Khan hiếm nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu kể từ năm 2019 trở đi

Thông tin nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu vừa đăng đã có người hỏi mua liền tay. Mức giá 800 triệu cho cả đất lẫn nhà sẽ là lựa chọn tốt nhất đối với bài toán kinh tế nhà ở Vũng Tàu thời điểm hiện tại.

Nhà đất Vũng Tàu giá rẻ sẽ không còn nhiều cơ hội cho khách hàng, nếu như trong năm 2019 tất cả các hồ sơ dự án đang đợi phê duyệt được đồng ý triển khai. Lúc này thị trường Vũng Tàu sẽ trở nên sôi động chưa từng có. Giá nhà đất sẽ liên tục tăng, thậm chí nhiều người sẵn sàng mua nhà đất với giá cao gấp 1,5 -2 lần để có trong tay những vị trí đẹp. Riêng đối với nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu, chắn số lượng sẽ ngày càng trở nên khan hiếm trong cuối 2019 đầu 2020. Để mua được nhà ở sau năm 2019, khách hàng phải có tối thiểu 1 tỷ đồng trong tay.

Nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu chủ yếu xa trung tâm hoặc nhà cấp 4

Với sự phát triển nhanh chóng của du lịch cũng như thị trường bất động sản, nhà đất trung tâm Tp. Vũng Tàu đang được mua bán với mức giá cao. Từ đầu năm 2018 đến nay, Tp. Vũng Tàu trở thành một trong những địa phương có số lượng dân nhập cư tăng cao nhất so với toàn tỉnh. Một số điểm đất đang được rao bán với giá lên đến 40 - 50 triệu/m2. Nếu với mức giá trung bình từ 22 - 28 triệu/m2 như hiện nay, việc nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu tại các tuyến đường nội thành là không thể có. Giá rẻ nhất thời điểm này đã giao động từ 1,2 tỷ - 4 tỷ/căn tùy thuộc vào diện tích và thiết kế nhà trên đất.

Nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu - 1

Giá đất sẽ có chiều hướng thấp dần về các xã vùng ven. Hầu hết nhà đất Vũng Tàu Giá rẻ được rao bán nhiều nhất ở:

  • Xã Long Sơn (xã đảo), phường 12. Riêng ở xã đảo Long Sơn, giá đất thổ cư chỉ giao động ở khoảng 6 - 10 triệu/m2. Đất Long Sơn chủ yếu được khai thác để phát triển du lịch, rất ít người dân chọn đây là khu vực mua nhà ở, vì khá bất tiện trong việc di chuyển. Xã Long Sơn sẽ là gợi ý cho những ai đang cần mua nhà Vũng Tà giá 500 triệu hoặc 600 triệu đổ lại.
  • Như vậy, nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu sẽ nằm chủ yếu ở phường 12, đây là địa phận tiếp giáp với huyện Long Điền. Giá đất ở phường 12 hiện thấp hơn khoảng 20 - 22% so với các phường trung tâm, khoảng 10 - 14 triệu/m2 đất sát đường nhựa và 18 - 22 triệu cho đất mặt tiền đường lớn.

Với mức tài chính 800 triệu, khách hàng nên chọn mua nhà cấp 4 hoặc nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích đất khoảng 80 - 100m2 tại phường 12. Còn nếu tìm mua ở các khu vực như: nhà đất ở phường 11 - Tp. Vũng Tàu, phường 10, phường Rạch Dừa thì chỉ mua được nhà cấp 4 nằm trong hẻm hoặc sâu trong các khu dân cư.

Nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu - 2

Nhà đất Vũng Tàu giá rẻ khan hiếm kể từ năm 2020

Năm 2019 được xem là năm bước đà để nhà đất Vũng Tàu đột phá trong giai đoạn 2020 - 2025. Từ đầu năm đến nay, liên tục diễn ra các đợt sốt đất, sốt giá trên diện rộng khiến cho các nhà đầu tư bất động sản ở nhiều nơi chú ý đến. Đặc biệt hơn, Tp. Vũng Tàu đang có nhiều "Đại dự án" khu đô thị mới với quy mô lên đến hàng trăm hecta chờ đợi phê duyệt. Nếu đúng theo tiến độ, trong năm 2020 sẽ có ít nhất 5 dự án lớn sẽ được khởi công. Riêng giai đoạn 2020 - 2025 sẽ có khoảng hơn 20 dự án lớn nhỏ hoàn thành. Đây sẽ là một cuộc lột xác mới của diện mạo đô thị Vũng Tàu và đưa thị trường bất động sản bước sang một thời đại mới, thời đại hoàng kim của kinh đô du lịch phía Nam.

Dự kiến mức tăng giá nhà đất Vũng Tàu trung bình mỗi năm sẽ đạt giao động từ 18 - 24%. Thị trường này sẽ nhanh chóng bắt kịp với các thị trường bất động sản lớn trong khu vực như: Thủ Dầu Một (Bình Dương), Biên Hòa (Đồng Nai), Tân An (Long An) hay thậm chí là nhà đất Tp. Hồ Chí Minh.

Với phân khúc nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu, khách hàng phải tranh thủ tìm và xuống tiền mua càng sớm càng tốt. Nếu chần chừ, chỉ sau khoảng 6 tháng - 1 năm mức giá này sẽ tăng lên 900 triệu hoặc 1 tỷ đồng. Mức tăng giá này tùy thuộc vào giá trị đất ở khu vực bán nhà Vũng Tàu giá 800 triệu hiện tại.

Nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu - 3

Một vài lưu ý khi tìm thông tin bán nhà Vũng Tàu giá rẻ

Trước sự khan hiếm của nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu và đất Vũng Tàu giá rẻ, khách hàng cần phải có những mánh khóe riêng để nhanh chóng tìm mua được nhà đất ở mức tài chính hợp lý. Những lưu ý dưới đây có thể áp dụng khi tìm mua nhà đất Bà Rịa giá rẻ.

  • Tham gia vào các nhóm mua bán nhà đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu, ưu tiên các nhóm kín trên Facebook có nhiều người tham gia
  • Sẵn sàng làm việc với một vài mô giới kỳ cựu tại từng khu vực, việc này sẽ rút ngắn được thời gian tìm kiếm và biết rõ hơn thông tin nhà đất
  • Nắm rõ bảng giá đất của tất cả các phường, xã thuộc Tp. Vũng Tàu, khoanh vùng khu vực tiềm năng
  • Tìm kiếm chính xác các cụm từ trên Google như: nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu phường 12, đất phường 11 giá rẻ, bán nhà cấp 4 Vũng Tàu giá 800 triệu,... để có được kết quả gần sát với mục tiêu tìm kiếm nhất
  • Sau khi khoanh vùng, nên đến trực tiếp địa phương để dò hỏi người dân để biết chính xác vị trí và các thông tin bán nhà đất

Nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu - 4

Đối với nhà bán Vũng Tàu giá 800 triệu, đất nền Vũng Tàu giá rẻ các nhà đầu tư phải đặc biệt quan tâm đến các dự án khu đô thị đang xây dựng trên địa bàn và sắp được triển khai. Giá đất nền Bà Rịa và đất nền Vũng Tàu thuộc các dự án thông thường sẽ giao động từ 550 triệu/nền trở lên, dễ mua hơn so với đất nền tự do.

>>>> Xem thêm: