An Phú Long Garden & 09 điều cần biết trước khi mua

An Phú Long Garden là một trong những dự án bất động sản tiên phong tại Phú Giáo, Bình Dương. Sở hữu quy mô lên đến 128ha, đây đang là điểm sáng đầu tư với hàng loạt lợi thế nổi trội.

Mặc dù Bình Dương hiện là 1 trong 3 tỉnh khu vực Đông Nam Bộ sở hữu số lượng dự án lớn nhất. Tuy nhiên, số dự án tại Phú Giáo lại chỉ được đếm trên đầu ngón tay, bất động sản tự do vẫn chiếm lĩnh nguồn cung.

Trong những 2 - 3 năm gần đây, Phú Giáo bắt đầu chuyển biến mạnh mẽ về cơ cấu kinh tế và có nhiều đột phá trong thu hút vốn đầu tư trong - ngoài nước. Đặc biệt, tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng với tổng chiều dài tuyến 47,35km, quy mô 06 làn xe, tạo dựng trục liên kết chặt chẽ giữa các huyện phía Bắc và các tỉnh thành lân cận.

Được bao bọc bởi các thị trường nhà đất đã và đang phát triển mạnh mẽ, liệu bất động sản huyện Phú Giáo đã đến lúc đầu tư chưa? Liệu An Phú Long Garden có thực sự thực sự tiềm năng, đáng kỳ vọng như lời đồn?

Hãy dành ra 3 - 5 phút để cùng chúng tôi làm rõ những thông tin về dự án An Phú Long Garden Bình Dương dưới đây:

Chủ đầu tư khu đô thị An Phú Long Garden Bình Dương là ai?

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát Triển Địa Ốc Hoàng Gia Phú
  • Đơn vị phát triển: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Hoàng Cát Chơn Thành (Hoàng Cát Group)

Hoàng Cát Group là thương hiệu đầu tư và phân phối bất động sản quá quen thuộc với nhiều khách hàng tại Bình Phước, Bình Dương và Tp. Hồ Chí Minh. Với hơn 10 năm phát triển vững mạnh, hiện Hoàng Cát Group đã xây dựng được hệ thống công ty thành viên hùng hậu và sở hữu nhiều dự án quy mô lớn tại khu vực Đông Nam Bộ.

Trong năm 2020, Hoàng Cát Group và các công ty thành viên đang song song thực hiện Khu đô thị Phúc Hưng Golden Chơn Thành (Bình Phước) và dự án An Phú Long Garden Phú Giáo (Bình Dương).

Để được trực tiếp tham quan dự án, anh chị nên liên hệ với Hotline thuộc chủ đầu tư để được hỗ trợ.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

An Phú Long Garden ở đâu?

Vị trí chính xác của dự án

  • Vị trí xây dựng: Tọa lạc tại đường DT 750 giao với đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương

Đây là 02 tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa các cụm KCN tại Bình Dương với các cụm KCN Chơn Thành (Bình Phước).

An Phú Long Garden - 3

Đánh giá vị trí của dự án trong khu vực

Vị trí dự án dễ dàng tạo được liên kết lý tưởng, nhờ được bao bọc bởi nhiều tuyển giao thông trọng điểm như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn.

Ngoài ra, các dự án nằm trong quy hoạch quy hoạch giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương và Bình Phước đang tạo động lực lớn cho An Phú Long Garden nói riêng và các dự án tại khu vực phía Bắc Bình Dương nói chung như:

  • Dự án tuyến đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh kết nối Dĩ An đi Lộc Ninh
  • Dự án tuyến Bình Phước – Bàu Bàng – Tân Vạn kết nối với trực tiếp Quốc Lộ 5
  • Dự án cao tốc Chơn Thành – TP HCM và tuyến đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
  • Tuyến đường sắt xuyên Á và Chơn Thành – Đắk Nông
  • ...

An Phú Long Garden - 4

An Phú Long Garden - 5

Quy mô dự án An Phú Long Garden

Tổng diện tích sử dụng: 128ha. An Phú Long Garden được chia thành 02 giai đoạn triển khai:

  • Giai đoạn 1: 46ha
  • Giai đoạn 2: 82ha

- Mật độ xây dựng: 47,53%

- Các công trình tiện ích và khuôn viên xanh lên đến hơn 50%

  • Công viên nước: 30.000m2
  • Trung tâm thương mại: 30.000m2
  • Trường học: 30.000m2
  • Sân tập golf: 12.000m2
  • ...

Không chỉ tại khu đô thị An Phú Long Garden, các dự án mới đây, chủ đầu tư Hoàng Cát Group đặc biệt chú trọng thiết kế không gian xanh, kết hợp với tiện ích chất lượng cao.

An Phú Long Garden - 6

Khu đô thị An Phú Long Garden bán sản phẩm gì?

An Phú Long Garden là dự án tổ hợp nhiều sản phẩm dã dạng loại hình, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư thời điểm hiện tại, gồm:

  • Đất nền
  • Nhà phố liên kế
  • Biệt thự dành cho chuyên gia

An Phú Long Garden - 16

Số lượng sản phẩm cụ thể của dự án vẫn đang được chủ đầu tư cập nhật. Với quy mô lớn, con số được các nhà đầu tư dự đoán sẽ trên 2.000 sản phẩm. Trong đó, khu biệt thự dành cho chuyên gia sẽ được thiết kế khá độc đáo, ấn tượng.

Tiện ích nổi bật trong khu đô thị

Tiện ích nội khu

Tổ hợp tiện ích nội khu dự án An Phú Long Garden sẵn sàng đáp ứng tất cả nhu cầu của toàn bộ cư dân như vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn,... như:

  • Khu thể dục thể thao
  • Công viên cây xanh
  • Trường học
  • Trung tâm thương mại
  • Bệnh viện
  • Công viên nước
  • Khu biệt thự dành cho chuyên gia
  • Trạm xử lý nước thải

An Phú Long Garden - 12

An Phú Long Garden - 13

An Phú Long Garden - 14

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí có khả năng kết nối tốt, khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh. Chỉ trong bán kính 10km, dân cư dự án được hưởng tất cả các tiện ích nổi bật nhất:

An Phú Long Garden - 10

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán đất nền và nhà phố

  • Giá đất nền: từ 450 - 510 triệu/nền
  • Giá nhà phố: từ 1,2 tỷ
  • Giá biệt thự chuyên gia: đang cập nhật

Mức giá nêu trên hiện chỉ là dự kiến, ở thời điểm mở bán chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức, cơ bản sẽ có sự thay đổi nhưng không quá lớn so.

Phương thức thanh toán

Ngoài hình thức thanh toán chuẩn và thanh toán chiết khấu %, dự án sẽ hỗ trợ giới thiệu ngân hàng vay trả góp với lãi suất tốt nhất.

Thời điểm này dự án đang hoàn tất các thủ tục mở bán đợt đầu tiên, vì vậy các thông tin liên quan đến giá và hình thức thanh toán sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào chủ đầu tư.

An Phú Long Garden - 11

Chúng tôi khuyến nghị, anh/chị lên liên hệ với hệ chủ đầu tư để được hỗ trợ chính xác và chăm sóc tốt nhất trong quá trình mua bán.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

An Phú Long Garden Bình Dương khi nào chính thức mở bán?

Khởi công xây dựng vào giữa năm 2020, đến đầu tháng 9/2020, dự án An Phú Long Garden đang gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng nội khu để kịp mở bán trong cuối năm 2020.

Từ cuối tháng 8/2020, chủ đầu tư đã bắt đầu nhận đặt cọc giữ chỗ cho đợt mở bán đầu tiên.

Anh chị nên sớm liên hệ để tham quan trực tiếp, kiểm tra sơ đồ phân lô và chọn giữ chỗ trước để có được vị trí ưng ý nhất.

Lưu ý, anh/chị chỉ nên làm việc với nhân viên có đeo thẻ thuộc chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án. Tránh các trường hợp giả mạo, nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản khách hàng.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

An Phú Long Garden có lừa đảo khách hàng hay không?

Một vài tin đồn cho rằng chủ đầu tư Hoàng Cát Group lừa đảo khách hàng hay An Phú Long Garden lừa đảo khách hàng. Điều này sẽ không tránh khỏi đối với các doanh nghiệp và dự án lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Với An Phú Long Garden và những nghi ngờ lừa đảo khách hàng, chúng tôi đã tổng hợp được một số thông tin từ nhiều nguồn về pháp lý minh bạch của dự án:

  • Quyết định phê duyệt triển khai xây dựng dự án do UBND tỉnh Bình Dương cấp vào năm 2019
  • Bản đồ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được Sở quy hoạch và xây dựng thông qua
  • Sổ hồng riêng từng nền

Để kiểm tra các giấy tờ pháp lý dự án trước khi quyết định mua bán nhà đất thuộc khu đô thị An Phú Long Garden, anh/chị nên liên hệ với phòng kinh doanh trực thuộc chủ đầu tư yêu cầu hỗ trợ.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

Có nên mua sản phẩm thuộc dự án An Phú Long Garden Bình Dương không?

Nếu anh/chị là khách hàng hoặc nhà đầu tư đang có nhu cầu mua nhà đất tại khu Bắc Bình Dương và đang phân vân về dự án An Phú Long Garden. Dưới đây là 05 lý do anh chị nên mua ngay bây giờ:

Chủ đầu tư là doanh nghiệp uy tín

An Phú Long Garden - 1

Khu vực sức hút đầu tư lớn, khả năng sinh lợi nhuận cao từ biến động giá

So với các dự án ở khu vực lân cận, giá bán của đất nền An Phú Long Garden đang thấp hơn khoảng 10 - 15%. Giá rẻ, cộng hưởng với khu vực nhà đất đang có tốc độ hoàn thiện nhanh, dự kiến tỷ lệ lợi nhuận theo tiến động giá của thị trường nhà đất giao động từ 18 - 22%,

Ngoài ra, khu vực liền kề với nhiều khu công nghiệp, hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước tại đây vẫn cần nguồn cung lớn về nhà ở chất lượng cao.

Tiện ích đa dạng, phân bố hợp lý

Ngay trong khuôn viên dự án, chủ đầu tư xây dựng 04 trường học với các cấp học khác nhau theo tiêu chuẩn Quốc tế. Ngoài ra còn có trung tâm y tế và trung tâm thương mại nội khu, đáp ứng tối đa các nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại của cư dân.

Các khu tiện ích sẽ được phân bổ điều trên toàn bộ diện tích quy hoạch dự án. Đảm bảo dân cư toàn dự án dễ dàng sử dụng tiện ích. Đặc biệt hệ thống cây xanh sẽ được trải đều khắp dự án, đảm bảo mang lại môi trường sống trong lành và mát mẻ nhất.

Hệ thống an ninh dự án đảm bảo

  • Đội ngũ nhân viên an ninh & bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp có nghiệp vụ tốt, chôt trực 24/7
  • Tất cả các tuyến đường đều có camera, màn hình giáp sát
  • Các lối vào đề có chốt chặn kiểm soát, người canh gác vô cùng nghiêm ngặt.
  • Khu nhà ở được trang bị các hệ thống hiện đại: camera, báo cháy,...

Khả năng thanh khoản tốt

Tính đến năm 2020, số lượng dự án khu đô thị trên địa bàn huyện Phú Giáo đã triển khai rất ít. Vì vậy, tỷ lệ cạnh tranh giữa các dự án rất thấp. Trong khi đó, nhu cầu đất nền và nhà ở tại khu vực có tiện ích nổi bật ngày càng cao. Với lợi thế là một trong những dự án đầu tiên, dự án An Phú Long Garden đang được đánh giá rất cao về khả năng thanh khoản.

Lưu ý: để không bỏ sót bất kỳ thông tin thay đổi quan trọng nào về chính sách mua bán, đặt cọc giữ chỗ và thời gian mở bán. Anh chọ nên chủ đồng tham khảo thêm các nguồn tin cậy hoặc liên hệ ngay với chủ đầu tư để được cung cấp chính xác nhất.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Chủ đầu tư: 0889.346.678

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn