Có nên mua dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng không?

Tiếp nối thành công của dòng thương hiệu nổi tiếng Opal, dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng tạo nên một cơn sốt mới ở phân khúc căn hộ của Đất Xanh Group.

Say thành công của các dự án Opal của Đất Xanh Group tại quận Thủ Đức và quận 9. Dòng thương hiệu này nhanh chóng đánh vào thị trường nhà đất Bình Dương tiềm năng, cùng với dự án Opal Skyline tại nhà đất Thuận An, Opal Boulevard tại nhà đất Tp. Dĩ An.

Mặc dù thông tin về dự án căn hộ Opal Boulevard dễ dàng tìm thấy trên các website bất động sản. Tuy nhiên, không mấy bài biết phân tích rõ về ưu - nhược điểm cũng như khả năng đầu tư của dự án này.

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 8

Để làm rõ hơn tiềm năng của Opal Boulevard và giúp anh/chị đưa ra quyết định nên mua căn hộ Opal Boulevard hay không? Dưới đây là một số thông tin không nên bỏ qua:

Thông tin tổng quan về dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

Chủ đầu tư Opal Boulevard là ai?

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
  • Phát triển dự án : Đất Xanh Group
  • Thiết kế cảnh quan: ONG & ONG

Đất Xanh Group

Vị trí dự án Opal Boulevard Bình Dương

  • Vị trí chính xác: số 18 đường Kha Vạn Cân, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Nằm ngay cửa ngõ phía Đông của Tp. HCM, khu vực kết nối Tp. HCM với tỉnh Bình Dương. Từ dự án thuận tiện liên kết với nhiều khu vực kinh tế - văn hóa trọng triển thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như:

  • Đường Phạm Văn Đồng
  • Quốc lộ 1K
  • Quốc lộ 1A
  • Quốc lộ 13
  • Tuyến Metro
  • Xa lộ Hà Nội
  • Đường Kha Vạn Cân
  • Tuyến Vành Đai 2
  • Đường Vành đai 3
  • ...

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 1

Quy mô dự án căn hộ Opal Boulevard

  • Diện tích toàn khu: 14,757.3 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 162,345 m2
  • Loại hình: căn hộ chung cư
  • Quy mô: 2 cụm tháp bao gồm 4 block cáo 35 tầng với khoảng 1446 căn hộ (chia thành 2 khối A và B) và 22 căn Thương mại dịch vụ
  • Các loại sản phẩm: Căn hộ 2, 3 phòng ngủ từ 68 – 105m2, Duplex và Shophouse
  • Tổng mức đầu tư : Khoảng 2,200 tỷ đồng

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 2

Tiện ích nội khu dự án

  • Phòng tập Gym & Yoga
  • Hồ bơi tràn bờ
  • Cafe sân vườn
  • Camera an ninh 24/7
  • Nhà trẻ
  • Siêu thị mini
  • Công viên thiếu nhi

Ở cả 02 tháp A và B đều có khu tiện ích riêng, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu của lượng dân cư lớn khu tất cả các căn hộ đều được phủ kín người ở.

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 3

Giá bán và phương thức thanh toán

- Giá bán căn hộ Opal Boulevard

  • Hiện tại, mức giá căn hộ Opal Boulevard Đất Xanh đang tham khảo trên thị trường đang giao động từ 32 triệu/m2.

Liên hệ chủ đầu tư để được cung cấp thông tin giá bạn cụ thể từng căn tương ứng với vị trí và diên tích thuộc dự án Opal Boulevard.

Hotline tư vấn: 0889.346.678

- Phương thức thanh toán

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 4

Phương thức thanh toán

Dự án Opal Boulevard có lừa đảo khách hàng hay không?

Bên cạnh các bài biết có nội dung giới thiệu, quảng bá dự án, một số khác cũng đang khai thác nội dung "Opal Boulevard lừa đảo khách hàng".

Cụ thể, vào tháng 03/2020, một nhóm người tập trung trước hội sở Đất Xanh Group và dự án Opal Boulevard với băng rôn có nội dung “Đất Xanh lừa đảo và chiếm đoạt tiền của khách hàng tại dự án chung cư Opal Boulevard”. Ngay sau đó, đại diện phía Đất Xanh Group đã nhanh chóng phối hợp với cơ quan chức năng để làm rõ sự việc này.

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 7

Phía Tập đoàn Đất Xanh khẳng định, nội dung trên băng - rôn là bịa đặt, không đúng sự thật. Vì trong giai đoạn này (tháng 2 - 3), công ty không có bất kỳ giao kết nào về việc mua bán bất động sản với khách hàng. Đồng thời khẳng định dự án Opal Boulevard khẳng định pháp lý đầy đủ.

Pháp lý dự án căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

  • Dự án được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng theo đúng quy định.
  • Bản đồ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt.
  • Điều kiện mở bán sản phẩm căn hộ Opal Boulevard được thực hiện đầy đủ trước năm 2020.
  • Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty Hà An) - chủ đầu tư theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương hiên là công ty con do Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn.

Opal Boulevard mở bán khi nào?

  • Vào đầu năm 2020, chủ đầu tư dự án Opal Boulevard đã bắt đầu mở bán.
  • Đối với việc ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng, Đất Xanh Group cho biết sẽ tiến hành ký hợp đồng với khách hàng vào đầu tháng 2/2020.
  • Đến cuối tháng 3/2020, dự án đang thi công phần thô đến tầng 12
  • Nhà mẫu Opal Boulevard đã ra mắt vào tháng 4/2020
  • Hiện tại, tiến độ thi công Opal Boulevard vượt 6 tháng so với kế hoạch. Dự kiến sẽ giao nhà theo đúng cam kết với khách hàng.

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 5

Đánh giá dự án căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

Ưu điểm của chung cư Opal Boulevard

  • Vị trí dự án dễ dàng di chuyển đến các quận của Tp. HCM và các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương như: khu công nghệ cao Quận 9, khu chế xuất Linh Trung, khu công nghiệp Linh Xuân, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, khu công nghiệp VSIP,... tạo cơ hội việc làm hấp dẫn.
  • Tiện ích ngoại khu đa dạng chi trong bán kính 10km: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, khu Đại học Quốc gia Tp. HCM, các trung tâm mua sắm (CoopExtra, CoopMart, GigaMall), sân bay Tân Sơn Nhất, các khu du lịch,...
  • Đảm bảo tính an ninh tuyệt đối: dự án có đội ngũ an ninh linh hoạt và chuyên nghiệp, hệ thống camera 24/24, hệ thống gọi điện sảnh chờ, hệ thống thẻ từ khi đi thang máy,...
  • Thiết kế hiện tại, tận dụng tối đa các yếu tố tự nhiên: mỗi căn hộ tại Opal Boulevard đều có logia riêng và cửa sổ rộng.
  • Giá bán ở tầm trung, chủ đầu tư còn áp dụng các phương thức thanh toán linh hoạt. Cho trả chậm theo tiến độ dự án, vay mua nhà trả góp từ các ngân hàng với lãi suất tốt,...

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 5

Nhược điểm của căn hộ chung cư Opal Boulevard

  • Dự kiến đến năm 2021 dự án sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng (thời gian đợi khoảng 1 - 1,5 năm)
  • Căn hộ thiết kế thống nhất, không thể đáp ứng 100% ý muốn của từng khách hàng
  • Diện tích trung bình, sẽ không phù hợp với những gia đình quá đông người (từ 6 người trở lên)

Những ai nên mua căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

  • Anh/chị là người dân sinh sống tại Bình Dương: hiện tại giá đất Bình Dương đang ở mức khá cao. Với tài chính từ 1 - 1,5 tỷ đồng sẽ khó để mua đất nền. Trong khi đó, căn hộ Opal Boulevard giá tốt, điều kiện sinh sống lại lý tưởng.
  • Anh/chị là khách hàng từ Tp. HCM cần mua căn hộ giá tốt: từ Opal Boulevard đến trung tâm Tp. HCM chỉ mất khoảng 25 phút. So với mặt bằng giá căn hộ chung cư tại Tp. HCM thấp hơn khoảng 20 - 25%, không gian sống tốt và nổi trội về tiện ích.
  • Anh/chị là nhà đầu tư: căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng có khả năng sinh lợi nhuận tốt. Nhờ vào các yếu tố như: giá bán tốt, các căn hộ Opal của Đất Xanh dễ tăng giá, khả năng cho thuê cao,...

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng - 6

Từ những vấn đề vừa nêu trên có thể thất, dự án Opal Boulevard có đủ chất lượng và tiềm năng để cạnh tranh với các dự án chung cư mới tại Bình Dương thời điểm này. Thậm chí, Opal Boulevard sẽ là lựa chọn đáng được ưu tiên.

Lưu ý: anh/chị chỉ nên làm việc trực với chủ đầu tư và kiểm tra thẻ của nhân viên kinh doanh. Tránh trường hợp làm việc với cò mồi hoặc người mạo danh, dẫn đến những rủi ro đáng tiếc.

Hotline tư vấn: 0889.346.678

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn