Nội dung chính
  1. So sánh giá bán Phúc An Garden năm 2023 so với năm 2019
  2. So sánh giá bán Phúc An Garden với mặt bằng giá đất huyện Bàu Bàng
  3. So sánh giá Phúc An Garden với các dự án khu đô thị lân cận

So sánh giá bán Phúc An Garden Bình Dương 2023 [Chi tiết nhất]

Đăng bởi -

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

So sánh giá bán Phúc An Garden để biết giá dự án hiện đang ra sao, cao hay thấp hơn so với thị trường. Trên cơ sở đó để đưa ra quyết định có nên “xuống tiền” vào dự án này hay không.

Cập nhật từ chủ đầu tư, giá bán dự án Phúc An Garden hiện đang như sau (tháng 6/2023):

So sánh giá bán Phúc An Garden năm 2023 so với năm 2019

So với năm 2019, giá bán Phúc An Garden thời điểm này đã có sự thay đổi, cụ thể tăng nhẹ từ 150 - 300 triệu/sản phẩm. Mức tăng này phản ánh đúng quy luật của thị trường, rằng nhà đất sẽ thường tăng theo thời gian. Đồng thời, giá Phúc An Garden tăng theo tiến độ của dự án, dự án càng hoàn thiện thì mức tăng càng cao.

Giá Phúc An Garden 2019 Giá Phúc An Garden 2023 Chênh lệch giá
Đất nền 620 triệu/nền 770 triệu/nền 150 triệu/nền
Nhà phố 1.6 tỷ/căn 1.8 tỷ/căn 200 triệu/căn
Shophouse 2.2 tỷ/căn 2.5 tỷ/căn 300 triệu/căn

Tính đến thời điểm này, tiến độ dự án Phúc An Garden gần như hoàn thành. Khu đô thị hiện đã có cư dân dọn vào sinh sống đông đúc, hoạt động kinh doanh, buôn bán ghi nhận sự sôi động. Cũng lúc này, tiềm năng của dự án đã được hiện hữu rõ nét chứ không còn là những phỏng đoán hay lý thuyết được thể hiện trên giấy. Đó cũng là lý do giúp cho giá nhà đất Phúc An Garden có cơ hội thiết lập mặt bằng giá mới.

So sánh giá bán Phúc An Garden 1

Xem thêm: Những câu hỏi thường gặp của các nhà đầu tư khu mua đất nền và nhà phố Phúc An Garden

So sánh giá bán Phúc An Garden với mặt bằng giá đất huyện Bàu Bàng

Vị trí Phúc An Garden thuộc xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng. Giá đất tại đây hiện đang dao động trong khoảng từ 5 - 20 triệu/m2. Giá đất cao nhất thuộc về vị trí trung tâm của huyện, khu vực dọc đường Quốc lộ 13, ĐT 741B, ĐT 749C, ĐT 750 và dọc các tuyến đường huyện.

Tại xã Trừ Văn Thố, khu vực trung tâm hành chính, Chợ Mới hay gần các tuyến đường lớn,... giá đất thổ cư tại đây dao động trong khoảng từ 6 - 12 triệu/m2.

Trong khi đó, giá đất Phúc An Garden đang dao động trong khoảng từ 9 - 10 triệu/m2. Liền kề Quốc lộ 13, cơ hội tăng giá của Phúc An Garden cũng cao hơn so với nhà đất ở xa tuyến đường này.

So sánh giá bán Phúc An Garden 2

So sánh giá Phúc An Garden với các dự án khu đô thị lân cận

“Đất lành chim đậu”, Bàng Bàng trong những năm qua trở thành “mảnh đất hứa” được các ông lớn lựa chọn để triển khai dự án. Sự có mặt của các dự án này đã làm đa dạng nguồn cung và giúp người mua có thêm nhiều sự lựa chọn. Đứng trước nhiều dự án khu đô thị khác nhau, thường người mua sẽ dựa vào giá bán để so sánh và đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Dưới đây là bảng giá đất nền của một số dự án khu đô thị nổi bật tại Bàu Bàng, Bình Dương để người mua so sánh, tham khảo:

Dự án Giá bán
Phúc An Garden 770 triệu/nền (9 - 10 triệu/m2)
Khu đô thị Elite Town 1.8 tỷ/nền (12 triệu/m2)
Dự án New Land Bàu Bàng 845 triệu/nền (8 triệu/m2)
Thăng Long Residence 500 - 700 triệu/nền (7 - 11 triệu/m2)
Khu nhà ở Đức Phát 3 620 - 900 triệu/nền (11 triệu/m2)
Thành Phát City 1 340 - 450 triệu/nền (5 - 7 triệu/m2)
Khu đô thị Huỳnh Gia Residence 680 - 790 triệu/nền (8,5 - 9 triệu/m2)
Khu dân cư Nam Long T&T 750 triệu/nền (9,5 - 16,3 triệu/m2)
Khu đô thị dịch vụ Bàu Bàng 1.15 tỷ/nền (9 triệu/m2)
Garden Town Bàu Bàng 790 triệu/nền (7 - 9 triệu/m2)
Future City Bàu Bàng 737 - 801 triệu/nền (7 - 9 triệu/m2)
The Eden City 540 - 650 triệu/nền (7,2 - 8,5 triệu/m2)
Nam An New City 590 - 650 triệu/nền

Xem chi tiết: Danh sách dự án đất nền Bàu Bàng Bình Dương 2023

Lưu ý: Giá bán của các dự án phụ thuộc vào quy mô, vị trí và tiềm năng của từng dự án. Thậm chí, giá bán được quyết định bởi diện tích, vị trí và đặc điểm của sản phẩm. Khi so sánh, người mua không nên chỉ nhìn vào mức giá công khai mà còn phải căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau để đưa ra nhận định.

So sánh giá bán Phúc An Garden 3

Dựa vào bảng giá đất nói trên có thể thấy, giá đất Phúc An Garden nằm ở mức trung bình, cũng là mức giá phổ biến tại huyện Bàu Bàng. Được triển khai trên quy mô lớn 28 ha, tọa lạc ở vị trí đắc địa gần Quốc lộ 13, dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đã có pháp lý hoàn chỉnh, tiềm năng tăng giá được đánh giá cao khi liền kề các KCN lớn ở Bình Dương và Bình Phước.

>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn