Tiềm năng đầu tư đất nền Tân Uyên, Bình Dương 2023 [Chuyên gia]

Có nên mua đất nền Tân Uyên không? là câu hỏi mà khá đông nhà đầu tư quan tâm ở thời điểm này. Từ cuối năm 2022, đất nền Tân Uyên đang khá "nóng" sau thời gian im ắng.

Theo các chuyên gia nhận định, quá trình mua bán đất nền Tân Uyên những tháng đầu năm 2023 đang trong thời kỳ khởi sắc, lượng giao dịch cũng dần tăng đều hơn so với những tháng cuối năm 2022. Đồng thời, với mức giá còn mềm, tính pháp lý an toàn, quy hoạch đồng bộ thì khoảng cuối Quý II/ 2023 thị trường Tân Uyên sẽ tăng tốc mạnh trở lại.

Tân Uyên “lên ngôi” nhờ quỹ đất giá rẻ dồi dào

Quỹ đất tại các thành phố như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một dần khan hiếm, phần khúc giá rẻ hầu như không còn. Mức giá đất nền ở những khu vực này giao động từ 15 - 30 triệu/m2, nhiều nơi còn có thể cao gấp 2 - 3 lần. Điều này khiến xu hướng tìm về vùng ven ngày một mạnh mẽ hơn. Với mức giá chỉ bằng ⅓, hạ tầng phát triển nhanh chóng, chỉ số tăng trưởng kinh tế ổn định, đất nền Tân Uyên đã và đang lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư.

Trong khoảng 4 - 5 năm trở lại đây, lượng giao dịch mua bán đất tại Tân Uyên và một số địa phương lân cận như: nhà đất Bến Cát, bất động sản Bàu Bàng tăng đột biến. Với mức giá chỉ khoảng 600 - 800 triệu/nền, đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho khách thu nhập thấp và trung bình. Riêng với nhà đầu tư, các thị trường mới, khu vực đất nền giá rẻ Bình Dương như Tân Uyên sẽ là cơ hội để lướt sóng, đầu tư nhanh, thanh khoản nhanh, lợi nhuận cao.

Cùng với đất nền tự do, đất nền thuộc các dự án khu đô thị, khu dân cư đang tạo nên sự đa dạng về nguồn cung. Không chỉ phong phú về giá, đất nền thuộc các dự án khu đô thị sẽ là xu hướng đầu tư mới bởi tính khép kín, hạ tầng được đầu tư chỉn chu, tiện ích đa dạng.

Một số dự án đất nền Tân Uyên mở bán trong năm 2023 đáng chú ý như:

• Dự án Tân Uyên Central Point: giá bán từ 1.5 tỷ/nền
• Dự án Khu Đô Thị 5Z Capella Tân Uyên: giá từ 800 triệu/nền
• Dự án Future City Tân Uyên: giá từ 696 triệu/nền
• Dự án Tân Hiệp Central: giá từ 882 triệu/nền
• Nhà phố thương mại Casa Mall Bình Dương: giá từ 1,26 tỷ/nền
• Đất nền Vita Riverside Bình Dương: giá từ 629 triệu/nền
• Khu nhà ở VietSing Phú Chánh Bình Dương: giá từ 857 triệu/nền
• Khu dân cư Cityland Bình Dương: giá từ 509 triệu/nền
• Victory City: Dự án đất nền tại Bình Dương: giá từ 790 triệu/nền
• Khu đô thị New Times City Bình Dương: giá từ 890 triệu/nền

Cùng phân khúc đất nền Bình Dương giá rẻ, Phúc An Garden Bàu Bàng có thể là gợi ý đáng lưu tâm ở thời điểm này. Mở bán phân khu đẹp nhất vào tháng 02/2023, Phúc An Garden áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, trả góp 0% lãi suất dài hạn.

Chỉ từ 700 triệu/nền, Phúc An Garden sở hữu hàng loạt tiềm năng vượt trội của khu vực:

• Sẵn sổ hồng riêng từng nền
• 100% tiện ích đã hiện hữu và đưa vào phục vụ
• Đã có cư dân sinh sống và kinh doanh nhộn nhịp
• Liền kề loạt KCN lớn như: KCN Bàu Bàng, KCN Chơn Thành, KCN Minh Hưng, KCN Becamex,..

Để được hỗ trợ đưa đón tham quan dự án (miễn phí) và nhận đặt cọc vị trí đẹp, hãy liên hệ Đường dây nóng phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn Trần Anh Group (Chủ đầu tư):

0888.289.678

Dọn đường cho siêu dự án ra mắt

Sau khi Dĩ An – Thuận An lên thành phố thì Tân Uyên được xác định là khu vực phát triển công nghiệp và đô thị trọng điểm của tỉnh Bình Dương trong thời gian sắp tới. Sở hữu vị trí chiến lược liên kết các tỉnh Tây Nguyên, Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cùng quỹ đất đai rộng lớn nên Tân Uyên không những thuận tiện khi trở thành một khu công nghiệp mới mà phát triển nhiều dự án đô thị hiện đại.

Nhờ việc trải thảm thu hút đầu tư nên đến giờ Bình Dương đang thu hút được hơn 1.000 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đạt trên 9.986 tỷ đồng và hơn 600 dự án doanh nghiệp quốc tế với số vốn đăng ký 3.801 triệu USD. Các cụm công nghiệp ở Tân Uyên hiện đều đã phủ kín diện tích như khu công nghiệp Tân Uyên, KCN Uyên Hưng, KCN Nam Tân Uyên, KCN Phú Chánh, KCN Tân Hiệp,...

Chính vì thế, Bình Dương đang tập trung phát triển thêm 02 khu công nghiệp "siêu khủng" ở Tân Uyên là VSIP 3 với quy mô 1.000 ha và Nam Tân Uyên mở rộng thêm 350 ha. Thu hút một số lượng đáng kể những người nhập cư cùng thanh niên trẻ cả nước đến làm ăn sinh sống ngày càng đông. Nhu cầu nhà ở và sinh hoạt theo đó cũng tăng nhanh.

Với tiềm lực của Tân Uyên, vừa qua tập đoàn Vingroup cũng đã tiến hành xây dựng dự án phát triển "siêu đô thị" và công nghiệp quy mô lên hơn 1.000 ha. Chưa hết nhiều công trình hạ tầng đô thị cũ cũng đang được chủ đầu tư triển khai khá tốt, góp phần đưa Tân Uyên thành đô thị hiện đại và kiểu mẫu tại phía Bắc tỉnh Bình Dương.

Nắm bắt cơ hội đầu tư đất nền Tân Uyên

Với sức bật của kinh tế và hạ tầng phát triển mạnh mẽ nên mặt bằng giá cả nhà đất tại Tân Uyên giai đoạn qua đã thiết lập mặt bằng mới. Mức tăng trung bình ổn định từ 20-25%/năm, các dự án có vị thế đẹp, pháp lý rõ ràng cùng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh được đông đảo khách hàng quan tâm với tốc độ tăng khoảng trên 30%/năm.

Gần đây nhiều người đang chờ "điểm rơi" đầu tư từ sức nóng của những dự án lớn như khu công nghiệp VSIP 3 hay KCN Nam Tân Uyên mở rộng… Các nhà đầu tư trước kia chủ yếu ở vùng Thuận An, Dĩ An, thành phố mới Bình Dương thì giờ đang chuyển dòng tiền về Tân Uyên và những huyện vùng ven có giá rẻm nguồn cung dồi dào. Do thị trường chuyển biến nhanh, trong lúc nguồn cung khu trung tâm không thể đáp ứng nhu cầu đầu tư, sử dụng.

Với những thông tin được chia sẻ về đất nền Tân Uyên 2023 và đánh giá chung về tiềm năng phát triển ngắn, trung và dài hạn, hy vọng nhà đầu tư có thể cân nhắc khu vực thật sự tiềm năng để “xuống tiền” thu về nguồn lợi nhuận cao.

>>> Xem thêm:

• Tiềm năng đầu tư đất nền Bình Dương 2023 [Chuyên gia]
• Dự án đất nền Bắc Tân Uyên mở bán 2023 [Gợi ý đầu tư an toàn, tiềm năng]
• Giá đất nền Bình Dương 2023 [Mới & chi thiết nhất]