Tổng quan khu công nghiệp Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu (chi tiết nhất)

Khu công nghiệp Châu Đức trở thành KCN có tác động rất lớn đến kinh tế công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong 2 thập kỷ đầu thế kỷ 21 và đang tạo sức hút rất lớn cho thị trường bất động sản.

Được triển khai vào năm 2007 với tổng quy mô lên đến 2.278ha, thời điểm này khu công nghiệp Châu Đức có thể xem là dự án lớn nhất tại Bà Rịa - Vũng Tàu cả về quy mô lẫn hiệu quả mang lại.

Kết hợp phát triển theo mô hình khu công nghiệp đô thị và sân golf, dự án không chỉ mang lại cơ hội cho các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh dịch vụ công nghiệp mà còn có sức hút rất lớn đối với nhà đầu tư bất động sản. Ngay từ thời điểm ra đời, cái tên khu công nghiệp Châu Đức chưa ngừng "sốt" tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Thu hút hơn 80.000 lao động, tỷ lệ lấp đầy đến năm 2020 đã đạt hơn 50%, quỹ đất khu công nghiệp cho thuê còn rất lớn. Đây hoàn toàn có thể là "điểm vàng" đầu tư trong những năm tiếp theo khi nhắc đến vùng công nghiệp 5 nói chung và Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng.

Khu công nghiệp Châu Đức
Tổng quan Khu công nghiệp Châu Đức, BR - VT

Để đánh giá chính xác tiềm năng của KCN Sonadezi Châu Đức, dưới đây là những thông tin cơ bản cần phải biết:

Chủ đầu tư khu công nghiệp Châu Đức

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức

Cty CP Sonadezi Châu Đức là thành viên của Cty Phát triển KCN Biên Hòa (Sonadezi) - đơn vị có gần 20 năm kinh nghiệm trong việc phát triển KCN và đã đầu tư kinh doanh nhiều KCN trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Tổ hợp Sonadezi – Cty mẹ của Cty Sonadezi Châu Đức là một DN hàng đầu VN và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư phát triển KCN. Sau hơn 20 năm hoạt động, chủ đầu tư này đã và đang thực hiện hiệu quả hàng chục dự án tại Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.

Vị trí khu công nghiệp Châu Đức

  • Vị trí chính xác: xã Nghĩa Thành và xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Từ vị trí gần trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, KCN Châu Đức có rất nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông, đồng thời có điều kiện thuận lợi để kết nối với các khu trọng điểm tại địa phương và khu vực.

Xung quanh dự án là nhiều đầu mối giao thông như:

  • Quốc lộ 56 (cách 6km)
  • Quốc lộ 51 (cách 13km)
  • Hệ thống Cảng Thị Vải– Cái Mép (cách 16km)
  • Cảng Gò Dầu (cách 21km)
  • Sân bay quốc tế Long Thành (cách 54km)
  • Dễ dàng kết nối với các khu vực như:

Liên kết trực tiếp với các khu công nghiệp địa phương như: KCN Phú Mỹ 1, KCN Phú Mỹ 2, khu công nghiệp Phú Mỹ 3, KCN Mỹ Xuân, KCN Đông Sơn, KCN Long Xuyên, KCN Cái Mép,...

Vị trí Khu công nghiệp Châu Đức
Bản đồ thể hiện khả năng kết nối của Khu công nghiệp Châu Đức

Quy mô dự án KCN Sonadezi Châu Đức

  • Tổng diện tích toàn dự án khu công nghiệp đô thị và sân golf Châu Đức: 2.287 ha
  • Diện tích khu công nghiệp Châu Đức: 1.556 ha

Các hạng mục xây dựng trong khu công nghiệp gồm: đất xây dựng, đất nhà máy xí nghiệp công nghiệp gồm khu công nghệ cao (phía Bắc), khu CN đa ngành (phía Nam), KCN ít ô nhiễm và sạch, khu điều hành, dịch vụ, kho bãi, công trình đầu mối, cây xanh mặt nước, giao thông...

Bản đồ quy hoạch KCN Sonadezi Châu Đức

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Sonadezi Châu Đức

  • Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn
  • Cáp và vật liệu viễn thông
  • Dược phẩm, thiết bị y tế
  • Cơ khí chính xác, sản xuất máy lạnh, máy giặt
  • Thiết bị điện
  • Các phụ kiện của ô tô, sản xuất và lắp ráp ô tô
  • Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ nano
  • Các ngành nghề gia công, chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương và kim loại quý
  • Gia công cơ khí, cấu kiện thép

- Các ngành nghề không tiếp nhận và hệ chế trong KCN:

  • Công nghiệp chế biến mủ cao su
  • Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản (có phát sinh nước thải công nghiệp)
  • Luyện thép từ nguyên liệu là thép phế liệu sử dụng công nghệ lò luyện không liên tục
  • Các ngành nghề hạn chế thu hút đầu tư và không thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh theo Chỉ thị 43-CT/TU ngày 06/08/2014 của BTV Tỉnh ủy

Khu công nghiệp Châu Đức - 2

Tiềm năng phát triển khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức trong tương lai

Với diện tích dành cho khu công nghiệp lên đến 1.556ha, KCN Châu Đức không chỉ đáp ứng yêu cầu sản xuất mà còn phục vụ những yêu cầu sinh hoạt đời thường cho người lao động vừa làm việc vừa sinh sống. Sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, được đầu tư chất lượng và phát triển theo định hướng mới, trong hơn 10 năm qua, KCN Châu Đức đã và đang thể hiện rõ vị trí to lớn của mình trong việc hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo thống kê vào cuối quý 1/2020, khu công nghiệp Châu Đức đã có sự góp mặt của hơn 60 nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước đến từ các quốc gia như: Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Ấn Độ…

Hiện tại, dự án khu công nghiệp vẫn đang áp dụng nhiều chính sách đặc biệt để tạo sức hút đối với nhà đầu tư. Cụ thể sẽ có: chính sách ưu đãi, cạnh tranh về giá thuê, phí quản lý và phương thức thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư. Đồng thời, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thành nhanh nhất các thủ tục pháp lý liên quan.

Đất Khu công nghiệp Châu Đức
Quỹ đất cho thuê của Khu công nghiệp Châu Đức còn khá nhiều

Được xác định là dự án chiến lược của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu công nghiệp Châu Đức sẽ tiếp tục có những đóng góp tích cực vào sự nghiệp phát triển công nghiệp hóa – hiện đại hóa của địa phương.

Đến năm 2020, với tỷ lệ lấp đầy chỉ 50%, khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức cũng đang hoạt động 10% công suất với hàng nghìn công nhân, chuyên gia đang sinh sống và làm việc. Theo định hướng của nhiều chuyên gia, đến năm 2022, tỷ lệ lấp đầy tối thiểu của khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức đại 80%.

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn