Những khu vực đất nền Bà Rịa giá rẻ đáng đầu tư nhất (năm 2019)

Đất nền Bà Rịa giá rẻ tưởng chừng khan hiếm khi giá đất liên tục tăng và các cơn sốt đầu tư từ thành phố ồ ạt đổ về, nhưng trên thực tế, thời điểm này đất nền mới thực sự bước vào giai đoạn hoàng kim.

Đúng như dự đoán của các chuyên gia bất động sản, năm 2019 nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu sẽ tạo ra nhiều biến động bất ngờ. Kể từ đầu năm đến nay, liên tục diễn ra các cơn sốt đất trên diện rộng, lượng giao dịch mua bán nhà đất thành công tăng hơn 55%. Giá nhà đất đạt tỷ lệ tăng kỷ lục trong năm năm trở lại đây, trung bình từ 22 - 25%, một số điểm nóng tăng tới 40 - 45%. Một m2 đất thổ cư ở Tp. Bà Rịa trước năm 2018 chỉ có giá khoảng 8 - 15 triệu/m2, ở thời điểm hiện tại đã đạt từ 25 - 30 triệu/m2. Đây cũng là thời điểm mà nhà đất Tp. Bà Rịa đón nhận sự xuất hiện của các thương hiệu bất động sản lớn với những dự án khu đô thị quy mô lớn.

Nếu như trước đây, khách hàng ưu tiên hơn đối với đất nền và nhà ở tự do. Vì lý do phân khúc này đã không còn giao động ở mức giá rẻ nên đất nền Bà Rịa giá rẻ thuộc các dự án khu đô thị trở thành mục tiêu săn lùng nhiều nhất. Chỉ riêng trong năm 2019, nhà đầu tư mới còn cơ hội mua được nhà đất Bà Rịa giá rẻ. Kể từ năm 2020 trở đi, gần như tất cả các sản phẩm bất động sản trên toàn tỉnh đều tăng 22 - 25%, đạt mốc giá ngang ngửa với những thị trường đã phát triển lâu năm.

Đất nền Bà Rịa giá rẻ - 1

Để có được sự lựa chọn tốt nhất trong phân khúc đất nền Bà Rịa giá rẻ, nhà đầu tư nên ưu tiên khai thác trước các khu vực nhà đất sau đây:

Đất nền Bà Rịa giá rẻ tại các phường Long Hương, Kim Dinh, Phước Trung

Đối với đất nền tự do, giá đất nền ở các xã ở khu vực phía Bắc Tp. Bà Rịa đang có giá thấp nhất so với những khu vực khác. Thế nhưng, vì vị trí địa lý không mấy thuận lợi, cách xa các tuyến đường lớn và trung tâm hành chính nên khách hàng tìm mua đất nền Bà Rịa giá rẻ ở đây không nhiều mặc dù tương đối dễ mua.

Đất nền tại các phường ở khu vực phía Nam Tp. Bà Rịa có lợi thế vượt trội hơn nhờ tiếp giáp với các tuyến đường lớn như: Quốc lộ 55, Quốc lộ 51. Mặt khác, trên thực tế nhờ ở tại các phường Long Hương, Kim Dinh, Phước Trung chưa đông đúc, số lượng đất nền rao bán tương đối nhiều. Đây cũng sẽ là khu vực thuận tiện nếu khách hàng là công nhân viên tại các khu công nghiệp tại Bà Rịa, Phú Mỹ, Tân Thành mua đất nền xây nhà ở định cư hoặc mua nhà ở giá rẻ.

Giá đất nền ở 3 phường này không có sự khác biệt quá lớn, mức giá cao chỉ tập trung ở các lô đất nền gần đường Quốc lộ 55, Quốc lộ 51. Hầu hết đang được rao bán với giá giao động từ 8 - 12 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí. Nếu như vậy, với tài chính khoảng 700 - 800 triệu đã có thể mua được đất nền có diện tích từ 80 - 120m2. Riêng đất nền giáp ranh với huyện Long Sơn sẽ có giá rẻ hơn từ 15 - 25%, tức chỉ khoảng 6 - 8 triệu/m2, mỗi nền có giá từ 550 - 800 triệu.

Đất nền Bà Rịa giá rẻ - 2

Các dự án khu đô thị Bà Rịa có bán sản phẩm đất nền

Tìm mua đất nền Bà Rịa giá rẻ, thì đất nền tại các dự án đô thị trên địa bàn Tp. Bà Rịa sẽ là phân khúc không thể bỏ qua. Tính từ đầu năm 2018 đến nay, trên địa bàn toàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã có khoảng 30 dự án đủ quy mô. Trong đó Tp. Bà Rịa có khoảng gần 10 dự án. Hơn 1/2 dự án tập trung vào phân khúc đất nền giá rẻ. Càng về sau, đất nền dự án càng nhận được nhiều hơn sự quan tâm của các nhà đầu tư. Không chỉ sở hữu mức giá tốt hơn, khả năng sinh lợi nhuận nhanh mà đất nền Bà Rịa giá rẻ tại các dự án còn được hưởng nhiều tiện ích hiện đại nội khu dự án và ngoại khu.

Trong năm 2019, giá đất nền Bà Rịa sẽ còn tiếp tục tăng. Khách hàng có ý định đầu tư nhà đất Bà Rịa giá rẻ không nên bỏ qua các gợi ý sau đây:

a. Khu đô thị Boulevard City II Bà Rịa

  • Vị trí dự án: Tỉnh lộ 44A, phường Long Toàn, Thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
  • Dự án có khả năng liên kết cao nhờ thuận lợi hệ thống giao thông: cách Thành phố Hồ Chí Minh 1 giờ di chuyển qua Quốc lộ 51, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, 30 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành thông qua Quốc lộ 51, cách Tp. Vũng Tàu khoảng 15 phút.
  • Quy mô dự án: 6h bao gồm đất nền và nhà phố
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Việt Hưng Phát
  • Giá bán: Từ 5,4 triệu/m2, khoảng 540 triệu - 612 triệu (các diện tích giao động từ 100m2 - 150m2)

Đất nền Bà Rịa giá rẻ - 3

b. Đất nền Golden Gate 56 Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Vị trí dự án: mặt tiền đường Lê Đại Hành, mặt sau giáp với núi Dinh, mặt trước giáp với 2 tuyến Quốc lộ 51 và 56, tọa lạc tại phường Kim Dinh, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Tính liên kết với các địa phương lân cận: kết nối đến bãi biển Long Hải, trường Cao đẳng – Đại học Sư Phạm Dầu Khí Việt Nam, Sở Giáo Dục & Đào Tạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, chợ Long Hưng,...
  • Quy mô dự án: 39.805m2 phân phối đất nền
  • Giá bàn: từ 6,5 triệu/m2, khoảng 650 triệu - 845 triệu (cho các loại diện tích từ 100m2 - 130m2)

c. Đất nền Bà Rịa giá rẻ tại khu dân cư Baria Residence

  • Vị trí dự án: mặt tiền đường Hùng Vương, phường Long Tâm, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Quy mô: 7,7ha bao gồm đất nền, khu nhà phố, khu căn hộ và trung tâm thương mại
  • Giá bán: từ 14,8 triệu/m2.

Đây là mức giá đất nền ngay trung tâm Tp. Bà Rịa hiện đang có giá tốt nhất. Mặt khác dự án có tiến độ thi công nhanh, sớm hình thành diện mạo tổng thể nhờ các hạng mục nhà ở và trung tâm thương mại. Với tiện ích dự án khu dân cư Baria Residence, mức giá 14,8 triệu/m2 vẫn được đánh giá là khá rẻ.

Đất nền giá rẻ các dự án lân cận Tp. Bà Rịa

Mở rộng địa bàn đầu tư đất nền Bà Rịa giá rẻ rao thêm khoảng 15 - 20km, nhà đầu tư sẽ dễ dàng tìm thấy một số dự án đang bán đất nền với giá thấp hơn khoảng 10 - 18% so với các dự án trên địa phần Tp. Bà Rịa.

a. Khu dân cư Galaxy Long Hải Village, Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Vị trí dự án: đường số 36, thuộc thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Quy mô: 29,6ha bao gồm đất nền, nhà phố liền kề, khu biệt thự và nghỉ dưỡng
  • Giá bán: khoảng từ 8 – 10 triệu đồng/m2, 480 triệu - 1,60 tỷ mỗi nền đa dạng diện tích từ 60m2 - 200m2.

b. Khu dân cư Phú Mỹ, Tóc Tiên, Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Vị trí dự án: mặt tiền đường Mỹ Xuân – Tóc Tiên, xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Dự án có khả năng kết nối khá nổi bật: gần kề cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, bao bọc xung quanh là hệ thống đường và khu dân cư hiện hữu tiếp cận ra các trục đường chính để đến trung tâm thị xã Phú Mỹ.
  • Quy mô dự án: 4,5ha với sản phẩm chính là đất nền diện tích từ 200 – 800m2.
  • Giá bán: khoảng 2 – 3,5 triệu đồng/m2, đây là mức giá cực kỳ rẻ so với thị trường nahf đất Bà Rịa Vũng Tàu hiện tại. Chỉ với 400 triệu - 1,60 tỷ khách hàng đã sở hữu nhiều lô đất nền có kích thước đa dạng từ 200m2 - 800m2.

Đất nền Bà Rịa giá rẻ - 4

c. Khu đô thị Thịnh Hưng Diamond Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu

  • Vị trí dự án: mặt tiền quốc lộ 55, đối diện bến xe liên tỉnh Xuyên Mộc, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Khả năng liên kết của dự án: cách sân bay Bà Rịa 6km, cùng với việc hình thành và phát triển khu công nghiệp Becamex Xuyên Mộc cách vị trí dự án 3km, trung tâm thương mại Bà Tô cách 2km.
  • Quy mô dự án: giai đoạn 1 sẽ khai thác 10ha bao gồm đất nền, nhà phố liền kề, khu nhà phố vườn, biệt thự.
  • Giá bán: từ 450 triệu - 540 triệu (với các dạng diện tích 100m2 - 120m2)

Cũng với khoảng tài chính từ 500 triệu trở lên, khách hàng vẫn có thể tham khảo thêm các hướng đầu tư khác như: mua nhà Vũng Tàu giá rẻ khoảng 500 triệu hoặc đầu tư đất nền nông nghiệp ở thành phố Vũng Tàu và Tp. Bà Rịa. Nhà đất ở cả 02 thành phố này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư cùng với đất nền Bà Rịa giá rẻ trong năm 2019.

Đất nền Bà Rịa giá rẻ - 5

Từ những gợi ý về khu vực đất nền Bà Rịa giá rẻ đáng đầu tư trong năm 2019 ở trên, khách hàng và nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn dự án có vị trí và mức giá phù hợp với kế hoạch đầu tư của mình. Không hoàn toàn chỉ có đất nền ngay trung tâm Tp. Bà Rịa hay các dự án thuộc thành phố mới có khả năng mang lại lợi nhuận cao mà cũng nên cân nhắc về đất nền giá rẻ ở các khu vực lân cận. Nên phân bố hợp lý nguồn tài chính đầu tư, không nên chỉ tập trung vào 1 - 2 khu vực mà cần phải có phương án dự phòng. Ưu tiên dự án có khả năng thanh khoản tốt để quay vòng vốn.

>>>> Xem thêm: