Hiệp hội bất động sản Bình Dương chỗ dựa cho các nhà đầu tư

Với những diễn biến phức tạp của thị trường nhà đất trong nhiều năm qua, Hiệp hội bất động sản Bình Dương chỗ dựa vững chãi cho các nhà đầu tư về thông tin, kinh nghiệm và những dự đoán biến động thị trường.

Không ngừng phát triển về quy mô và khu vực hoạt động hội bất động sản Bình Dương đã góp phần rất lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển cho thị trường và có nhiều bước tiến mới.

Hiệp hội bất động dự đoán cơn sốt đất Bình Dương 2019 dồn về cuối năm

Là nơi quy tụ của rất nhiều chuyên gia bất động sản và các nhà đầu tư, hội bất động sản Bình Dương và những dự đoán mà họ đưa ra có độ tin cậy rất cao. Bởi vì, họ trực tiếp tham gia vào thị trường, liên tục theo dõi, nghiên cứu để tìm kiếm cơ hội đầu tư cho chính mình.

Hội bất động sản Bình Dương - 1

Với những biểu hiện trong 6 tháng đầu năm 2019, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường này sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực và biên độ tăng giá được giữ vững ít nhất trong 3 - 5 tới. Thời điểm này, các điểm sốt nhà đất chỉ chia ra 2 khu vực, một là 2 thị xã Thuận An và Dĩ An, hai là các huyện nằm ở cửa ngõ phía Bắc (Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng). Riêng Thành Phố Mới, Bình Dương một thị trường bất động sản lớn đang trong quá trình phục hồi. Chỉ cần 3 - 5 năm tới, sau khi hồi sinh hoàn toàn, diện mạo nhà đất tỉnh Bình Dương sẽ còn rất nhiều thay đổi.

Trong năm 2019, mặc dù hiện tại một vài phân khúc và điểm sốt đất vẫn đang thu hút số lượng lớn nhà đầu tư như: bán nhà giá rẻ Thuận An, Bình Dương; bán căn hộ Dĩ An, bán nhà Thủ Dầu Một,... Thế nhưng, cơn sốt nhà đất lớn nhất trong năm dự kiến sẽ xuất hiện vào khoảng tháng 12/2019 và tháng 01/2020. Thời điểm này, người dân có lượng tiền dư lớn, đổ xô nhau mua nhà đất. Mặt khác, các nhà đầu tư gom đất số lượng lớn vì những năm tiếp theo giá đất sẽ liên tục tăng cao.

Hội bất động sản Bình Dương gợi ý lựa chọn đầu tư thông minh nhất năm 2019

Mặc dù giá nhà đất đang tăng ở tất cả các thành phố, thị xã và huyện trực thuộc tỉnh Bình Dương, nhưng không phải đầu tư ở bất kỳ đâu cũng có thể mang lại lợi nhuận như mong muốn. Sau khi nghiên cứu kỹ và phân tích các rủi ro có thể gặp phải ở các khu vực nhà đất khác nhau, các chuyên gia trong Hiệp hội bất động sản Bình Dương đã đưa ra một số gợi ý đầu an toàn và tỷ lệ lợi nhuận cao trong năm 2019 như:

a. Bán đất giá rẻ tại Thuận Giao, Bình Dương

Với tin đồn Thuận An lên phố và tin đồn một phần của phường Thuận Giao có thể được sáp nhập vào Tp. Hồ Chí Minh, gần đây các thông tin bán đất giá rẻ tại Thuận Giao, Bình Dương

được rất nhiều người tìm kiếm. Hiện tại giá đất Thuận Giao đang giao động từ 25 - 28 triệu/m2 trở lên. Mức giá này khá cao so với mặt bằng giá đất Bình Dương, nhưng nếu thực sự Thuận Giao sẽ được sáp nhập Tp. HCM thì mức giá này quá rẻ, nhà đầu sẽ nhanh chóng giàu lên.

b. Căn hộ, nhà đất Dĩ An

Sau khi đề án thành lập Thành phố Dĩ An được phê duyệt, chắc chắn giá nhà đất Thị xã Dĩ An sẽ tăng nhanh như diều gặp gió. Mua vào ở thời điểm này với mức giá khoảng 28 triệu/m2, một số khu vực khoảng 35 - 40 triệu/m2, chỉ bước qua thời điểm quyết định này chắc chắn sẽ tăng từ 20 - 25%.

Hạn chế của nhà đất Dĩ An là diện tích hẹp, thế nên xu hướng chuyên qua mua căn hộ chung cư rất nhiều. Tổng hợp từ các sàn giao dịch, hiện tại số sản phẩm thuộc loại hình căn hộ chiếm 70%, giá căn hộ khá hợp lý từ 1,1 tỷ đồng trở lên tương đối dễ mua. Chấp nhận mua với giá cao, nhưng đổi lại nhà đất Dĩ An gần Tp. HCM, liên kết với Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, hạ tầng hoàn thiện.

Hội bất động sản Bình Dương - 2

c. Nhà đất Thủ Dầu Một

Thủ Dầu Một là địa bàn hoạt động mạnh nhất của Hiệp hội bất động sản Bình Dương, đây cũng là thủ phủ nhà đất của tỉnh tính đến thời điểm hiện tại. Nếu như chọn Tp. Thủ Dầu Một để đầu tư bất động sản trong năm 2019, nên lưu ý một số hạng mục như sau:

  • Đất nền dự án khu đô thị
  • Nhà phố thuộc dự án khu đô thị
  • Nhà đất mặt tiền các tuyến đường lớn có tiềm năng kinh doanh
  • Mua nhà Thủ Dầu Một trả góp hoặc mua căn hộ trả góp

Các khu vực đất Bình Dương giá rẻ đáng đầu tư

Ngoài các khu vực nên đầu tư liền trong năm 2019, các chuyên gia trong hội bất động sản Bình Dương cũng đưa ra các gợi ý đầu tư bất động sản lâu dài.

a. Nhà đất huyện Bàu Bàng

Nói đến sốt đất Bình Dương 2019, không thể nào bỏ qua cái tên Bàu Bàng. Chỉ từ đầu năm đến nay, huyện Bàu Bàng đã đón nhận hơn 15 dự án khu đô thị, khu dân cư lớn nhỏ và liên tục tạo ra các cơn sốt đất nền.

Dọc theo tuyến đường Quốc Lộ 13, đoạn qua địa phận huyện Bàu Bàng, khách hàng có thể cảm nhận được sự nhộn nhịp của thị trường nhà đất. Cách khoảng 300 - 500m sẽ có một cụm tư vấn nhà đất. Rất nhiều công ty phân phối, sàn giao dịch đã vào cuộc. Với mức giá đất nền đang giao động ở mức thấp, chỉ từ 450 triệu - 650 triệu/nền trở lên, nhà đất huyện Bàu Bàng có tiềm năng phát triển rất cao. Theo dự đoán, giá đất sẽ tăng trung bình 18% mỗi năm, một số khu vực đất đẹp có thể tăng tới 30%. Mức giá và tỷ lệ sinh lời như vậy đã quá an toàn cho việc đầu tư lâu dài.

Hội bất động sản Bình Dương - 3

b. Đất Phú Giáo, Bình Dương

Nằm giáp ranh với huyện Bàu Bàng, nhưng bất động sản Phú Giáo vẫn chưa được khai thác trong nhiều năm qua. 2 năm trở lại đây chỉ có một vài dự án, nhưng số lượng không đáng kể. Với quỹ đất lớn, giá lại khác rẻ so với các khu vực lân cận như: Bàu Bàng, Bến Cát, Bắc Tân Uyên,... nên cánh cửa đầu tư đang rất mở rộng. Sở hữu mức giá khoảng 18 - 22 triệu/m2, đất nền ở Phú Giáo rất thích hợp để đầu tư lướt sóng.

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn