- Tóm tắt nhanh thông tin dự án
- Chủ đầu tư Phúc An Garden Bình Dương là ai?
- Quy mô Phúc An Garden
- Sản phẩm Phúc An Garden
- Phúc An Garden Bàu Bàng ở đâu?
- Pháp lý Phúc An Garden
- Giá bán Phúc An Garden 2023
- Phương thức thanh toán
- Tiện ích khu đô thị
- Các đợt mở bán của Phúc An Garden
- Có nên mua sản phẩm Phúc An Garden không?
Phúc An Garden có đáng mua như lời đồn?
Bạn đọc có thể bấm vào đây để nghe tin tức này
Khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương là dự án tiếp nối sự thành công, kế thừa những tinh tuý trong thiết kế & xây dựng nổi bật của Khu đô thị Phúc An City tại Đức Hoà, Long An. Dự án chính thức khởi công vào ngày 02/04/2019 với quy mô gần 30ha. Đến nay, dự án đã trải qua 03 đợt mở bán thành công.
Tóm tắt nhanh thông tin dự án
| Tên dự án: Khu đô thị Phúc An Garden | Vị trí: Ngay Quốc Lộ 13, Bàu Bàng, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Miền Nam Ánh Dương | Quy mô: ~ 28ha |
| Đơn vị phát triển: Trần Anh Group | Loại hình: Đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự |
| Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng (Đã hoàn công) | Giá bán: 9 - 11 triệu/m2 |
| Ngân hàng hỗ trợ: VIB | Tình trạng: Đang mở bán (Đợt cuối) |
!! DUY NHẤT THÁNG 03/2023 !!
MỞ BÁN PHÚC AN GARDEN, SỐ LƯỢNG CÓ HẠN
PHÂN KHU ĐẸP NHẤT, chỉ TỪ 9 - 11 TRIỆU/M2
Đất nền - Nhà phố - Shophouse
Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn
Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:
Chủ đầu tư Phúc An Garden Bình Dương là ai?
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Ánh Dương Miền Nam
- Đơn vị phát triển và phân phối: Tập đoàn Trần Anh Group.
Phúc An Garden là dự án đánh dấu ra mắt lần đầu tiên thương hiệu Trần Anh Group tại thị trường Bình Dương. "Vạn sự khởi đầu nan", bằng kinh nghiệm thực chiến nhiều năm ở Long An, Trần Anh tự tin khẳng định tầm nhìn và vị thế của mình, khiến cho tên gọi Phúc An Garden có được sự thu hút đối với giới đầu tư & người dân địa phương không thua kém gì các dự án sớm xuất hiện trước đó.
Quy mô Phúc An Garden
Phúc An Garden được triển khai trên quỹ đất khoảng 28ha:
| Mục đích sử dụng | Diện tích (m2) |
| Đất ở | 139.555 |
| Đất công cộng | 23.529 |
| Đất cây xanh | 13.048 |
| Đất kỹ thuật | 10.242 |
| Đất giao thông | 96.530 |
Sơ đồ phân lô:
Sản phẩm Phúc An Garden
Trần Anh chào bán hơn 1.600 sản phẩm bao gồm nhiều loại hình:
| Đất nền |
|
| Nhà phố |
|
| Shophouse |
|
| Biệt thự |
|
Phúc An Garden Bàu Bàng ở đâu?
Vị trí chính xác dự án
Khu đô thị nằm trên đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Đánh giá vị trí của dự án trong khu vực
Ở bài viết Phân tích, đánh giá vị trí dự án Phúc An Garden, chúng tôi đã đánh giá khá chi tiết. Tuy nhiên, để anh chị tiện theo dõi trong bài đọc này, Thị trường Today sẽ điểm lại nét bên dưới:
- Nằm giáp ranh 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước: đây là vùng kinh tế năng động của Đông Nam Bộ. Nhờ đó mà kết nối được các tiện tích trên 2 địa bàn này, nhất là liên kết các khu Công nghiệp --> Khu đô thị liền kề Khu công nghiệp.
- Lọt trong khu vực dân cư đông đúc: Liền kề các Khu Công nghiệp Chơn Thành, Becamex, Bàu Bàng, Mỹ Phước.
- Tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3 (TN3): với 03 mặt tiền đường (TN3, QL13, TP.HCM) dễ dàng kết nối với các tỉnh thành Bình dương – Bình Phước – Tây Ninh – Tây Nguyên – TP.HCM
- Đường vành đai 4: Kết nối huyện Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam Vùng Tàu - Đồng Nai - Bình Dương - TP.HCM - Long An.
Sơ đồ vị trí dự án khu đô thị
Pháp lý Phúc An Garden
- Hồ sơ pháp lý Phúc An Garden đã có:
| STT | Văn bản | Nội dung | Cơ quan cấp |
| 1 | Quyết định Số 2472/QĐ-UBND | Về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. | UBND tỉnh Bình Dương |
| 2 | Quyết định số 3841/QĐ-UBND ngày 28/11/2018 | Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng. | UBND tỉnh Bình Dương |
| 3 | Quyết định số 20/QĐ-STNMT ngày 04/01/2019 | Về phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. | Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bình Dương |
| 4 | Giấy phép xây dựng Số 667/GPXD-SXD ngày 28/02/2019 | Cấp phép xây dựng | Sở xây dựng tỉnh Bình Dương. |
- Sổ hồng riêng, đầy đủ điều kiện chuyển nhượng theo luật định
Giá bán Phúc An Garden 2023
| Đất nền Phúc An Garden | ✅ 770 triệu/nền |
| Nhà phố Phúc An Garden | ✅ 1.8 tỷ/căn |
| Shophouse Phúc An Garden | ✅ 2.5 tỷ/căn |
Phương thức thanh toán
Từ tháng 01/2023, dự án áp dụng 03 phương thức thanh toán.
Phương thức thanh toán 1 (18 tháng)
| STT | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ |
| 1 | Ngay khi ký HĐNT | 20% |
| 2 | 3 tháng sau khi ký HĐNT | 15% |
| 3 | 6 tháng sau khi ký HĐNT | 15% |
| 4 | 8 tháng sau khi ký HĐNT | 10% |
| 5 | 10 tháng sau khi ký HĐNT | 10% |
| 6 | 12 tháng sau khi ký HĐNT | 10% |
| 7 | 14 tháng sau khi ký HĐNT | 5% |
| 8 | 16 tháng sau khi ký HĐNT | 5% |
| 9 | 18 tháng sau khi ký HĐNT | 5% |
| 10 | Nhận chủ quyền | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
| Ưu đãi chiết khấu | Không | |
Phương thức thanh toán 2 (12 tháng)
| STT | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ |
| 1 | Ngay khi ký HĐNT | 50% |
| 2 | 6 tháng sau khi ký HĐNT | 30% |
| 3 | 12 tháng sau khi ký HĐNT | 15% |
| 4 | Nhận chủ quyền | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
| Ưu đãi chiết khấu | 2% | |
Phương thức thanh toán đặc biệt (01 tháng)
| STT | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ |
| 1 | Ngay khi ký HĐNT | 95% |
| 2 | Nhận chủ quyền | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
| Ưu đãi chiết khấu | 5% | |
Chúng tôi khuyến nghị anh chị liên hệ tới hệ thống Trần Anh để nhận ngay bảng giá chính xác & tiến độ xây dựng dự án mới nhất.
Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:
Tiện ích khu đô thị
Tiện ích nội khu
04 công viên Top đầu khu vực
Với 04 công viên chức năng được thiết kế theo chủ đề, tính đến thời điểm hiện tại, Phúc An Garden là dự án sở hữu số lượng công viên nhiều nhất trên địa bàn.
- Diện tích 2.603m2,
- Hàng trăm cây ngọc lan, hoa điệp vàng, các cây cổ thụ lớn và thảm cỏ tự nhiên khác.
- Thiết kế nhiều khoảng không gian thích hợp tổ chức các hoạt động nhóm, dã ngoại cùng gia đình, chơi các trò chơi thể thao, trò chơi tập thể, tập dưỡng sinh, yoga,...
- Diện tích 2.509m2,
- Bản mô phỏng các Công viên Disneyland nổi tiếng trên thế giới, tích hợp nhiều trò chơi, tổ hợp giải trí vui nhộn như bể bơi, cầu trượt, vòng quay, tàu lượn ...
- Tổ chức các buổi biểu diễn hàng hàng tuần: múa hát, nhạc kịch,... với sự xuất hiện của các nhân vật hoạt hình nổi tiếng.
- Diện tích 5.011m2
- Tích hợp rất nhiều khu chức năng: hồ bơi mini, Khu vui chơi cho trẻ em, khu cây xanh và ghế đá,...
- Không gian đẹp, là địa điểm lý tưởng để những người già có thể luyện tập thể dục và lũ trẻ vui đùa....
- Diện tích 1.052m2
- Thiết kế kỳ công với hệ thống đèn chiếu sáng, hiệu ứng và những màn trình diễn âm thanh - ánh sáng hấp dẫn
Hệ thống phòng khám Phúc An hiện đại
Trang bị cơ sở vật chất, thiết bị hiện đại, tiêu chuẩn hàng đầu, cùng quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu thăm khám, chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Trường học, nhà trẻ Phúc An
Đầu tư cho giáo dục là một trong các mục tiêu quan trọng. Tại Phúc An Garden, hệ thống trường học và nhà trẻ được thiết kế để tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho việc dạy và học. Nội khu dành quỹ đất lớn để xây dựng 03 trường học.
Trung tâm thương mại
Nơi diễn ra các hoạt động mua bán, giá trí với sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn.
Dịch vụ Spa, Beauty Salon
Chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp cho cư dân với nhiều dịch vụ hấp dẫn.
Đường nội khu rộng rãi, có vỉa hè & cây xanh
Các trục đường nội bộ rộng từ 12m - 25m, có vỉa hè thoáng đẹp và cây xanh hai bên.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích về giao thông, khu đô thị cũng có những tiện ích thiết yếu như các dự án khác:
- Bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng
- Trường Đại học Thủ Đầu Một, Đại học Việt Đức, Trường Cao đẳng Nghề Bình Phước, Trường THPT Bàu Bàng, Trường Mầm non, cấp 1, 2 Lương Thế Vinh,...
- Trung tâm Hành chính huyện
- Chợ Mới
- Phòng Giao dịch ngân hàng
Các đợt mở bán của Phúc An Garden
Mở bán đợt 1
Sau khi hoàn thiện công tác chuẩn bị, đợt 1 mở bán dự án Phúc An Garden Bình Dương chính thức diễn ra vào ngày 30/06/2019.
Mở bán đợt 2
Sau khi cháy hàng 750 sản phẩm đợt mở bán đầu tiên, Trần Anh Group tiếp tục mở bán Phúc An Garden đợt 2 vào ngày 28/07/2019.
Mở bán đợt 3
Tiếp nối thành công từ 02 đợt mở bán trước đó, trong đợt mở bán thứ ba vào ngày 29/09/2019, Phúc An Garden lại ghi nhận "cháy hàng".
Mở bán đợt 4
Tháng 03/2023, Trần Anh Group mở bán đợt cuối cùng Phúc An Garden với số lượng sản phẩm giới hạn, thuộc các phân khu và vị trí đẹp nhất.
HÀNG LOẠT ƯU ĐÃI LỚN TRONG THÁNG 03/2023
- Tặng 01 - 02 chỉ vàng/giao dịch khi bổ sung hợp đồng cọc/nguyên tắc đúng thời hạn
- Tặng 01 sổ tiết kiệm giá trị 15 triệu khi kí Hợp đồng nguyên tắc thành công đối với sản phẩm đất nền
- Tặng 01 sổ tiết kiệm giá trị 30 triệu khi kí Hợp đồng nguyên tắc thành công đối với sản phẩm nhà phố
- Chiết khấu 1%/1 sản phẩm giao dịch thành công khi mua từ 5 sản phẩm trở lên
- Ưu đãi 7%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm hơn ngày thanh toán trên hợp đồng
Hotline phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn
Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:
Có nên mua sản phẩm Phúc An Garden không?
Có nên mua đất ở dự án Phúc An Garden của Trần Anh không? Đây là câu hỏi băn khoăn của khá nhiều người thời điểm này.
Đối tượng nào phù hợp?
Mua ngay dự án nếu anh chị đang có sẵn trong tay khoảng 300 triệu & nằm trong 03 đối tượng bên dưới:
- Anh chị là nhà đầu tư: hiện nay, Bình Dương đang triển khai chiến lược xây dựng thành phố thông minh, bên cạnh đó với các cơ sở vững chắc cho khả năng tăng giá nhà đất Bàu Bàng thời gian tới, anh chị hoàn toàn có thể đầu tư lướt sóng sản phẩm đất nền Bàu Bàng hoặc nắm giữ sản phẩm đầu tư dài hạn. Phúc An Garden là sự lựa chọn của những nhà đầu tư thông minh.
- Anh chị là người cần mua nhà an cư, đặc biệt yêu cuộc sống thoáng đãng, nhiều cây xanh & không khí trong lành:
- Anh chị có thể đã có nhà, đang cần di chuyển tới 1 nơi thuận tiện cho công việc & cho cuộc sống gia đình.
- Anh chị có thể là cán bộ, công nhân trong các khu công nghiệp hoặc khu vực lân cận lần đầu tìm mua căn hộ ao ước để sinh sống nhưng tài chính không quá dồi dào. Vì Bàu Bàng là vùng đất trong giai đoạn mới trỗi dậy nên hiện nay giá nhà đất được giới chuyên gia đánh giá là khá mềm. Ngoài ra, anh chị còn có thể lựa chọn phương án trả góp với lãi suất 0% dài hạn.
- Anh chị mua nhà làm tài sản cho con cái.
08 lý do đầu tư dự án sẽ sinh lời an toàn
Chúng ta không còn bàn cãi về khả năng tăng giá trong tương lai (đặc biệt cuối năm 2019) của dự án bởi khu đô thị Phúc An Garden là bước đột phá trong phân khúc đất nền tỉnh Bình Dương.
Với những loại dự án được cấp phép xây dựng đầy đủ như Phúc An Garden, anh chị có thể:
- Mua đất nền để dành, có thể sử dụng thế chấp ngân hàng để tiếp tục đầu tư các tài sản khác
- Mua đất nền & thoải mái xây nhà để ở, xây khách sạn hay xây phòng trọ để kinh doanh
- Mua đất nền, sau đó cho thuê làm mặt bằng mà không cần bán lại
Ngoài ra, với sổ hồng riêng từng nền, các anh chị có bán/chuyển nhượng cho người khác dễ dàng & minh bạch.
Lưu ý: Thông tin dự án được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau mà chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, để nhận được những thông tin mới nhất, chúng tôi khuyến nghị anh chị liên hệ trực tiếp hệ thống Chủ đầu tư/Nhà phân phối.
Các tư vấn viên của Trần Anh sẽ đưa đón anh chị đi tham quan dự án bằng ô tô miễn phí. Đồng thời, Anh chị có thể cọc giữ chỗ vị trí đẹp. Đến ngày mở bán nếu anh chị không ưng ý, công ty sẽ hoàn lại 100% tiền cọc. Đặc biệt, anh chị chỉ làm việc với nhân viên có đeo thẻ dấu mộc đỏ của Trần Anh để tránh các trường hợp lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:
>>> Xem thêm:
- Hình mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu Phúc An Garden
- Bản vẽ thiết kế chi tiết nhà 1 trệt 2 lầu Phúc An Garden
- Tiềm năng phát triển của Bàu Bàng, Bình Dương
Đánh giá của bạn
Bài viết liên quan
#5 trường mầm non tốt ở Bàu Bàng, Bình Dương (2024) 
Phú Đông SkyOne Bình Dương: Giá bán, Ưu đãi & PTTT (MỚI NHẤT 2024) 
Dự án Picity Sky Park lừa đảo: sự thật hay tin đồn? 
Dự án A&T Sky Garden: Giá, PTTT & Đánh giá MỚI NHẤT (Chuyên gia) 
Dự án Bcons Polaris: Bước đột phá của chuỗi dự án căn hộ Bcons 
Dự án Bcons Polygon: 07 điều nhất định PHẢI BIẾT trước khi mua 