Đất nền Thủ Dầu Một giá dưới 1 tỷ: 03 khu vực hiếm hoi còn nguồn cung

Thủ Dầu Một - thành phố trung tâm của tỉnh Bình Dương đang ngày càng tăng trưởng mạnh trên nhiều lĩnh vực. Khoảng 05 năm trước đây, khi được công bố là đô thị loại I, Thủ Dầu Một đã thực sự lột xác và thay đổi toàn diện về hạ tầng, giao thông tới dịch vụ thương mại đến văn hoá xã hội.

Đất nền Thủ Dầu Một đã sớm lọt vào mắt của các nhà đầu tư. “Sốt” đất liên tục từ 2012 đến 2018, sau thời gian dài đạt đỉnh, đất nền Thủ Dầu Một liệu có còn nguồn cung giá tốt?

Lý do đất nền Thủ Dầu Một “cháy hàng” hiếm “nguồn cung”

Sở hữu vị trí đắc địa

Thành phố Thủ Dầu Một nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, đầu mối kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là địa phương có khả năng kết nối, đi lại với những tỉnh lân cận vô cùng thuận tiện thông qua trục quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km. Cụ thể, vị trí thành phố Thủ Dầu Một như sau:

• Khu vực phía Bắc tiếp giáp thị xã Bến Cát
• Khu vực phía Nam tiếp giáp thị xã Thuận An
• Khu vực phía Tây tiếp giáp huyện Củ Chi
• Khu vực phía Đông tiếp giáp thị xã Tân Uyên

Mặt khác, Thủ Dầu Một là một số ít những đô thị thuộc Bình Dương mà 100% không có xã phường ngoại thành. Với những hạ tầng tốt và hiện đại như vậy nếu khách hàng mua đất nền Thủ Dầu Một, sẽ rất thuận lợi trong quá trình sinh sống dù là để ở hay kinh doanh.

Trong tương lai với những thuận lợi về vị trí cùng cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện sẽ đẩy giá trị nhà đất ở Thủ Dầu Một tăng mạnh.

Các tiện ích đa dạng và đầy đủ

Tại đây, các khu siêu thị, trung tâm văn hoá hay thể thao, khu chợ, trường học,... đều đa dạng và sẽ đáp ứng tốt nhu cầu đời sống của cư dân.

Một vài công trình tiện ích tiêu biểu phải nhắc tên ở Thủ Dầu Một cụ thể như:

• Khu công viên trung tâm, công viên nước Bình Dương, Thanh Lễ,...
• Hệ thống trung tâm Y tế Thị xã Thủ Dầu Một, bệnh viện phụ sản bán công Bình Dương, bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, bệnh viện Đa khoa tư nhân Bình Dương,...
• Chợ truyền thống Thủ Dầu Một, trung tâm mua sắm thương mại BigC, . ..
• Trường đại học Thủ Dầu Một, trường trung cấp Mỹ thuật – Văn hóa Bình Dương, trường đại học Bình Dương, Trường đại học Quốc tế Miền Đông, đại học Kinh Tế Kỹ thuật Bình Dương, trường Sĩ quan Công Binh, trường trung cấp Nông lâm Bình Dương,...

Kinh tế mở rộng phát triển

Thành phố Thủ Dầu Một chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 30km và nằm ngay trung tâm khu kinh tế trọng điểm phía Nam. Tương lai không xa, Thủ Dầu Một sẽ trở thành đô thị dịch vụ quan trọng nhất tỉnh Bình Dương và có ý nghĩa trong sự phát triển công nghiệp và kinh tế của cả vùng.

Thành phố Thủ Dầu Một phát triển khá nhanh chóng về quy mô công nghiệp với các khu phức hợp công nghiệp – dịch vụ và đô thị có diện tích đạt khoảng trên 4 nghìn ha. Trong đó có 6 cụm công nghiệp tập trung đã thu hút các nhà đầu tư vào sản xuất với nhiều ngành nghề.

Hiện nay, ngành công nghiệp của thành phố Thủ Dầu Một đã có những chuyển dịch mạnh mẽ qua phát triển nhiều ngành sạch và ít làm ô nhiễm môi trường xung quanh. Chính vị thế thuận tiện cùng hệ thống giao thông thông suốt đã tạo cơ hội để nhiều ngành sản xuất – dịch vụ tại địa bàn phát triển mạnh mẽ và đa dạng, thỏa mãn tốt yêu cầu kinh tế cùng với cuộc sống của người dân tại địa phương cũng như từ nơi xa về.

03 khu vực hiếm hoi còn nguồn cung

Tìm kiếm điểm bán đất nền Thủ Dầu Một, nhà đầu tư cần lựa chọn kỹ lưỡng những vị trí điểm đất nền có mức sinh lời cao nhất. Nếu lựa chọn mua đất nền tại khu vực trung tâm thì nhà đầu tư cần có túi tiền ổn định và chịu cạnh tranh quyết liệt vì nguồn cung đang ít hơn cầu.

Sau khi khảo sát một vòng toàn bộ các khu vực bán đất nền Thủ Dầu Một Bình Dương các nhà phân tích bất động sản đã chỉ ra được những nơi nên mua nhất vào thời điểm này:

Bán đất nền phường Phú Tân, Thủ Dầu Một

Phường Phú Tân thành phố Thủ Dầu Một là gợi ý được nhiều người “dòm ngó”. Khá gần với khu trung tâm, tiện ích và hạ tầng đồng bộ, tuy nhiên mức giá bán lại tương đối “mềm”. Khách hàng vẫn có thể dễ dàng tìm được đất nền giá dưới 1 tỷ ở khu vực hẻm, đường nhựa 5 - 6m. Đất nền ở các tuyến đường lớn hơn, cư dân đông hơn vào khoảng 1.2 - 1.7 tỷ/nền.

Bán đất nền phường Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một

Phường Tương Bình Hiệp cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 5 phút đi xe. Đây là phường có nhiều địa bàn giáp với 2 tuyến đường huyết mạch nối với thành phố Hồ Chí Minh. Đất nền tại phường Tương Bình Hiệp hấp dẫn, bởi nguồn cung còn nhiều, mức giá giao động từ 800 triệu/nền.

Bán đất nền phường Tân An, Thủ Dầu Một

Là một trong các phường có lượng khách hàng quan tâm mua bán đất nền nhiều nhất nhờ hệ thống đường xá hạ tầng đã hoàn thiện và được mở rộng thông thoáng; tiện ích khu vực hiện hữu phục vụ nhu cầu đời sống thiết yếu của người dân luôn luôn đảm bảo. Đặc biệt, khu vực này giá đất còn mềm với tài chính 1 tỷ đổ lại thì người mua có thể tìm kiếm cho mình được một sản phẩm ưng ý và phù hợp.

Bán đất nền gần Thủ Dầu Một, liền kề Quốc lộ 13, thuộc dự án Phúc An Garden. Chỉ duy nhất trong tháng 2/2023, Phúc An Garden mở bán loạt sản phẩm ấn tượng thuộc phân khu đẹp nhất.

• Đất nền: chỉ từ 700 triệu/lô
• Nhà phố: chỉ từ 1.7 tỷ/căn (xây sẵn 1 trệt 2 lầu)
• Shophouse: từ 2.4 tỷ/căn (xây sẵn 1 trệt 2 lầu)

Thanh toán 50% nhận sổ, trả góp dài hạn 0% lãi suất. 100% tiện ích đa hoàn thiện và đi vào phục vụ, dự án đã có cư dân sinh sống và kinh doanh sôi động. Khách hàng mua sản phẩm Phúc An Garden có thể sử dụng/kinh doanh ngay.

Chủ đầu tư Trần Anh Group hỗ trợ đưa đón khách hàng tham quan dự án tận nơi. Quý khách quan tâm đến sản phẩm Phúc An Garden vui lòng liên hệ trực tiếp với Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678

Trên đây là các kiến thức căn bản của thị trường bất động sản đất nền Thủ Dầu Một để anh/chị có tầm nhìn tổng quát về thị trường khu vực này. Đây là cơ sở giúp mọi người có khả năng ra quyết định đầu tư đúng đắn và đem đến hiệu quả cao.

>>>Xem thêm:

• Đất nền giá rẻ Bình Dương: 05 gợi ý sáng giá thời điểm này
• Đất nền Dĩ An Bình Dương giá rẻ có còn cơ hội cho nhà đầu tư?
• Đất nền Bến Cát 2023 có còn cơ hội cho phân khúc giá rẻ? 04 gợi ý không thể bỏ qua