So sánh dự án Phúc An Garden với dự án Dragon City

Bạn đọc có thể bấm vào đây để nghe tin tức này

Mua đất nền, nhà ở dự án Phúc An Garden hay Dragon City có lợi nhuận tốt hơn? Đặt lên bàn cân 02 dự án này để tìm câu trả lời thuyết phục nhất.

Tiếp nối những dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn huyện Bàu Bàng, sự ra đời của dự án Phúc An Garden và dự án Dragon City đang làm cho thị trường BĐS mới này trở nên náo nhiệt. Cùng tọa lạc tại những vị trí đắc địa, sở hữu nhiều tiềm năng phát triển vượt trội, nhiều khách hàng đang rất băn khoăn trong việc so sánh để chọn ra đâu là dự án thực sự đáng mua như những thông tin quảng cáo và lời đồn đại.

Kể từ cuối năm 2017, khi thị trường bất động sản huyện Bàu Bàng bắt đầu có những biến động tích cực, không ít ông lớn trong lĩnh vực bất động sản "nhắm" đây là vùng đất màu mỡ để xây dựng dự án. Với lợi thế huyện Bàu Bàng đang khuyến khích kêu gọi đầu tư cơ sở hạ tầng và các hạng mục khu đô thị, khu dân cư, hầu hết các dự án đều được tạo điều kiện thuận lợi về pháp lý. Trong đó dự án Phúc An Garden với dự án Dragon City cũng sớm được triển khai.

Tính đến giữa năm 2019, cả 2 dự án đã chính thức mở bán sản phẩm bất động sản ra thị trường. Đến nay, sức hút vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đứng trước sự hấp dẫn của cả 2 dự án, nhiều người bắt đầu lưỡng lự: Có nên mua đất nền dự án Phúc An Garden? Có nên mua nhà ở Phúc An Garden? Có nên mua đất nền dự án Dragon city? Mua đất nền dự án Phúc An Garden hay Garden City có lợi nhuận tốt hơn?....

Bên cạnh việc nắm được những thông tin cơ bản về 2 dự án, bài viết này sẽ tập trung vào việc so sánh các ưu và nhược điểm để giúp khách hàng hiểu rõ hơn và hỗ trợ phần nào cho quyết định mua nhà đất dự án Phúc An Garden và dự án Dragon City.

So sánh dự án Phúc An Garden với dự án Dragon City - 1

Nhiều dự án mọc lên ở Bàu Bàng

So sánh vị trí của 2 dự án

Phúc An Garden Dragon City
Vị trí Đường TN3 (Thiếu Niên 3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương Đường ĐT 749C, xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
Kết nối
  • Cách Quốc lộ 13 khoảng 1.5km,
  • Cách khu công nghiệp - khu trung tâm hành chính Bàu Bàng chưa đầy 20km.
  • Gần với: Đường Vành Đai TP. HCM, đường Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn,...
  • Nằm sát trung tâm thị trấn Lai Uyên và Quốc lộ 13,
  • Cách Khu công nghiệp Bàu Bàng khoảng 10km.

Nhìn chung, vị trí của cả 02 dự án đều có những thế mạnh riêng khi nằm trên các trục đường huyết mạch của huyện Bàu Bàng, gần với khu công nghiệp,...

Riêng Phúc An Garden, quốc lộ 13 còn có ý nghĩa lớn trong việc kết nối khu vực, đi các tỉnh khu vực Tây Nguyên, Bình Phước,...

So sánh tiện ích nội và ngoại khu dân cư của 2 dự án

Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp và khu dân cư, vị trí 2 dự án đang sở hữu dân cư đều đã phát triển đông đúc, hoạt động kinh doanh - buôn bán diễn ra khá tấp nập. Thế nhưng, chính sự khác biệt về tiện ích sẽ khiến giá trị và sự thu hút của 2 dự án này trở nên khác biệt.

Phúc An Garden Dragon City
Tiện ích nội khu
  • 04 công viên chức năng
  • hệ thống phòng khám
  • Dịch vụ Spa
  • Chuỗi cửa hàng tiện lợi
  • Hồ bơi
  • Trung tâm thương mại
  • Trường tiểu học, trường mầm non
  • Công viên sinh thái
  • Trung tâm thương mại
  • Hồ bơi cao cấp
  • Cửa hàng tiện ích,...
Tiện ích ngoại khu Trường cao đẳng, trường học các cấp, chợ, ngân hàng, bệnh viện, khu công nghiệp,.. Trường Mầm non - THCS - THPT, Spa,...

Có thể nhận thấy khá rõ ràng, Phúc An Garden đang vượt trội hơn so với Dragon City về mặt tiện ích khi sở hữu lên đến 04 công viên chức năng (dự án sở hữu lượng công viên nhiều nhất khu vực).

Dragon City cũng là một dự án có đầu tư vào tiện ích, phục vụ các nhu cầu sống cơ bản cho cư dân. Tuy nhiên, để nói về chất lượng trải nghiệm thì có lẽ, khách hàng hiện đại sẽ thiện cảm hơn với các dự án có tiện ích phong phú, đặc sắc và khác biệt như Phúc An Garden.

Tiện ích tại Phúc An Garden

So sánh quy mô quy hoạch, sản phẩm và giá bán của 2 dự án

Phúc An Garden Dragon City
Quy mô gần 30ha 12ha
Sản phẩm 1600 sản phẩm: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự Đất nền
Pháp lý

Quy hoạch 1/500, GPXD,

sổ hồng riêng

Đang cập nhật
Chính sách thanh toán
  • Thanh toán 03 phương thức (18 tháng, 12 tháng và 01 tháng)
  • Thanh toán trước 50% nhận nhà
  • Chiết khấu lên đến 7%
  • Ngân hàng hỗ trợ vay 30 năm
  • Thanh toán trước 30%
  • Còn lại thanh toán trong 4 tháng
  • 10% còn lại gác sổ
Giá bán Từ 770 triệu/nền Từ 590 triệu/nền
  • Phúc An Garden có quy mô lớn hơn so với Dragon City và lượng sản phẩm cũng phong phú hơn về loại hình, tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng. Rõ ràng về mặt pháp lý cũng là một điểm cộng của Phúc An Garden.
  • Chính sách thanh toán của cả 02 dự án đều theo hướng linh hoạt, tăng cơ hội sở hữu cho người mua. Tại Phúc An Garden, khách hàng có nhiều sự lựa chọn, mức chiết khấu cũng khá hấp dẫn.
  • Mức giá 02 dự án cũng không chênh lệch quá nhiều, tương xứng với giá trị nhận lại.

So sánh dự án Phúc An Garden với dự án Dragon City - 3

Hoạt động thi công tại dự án Dragon City Bàu Bàng

Đối tượng khách hàng của dự án Phúc An Garden và dự án Dragon City

Nếu như khách hàng đang có sẵn trong tay 300 triệu trở lên thì sản phẩm 1 trong 2 dự án nào cũng có thể trở thành mặt hàng tìm mua. Thế nhưng, tùy theo mục đích sử dụng sản phẩm mà lựa chọn thích hợp.

  • Anh chị muốn mua nhà để ở: không muốn tốn thời gian và công sức cho công đoạn thi công xây dựng nên chọn mua nhà phố liền kề, nhà ở đối diện công viên hoặc biệt thự mini của dự án Phúc An Garden.
  • Anh chị muốn chuyển chỗ ở và tìm nơi có tiện ích hưởng thụ tốt hơn: bất kỳ hạng mục nhà ở nào của Phúc An Garden cũng là lựa chọn thích hợp, nhưng mức tài chính phải có từ 600 triệu trở lên.
  • Chọn mua đất nền để kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở thì cả dự án Phúc An Garden và dự án Dragon City đều hợp lý, nhưng đặc biệt chú ý đến thời gian thanh toán, nên ưu tiên dự án có thời gian thanh toán dài hơn.

Còn đối với những anh chị là nhà đầu tư, muốn tìm cơ hội mang lại lợi nhuận thì cả 2 đều là sự lựa chọn tốt. Theo sơ đồ tăng trưởng giá nhà đất huyện Bàu Bàng, trong các năm tới giá nhà đất sẽ tăng ít nhất 12% mỗi năm. Dựa vào tính thanh khoản của mỗi sản phẩm mà nhà đầu tư lựa chọn có mức đầu tư ưu tiên hơn, nếu đất nền đang có mức cạnh tranh khá cao thì nhà ở sẽ là sự cân nhắc đáng chú ý, mặc dù vốn đầu tư cao nhưng lợi nhuận cũng không kém phần hấp dẫn.

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn