Những lý do khiến nhà đất Bà Rịa trở thành mục tiêu đầu tư trong năm 2019

Sức hút đặc biệt từ nhà đất Bà Rịa, khiến cho các nhà đầu tư bất động sản tốn khá nhiều tiền của để liên tục gom đất tại đây. Được ưu ái gọi là "thị trường mới", nhưng thành phố Bà Rịa đã chuẩn bị sẵn sàng cho một thời kỳ mới cho lĩnh vực bất động sản.

Nằm cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 65km, thành phố Bà Rịa đa là nơi tập trung nhiều dự án phát triển về công nghiệp, đô thị và văn hóa dành cho các đô thị vùng ven Tp. Hồ Chí Minh. Từ năm 2018 đến nay, thị trường nhà đất Bà Rịa đã có nhiều thay đổi vượt bậc. Trong đó, sự xuất hiện của các thương hiệu bất động sản lớn và lượng khách hàng từ Tp. Hồ Chí Minh khiến cho hoạt động mua bán trở nên tấp nập.

Bàn về những lý do khiến cho thị trường nhà đất Bà Rịa nóng lên trong thời gian gần đây, các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư bị thu hút bởi 3 yếu tố cơ bản:

Nhà đất Bà Rịa quỹ đất lớn, khả năng sinh lợi "khủng"

So với đầu năm 2018, giá đất tại Bà Rịa tại hầu khắp các khu vực đều tăng. Mức tăng giao động đang nằm ở mức rất cao, từ 30 - 50%, thậm chí một số điểm đất còn tăng gấp đôi. Con số này không chỉ gây kinh ngạc cho giới bất động sản mà còn làm cho thị trường nhà đất Bà Rịa trở nên nhộn nhịp chưa từng có. Không ít người dân và nhà đầu tư gom mua đất 2 - 3 năm trở lại đây đang ăn mừng vì mức lợi nhuận "khổng lồ" chỉ sau 03 tháng đầu năm 2019.

Nhà đất Bà Rịa - 1

Hiện tại, thành phố Bà Rịa đang sở hữu tổng diện tích tự nhiên lên đến 91,46km2 trong đó có đến hơn 30% dành cho phát triển đô thị nhưng chỉ mới khai thác 1/3. Như vậy, cơ hội cho các nhà đầu tư làm giàu từ nhà đất Bà Rịa vô cùng rộng mở. Không chỉ riêng đất thổ cư, đất khu đô thị mà đất nông nghiệp cũng là một trong những phân khúc cả khả năng sinh lợi nhuận nên tận dụng ở thời điểm này.

Hệ thống cơ sở hạ tầng Bà Rịa sớm được hoàn thiện

Kết nối xuyên suốt với Tp. Hồ Chí Minh bằng nhiều tuyến đường lớn như: Quốc lộ 51, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây cùng với dự án quy hoạch vùng ven đà có tác động rất lớn đến nhà đất Bà Rịa. Đặc biệt, sắp tới đây, khi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành được đưa vào sử dụng, sẻ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa, sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu sẽ thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng BĐS trung tâm thành phố Bà Rịa. Việc khơi thông dòng kết nối không chỉ thuận lợi với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, mà còn rất dễ dàng kết nối với cả khu vực Đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn.

Nhà đất Bà Rịa - 2

Ngoài những hạng mục cơ sở hạ tầng mang tính chất khu vực, hạ tầng nội thị xã cũng đang được đẩy mạnh. 100% tuyến đường giao thông liên phường (xã), khu phố (ấp) đều được bê tông hóa. Các công trình công cộng như: bệnh viện, trường học, bến xe, chợ, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên,... được đầu tư ngân sách lớn để nâng cấp và xây mới.

Để đáp ứng những yêu cầu về phát triển du lịch, Thành phố Bà Rịa đang là điểm dừng chân của hàng chục ngàn lượt khách du lịch biển Vũng Tàu, Long Hải hàng năm. Vì vậy, thị xã còn phải đáp ứng nhu cầu về hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trạm dừng chân và các nhà hàng ăn uống. Ngoài tác động đến diện mạo và hạ tầng đô thị, đây cũng là yếu tố thu hút khách hàng tìm mua nhà đất thị xã Bà Rịa.

Sự xuất hiện của các đại gia bất động sản lớn cùng lúc tại nhà đất Bà Rịa

Mặc dù không phải là thị trường nhà đất nổi bật trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Một mặt bất lợi khác nữa của nhà đất Bà Rịa chính là phát triển muộn. Bất động sản Bà Rịa chỉ mới được chú ý đến trong khoảng 7 - 10 năm gần đây, trước đó hầu như không có các dự án lớn được xây dựng trên địa bàn. Phần lớn nhà đất ở đây chỉ giao dịch theo hình thức nhỏ lẻ với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nhà đất Bà Rịa - 3

Từ năm 2018 đến nay, khi giá đất liên tục tăng, số lượng giao dịch nhà đất tăng vượt trội ở hầu hết các huyện thuộc bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu thì sức hút các chủ đầu tư cũng tăng lên. TP Bà Rịa lại trở thành tâm điểm nhất với nhiều dự án được đầu tư bài bản, thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng.

Các đại gia bất động sản lớn hiện tại đang dự án xây dựng và có kế hoạch xây dựng trên địa bàn Tp. Bà Rịa tiêu biểu như: Novaland, Phúc Điền Land, Cty Địa ốc Việt Hân, Cty Gia Long, Cty Nam Hải, Tập đoàn Tuần Châu, Tập đoàn BRG, FLC,...

Ngoài ra, nhà đất Bà Rịa còn đón nhận các dự án có ngân sách hàng tỷ USD từ các chủ đầu tư nước ngoài. Chắc chắn, những dự án này sẽ làm thay đổi rất nhiều diện mạo bất động sản Tp, Bà Rịa và tác động đến cả tình hình nhà đất Vũng Tàu.

>>>> Xem thêm: