Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất (2020)

Đăng bởi BTV Hải Dương -

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất sẽ giúp người mua biết được giá đất hiện tại của huyện, đồng thời tìm thấy đất Bàu Bàng giá rẻ để lựa chọn.

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất (2019) 1

Cũng như bảng giá nhà đất Bình Dương mới nhất, giá đất Bàu Bàng hiện đang có 2 khung giá để người mua tham khảo:

  • Một là, bảng giá đất do UBND tỉnh Tây Ninh quy định tại Quyết định 32/2018/QD-UBND;
  • Hai là, bảng giá thực tế có sự chênh lệch đáng kể so với bảng giá đất do UBND đưa ra.

Người mua nên xem bảng giá do UBND tỉnh quy định như là thông tin để tham khảo, vì thực tế giá đã khác xa rất nhiều. Giá đất thì leo thang mỗi ngày, trong khi bảng giá của UBND tỉnh đưa ra lại có tính cố định 5 năm mới thay đổi 1 lần, không thể cập nhật được tình hình giá đất hiện tại.

Cụ thể, giá đất Bàu Bàng thực tế sẽ chênh lệch 70 - 120% so với giá đất do UBND tỉnh đưa ra.

Bảng giá đất sản xuất nông nghiệp

Bên cạnh việc đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp thì ngành nông nghiệp của huyện cũng được chú trọng. Định hướng phát triển của huyện trong giai đoạn 2020 - 2025 là ưu tiên phát triển nông nghiệp theo hình thức trang trại, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vào sản xuất và xây dựng các vùng nông nghiệp chuyên canh sản xuất hàng hóa.

Do vậy giá đất sản xuất nông nghiệp huyện Bàu Bàng hiện cũng đang tăng giá từng ngày.

Bảng giá đất sản xuất nông nghiệp của huyện Bàu Bàng được UBND tỉnh quy định như sau:

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất-2

Phân loại khu vực:

  • Khu vực 1 (KV1): bao gồm: đất trên địa bàn các xã và nằm ven trục đường giao thông do Trung ương (QL) và tỉnh (ĐT) quản lý; đất trên các trục đường giao thông trên địa bàn các phường, thị trấn, đầu mối giao thông, khu thương mại, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu du lịch, khu dân cư mới.
  • Khu vực 2 (KV2): là đất trên địa bàn các xã và nằm ven các trục đường còn lại.

Phân loại vị trí:

  • Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp với đường và cách hành lang an toàn đi bộ (HLATĐB) trong phạm vi 50 mét.
  • Vịtrí 2: Thửa đất không tiếp giáp với đường và cách HLATĐB trong phạm vi 100 mét hoặc cách HLATĐB trong phạm vi từ trên 50 mét đến 100 mét.
  • Vị trí 3: Thửa đất không tiếp giáp với đường và cách HLATĐB trong phạm vi 200 mét hoặc cách HLATĐB trong phạm vi từ trên 100 mét đến 200 mét.
  • Vị trí 4: Thửa đất không tiếp giáp với đường và cách HLATĐB trên 200 mét.

Bảng giá đất ở tại nông thôn

Giá đất Bàu Bàng đối với đất ở tại nông thôn do UBND tỉnh quy định không cao, cao nhất là 1.500 nghìn đồng/m2. Trong khi thực tế thì giá đất ở đường phố loại 1 - 2 lại dao động từ 3 - 6 triệu đồng/m2, chênh lệch từ 70 - 150%.

Cụ thể, bảng giá đất ở tại nông thôn huyện Bàu Bàng được quy định tại Quyết định số 32/2018/QD-UBND như sau:

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất 3

Phân loại khu vực:

  • Khu vực 1 (KV1): là đất trên địa bàn các xã và nằm ven trục đường giao thông do Trung ương (QL) và tỉnh (ĐT) quản lý, đầu mối giao thông, khu thương mại, khu công nghiệp, khu sản xuất, khu du lịch, khu dân cư - đô thị mới.
  • Khu vực 2 (KV2): là đất trên địa bàn các xã và nằm ven các trục đường còn lại.

Bảng giá đất thương mại, dịch vụ ở nông thôn

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất 4

Bảng giá đất ở tại đô thị

Huyện Bàu Bàng có 1 thị trấn là thị trấn Lai Uyên. Giá đất ở thị trấn Lai Uyên được quy định như sau:

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất 5

Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất 6

Phân loại đường phố: các tuyến đường trên địa bàn các phường, thị trấn được phân loại từ đường phố loại 1 đến đường phố loại 5 tùy từng huyện, thị xã, thành phố và được phân loại cụ thể trong các phụ lục kèm theo.

Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại đô thị

Bảng giá đất Bàu Bàng mới nhất 7

Gợi ý khu vực bán đất Bàu Bàng giá rẻ

Dựa vào bảng giá đất Bàu Bàng nói trên cũng thấy những khu vực có đất giá rẻ sẽ nằm ở vị trí 3, 4 hoặc khu vực 2. Cụ thể, những khu vực đó thuộc xã Trừ Văn Thố, xã Cây Trường, xã Lai Hưng và xã Long Nguyên. Càng xa trung tâm thì đất càng có giá rẻ.

Hoặc có thể mua đất nông nghiệp ở huyện Bàu Bàng thì sẽ có giá rẻ. Đất nông nghiệp ở vị trí tốt nhất là vị trí 1 cũng chỉ có giá từ 120 -160 nghìn đồng/m2. Mua đất nông nghiệp để canh tác, hoặc mua khi giá còn thấp, đợi tăng giá rồi bán cũng đều có lời.

Chưa hết, với bảng giá như nói trên cũng thấy một điều rằng đây không phải là thời điểm để bán đất Bàu Bàng. Đây là lúc người mua nên mua đất và chờ đợi cơ hội tăng giá 1 - 2 năm sau. Tăng giá là điều chắc chắn, vì tiềm năng huyện Bàu Bàng đã bộc lộ rất rõ ràng.


>>>> Đất nền Bàu Bàng giá rẻ có trả góp dài hạn 0%: Phúc An Garden Bàu Bàng

Banner đất nền Phúc An Garden


Xem thêm: