So sánh dự án Icon Central, Takara Residence và The Standard Bình Dương

Icon Central, Takara Residence và The Standard Bình Dương đều là những dự án có quy mô lẫn định hướng phát triển khá ấn tượng tại thị trường các khu vực Dĩ An, Thủ Dầu Một và Tân Uyên.

Với nguồn cung đa dạng, nhiều đột phá, Bình Dương trong mắt giới đầu tư là vùng đất giàu cơ hội và tiềm năng rộng mở. Thời điểm này, lượng nguồn cung tại đây có thể tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng, từ người mua ở thực đến những cá nhân có nhu cầu tích lũy, sinh lời dài hạn.

Tùy theo nhu cầu, năng lực tài chính và sự kỳ vọng, mỗi người sẽ có cách nhìn nhận, đánh giá về từng dự án khác nhau. Để khách quan và mang tính toàn cảnh hơn, bài viết sẽ cùng so sánh 03 dự án Icon Central, Takara Residence, The Standard Bình Dương theo các tiêu chí cơ bản nhưng cũng chính là quan trọng nhất.

Thương hiệu, uy tín chủ đầu tư

Icon Central Takara Residence

The Standard Bình Dương

Chủ đầu tư

Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Thành Nguyên

Tập đoàn An Gia Investment


Xét về mức độ phủ sóng trên thị trường thì An Gia Group và Phú Hồng Thịnh được nhiều người biết đến thông qua khá nhiều dự án. Tuy nhiên, về hiệu ứng tích cực thì An Gia Group có phần chiếm ưu thế hơn nhờ vào tổ chức quy mô, cách thức vận hành chuyên nghiệp và danh sách đối tác có chuyên môn cao. Điều này giúp The Standard Bình Dương nhanh chóng ghi điểm ngay từ khi ra mắt.

Mặc dù không nổi bật bằng nhưng chủ đầu tư của Icon Central và Takara Residence vẫn là những cái tên có năng lực, có kinh nghiệm nhất định trên thị trường bất động sản Bình Dương. Tuy nhiên, gắn với Phú Hồng Thịnh là không ít thông tin liên quan đến pháp lý ở một số dự án trước đó. Doanh nghiệp đã có động thái điều chỉnh nhưng chắc chắn sẽ ảnh hưởng không nhỏ đối với tâm lý khách hàng khi tìm hiểu Icon Central.

Dự án Takara Residence
Dự án Takara Residence

Vị trí, tiềm năng phát triển

Icon Central Takara Residence The Standard Bình Dương
Vị trí

Mặt tiền đường số 5, P.Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Đường 30/4, P. Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương P.Tân Phước Khánh, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Kết nối

Xung quanh là các khu dân cư đã phát triển lâu năm, nhiều trung tâm thương mại và khu công nghiệp đã đi vào hoạt động sầm uất

Nằm cách Quốc lộ 13 chỉ khoảng 10km, được đánh giá là vị trí kim cương ngay trung tâm của Thành phố Thủ Dầu Một Là khu vực giao thoa của TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương, thừa hưởng rất nhiều lợi thế


Cả 03 dự án đều là những cái tên tọa lạc ở các vị trí đắc địa, có sức bật tốt về hạ tầng lẫn lợi thế sẵn có từ dân cư, các hình thức kinh doanh, dịch vụ xung quanh. Dĩ An, Thủ Dầu Một đều là những thành phố sôi động của Bình Dương, sắp tới đây Tân Uyên cũng sẽ chính thức lên phố.

Xét về yếu tố vị trí và tiềm năng phát triển thì Icon Central, Takara Residence và The Standard Bình Dương đều sở hữu những thế mạnh riêng, dù ở góc độ đầu tư hay an cư. Riêng Tân Uyên sẽ có thêm ưu điểm về công nghiệp, đông lao động và chuyên gia nên The Standard Bình Dương có thể nhỉnh hơn một chút để nhóm khách hàng tiềm năng cũng như đa dạng cách thức sinh lợi.

Quy mô, sản phẩm, định hướng phát triển

Icon Central Takara Residence The Standard Bình Dương
Quy mô

52.969,0m2;

469 sản phẩm

19.7ha;

hơn 1000 sản phẩm

6,93ha;

374 sản phẩm

Sản phẩm

Đất nền, Shophouse, Townhouse

Shophouse, Townhouse, Biệt thự, Căn hộ

Nhà phố liền kề, Shophouse

Định hướng

Khu đô thị châu Âu

Tinh hoa lối sống Nhật Khu đô thị kiểu mẫu

Nhìn chung, Takara Residence là dự án có tư duy ấn tượng, khác biệt nhất so với 02 cái tên còn lại. Lấy cảm hứng từ kiến trúc và văn hóa Nhật Bản, dự án kiến tạo không gian sống - nghỉ ngơi khá đặc sắc. Đồng thời, Takara cũng sở hữu số lượng sản phẩm ấn tượng nhất.

Dự án The Standard Bình Dương
Dự án The Standard Bình Dương

Icon Central và The Standard Bình Dương khá tương đồng về quy mô, nguồn cung cũng như định hướng phát triển. Nhìn chung, 02 dự án này tương đối an toàn khi lựa chọn mô hình đã được ưa chuộng trước đó.

Cả 03 dự án đều có nguồn cung chủ yếu là nhà liền thổ, bắt khá đúng với nhu cầu số đông hiện nay. Riêng Icon Central có thêm đất nền, phù hợp với những ai có nhu cầu mua để tích lũy dài hạn, chưa ở ngay.

Tiện ích nội khu

Icon Central Takara Residence The Standard Bình Dương
  • Trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc tế;
  • Khu công viên;
  • Các phân khu shophouse,...
Gần 20 tiện ích mang dấu ấn văn hóa Nhật Bản.
  • Clubhouse; Hồ thư giãn;
  • Khu vui chơi dưới nước;
  • Khu vui chơi, sân chơi địa hình trẻ em;
  • Hồ bơi trẻ em; Khu BBQ,...


Nhìn vào bảng tóm tắt có thể thấy, Takara Residence có hệ thống tiện ích được xây dựng theo chủ đề, đây là một điểm cộng rất lớn. Điều này giúp cho dự án đồng bộ được từ kiến trúc đến tiện ích, thể hiện trọn vẹn tinh hoa lối sống Nhật Bản.

Trong khi đó, Icon Central và The Standard Bình Dương lại đi theo hướng khá truyền thống với các hạng mục cơ bản, đáp ứng được nhu cầu sống tối thiểu và một vài hoạt động thư giãn nội khu.

Dự án Icon Central
Dự án Icon Central

Giá bán

Icon Central Takara Residence The Standard Bình Dương

2,28 - 9,4 tỷ/căn

5 - 11,6 tỷ/căn

4,6 - 10,2 tỷ/căn

Icon Central là dự án có mức giá thấp hơn so với Takara Residence và The Standard Bình Dương. Tuy nhiên, đất nền với mức 2.28 tỷ/nền là mức khá cao so với mặt bằng hiện nay.

Nhìn chung, với mức giá này thì cả 03 dự án đều phù hợp với khách hàng có tiềm lực tài chính tốt. Với những ai có vốn mỏng hơn, từ 1 - 3 tỷ thì chưa hẳn đã phù hợp, có thể sẽ cân nhắc qua các khu vực như đất nền Bàu Bàng, Bến Cát,...

Những so sánh trong bài viết về 03 dự án Icon Central, Takara Residence và The Standard Bình Dương chỉ mang tính tham khảo, để đưa ra quyết định còn phụ thuộc rất lớn vào việc tìm hiểu và khảo sát trên thực tế.

>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn