Có nên mua dự án Hoàng Tiến Central Thuận An không?

Tại thời điểm khách hàng Thuận An khát đất nền, dự án Hoàng Tiến Central Thuận An đang trở thành tâm điểm. Tuy nhiên, dự án này có nên mua hay không vẫn cần cân nhắc.

Chính thức khởi công vào quý 2 năm 2020, với sự hợp tác phát triển giữa Công ty TNHH Bất Động Sản Hoàng Tiến và Công ty Cổ phần đầu tư VietHome. Dự kiến Hoàng Tiến Central sẽ đưa ra thị trường hơn 80 lô đất nền, shophouse có giá trị đầu tư hấp dẫn.

Được kỳ sẽ là dự án hút khách vào nửa cuối năm 2020 tại thị trường nhà đất Bình Dương. Đất nền Hoàng Tiến Central mang lại làm gió đầu tư mới bên cạnh hàng loạt dự án căn hộ chung cư đang khuấy động thị trường Bình Dương.

Hoàng Tiến Central - 1

Đất nền dự án Hoàng Tiến Central Thuận An nên mua hay không, anh/chị phải cân nhắc kỹ thông qua những yếu tố sau đây:

Thông tin tổng quan về dự án Hoàng Tiến Central Bình Dương

- Chủ đầu tư:

Hoàng Tiến Central - 2

- Quy mô:

  • Tổng diện tích: 10.882 m2
  • Diện tích xây dựng: 6.468 m2
  • Diện tích xây dựng cơ sở hạ tầng: 4.413,9 m2

- Sản phẩm:

  • Loại hình sản phẩm: đất nền
  • Số lượng sản phẩm : 73 căn nhà kiểu mẫu liền kề - 4 căn biệt thự góc đặc biệt
  • Diện tích: 60m2 - 113m2
  • Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
  • Thời gian khởi công: Quý II/2020
  • Dự kiến bàn giao: năm 2021

Bản đồ quy hoạch Hoàng Tiến Central

Hỗ trợ tham quan dự án và chính sách mua bán, liên hệ với Phòng Kinh doanh thuộc chủ đầu tư.

Hotline tư vấn: 0889.346.678

Vị trí chính xác và khả năng kết nối của Hoàng Tiến Central

Hoàng Tiến Central còn được gọi với rất nhiều cái tên khác như: Hoàng Tiến Central Thuận An, Hoàng Tiến Central Tân Uyên, Hoàng Tiến Central Bình Dương,... Không ít khách hàng thắc mắc về vị trí chính xác của dự án.

  • Vị trí xây dựng Hoàng Tiến Central tại: đường DT 745, phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Do tuyến đường DT 745 là tỉnh lộ có điểm đầu tại Tp. Thuận An và chỉ cách trung tâm Tp. Thuận An chưa đến 10 phút đi chuyển nên môi giới nhà đất gọi là Hoàng Tiến Central Thuận An để dễ dàng hút khách. Dù điều này khiến khách hàng khó khăn trong việc xác định vị trí, tuy nhiên không thể phủ nhận khả năng kết nến lý tưởng của dự án.

  • Di chuyển đến trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Dĩ An, Thuận An: chỉ 10 - 15 phút
  • Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh: 30 - 35 phút
  • Các UBND Tân Phước Khánh: 3km
  • Cách Cụm KCN Bảy Mẫu: 0,7km
  • Cách Sân Golf Sông Bé, KCN VSIP 1: 3km
  • ...

Hoàng Tiến Central - 5

Tiện ích nội và ngoại khu dự án Hoàng Tiến Central

Mặc dù quy mô khá khiêm tốn, nhưng Hoàng Tiến Central vẫn đầu tư bài bản cho các tiện ích khu dân cư như:

  • Công viên cây xanh
  • Sân chơi trẻ em
  • Đường đi bộ
  • Khu cà phê
  • Chuỗi cửa hàng tiện lợi

Đáng chú ý hơn khi nói đến tiện ích dự án Hoàng Tiến Central Thuận An chính là tiện ích ngoại khu. Chỉ trong bán kính 5 - 7km, dân cư được hưởng tất cả các tiện ích hiện đại, nổi bật của Tp. Thuận An, thị xã Tân Uyên và Tp. Thủ Dầu Một hiện nay:

  • Trung tâm thương mại Aeon Mall
  • Trường học các cấp
  • Bệnh viện Vạn Phúc 2
  • Chợ Long Khánh
  • ...

Hoàng Tiến Central - 6

Phương thức thanh toán Hoàng Tiến Central Thuận An

Hoàng Tiến Central - 11

Pháp lý Hoàng Tiến Central Bình Dương sạch không?

Tính đến đầu năm 2020, dự án Hoàng Tiến Central đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cơ bản:

  • UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Công ty TNHH BĐS Hoàng Tiến được UBND tỉnh cấp quỹ đất sạch triển khai dự án
  • Phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500
  • Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Hiện tại, sổ hồng riêng từng nền đã có, chỉ chờ thời điểm mở bán chính thức, khách hàng hoàn thiện hợp đồng sẽ tiến hành thủ tục sang tên.

Hoàng Tiến Central - 8

Đánh giá tiềm năng dự án Hoàng Tiến Central

Vốn là dự án nằm tại thị trường thuộc nhóm những cái tên khá mới tại Bình Dương, rất nhiều nghi vấn đặt ra liên quan đến giá trị thực và tiềm năng của dự án Hoàng Tiến Central? Xuất phát từ tên gọi, không ít người cho rằng dự án này hưởng lợi từ một phần “tầm ảnh hưởng” của thành phố Thuận An.

Tuy nhiên, trên thực tế, Hoàng Tiến Central Bình Dương lại nằm ở Thị xã Tân Uyên. Nơi tưởng chừng như khá mạo hiểm để xuống tiền này thực chất lại là ứng cử viên sáng giá cho giai đoạn đầu tư hiện nay với khá nhiều đòn bẩy tạo lực, nâng tầm giá trị các dự án bất động sản tại địa phương.

Diện mạo Tân Uyên thay đổi mang đến những cơ hội lớn

Khi thị trường Tp. Hồ Chí Minh ngày các áp lực với sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu nhà ở thực, Bình Dương trở thành điểm đến đầy tiềm năng và hợp lý. Tuy nhiên, không chỉ dừng lại ở các đô thị trung tâm, gần kề với Tp. Hồ Chí Minh như Dĩ An, Thuận An, Tp. Thủ Dầu Một,... Bình Dương đang có chiến lược mở rộng phạm vi ảnh hưởng với nhiều cái tên sáng giá khác như Bàu Bàng, Bến Cát, Phú Giáo và tất nhiên là có cả Tân Uyên.

Đây đều là những khu vực được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp - đô thị mới của tỉnh với rất nhiều chính sách tích cực. Do đó, Tân Uyên (cũng như các huyện, thị xã khác) đều muốn tận dụng cơ hội, hoạch định chiến lược phát triển đúng đắn nhằm tạo ra sự khởi sắc dưới nhiều góc độ.

Phát triển hạ tầng - yếu tố mang tính đòn bẩy

Từ năm 2018, Tân Uyên đã được công nhận là đô thị loại III của tỉnh, chứng minh được quá trình nỗ lực không ngừng nghỉ. Tại thời điểm này, thị xã Tân Uyên cũng gặt hái được một số thành tựu nhất định, nổi bật nhất là về mặt hạ tầng, sự đồng bộ, chỉn chu của đô thị.

Nằm ở phía Đông tỉnh Bình Dương, Thị xã Tân Uyên có diện tích 19.175,72 ha, gồm 12 phường xã. Đây cũng chính là thị xã đông dân nhất cả nước, cũng là đơn vị hành chính cấp huyện duy nhất trên cả nước có địa giới giáp với 4 thành phố trực thuộc tỉnh.

Nhờ có sông Đồng Nai chảy qua nên Tân Uyên may mắn sở hữu khả năng kết nối tốt với nhiều tỉnh, thành và địa phương phát triển lân cận:

  • Phía Đông giáp huyện Vĩnh Cửu (Tp. Biên Hòa, Đồng Nai), có sông Đồng Nai làm ranh giới;
  • Phía Đông Nam giáp tỉnh Đồng Nai
  • Phía Tây giáp Thị xã Bến Cát và Thành phố Thủ Dầu Một
  • Phía Nam giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An
  • Phía Bắc giáp với huyện Bắc Tân Uyên.

Cụ thể, các tuyến đường giao thông ĐT, ĐX và ĐH trong thị xã đều đã được triển khai nâng cấp, mở rộng, nhựa hóa - bê tông toàn bộ; vỉa hè đầu tư hoàn thiện kết hợp hệ thống thoát nước bài bản. Nhìn chung, thị xã đã hoàn thành các công trình trọng điểm như:

  • Các tuyến phố đi bộ phường Uyên Hưng,
  • 3 đoạn bờ kè dọc sông Đồng Nai được đưa vào sử dụng,
  • 3 đoạn còn lại từ cầu Rạch Tre đến Thị ủy Tân Uyên đang được tiếp tục đầu tư
  • Xây dựng kế hoạch di dời, triển khai tập trung các bến thủy vào cảng Thạnh Phước,
  • Thực hiện một số dự án quan trọng theo phương thức đầu tư đối tác công - tư, xã hội hóa như cầu Bạch Đằng 2, đường nối từ tạo lực 2B đến cảng Thạnh Phước;...
  • Đưa vào sử dụng các trường học như: THCS Tân Hiệp, THCS Phú Chánh, THCS Khánh Bình, THCS Nguyễn, Quốc Phú, Tiểu học Thái Hòa B, Tiểu học Hội Nghĩa,...
  • Hoàn thành và đưa vào sử dụng Phòng khám đa khoa Khánh Bình, Bệnh viện đa khoa Tân Uyên, Trạm y tế Tân Phước Khánh, Trạm y tế Phú Chánh, Trạm y tế Tân Vĩnh Hiệp, Trạm y tế Vĩnh Tân,...
  • Đã tiến hành đầu tư 18 công viên, hoa viên với tổng diện tích 9.196m .
  • Tiếp tục đẩy nhanh thi công xây dựng các công trình như Thư viện TX. Tân Uyên,công trình chống sạt lở di tích lịch sử - văn hóa Đình Dư Khánh, Cổng chào TX. Tân Uyên, Trung tâm văn hóa thể thao Phú Chánh,...

Bước đầu khởi sắc trong hạ tầng đã phần nào tạo ra sự phấn khởi, tươi mới hơn cho đời sống cư dân, cũng như góp phần làm nên động lực cho những mục tiêu, bước tiến mới về dài hạn của Tân Uyên.

Thị xã Tân Uyên

Hiện tại, mục tiêu trong năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025, Tân Uyên đang có phương án tập trung toàn lực vào đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông vận tải nhằm trở thành đô thị loại II, xa hơn là làm nên diện mạo khác biệt để thu hút đầu tư, cải thiện chất lượng đô thị, tiệm cận với các tiêu chuẩn kiểu mẫu, văn minh - hiện đại. Một số công trình tiêu biểu có tác động rất lớn như:

  • Nâng cấp mở rộng tuyến đường ĐT.743;
  • Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú;
  • Xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550;
  • Tuyến giao thông Mỹ Phước – Tân Vạn có ý nghĩa kết nối các vùng kinh tế trọng điểm ở phía Nam;
  • Tuyến Metro số 3B có lộ trình kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa – Hiệp Bình Phước;
  • Nâng cấp từ 6 lên 8 làn đường đối với tuyến đường giao thông huyết mạch Quốc lộ 13;
  • Tiến hành làm mới tuyến đường DT746 nối dài, ĐH406, ĐH425, ĐH423, trạm biến áp 500kV Tân Uyên và đầu nối, dự án nhà máy Tân Hiệp,...

Bên cạnh đó, Tân Uyên cũng là “thành phần” hưởng lợi không nhỏ từ các dự án hạ tầng quan trọng của toàn tỉnh, tăng cường kết nối giữa địa phương và khu vực về nhiều mặt, nhất là lưu thông dòng vốn, sự dịch chuyển của doanh nghiệp, nhà đầu tư. Như những gì đã được chứng minh, hạ tầng luôn đóng vai trò quan trọng đối với vị thế của thị trường trên bảng xếp hạng; chỉ cần hạ tầng có sự thay đổi, sức bật chắc chắn sẽ được tạo ra. Với những định hướng khá rõ ràng như hiện nay, Tân Uyên hiển nhiên có thể đặt kỳ vọng vào kết quả đầy khả quan trong giai đoạn tới.

Kinh tế - xã hội liên tục dịch chuyển tích cực

Bước đệm hạ tầng đã góp phần không nhỏ đối với quá trình phát triển kinh tế - thay đổi chất lượng đời sống xã hội tại Tân Uyên. Theo quy hoạch của Bình Dương đến 2025, Tân Uyên sẽ là thành phố loại 2 trực thuộc tỉnh, lấy công nghiệp – dich vụ làm mục tiêu hàng đầu của thị xã. Giai đoạn này, Tân Uyên xây dựng định hướng chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ công nghiệp - dịch vụ - đô thị sang dịch vụ - công nghiệp và sẽ phát triển đô thị nén, đô thị thông minh. Điều này đồng nghĩa với rất nhiều cơ hội lớn đang được mở ra cho thị xã.

Theo ghi nhận của UBND Thị xã Tân Uyên, từ quý I/2020, kinh tế của thị xã tiếp tục phát triển, tăng trưởng ở mức khá. Trong đó, công nghiệp tiếp tục tăng trưởng so với cùng kỳ, thương mại dịch vụ phát triển với thị trường hàng hóa khá phong phú, dù chịu ảnh hưởng không nhỏ từ dịch bệnh Covid-19.

Bước sang quý II/2020, Tân Uyên tiếp tục thu hút và bố trí các dự án đầu tư dựa trên cơ sở định hướng phát triển công nghiệp, đô thị của địa phương. Tân Uyên ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp - dịch vụ theo hướng nâng cao giá trị gia tăng, quy hoạch hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí...

Giá trị sản xuất ngành công nghiệp của thị xã ước thực hiện 4.740 tỷ đồng, tăng 9,98% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ngân sách Nhà nước của thị xã ước thực hiện trong quý là 1.000 tỷ đồng (tăng 6% so với cùng kỳ), đạt 43% dự toán HĐND thông qua.

Trên địa bàn thị xã có 1.205 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 13.349,04 tỷ đồng; 598 doanh nghiệp đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 3.875,5 triệu USD.

Trong năm 2020, thị xã phấn đấu tốc độ tăng bình quân của các ngành là 14 - 15% so với năm 2019, trong đó giá trị sản xuất công nghiệp, xây dựng tăng 12%, giá trị thương mại và dịch vụ tăng 22,2%, giá trị sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 1%.

Về thu nhập bình quân đầu người, phấn đấu đạt 150 triệu đồng/năm, tăng 13,6% so với năm 2019; diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 26,5m2/ người; tỷ lệ hộ nghèo giảm 35 - 40% (27 - 30 hộ) so với hộ nghèo còn lại theo tiêu chí mới của tỉnh giai đoạn 2018-2020

Cơ cấu kinh tế dịch chuyển đúng hướng và rõ nét, Tân Uyên đang từng bước trở thành thỏi nam châm hút doanh nghiệp và lao động bởi số lượng lớn khu công nghiệp lớn, quy mô như KCN Nam Tân Uyên, KCN Tân Uyên, KCN Tân Hiệp, KCN Uyên Hưng và KCN Phú Chánh, tạo đà tăng tốc cho bất động sản phục vụ nhu cầu nhà ở, dịch vụ - thương mại đáp ứng nhu cầu sống cho lượng lớn dân cư.

Thị trường địa ốc sôi động theo quy luật

Một khi hạ tầng và kinh tế bắt đầu tạo ra những bước tiến rõ nét, thị trường bất động sản cũng nhanh chóng bắt nhịp để dần tăng nhiệt, đây là quy luật tất yếu diễn ra. Với lợi thế về quỹ đất, giao thông kết nối tốt, hạ tầng đồng bộ - hiện đại, rõ ràng Tân Uyên là thị trường mang nhiều điểm sáng cho giới đầu tư địa ốc.

Ông Trần Khắc Thạch – Chủ tịch Hiệp hội BĐS Bình Dương, nhận định: “Tân Uyên đang là một trong những địa phương phát triển năng động và xây dựng được môi trường thu hút vốn đầu tư tốt nhất tại Bình Dương.”

Nhà đất Tân Uyên

Theo ghi nhận, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên hiện đang tăng nhanh, đặc biệt là những khu vực có vị trí tốt, dân cư đông đúc, đón nhận nhiều thay đổi về hạ tầng. Mặt bằng giá đã có sự xê dịch khá lớn, dao động từ 18 - 25 triệu đồng/m2, tăng từ 30% - 50% so với năm 2017 (tùy khu vực). Đặc biệt, đối với dự án có hạ tầng chỉn chu, pháp lý hoàn thiện và tiềm năng khai thác thương mại có thể đạt mức hơn 30 triệu đồng/m2.

Một khảo sát từ batdongsan.com cho thấy, khi Dĩ An dẫn đầu về lượng sản phẩm căn hộ chào bán, thì Tân Uyên lại là thị trường có sản phẩm đất nền rao bán nhiều nhất trong quý 1 năm 2019. Một tín hiệu khả quan khác rằng Tân Uyên trong tương lai sẽ trở thành khu đô thị chủ lực của tỉnh Bình Dương, các dự án đất nền – nhà phố thương mại ở Tân Uyên gần được nhiều rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, xem là phương án thay thế hoàn hảo cho sự khan hiếm và đắt đỏ tại thị trường Tp. Hồ Chí Minh.

Với số lượng khu công nghiệp không ngừng tăng lên và quyết tâm lên đô thị loại II trong thời gian sớm nhất, Tân Uyên đang bắt nhịp rất tốt với xu thế chung, tận dụng sự thịnh hành của phân khúc đất nền, nhà phố thương mại tại Bình Dương, hứa hẹn trở thành miền đất hứa đầy tiềm năng cùng những giá trị bền vững.

Phường Tân Phước Khánh - điểm nhấn đặc sắc của thị xã

Trong số các xã, phường tại Tân Uyên thì Tân Phước Khánh là đơn vị có nhiều đóng góp lớn vào quy hoạch đi phương bằng sự nỗ lực thay đổi từ hạ tầng đến kinh tế, chất lượng xã hội.

Nằm về phía Tây Nam thị xã Tân Uyên, phường Tân Phước Khánh có địa giới hành chính:

  • Phía Đông giáp phường Thái Hòa
  • Phía Đông Bắc giáp phường Khánh Bình
  • Phía Tây tiếp giáp Thành phố Thủ Dầu Một
  • Phía Nam ngay cạnh Thành phố Thuận An
  • Phía Bắc giáp với phường Tân Vĩnh Hiệp.

Năm 2013, UBND tỉnh Bình Dương thành lập phường Tân Phước Khánh thuộc thị xã Tân Uyên trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị trấn Tân Phước Khánh trước đây.

Không phải một cách ngẫu nhiên hay ăn theo sức nóng của Tân Uyên, phường Tân Phước Khánh được giới chuyên môn đánh giá là “tân binh” đầy tiềm năng của thị trường địa ốc nhờ vào sự thuận lợi trong vị trí và cơ hội mở rộng kết nối trong dài hạn:

  • Cách Thành phố Thủ Dầu Một 15 phút di chuyển,
  • Cách Thành phố Hồ Chí Minh 25 km.
  • Tân Phước Khánh dễ dàng kết nối liên vùng thông qua hệ thống tuyến đường huyết mạch gồm: Quốc lộ 13, DT743, DT745, DT746, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn,... là đầu mối giao thương kinh tế của cả tỉnh,
  • Từ Tân Phước Khánh di chuyển đến các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trọng điểm trong vùng như KCN Nam Tân Uyên, KCN Uyên Hưng, KCN Phú Chánh, KCN VSIP I, II…. nhanh chóng, dễ dàng.

Từ năm 2017, phường Tân Phước Khánh đã được nhắc đến như một địa phương tiên phong trong việc đổi mới hạ tầng, nâng tầm diện mạo đô thị. Các tuyến đường giao thông phường Tân Phước Khánh xây dựng và đưa vào sử dụng có tổng chi phí đầu tư gần 5 tỷ đồng, trong đó nhân dân đóng góp 280 triệu đồng. Trong đó, phải đặc biệt nhắc đến những tuyến đường có ý nghĩa lớn trong việc thay đổi chất lượng hạ tầng giao thông:

  • Nâng cấp bê tông nhựa nóng tuyến đường ĐĐT.Tân Phước Khánh 41 có chiều dài 300m, chiều rộng mặt đường 4m,
  • Nâng cấp bê tông nhựa nóng tuyến đường ĐH402 có tổng chiều dài 358m, mặt đường rộng 4m,
  • Nâng cấp bê tông nhựa nóng tuyến đường ĐĐT.Tân Phước Khánh 19 có kinh phí đầu tư lên đến hơn 1,2 tỷ đồng,...

Điểm nhấn phường Tân Phước Khánh

Trước sự khởi sắc nhờ hạ tầng chỉn chu mang lại, thực hiện theo định hướng phát triển và quy hoạch chung của thị xã, phường Tân Phước Khánh tiếp tục đầu tư nghiêm túc vào đòn bẩy này, mang lại những bước tiến thực sự đột phá trên nhiều phương diện.

Cụ thể:

  • Tân Phước Khánh đã và đang tập trung nguồn lực để đẩy mạnh nâng cấp các tuyến đường giao thông đối ngoại quan trọng như: ĐT747B (lộ giới quy hoạch 74m), đường ĐT746 (lộ giới từ 35,5m – 42m), quy hoạch đồng bộ các trục đường xuyên tâm Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT743.
  • Đồng thời, các tuyến giao thông đối nội quan trọng, kết nối với các trục đường chính đô thị và các khu phố như đường Tân Phước Khánh 10, đường LKV13 cũng được chính quyền địa phương đầu tư quy hoạch mở rộng lộ giới lên tới 28m.
  • Đặc biệt, tuyến giao thông đường sắt Xuyên Á (Dĩ An - Lộc Ninh) cũng đi qua phường Tân Phước Khánh ở phía Đông.

Như vậy, dọc theo các tuyến đường này sẽ là trục hành hàng của nhiều loại hình kinh doanh - dịch vụ - thương mại. Ngoài ra, tạo nên mạng lưới giao thông đồng bộ, thông suốt, đưa phường Tân Phước Khánh nhanh chóng trở thành “miền đất” hiện đại, sầm uất và thông minh.

Những thay đổi này rõ ràng mang lại nhiều kết quả khả quan cho phường Tân Phước Khánh, điển hình là trở thành “hạt nhân”, quận trung tâm trong mạng lưới kết nối các thành phố, thị xã lớn nhất của tỉnh. Theo đó, phường Tân Phước Khánh được quy hoạch để trở thành nơi phát triển các khu đô thị - dự án nhà ở hiện đại; các công trình giáo dục, dịch vụ công nghiệp và cảng sông.

Do đó, giai đoạn này, Tân Phước Khánh đang rất cần những dự án khu đô thị bài bản, quy mô nhằm tạo ra nguồn cung tương xứng với định hướng và kỳ vọng, thay đổi diện mạo rõ nét, hoàn thiện hơn. Đây chính là thời điểm vàng cho những dự án như Hoàng Tiến Central Thuận An.

Hoàng Tiến Central tự tin cạnh tranh trên thị trường

Ngay từ vị trí tọa lạc khá đặc biệt, Hoàng Tiến Central Thuận An đã cho thấy những lợi thế không phải dự án nào cũng may mắn có được. Kết nối nhanh chóng, thuận lợi giữa hai địa phương có sức hút, sức phát triển thuộc hàng “top” tại Bình Dương, dự án Hoàng Tiến Central Thuận An được thừa hưởng những chính sách tích cực cũng như nền tảng sẵn có khá vững vàng. Tuy nhiên, đó không phải là tất cả những gì tạo nên giá trị của dự án này.

Có thể nói, Hoàng Tiến Central là một trong số các dự án ra mắt trong giai đoạn mới, khi xu hướng và tư duy đầu tư đều đang thay đổi trên thị trường. Do đó, bản thân chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án cũng ý thức được sự đổi mới trong cách thức thực hiện, ý tưởng thiết kế cũng như tính ứng dụng quan trọng như thế nào. Cùng với đó, tận dụng tốt đòn bẩy địa phương để tạo nên cú đột phá hoàn hảo.

Năng lực - uy tín từ chủ đầu tư và đơn vị hợp tác

Hiện nay, vấn đề liên quan đến năng lực chủ đầu tư đang trở thành một trong các tiêu chí quan trọng hàng đầu trong việc đánh giá chất lượng, giá trị dự án. Điều này sẽ quyết định phần lớn đến tiến độ, chính sách và diện mạo khu đô thị. Do đó, “chọn mặt gửi vàng” cũng là yêu cầu tiên quyết nếu muốn đầu tư an toàn.

Công ty TNHH BĐS Hoàng Tiến - chủ đầu tư kết hợp cùng VietHome Group phát triển dự án Hoàng Tiến Central, đều là những tên tuổi uy tín, đã từng thực hiện nhiều dự án tiềm năng như: Roxana Plaza, Alva Plaza, Citadines, Habitat, Tecco Tower,... Kinh nghiệm “thực chiến” trong các dự án bài bản, quy mô sẽ mang đến cho chủ đầu tư cái nhìn có định hướng và phù hợp với tình hình địa phương, nắm bắt tốt tâm lý người mua đồng thời hiểu rõ các giá trị cốt lõi đối với một dự án bất động sản, tuân thủ quy trình, thủ tục nghiêm ngặt; cam kết chất lượng lẫn tính an toàn trong pháp lý.

Tỷ suất sinh lời ấn tượng

Theo những dự đoán mới nhất đã chỉ ra, giá đất tại Bình Dương có thể tăng từ 1,5 đến 2 lần sau năm 2020. Tất nhiên, con số này có thể xê dịch ở mức khả quan hơn nếu hạ tầng, sức hút và nguồn cung tại thị trường tiếp tục khởi sắc. Là một đô thị mang tính trung tâm đối với quy hoạch chung, Thị xã Tân Uyên cùng sức ảnh hưởng lan rộng từ Thành phố Thuận An chắc chắn sẽ những khu vực đón đầu sự khởi sắc về giá, lợi nhuận.

Hầu hết các chuyên gia đều đưa ra đánh giá rằng đất nền, shophouse dự án Hoàng Tiến Central Thuận An có khả năng sinh lợi nhuận rất hấp dẫn, có khả năng sẽ đạt khoảng 20 - 25% sau 12 tháng đầu tư.

Hoàng Tiến Central - 13

Cơ hội đầu tư và phát triển lớn

Ngay sau hai cái tên gây sốt trong đầu năm nay là nhà đất Thuận Annhà đất Dĩ An, Tân Uyên dự báo sẽ là thị trường tiếp theo được gọi tên. Sự kiện ra mắt hai thành phố mới tại Bình Dương đã tạo ra hiệu ứng đám đông vô cùng mạnh mẽ, thị trường nhà đất Thuận An, Dĩ An nhờ đây một bước tiến nhiều bậc trên bảng xếp hạng. Khi nhà đầu tư nhắm vào đây, tất yếu những khu vực lân cận có mức độ, định hướng phát triển tương đương sẽ nằm trong danh sách đáng cân nhắc.

Hiện tại, Tân Uyên đang là nơi quy hoạch phát triển nhiều dự án bất động sản và thương mại nhằm hướng đến mục tiêu trở thành đô thị loại II, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa nên sản phẩm của Hoàng Tiến Central Thuận An, đặc biệt là shophouse cho thấy sự phù hợp với định hướng chung. Ngoài ra, đất nền, nhà phố với mức giá thấp hơn 10 - 15% so với các dự án lân cận (khoảng 23 triệu đồng/m2) mang lại cơ hội sở hữu lớn hơn, nhất là đối với người lao động hoặc khách hàng địa phương có ngân sách không quá lớn. Thực ra, mức giá này ở mức khá mềm so với mặt bằng tại những đô thị phát triển ở Bình Dương hiện nay.

Những hứa hẹn có cơ sở trong tương lai

Một trong những lo ngại trong quyết định đầu tư hiện nay chính là nghi ngờ về sự “vẽ bánh”, hứa hẹn suông, thiếu tính thực tế. Điều này chỉ xuất hiện ở các dự án không có năng lực và tầm nhìn. Riêng với Hoàng Tiền Central Thuận An, mọi cam kết đều dựa trên cơ sở thực tiễn.

Trước hết, nhìn vào tiến độ thi công và cơ sở hạ tầng xung quanh, người mua có thể nhận định được tính đúng - sai của thông tin đã cung cấp. Hoặc khách quan hơn, tìm hiểu về quy hoạch Bình Dương, quy hoạch Tân Uyên, chắc chắn sẽ nhận ra, dự án này được đặt trên vị trí và trong giai đoạn có nhiều tác động, chuyển biến tích cực như thế nào.

Thứ hai, định hướng xây dựng và phát triển của Hoàng Tiến Central Thuận An cho thấy mục tiêu tiệm cận với các tiêu chuẩn sống hiện đại, điển hình là mô hình khu đô thị xanh, đầy đủ dịch vụ tiện ích. Sống xanh là quy luật, xu hướng tất yếu phải diễn ra trong tương lai và đã sớm được quan tâm ở giai đoạn hiện nay. Chính vì vậy, những dự án theo đuổi tiêu chí này là cái tên có cơ sở để phát triển bền vững, thu hút và giữ chân được khách hàng, nhà đầu tư.

Dự án Hoàng Tiến Central Thuận An là điểm đáng chú ý của bất động sản Bình Dương nói chung, khu vực Thuận An - Tân Uyên nói riêng. Trong thời gian tới, dự án sẽ có sự hoàn thiện và diện mạo rõ nét hơn, từ đó người mua có thể dễ dàng nhận diện, đánh giá tiềm năng một cách khách quan nhất.

Những thông tin về Hoàng Tiến Central được Thị Trường Today tổng hợp từ nhiều nguồn mà chúng tôi cho là đáng tin cậy. Để có nhiều góc nhìn hơn, anh/chị có thể tham khảo thêm một số đánh giá ở các trang uy tín.

Nếu anh/chị có ý định mua, nên ưu tiên liên hệ với chủ đầu tư để xác nhận các thông tin về nhận đặt cọc giữ chỗ và thời gian mở bán chính xác nhất. Tuyệt đối không làm việc với cò mồi không rõ mối quan hệ với chủ đầu tư, nhằm hạn chế rủi ro, nguy cơ lừa đảo.

Hotline tư vấn: 0889.346.678

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn