Đất nền giá rẻ Bình Dương: 05 gợi ý sáng giá thời điểm này

Đất nền giá rẻ Bình Dương là mục tiêu săn đón của hàng loạt nhà đầu tư khi thị trường có dấu hiệu phục hồi trở lại. Liệu thời điểm này có thực sự khả quan để “xuống tiền”? Đâu là lựa chọn tiềm năng, an toàn về pháp lý đáng được ưu tiên?

Tiềm năng đất nền giá rẻ Bình Dương

đất nền giá rẻ Bình Dương-1

Theo báo cáo trong năm qua tổng mức đầu tư FDI tỉnh Bình Dương là hơn 1,9 tỷ USD và đứng thứ 5 trên toàn quốc. Trong đó danh sách các doanh nghiệp FDI đến từ 65 quốc gia và khu vực Châu Á và nguồn vốn đổ bộ nhiều nhất đến từ các nhà đầu tư Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc. ..

Có thể hình dung, với nguồn lực kinh tế ngày càng dồi dào và phong phú sẽ làm cho ngành công nghiệp, thương mại tăng trưởng mạnh. Từ đấy nhu cầu sở hữu nhà ở cũng sẽ tăng cao.

Mặt khác, nhu cầu cư dân sở hữu nhà ở không chỉ có Việt Nam mà có cả trí thức, chuyên gia và người lao động nước ngoài. Mở ra tiềm năng cơ hội mới đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Vài năm trở lại đây, phân khúc đất nền giá rẻ đã bắt đầu khan hiếm dần. Đa phần nguồn cung nằm ở các địa phương vùng ven. Mức giá giao động từ 450 - 800 triệu/nền (diện tích từ 100 - 150m2).

Tốc độ tăng giá các khu vực này đã bắt đầu “nhanh” hơn nhiều so với trước, do loạt dự án cơ sở hạ tầng nghìn tỷ liên tục “tấn công” vào Bình Dương. Tỷ lệ thuận với kinh tế và cơ sở hạ tầng, giá đất sẽ còn leo thang trong những năm tới.

Năm 2023, mặc dù sẽ còn nhiều khó khăn và biến động, nhưng đây sẽ là cơ hội hiếm hoi để mua nhà đất giá rẻ Bình Dương trước khi có một đợt “tăng tốc” vào cuối 2023, đầu 2024 khi thị trường và nền kinh tế ổn định trở lại.

05 khu vực đất nền Bình Dương giá rẻ đáng chú ý

Sự khan hiếm nguồn cung tại các thành phố như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An đang nhường cơ hội các các thị trường vùng ven lên ngôi. So sánh về mức giá, đất nền vùng ven chỉ bằng ½ thậm chí chỉ ⅓ so với đất nền tại các thành phố (đô thị loại 1, đô thị loại 2). Điều này cho phép nhà đầu tư linh động hơn về nguồn vốn và có nhiều lựa chọn cho bất động sản sở hữu cùng lợi thế đầu tư.

“Xuống tiền” thời điểm này, để đảm bảo lợi nhuận và an toàn, khách hàng/nhà đầu tư có thể cân nhắc các gợi ý sau đây:

Đất nền giá rẻ Bàu Bàng

Đất nền giá rẻ Bình Dương-2

Sở hữu tốc độ tăng trưởng ấn tượng về kinh tế và cơ sở hạ tầng, từ năm 2018 Bàu Bàng là điểm đến “vàng mười” của nhiều nhà đầu tư. Ngoài lợi thế về giá cả, vị trí đầu mối kết nối vùng chính là yếu tố khiến Bàu Bàng trở thành nơi “đất lành chim đậu”.

Trong 5 năm trở lại đây, giá bất động sản Bàu Bàng tăng trung bình 12%-15%/năm, đây là mức tăng mặt bằng, riêng một số khu vực liền kề KCN, các khu đô thị mới, giá đất có thể thăng từ 20 - 25%. Không chỉ khách hàng địa phương, nhà đầu tư từ nhiều nơi như: Tp. HCM, Hà Nội và các địa phương lân cận có xu hướng tìm mua đất giá rẻ từ 3 - 6 triệu/m2 ở các khu vực hẻm hoặc dự án mới. Hiện tại, giá đất nền Bàu Bàng giao động từ 5 - 15 triệu/m2, như vậy lợi nhuận từ các giao dịch thời điểm trước đã quá rõ rệt.

Dự kiến, 2023 sẽ đánh dấu sự “sôi động” trở lại của bất động sản Bàu Bàng khi loạt dự án khủng đã và đang được UBND tỉnh đôn đốc triển khai.

Phúc An Garden Bàu Bàng - một trong những gợi ý đầu tư sáng giá được giới giới chuyên môn đánh giá cao về tiềm năng và tính an toàn. Sau 3 đợt mở bán và liên tục cháy hàng, tháng 2/2023 Phúc An Garden tiếp tục mở bán loạt sản phẩm ấn tượng thuộc phân khu đẹp nhất.

  • Đất nền: chỉ từ 700 triệu/lô
  • Nhà phố: chỉ từ 1.7 tỷ/căn (xây sẵn 1 trệt 2 lầu)
  • Shophouse: từ 2.4 tỷ/căn (xây sẵn 1 trệt 2 lầu)

Thanh toán 50% nhận sổ, trả góp dài hạn 0% lãi suất. 100% tiện ích đa hoàn thiện và đi vào phục vụ, dự án đã có cư dân sinh sống và kinh doanh sôi động. Khách hàng mua sản phẩm Phúc An Garden có thể sử dụng/kinh doanh ngay.

Chủ đầu tư Trần Anh Group hỗ trợ đưa đón khách hàng tham quan dự án tận nơi. Quý khách quan tâm đến sản phẩm Phúc An Garden vui lòng liên hệ trực tiếp với Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678

Đất nền giá rẻ thị xã Bến Cát

Đất nền giá rẻ Bình Dương-3

Việc phát triển nhanh của nhiều dự án đất nền Bến Cát cho thấy tốc độ đô thị hoá của khu vực này đang ngày càng cao khi dân số tập trung đông và nhu cầu tận hưởng tiện ích mới của người dân đã nâng lên. Bến Cát có thể xem là sự nối tiếp của Thuận An và Dĩ An, địa phương này đang kỳ vọng được “lên phố”.

Nhiều năm trở lại đât, loạt công ty đa quốc gia ở châu Âu như Hoa Kỳ, Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc, Thái Lan,... đang lựa chọn Bến Cát nhằm xây dựng "cứ điểm" sản xuất. Điều này tác động không nhỏ đến thị thị trường bất động sản, lượng mua tăng mạnh, giá giá đất cũng tăng “phi mã” theo nhu cầu sở hữu.

Đất nền giá rẻ tại Bến Cát hiện đang bán với giá tầm 8-13tr/m2 sẽ có cơ hội thu về nguồn lợi nhuận lớn trước cơn sóng đầu tư quay trở lại.

Đất nền giá rẻ Bắc Tân Uyên

đất nền giá rẻ Bình Dương-4

Bắc Tân Uyên đang tập trung phát triển một số ngành nghề công nghiệp – dịch vụ theo hướng nâng cao giá trị gia tăng. Thời gian vừa qua, bên cạnh những chính sách khuyến khích nhà đầu tư, thì huyện đã triển khai mạnh mẽ việc quy hoạch hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí,...

Dự báo trong thời gian tới, Bắc Tân Uyên tập trung phát triển thành khu đô thị thị "nén" - đô thị thông minh và trở thành đô thị hạng II của tỉnh. Đây là bước tiến mới cho Bắc Tân Uyên và cũng là bước đi mới thúc đẩy phân khúc đất nền Tân Uyên phát triển với mức giá đầu tư chỉ 5-10tr/m2 tùy vị trí khu vực.

Đất nền giá rẻ huyện Phú Giáo

Đất nền giá rẻ Bình Dương-5

Phú Giáo - đô thị vệ tinh của thành phố Thủ Dầu Một, bên cạnh phát triển kinh tế thì hạ tầng cũng là chiến lược dài hạn để đất nền Phú Giáo hướng đến.

Với mức giá bán hiện tại từ 400- 550 triệu/nền nằm trong khu dân cư đang bồi đắp chắc chắn trong tương lai thị trường khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ và có giá trị lớn. Để không bỏ lỡ cơ hội “hốt bạc” từ lợi thế đang có huyện Phú Giáo, nhà đầu tư cân nhắc đón đầu đi trước để không bị tiếc nuối về sau.

Đất nền giá rẻ Thành Phố Mới Bình Dương

Đất nền giá rẻ Thành Phố Mới Bình Dương-6

Từng là kỳ vọng của cả tỉnh, Thành Phố Mới Bình Dương sau hơn 10 năm triển khai vẫn đang tìm đường phục hồi trở lại. So với các khu vực vùng ven như Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo thì giá đất tại đây đang được mua bán ở mức giá cao hơn. Tuy nhiên, so với hạ tầng ở thời điểm hiện tại có thể xem là khá mềm.

Đặc biệt, để thu hồi nguồn vốn quá lâu của các nhà đầu tư mua vào "ở đỉnh" nhiều lô đất đang được bán với giá chỉ khoảng 3/4 so với thời điểm mua vào. Đối với nhà đầu tư tài chính tốt, có thể gom mua giai đoạn này và đợi tín hiệu vui quay trở lại chỉ trong nay mai.

Thị trường đất nền giá rẻ Bình Dương tiếp tục là kênh đầu tư kiếm lợi nhuận tốt bởi việc phát triển cơ sở hạ tầng thu hút người lao động và nhu cầu nhà ở ngày càng cao. Khách mua vẫn có thể thu được lời nếu lựa chọn đúng sản phẩm, đúng vị trí khu vực và phân phối tài chính phù hợp.

>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn