Phúc An Garden lừa đảo: #4 vấn đề gây TRANH CÃI

Thông tin Phúc An Garden lừa đảo hiện đang gây hoang mang cho khách hàng. Liệu đây có phải là sự thật hay không?

Được triển khai vào tháng 4/2019, Phúc An Garden nhanh chóng nhận được sự quan tâm của người mua/giới đầu tư. Tuy nhiên ngay sau đó, một số tin đồn về việc dự án Phúc An Garden lừa đảo đã xuất hiện. Các tin đồn này ngày càng nhiều lên theo thời gian, tỷ lệ thuận cùng với sự “nổi tiếng” của dự án. Điều này đã khiến cho những người đã mua sản phẩm dự án cảm thấy hoang mang, đồng thời khiến cho những ai đang quan tâm đến dự án này phải dè chừng và thận trọng.

Vậy thì Phúc An Garden có lừa đảo khách hàng giống như tin đồn hay không? Cùng Thị Trường Today đi tìm câu trả lời chính xác nhất trong bài viết này.

Phúc An Garden lừa đảo 1

Phúc An Garden lừa đảo, lùm xùm này vì đâu?

Hiện nay, các thông tin về Phúc An Garden được đăng tràn lan trên các website và mạng xã hội. “Muôn hình vạn trạng”, sự đa dạng và không thống nhất của thông tin đã tạo ra nghi vấn dự án đang lừa đảo khách hàng.

Xuất phát từ tên gọi

Tên gọi Phúc An Garden thực chất là tên thương mại của dự án. Tên pháp lý chính thức là Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 (đây là tên được sử dụng trên các giấy tờ liên quan đến pháp lý).

Sự khác nhau về tên gọi đã khiến cho báo chí hiểu lầm rằng Phúc An Garden là dự án “ma”. Đặc biệt khi tra cứu, cơ quan chức năng khẳng định rằng tại Bình Dương không có dự án nào với tên gọi như trên.

Nhà phát triển dự án - Trần Anh Group khẳng định: Tên gọi khác nhau của dự án không ảnh hưởng đến bất cứ quyền lợi nào của khách hàng.

Vị trí gây hiểu lầm

Vị trí chính xác của Phúc An Garden nằm ở đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Tuy nhiên, nhiều người lại sử dụng Quốc lộ 13 (cách khoảng 200m) để giới thiệu và quảng cáo cho vị trí của dự án. Trên thực tế, đường Thiếu Niên 3 cắt ngang qua tuyến Quốc lộ 13, đây là lợi thế của dự án khi tiếp giáp với tuyến đường huyết mạch kết nối Tp. HCM với Bình Dương, Bình Phước.

Phúc An Garden lừa đảo 2

Chủ đầu tư thực sự là ai?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP BĐS Ánh Dương Miền Nam. Trần Anh Group là đơn vị phát triển của dự án.

So với BĐS Ánh Dương thì Trần Anh Group là cái tên được biết đến nhiều hơn khi nhắc đến Phúc An Garden. Khi đăng tin bán hàng hoặc giới thiệu “Phúc An Garden là dự án của Trần Anh Group” hoặc “chủ đầu tư dự án Phúc An Garden là Trần Anh Group” đã khiến nhiều người nghi ngờ về độ xác thực, nhất là khi kiểm tra thông tin không thống nhất với đăng ký pháp lý.

“Treo đầu dê, bán thịt chó”

Không chỉ Phúc An Garden, mà bất cứ dự án nào “nổi tiếng” thì đều được môi giới của các dự án khác “mượn” thông tin để kéo khách hàng về mình. “Treo đầu dê, bán thịt chó” không phải là chiêu thức mới nhưng vẫn được áp dụng phổ biến hiện nay. Mặc dù đăng tin, quảng cáo là bán đất Phúc An Garden, nhưng thực tế khi xem đất thì dẫn khách hàng đi xem dự án khác. Điều này đã khiến những “nạn nhân” cho rằng Phúc An Garden lừa đảo khách hàng.

Để đảm bảo quyền lợi cho mình, anh/chị nên tiếp nhận thông tin tại các website chính thống, website trực thuộc chủ đầu tư và đơn vị phát triển Trần Anh Group. Đồng thời, chỉ nên trao đổi thông tin và giao dịch đối với các nhân viên có thẻ mộc của Trần Anh.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn: 0888.289.678

Sự thật: Dự án Phúc An Garden có lừa đảo khách hàng không?

Rõ ràng đến đây có thể khẳng định được rằng tin đồn Phúc An Garden lừa đảo là không chính xác. Tuy vậy để đảm bảo chắc chắn quyền lợi cho mình, người mua vẫn nên tìm hiểu thêm các yếu tố chứng minh “sự trong sạch” của dự án này.

Pháp lý hoàn chỉnh

KĐT Phúc An Garden được xây dựng trên quỹ đất sạch và đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Bao gồm:

  • Quyết định Số 2472/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
  • Quyết định số 3841/QĐ-UBND ngày 28/11/2018 của UBND tỉnh Bình Dương về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.
  • Quyết định số 20/QĐ-STNMT ngày 04/01/2019 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bình Dương về phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
  • Giấy phép xây dựng Số 667/GPXD-SXD ngày 28/02/2019 của Sở xây dựng tỉnh Bình Dương.
  • Đất thổ cư 100%, đã ra sổ hồng riêng từng nền.

Để đảm bảo quyền lợi cho mình, Thị Trường Today khuyên người mua nên kiểm tra kỹ các loại giấy tờ này trước khi tiến hành bất cứ giao dịch nào.

Phúc An Garden lừa đảo 3

Được ngân hàng bảo lãnh

Dự án Phúc An Garden được Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) bảo lãnh và hỗ trợ người mua vay vốn lên đến 30 năm. Nếu không phải là dự án đáng tin thì liệu ngân hàng lớn như VIB có đứng ra bảo lãnh?

Sự uy tín của Trần Anh Group

Sự uy tín của Trần Anh Group đã được chứng minh qua hành trình 16 năm xây dựng và phát triển. Đây là chủ đầu tư đã sở hữu gần 20 dự án bất động sản thuộc nhiều phân khúc với quy mô đa dạng tại: Long An, Bình Dương, An Giang, Bà Rịa - Vũng Tàu,...

Đồng thời, sự thành công của các dự án đã thực hiện trước đó cũng minh chứng cho thực lực và sự uy tín của đơn vị này, ví dụ như: Phúc An City, West lakes Golf Villas, Lavilla Green City,...

Tiến độ dự án trên thực tế

Tiến độ Phúc An Garden cập nhật mới nhất vào T2/2023 có thể xem là dự án có tốc độ hoàn thiện nhanh bậc nhất khu vực. Nếu đến thăm Phúc An Garden thời điểm này thì những nghi vấn dự án lừa đảo sẽ tự động được xóa bỏ. Một khu đô thị đã có “hình hài” rõ nét.

  • Hơn 80% các dãy nhà phố liền kề, nhà phố thương mại đã hoàn thiện
  • Đã có cư dân sinh sống ổn định và hoạt động buôn bán tấp nập
  • 100% tiện ích hiện hữu, đã đem vào phục vụ cư dân

Bên cạnh là dự án Phúc An Garden giai đoạn 2 đang được xây dựng với sức hút không hề thua kém giai đoạn 1.

Phúc An Garden lừa đảo 4

Phúc An Garden lừa đảo 5

Phúc An Garden lừa đảo 6

Như vậy, Phúc An Garden lừa đảo chỉ là tin đồn không có thực. Anh/chị hoàn toàn có thể cân nhắc mua hoặc đầu tư nếu như đây là dự án phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.

Tập đoàn Trần Anh Group

Đánh giá của bạn