Phân tích tiềm năng vị trí dự án Phước Hội Hồ Tràm

Đánh giá khả năng kết nối từ vị trí dự án mang lại, đồng thời phân tích những tiềm năng trong tương lai mà Phước Hội Hồ Tràm may mắn sở hữu.

Là một trong số những dự án mới trên thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu, KDC Phước Hội Hồ Tràm đang trở thành cái tên nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư địa ốc cũng như các khách hàng đang tìm kiếm lựa chọn vừa tầm tại nhà đất vùng ven Tp. Hồ Chí Minh.

Dự án này, dưới các đánh giá khách quan, được xem là cái tên sáng giá cho nguồn cung giai đoạn hiện nay ở nhiều góc độ, trong đó, có yếu tố vị trí. Đối với các dự án bất động sản, vị trí tạo ra những ảnh hưởng không nhỏ bởi hạ tầng, giao thông, dân cư khu vực lân cận,... đều là những nền tảng mang tính quyết định đến giá trị, tiềm năng về dài hạn.

Để cập nhật chính xác thông tin về sản phẩm cũng như giá bán, phương thức thanh toán của dự án KDC Phước Hội Hồ Tràm, anh/chị hãy liên hệ với chính chú đầu tư để biết rõ hơn về thông tin chi tiết:

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn: 0888.03.2019

Cùng theo dõi bài viết để nhận diện chi tiết hơn những gì mà vị trí tọa lạc mang đến cho dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm; xem dự án này có thể có thuận lợi, cơ hội gì nếu xuống tiền.

Tổng quan vị trí dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm

  • Vị trí chính xác dự án: mặt tiền đường Lộc An, xã Phước Hội và một phần xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Lộc An là tuyến đường liên kết trực tiếp với tuyến đường ven biển, trung tâm kết nối hơn 30 khu nghỉ dưỡng cao cấp. Dọc theo con đường ven biển này đều là những bãi tắm đẹp, resort hiện đại, đẳng cấp: Novaworld Hồ Tràm, The Grand Hồ Tràm strip, Melia Hồ Tràm, Sanctuary Hồ Tràm, Oceanami Villas,...

Phân tích tiềm năng vị trí dự án Phước Hội Hồ Tràm

Tiềm năng vị trí Bà Rịa Vũng Tàu - ngôi sao sáng của hạ tầng các tỉnh phía Nam

Là một trong 8 tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bà Rịa - Vũng Tàu mang nhiều kỳ vọng về sự khởi sắc của công nghiệp theo chiều sâu, sở hữu nhiều tiềm năng, lợi thế vượt trội của kinh tế biển.

Vùng kinh tế trọng điểm phía nam, gồm tám tỉnh, thành phố: TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang, Tây Ninh và Bình Phước. Mặc dù chỉ chiếm 9,2% diện tích và 21% dân số của cả nước, nhưng GRDP của vùng chiếm hơn 45% cả nước, đóng góp trên 42% tổng thu ngân sách.

Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai ở phía Bắc, với thành phố Hồ Chí Minh ở phía Tây, với tỉnh Bình Thuận ở phía Đông và phía Nam giáp với biển Đông.

Vị trí này của tỉnh có ý nghĩa rất đặc biệt, là cửa ngõ hướng ra biển Đông của các tỉnh nằm trong khu vực Đông Nam Bộ, hội tụ những yếu tố thuận lợi hàng đầu để phát triển các ngành như: khai thác dầu khí trên biển, khai thác cảng biển và vận tải biển, khai thác và chế biến hải sản, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và tắm biển,...

Giao thông Bà Rịa Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu có đủ điều kiện để phát triển mạng lưới giao thông đường bộ, đường hàng không, đường sắt, đường thủy; giữ vai trò trung chuyển cho các chuỗi liên kết trong và ngoài nước:

Đường bộ: Tỉnh có hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh nối các huyện thị với nhau.

  • Quốc lộ 51A (8 làn xe) chạy qua tỉnh dài gần 50km,
  • Trong tương lai có tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 6 làn xe (song song với Quốc lộ 51A).

Bà Rịa Vũng Tàu và Đồng Nai đã thống nhất phương án đầu tư đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Cụ thể, giai đoạn 1 sẽ đầu tư 38km đường cao tốc từ Biên Hòa đến TX.Phú Mỹ và 8,8km đường nhánh nối vào cảng CM-TV ( theo hình thức PPP với mức đầu tư 15.633 tỷ đồng); giai đoạn 2 từ Phú Mỹ đến Vũng Vằn thuộc thẩm quyền quyết định của tỉnh BRVT, có mức đầu tư khoảng 8.060 tỷ đồng

  • Các tuyến giao thông kết nối nội vùng: đường vào KCN dầu khí Long Sơn, đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải, đường 991B, đường Phước Hòa – Cái Mép, đường Gò Găng sang Long Sơn, đường 965, đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc - Phước Tân... đang được từng bước đầu tư để kết nối đồng bộ.
  • Các tuyến quốc lộ 51, 55, 56 qua địa bàn tỉnh được đầu tư nâng cấp theo quy hoạch.

Đường thủy: hệ thống các cảng biển như

  • Bến cảng Nhà máy điện Phú Mỹ,
  • Bến cảng PVGas Vũng Tàu,
  • Bến cảng xi măng cẩm Phả,
  • Bến cảng Interflour Cái Mép,
  • Bến cảng quốc tế Sài Gòn Việt Nam (SITV),
  • Bến cảng Quốc tế SP-PSA,
  • Bến cảng Nhà máy đóng tàu Ba Son,
  • Bến cảng Container quốc tế cảng Sài Gòn - SSA (SSIT),...

Đường hàng không:

  • Sân bay Vũng Tàu (phục vụ cho máy bay trực thăng thăm dò khai thác dầu khí).
  • Sắp tới đây, sân bay Quốc tế Long Thành sẽ là dự án tăng cường kết nối khu vực, bao gồm Bà Rịa Vũng Tàu theo đường hàng không.
  • Tỉnh cũng đã có kế hoạch di dời sân bay Vũng Tàu sang đảo Gò Găng, xây dựng sân bay Gò Găng thành sân bay Quốc Tế kết hợp với phục vụ hoạt động bay thăm dò và khai thác dầu khí.

Đường sắt:

  • Dự án đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu đi qua địa phận các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu là dự án kỳ vọng giúp phát triển kết nối giao thông, thương mại và tạo động lực cho bất động sản khu vực; phát huy tối đa tiềm năng cảng Cái Mép – Thị Vải.

Để xứng tầm với vị thế trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam về kết nối hạ tầng giao thông, trong giai đoạn đoạn 2021 - 2025, Bà Rịa - Vũng Tàu có kế hoạch triển khai hàng loạt dự án trọng điểm, đẩy mạnh tính liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kết nối đa phương thức.

Tỉnh đã xác định, phát triển giao thông là nhiệm vụ sống còn để duy trì tốc độ tăng trưởng cao và bứt phá: “Năm 2021 và những năm tiếp theo tỉnh vẫn quan tâm tạo điều kiện về vốn cho các dự án giao thông lớn nhằm nỗ lực từng bước đầu tư xây dựng, nâng cấp đồng bộ mạng lưới kết cấu hạ tầng giao thông, tạo tiền đề thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh phát triển.”

Theo quy hoạch, Bà Rịa – Vũng Tàu được định hướng sẽ phát triển trở thành trung tâm kinh tế, đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, hạ tầng giao thông chính là bước đệm hoàn hảo để nâng tầm hình ảnh và vị thế tỉnh nhà trong khu vực. Theo đó, 20 công trình giao thông sẽ được đầu tư để hoàn thiện và tăng khả năng kết nối trong toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với các vùng lân cận:

  • Quốc lộ 56 kết nối Long Khánh – Vũng Tàu
  • Quốc lộ 51 kết nối Thành phố Hồ Chí Minh – Vũng Tàu
  • Cao tốc Bến Lức – Long ThànhĐường Xuyên Á
  • Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
  • Dự án đường Vành đai 4, nối Bà Rịa – Vũng Tàu tới Trảng Bom (Đồng Nai) và Phú Mỹ (Tân Thành).
  • Đường hầm xuyên biển kết nối Cần Giờ – Vũng TàuĐường Cầu Cháy, Nguyễn Hữu Cảnh, Hàng Điều,…
  • Đường 991B, Đường Tỉnh lộ 328
  • Sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, sân bay Côn Sơn, sân bay Gò Găng, sân bay quốc tế Long Thành.

Vị trí huyện Đất Đỏ trong chiến lược phát triển của tỉnh

Đất Đỏ là một huyện ven biển nằm ở trung tâm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có tứ cận:

  • Phía đông giáp huyện Xuyên Mộc và biển Đông
  • Phía tây giáp huyện Long Điền và thành phố Bà Rịa
  • Phía nam giáp biển Đông
  • Phía bắc giáp huyện Châu Đức.

Huyện Đất Đỏ có 18km đường bờ biển (từ mũi Kỳ Vân đến cửa biển Lộc An) với những điểm tham quan, bãi tắm, khu du lịch còn hoang sơ như: Đèo Nước Ngọt, KDL và khách sạn Thùy Dương, Phước Hải,...

Từ sau năm 2003, huyện đã quy hoạch chi tiết phát triển các khu du lịch gồm: KDL núi Minh Đạm (tổng diện tích 275ha); KDL Hoa Anh Đào (249ha); KDL Phước Hải (hơn 106ha) và KDL Lộc An (256ha)... nhằm khai thác thế mạnh du lịch và tạo sự thay đổi diện mạo cho địa phương, thu hút dòng vốn đầu tư.

Huyện Đất Đỏ

Tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu nối liền BR-VT với tỉnh Bình Thuận được đưa vào sử dụng năm 2005, có đoạn chạy qua huyện Đất Đỏ là bước đệm đầu tiên, mở ra cơ hội lớn để kinh tế, vị thế Đất Đỏ được thay đổi trên bản đồ.

Đến nay, huyện sở hữu hệ thống đường giao thông quan trọng, có ý nghĩa lớn đối với kinh tế - xã hội, du lịch địa phương và toàn tỉnh:

  • Quốc lộ 55 dài 22km từ Bà Rịa chạy ngang qua thị trấn Long Điền, thị trấn Đất Đỏ nối với Xuyên Mộc, Hàm Tân.Tỉnh lộ 52, Tỉnh lộ 44 tiền, 44 hậu,...
  • Trong hơn 12 năm qua, huyện Đất Đỏ đã đầu tư nâng cấp hơn 178 km đường giao thông nông thôn, trong đó có trên 10 km đường bê tông nhựa, hơn 100km láng nhựa; đây cũng là huyện có hệ thống đường giao thông nông thôn tốt nhất tỉnh.

Theo quy hoạch, với một địa phương vốn thuần nông như Đất Đỏ, đầu tư xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông là một trong những nhiệm vụ quan trọng, trong khi đó, Đất Đỏ lại được kỳ vọng sẽ là huyện có những thay đổi tích cực về kinh tế công nghiệp - nông nghiệp và đặc biệt là du lịch. Cụ thể:

  • Hệ thống kênh mương, thủy lợi, các công trình hệ thống điện trung, hạ thế liên xã được đầu tư đồng bộ, bảo đảm cấp nước, cấp điện an toàn, ổn định cho người dân tưới tiêu, sinh hoạt,...
  • Xây dựng được một số công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội như: tuyến đường ven biển Phước Hải-Lộc An, đường quy hoạch số 2, tỉnh lộ 52, tỉnh lộ 44A, Trung tâm Y tế huyện, Trung tâm Văn hóa - Thể thao huyện, các chợ, trường học, trạm y tế….
  • Cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 52, đoạn qua địa bàn huyện Đất Đỏ và huyện Long Điền - tuyến giao thông huyết mạch của huyện, kết nối với Quốc lộ 56 và tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu
  • Đầu tư xây dựng Quốc lộ 55 (đoạn tránh thị trấn Đất Đỏ);
  • Nâng cấp đường ven biển Phước Hải – Lộc An;
  • Xây dựng đường Lộc An – Láng Dài nối dài;
  • Xây dựng đường tỉnh ĐT.992C (Lộc An – Suối Rao).

Cũng theo quy hoạch, xã Phước Hội thuộc vùng du lịch sinh thái – nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; phát triển du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng dựa vào các khu vực nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, các không gian cảnh quan núi, hồ,... Xã Lộc An là đô thị dịch vụ du lịch biển, phát triển thương mại dịch vụ, các không gian dịch vụ du lịch biển và các vùng cảnh quan tự nhiên.

Với hệ thống hạ tầng, giao thông ngày một hoàn thiện theo hướng hiện đại, liên kết rộng khắp, huyện Đất Đỏ trong tầm nhìn của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ là địa phương mang tính chiến lược về công nghiệp lẫn du lịch. Nơi đây đang trên đà thu hút dòng vốn đầu tư không hề nhỏ từ các doanh nghiệp và nhất là khởi sắc trên thị trường bất động sản khi nắm giữ các ưu thế nổi trội: quỹ đất lớn, địa thế ven biển đẹp, giao thông thuận tiện, chính sách đầu tư cởi mở,...

Điểm tọa lạc đắc địa của Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm

Nằm trên trục đường của du lịch và thiên đường nghỉ dưỡng, Phước Hội Hồ Tràm sở hữu khả năng kết nối ấn tượng cùng những kỳ vọng đầy khả quan về sức bật trong tương lai theo quy hoạch chung của tỉnh.

Vị trí dự án

Khả năng liên kết vùng của dự án

Nằm trên trục đường “đặc biệt” của 2 xã Phước Hội và Lộc An, từ dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm có thể bao quát một tầm nhìn ra biển cực kỳ đẹp, đi cùng với đó là mạng lưới giao thông gắn kết chặt chẽ, thuận lợi và nhanh chóng:

  • 5 phút di chuyển đến dự án sân golf Hương Sen 88.36 ha
  • 10 phút di chuyển đến thị trấn Phước Hải
  • 10 Phút di chuyển đến khu du lịch di tích lịch sử Núi Minh Đạm
  • 15 phút di chuyển đến quần thể Chùa Hòn Một,Trúc Lâm Thiền Viện
  • 03 phút di chuyển đến sân bay Lộc An
  • 15 phút di chuyển đến thị trấn Long Hải
  • 08 phút di chuyển đến Lan Rừng Resort, Bella Vista, Thùy Dương, Oceanami
  • Cách biển Hồ Tràm chỉ 10 phút
  • Chưa đầy 50 phút để di chuyển tới Trung Tâm TP Vũng Tàu
  • Chỉ tốn 90 phút chạy xe về Tp. Hồ Chí Minh theo đường cao tốc
  • Cách sân bay Long Thành 60 phút di chuyển.
  • 60 phút để kết nối dễ dàng tới các tỉnh Miền Tây, Biên Hòa, Vũng Tàu và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam
  • Là điểm kết nối trong tứ giác du lịch: TP Hồ Chí Minh – Đà Lạt – Phan Thiết – Nha Trang chỉ với gần 2 giờ đồng hồ di chuyển

Dự án nằm trên cung đường Lộc An – Hồ Lô giao với Vũng Tàu – Bình Châu, từ đó giúp dễ dàng kết nối đến các Khu công nghiệp, Cảng Lộc An hay các dự án Resort 5 sao đẳng cấp Quốc tế.

  • Cách sân bay Lộc An - Láng Dài 3km
  • Cách khu công nghiệp Đất Đỏ 2km
  • Cách khu công nghiệp Phước Long Thọ 6km
  • Cách khu nghỉ dưỡng Lộc An, Hồ Tràm, Bình Châu chỉ 3km

Theo các phân tích về vị trí của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và huyện Đất Đỏ, dự án Phước Hội Hồ Tràm cũng được hưởng lợi rất lớn từ các tuyến đường, dự án hạ tầng trọng điểm, điển hình như “siêu dự án” sân bay Long Thành, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án Sân bay Lộc An cũng như phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu,...

Ngoài ra, bao quanh dự án, trong bán kính chỉ vài km là hệ thống trường học (trường Tiểu học Lộc An, trường THCS Lộc An), chợ Lộc An, UBND xã Lộc An, trạm y tế xã Lộc An,...

Để cập nhật chính xác thông tin về sản phẩm cũng như giá bán, phương thức thanh toán của dự án KDC Phước Hội Hồ Tràm, anh/chị hãy liên hệ với chính chú đầu tư để biết rõ hơn về thông tin chi tiết:

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn: 0888.03.2019

Những kỳ vọng khả quan trong tương lai

Khi đánh giá tiềm năng vị trí của bất kỳ một dự án nào, ngoài dựa trên các yếu tố hiện hữu, việc bám sát vào chính sách, định hướng phát triển cũng là một cơ sở quan trọng. Ở thời điểm này, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nói chung, huyện Đất Đỏ nói riêng đang có những biểu hiện rất tích cực về việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông; nhờ đó, vị trí dự án Phước Hội Hồ Tràm có những ưu thế khá rõ nét.

Tuy nhiên, không dừng lại ở đó, theo thời gian, chắc chắn sẽ ngày càng có nhiều dự án và điều chỉnh mới xuất hiện, theo đúng định hướng quy hoạch và đạt được kết quả ở những kỳ vọng cao hơn. Phước Hội Hồ Tràm là dự án nằm trên địa phương đang có những “thiết lập” lại về cơ cấu kinh tế, điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến hình ảnh và giá trị về lâu dài.

Tính kết nối của dự án Phước Hội Hồ Tràm

Theo báo cáo gần nhất, huyện Đất Đỏ đã hoàn thành mục tiêu 6/6 xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao; đón và phục vụ gần 129 ngàn lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng, doanh tăng 36,14% so với cùng kỳ. Nhiều nhà máy công nghiệp có quy mô lớn đã đi vào hoạt động như: Nhà máy khí hóa lỏng Dinh Cố, Nhà máy Chế biến thức ăn gia súc Proconco, Nhà máy Chế biến hải sản Lộc An, Nhà máy bột cá, Cảng cá Lộc An…, cụm công nghiệp chế biến hải sản Lộc An đã hoàn thành và giao đất cho 14 cơ sở chế biến hải sản,...

Đặc biệt, 2 khu công nghiệp là Đất Đỏ và Phước Long Thọ gần dự án đều ghi nhận những con số ấn tượng về thu hút đầu tư. Riêng KCN Đất Đỏ (quy mô 500ha) trong 03/2020, đã có 3 nhà đầu tư xin đầu tư tại đây với số vốn lên đến 23,5 triệu USD.

Bên cạnh đó, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng phục vụ cho mục đích phát triển du lịch đang âm thầm tạo nên làn sóng dịch chuyển cho các nhà đầu tư và Lộc An chính là một trong những cung đường có ý nghĩa then chốt.

Công nghiệp và du lịch đang mở ra bức tranh sáng màu cho dự án Phước Hội Hồ Tràm, thu hút lao động, doanh nghiệp, khách du lịch,... Theo đó, nhu cầu về an cư và sở hữu bất động sản sẽ tạo ra nguồn cầu lớn. Đồng thời, rất nhiều dự án trước đó đã chứng minh, hạ tầng và kinh tế là cặp đôi mang lại những bước tiến vượt bậc về giá, tính thanh khoản cho bất động sản tại khu vực.

Trên đây là một vài phân tích tiềm năng vị trí dự án Phước Hội Hồ Tràm. Có thể nói, dự án này, đặt trong quy mô toàn tỉnh nói chung, huyện Đất Đỏ nói riêng đều đang sở hữu những lợi thế “có một không hai” từ vị trí tọa lạc mang lại. Việc chọn đúng điểm xuống tiền đã giúp dự án này bước đầu đạt được thành công không nhỏ.

Xem thêm: