Đất nền Bình Dương giá rẻ liệu có còn cơ hội cho các nhà đầu tư?

Bạn đọc có thể bấm vào đây để nghe tin tức này

Với lợi thế về cơ sở hạ tầng và sự phát triển nhanh chóng của kinh tế, nhà đất Bình Dương trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư. Sau một quãng thời gian có vẻ như chững lại, từ cuối năm 2018 đến nay thị trường bất động sản Bình Dương lại trở nên sôi động, đặc biệt ở các huyện vùng ven.

Trước sự khan hiếm và giá thành quá cao của nhà đất Tp. Hồ Chí Minh, nhiều nhà đầu tư bắt đầu tìm đến đất rẻ ở các tỉnh vùng ven như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong số đó, cách đây 1 - 2 năm khách hàng đã được chứng kiến nhiều cơn sốt đất tại khu vực tỉnh Bình Dương. Không ít chuyên gia đánh giá sốt đất tại Bình Dương tạo nên các hiệu ứng không thua kém gì thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh.

Đất nền Bình Dương giá rẻ liệu có còn cơ hội cho các nhà đầu tư - 1

Bản đồ hành chính tỉnh Bình Dương

So sánh về giá cả, hiện nhà đất Bình Dương giá rẻ hơn từ 15 - 40% so với Tp. HCM, một số khu vực rẻ hơn tới 70 - 80%. Điều này tạo ra một cơ hội lớn cho xu hướng dịch chuyển thị trường của các nhà đầu tư. Thế nhưng, liệu quỹ đất rẻ ở thời điểm năm 2019 có còn nhiều để đầu tư đất nền?

Đất nền Bình Dương giá rẻ tập trung chủ yếu ở các huyện vùng ven

Mặc dù không phải là trung tâm phát triển sầm uất nhất khu vực Đông Nam Bộ, nhưng Bình Dương lại có rất nhiều tiềm năng để trở thành thủ phủ công nghiệp hàng đầu cả nước. Một số điểm đất tại Bình Dương đang có giá không hề thua kém so với Tp. Hồ Chí Minh như:

  • Khu vực Trung tâm hành chính Dĩ An
  • Thành phố Thủ Dầu Một
  • Thành phố Mới
  • Một vài khu vực tại Thị xã Thuận An

Dựa vào bảng giá nhà đất tỉnh Bình Dương năm 2019, phần lớn khu vực đang sở hữu đất giá rẻ nằm dịch về các huyện phía Bắc như:

  • Huyện Bàu Bàng
  • Huyện Phú Giáo
  • Huyện Dầu Tiếng
  • Huyện Bắc Tân Uyên

Nếu so sánh dựa trên bảng giá của UBND tỉnh Bình Dương đưa ra, giá đất ở các huyện này đang thấp hơn 30 - 80%, thậm chí 200% so với các khu vực trung tâm. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư quan tâm.

Với kế hoạch phát triển đồng bộ và nhiều dự án phát triển khu dân cư, khu công nghiệp tại cửa ngõ phía Bắc, các huyện tại như: Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên đang có sự vươn lên mạnh mẽ. Nhanh chóng nâng cấp và xây mới nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải, thu hút đầu tư. Từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường nhà đất ở các huyện này trở nên sôi động, thậm chí xuất hiện các điểm sốt nhà đất.

Đất nền Bình Dương giá rẻ liệu có còn cơ hội cho các nhà đầu tư - 2

Nhà đầu tư mua đất Bình Dương giá rẻ để xây dự án

Ở thời điểm hiện tại, khi giá đất ở các huyện vùng ven vẫn đang ở mức thấp nhiều đơn vị đầu tư bất động sản đã sớm hoàn thiện hồ sơ và thủ tục pháp lý xin đất mở dự án. Cùng thời điểm các địa phương đang phát triển khuyến khích thu hút đầu tư, nên các dự án quy mô và ngân sách lớn được UBND huyện và tỉnh tạo điều kiện để thực hiện.

Nổi lên như một ngôi sao sáng ở cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương, thị trường nhà đất huyện Bàu Bàng thực sự đã bắt đầu thời kỳ hoàng kim. Hàng loạt dự án khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư và khu thương mại đua nhau xây dựng. Sự hoàn thiện nhanh chóng của có sở hạ tầng và diện mạo đô thị đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư. Theo thông tin từ đại diện UBND tỉnh Bình Dương cho biết: Để hoàn thiện mục tiêu xây dựng huyện Bàu Bàng trở thành Trung tâm công nghiệp và hỗ trợ giải tỏa áp lực khu công nghiệp, dân cư cho khu vực trung tâm, trong 5 - 10 năm tới tỉnh tiếp tục huy động ngân sách chú trọng đầu tư cho huyện Bàu Bàng.

Nếu như nói đến giá nhà đất Bình Dương giá rẻ không thể không nhắc đến nhà đất huyện Bàu Bàng. So sánh cả đất nền dự án và đất nền tự do của dân cư, mức giá thấp hơn 2 - 3 lần đất tại thị xã Bến Cát, thấp hơn 4 - 6 lần so với đất ở Tp. Thủ Dầu Một. Giá đất rẻ không chỉ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư mà còn mở rộng cơ hội mua đất cho người công nhân và người lao động thấp và trung bình.

Đất nền Bình Dương giá rẻ liệu có còn cơ hội cho các nhà đầu tư - 3

Nhà đất các huyện vùng ven có tiềm năng sinh lợi nhuận cao

Không có nhiều lợi thế về vị trí địa lý, thế nhưng quá trình nâng cấp và xây mới hạng tầng giao thông đã tạo điều kiện cho thị trường nhà đất các huyện vùng ven phát triển. Một số tuyến đường lớn đang có tác động đến thị trường nhà đất các địa phương này như:

  • Quốc lộ 13
  • Đường Vành Đai
  • Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn
  • Các tuyến đường liên tỉnh,...

Nhiều nhà đầu tư không ngần ngại tìm về các khu vực đất vùng ven, một phần vì giao thông thuận tiện, một phần vì tiềm năng phát triển về lâu dài. Nếu cứ phát triển ổn định theo tình hình hiện tại, giá nhà đất Bình Dương sẽ tiếp tục tăng mạnh trong nhiều năm tới. Lựa chọn đầu tư lướt sóng ở các huyện vùng ven như: Bàu Bàng, Phú Giáo, Dầu Tiếng,.... có khả năng mang lại lợi nhuận khủng, vượt ngoài mong đợi. Năm 2019 - 2020 được xem là thời điểm thích hợp nhất để mua đất Bình Dương giá rẻ, càng về sau giá đất càng tăng và cơ hội sẽ càng khan hiếm hơn.

Hiện nay trên địa bàn xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương đang có dự án Phúc an Garden của chủ đầu tư Tập Đoàn Trần Anh mở bán với nhiều hạng mục bất động sản ấn tượng, lôi kéo được hàng trăm nhà đầu tư từ nhiều nơi về đây tìm mua.

Với giá chỉ từ 620 triệu/nền, hỗ trợ thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 50% nhận đất, 50% còn lại trả dần trong vòng 12 tháng 0% lãi suất. Điều này tạo điều kiện rất lớn về tài chính cho khách hàng. Mặt khác, đây là dự án được đánh giá đáng mua nhất năm 2019 bởi mức giá hợp lý mà sở hữu nhiều tiện ích nổi bật nhất tại Bình Dương.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn: 0888.03.2019

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn