng vậy, Công ty BĐS Tâm Khánh là chủ đầu tư, còn đơn vị phát triển chính của dự án là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Xây dựng Đại Phú Nam. Ngoài ra còn có Công ty CP Đầu tư TM BĐS Gia cát (GiaCat Land), Công ty TNHH ADA REALTY, HTLand,...

Nếu Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm không phải là dự án tiềm năng, chủ đầu tư dự án không phải là đơn vị có năng lực thì liệu những công ty có tên tuổi như nói trên có lựa chọn làm đơn vị phân phối, phát triển dự án hay không? Anh/chị có thể chưa tin tưởng vào BĐS Tâm Khánh vì sự “non trẻ” nhưng không thể không tin tưởng vào các đơn vị đã, đang và sẽ hợp tác với Tâm Khánh. Họ với kinh nghiệm già dặn trong nghề sẽ biết được đâu là dự án tốt đáng để hợp tác phát triển.

Dựa vào dự án

Đối với người mới họ có thể không biết bộ tiêu chính chuẩn đánh giá một dự án bất động sản đáng đầu tư, nhưng đối với những đã có kinh nghiệm thì chỉ cần điểm qua một vài thông tin của dự án thì họ đã biết đây có phải là dự án tiềm năng để xuống tiền hay không.

Tương tự, Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm được giới chuyên gia đánh giá cao khi tọa lạc tại huyện Đất Đỏ - mảnh đất đầy tiềm năng của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi gần biển Lộc An xinh đẹp và thơ mộng, nơi gần với sân bay Hồ Tràm sắp triển khai, nơi dễ dàng kết nối với hàng loạt các resort cao cấp hiện có trong khu vực,... Những người trong nghề lâu năm chỉ cần nhìn vào các yếu tố này họ sẽ biết được dự án khu dân cư này có tiềm năng để phát triển hay không.

chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm 3

Ngoài mang đến cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư, KDC Phước Hội Hồ Tràm còn hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho mọi người, mọi nhà. Nhà phố và nhà vườn được thiết kế theo phong cách hiện đại của Singapore, lấy cảm hứng thiết kế từ Địa Trung Hải mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng và thời thượng. Các tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, các tiện ích ngoại khu đầy đủ đã hướng con người đến một cuộc sống tiện nghi và đủ đầy.

Sở hữu sản phẩm KDC Phước Hội Hồ Tràm anh/chị có thể dùng để ở hoặc cho thuê, hoặc kinh doanh theo kiểu khách sạn, homestay, nhà ở gần biển,... rất phù hợp và rất tiềm năng.

Dựa vào những thông tin thực tế

Nếu là một người cẩn thận, anh/chị nên đến trực tiếp dự án đang triển khai để có được những đánh giá chính xác nhất về dự án. Những thông tin trên báo chí có thể đang được “tô vẽ” quá đà nhưng những gì đang diễn ra thực tế tại dự án sẽ giúp anh/chị có được câu trả lời chuẩn nhất.

Hãy đến xã Phước Hội, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu - nơi dự án tọa lạc để:

  • Quan sát thực tế dự án, nắm bắt tiến độ mới nhất;
  • Hỏi thăm người dân sống quanh đó về dự án và chủ đầu tư dự án.

Tại đây, tất tần tật mọi sự thật về dự án sẽ được phơi bày. Cũng từ đó những nghi vấn trong lòng anh/chị đã có được lời giải đáp. Mặc dù tốn chút thời gian nhưng đổi lại là sự an tâm và anh/chị sẽ có được những quyết định đúng đắn.

chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm 4

Tổng kết

Nếu chỉ vì Công ty Bất động sản Tâm Khánh còn quá “non trẻ” mà anh/chị không tin tưởng và bỏ lỡ dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm thì thật không đáng. Thử hỏi trên đời này có công ty nào lại không bắt đầu từ những sự “non trẻ” sau đó mới vững mạnh và đi lên? KDC Phước Hội Hồ Tràm là dự án đầu tay của Tâm Khánh nên chắc chắn một điều đây sẽ là dự án được đầu tư bài bản và chỉn chu nhất để Tâm Khánh “ghi điểm” trong mắt mọi người và để công ty khẳng định thực lực, sự uy tín của chính mình. Là nhà đầu tư thông minh, cẩn trọng luôn luôn đúng nhưng cẩn trọng cần phải xem xét thực tế để không bỏ lỡ những cơ hội “vàng” trong đầu tư.

Dự án nào "hot" cũng thường bị đối thủ “chơi xấu” và tung ra các tin đồn làm hoang mang người mua và nhà đầu tư. Vì vậy, để có thông tin chính xác về chủ đầu tư Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm hoặc tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án, chúng tôi khuyến nghị anh/chị nên liên hệ với chính chủ đầu tư để được giải đáp.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn: 0888.03.2019