The Standard Bình Dương [Chính chủ đầu tư]: Bảng giá, PTTT, tiến độ, pháp lý [Mới nhất 2023]

Tổng hợp thông tin toàn cảnh The Standard Bình Dương - khu biệt lập với các giá trị sống theo tiêu chuẩn hàng đầu.

Thị xã Tân Uyên mới đây đã có quyết định lên thành phố, chính thức đặt một dấu mốc mới cho sự phát triển về kinh tế - xã hội của địa phương. Vốn được kỳ vọng sẽ là trung tâm công nghiệp mới của tỉnh với đội ngũ lao động và chuyên gia nhiều kinh nghiệm, Tân Uyên đang cho thấy nhiều tiềm năng rộng mở đối với các nhà đầu tư.

Ở khía cạnh bất động sản, đây cũng là lúc Tân Uyên đón nhận rõ nét hơn dòng dịch chuyển từ các đô thị trung tâm đổ về. Vẫn được xem như là một trong các lựa chọn vùng ven đáng cân nhắc tại Bình Dương, sự đổi khác của Tân Uyên thỏa mãn nhiều tiêu chí, trong đó có yếu tố an toàn và bền vững. Thời điểm này, liên tục các dự án mới được ra mắt và chào bán, cho thấy sức cạnh tranh không hề nhỏ. Trong đó, nổi bật phải nhắc đến cái tên The Standard Central Park Bình Dương.

Toàn cảnh dự án The Standard Bình Dương

The Standard Bình Dương do ai làm chủ đầu tư?

Đứng sau toàn bộ ý tưởng thực hiện dự án The Standard Bình Dương chính là Tập đoàn An Gia Investment. Ngoài ra, để hoàn thiện, chủ đầu tư còn hợp tác với các đơn vị chuyên ngành, như Nội thất Casta, Quản lý và vận hành bởi Hoosiers, Tổng thầu xây dựng Ricons,...

An Gia Group là doanh nghiệp được thành lập từ năm 2006, một Tập đoàn bất động sản có hơn 15 năm phát triển thương hiệu trên thị trường. Đi lên từ những dự án căn hộ, An Gia Group mang sứ mệnh đưa khách hàng đến trải nghiệm sống tốt hơn, từng bước mở rộng quy mô và đa dạng hóa loại hình sản phẩm.

Danh sách các đối tác chiến lược của Tập đoàn An Gia:

• Quỹ đầu tư Creed Group Nhật Bản, Hoosiers Holdings (Nhật Bản), Quỹ đầu tư Actis (Anh Quốc).
• Tập đoàn Phát Đạt, Vạn Phát Hưng, Tân Bình, Nakyco, Saigonres….
• Tổng thầu Coteccons Group, An Phong.
• Đơn vị giám sát hàng đầu Apave – Pháp, Core.

Năm 2020 đánh dấu sự kiện ra mắt dự án Standard Bình Dương sau hàng loạt cái tên thành công trước đó: The Sóng (Vũng Tàu), Sky89, River Panorama, River City, Skyline, The Garden, The Star,...

Mọi vướng mắc về pháp lý hay mức độ an toàn đầu tư, anh/chị nên tham khảo thêm từ một số chuyên gia hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể qua Hotline dưới đây:

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Vị trí The Standard An Gia Bình Dương

• Vị trí chính xác: Phường Tân Phước Khánh, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

Nơi tọa lạc của Standard Bình Dương chính là khu vực giao thoa của TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương, nhờ đó được thừa hưởng rất nhiều lợi thế từ 02 đô thị trung tâm với hệ thống hạ tầng trọng điểm đang hoàn thiện từng ngày.

• Dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1K, DT 743,
• Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Mỹ Phước - Bàu Bàng kéo dài
• Tuyến Metro TP Mới Bình Dương – Bến Thành– Tân Thành
• Tuyến Metro Dĩ An – Tân Uyên
• Cao tốc TP HCM – Lộc Ninh
• Cầu nối huyện Bàu Bàng với TP Biên Hòa
• Các tuyến ĐT 741B, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 750 được nâng cấp
• Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập
• Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu
• Dự án Thủ Biên – Đất Cuốc nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên,...

Từ dự án, không mất quá nhiều thời gian để kết nối với khu vực trung tâm và các vùng lân cận:

• Chỉ 05 phút: Khu du lịch Hồ sinh thái Hồ Nam, Trường tiểu học Tân Phước Khánh B, Trường THCS Tân Phước Khánh, Chợ Vị Hảo, Chợ Tân Phước Khánh, UBND phường Tân Phước Khánh
• 15 phút: thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Thuận An, Thành phố Dĩ An, Thành phố mới Bình Dương, TTTM Aeon Mall Bình Dương, KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP 1, Khu Trung tâm thương mại & Căn hộ Astral City,...
• Từ 30 - 40 phút: Kết nối thành phố Biên Hòa và Tp. Hồ Chí Minh.
• Khoảng 90 phút đến Đồng Xoài, Bình Phước.

Quy mô và sản phẩm tại The Standard Central Park Bình Dương

An Gia Group triển khai Standard Bình Dương trên khu đất có quy mô 6,93ha với 374 sản phẩm là các căn nhà phố liền kề, shophouse, diện tích từ 75m2. Dự kiến dân cư khoảng 1.500 người. Tổng vốn đầu tư lên đến 460 tỷ đồng.

Lấy Tân cổ điển làm phong cách chủ đạo, nhà phố, shophouse The Standard Bình Dương mang vẻ đẹp sang trọng, thời thượng. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 2 lầu, có gara, ban công, khoảng sân trước - sau từ 2 - 4.5m.

Tân cổ điển kết hợp các đường nét hiện đại, phóng khoáng là thiết kế rất được lòng khách hàng hiện nay vì mang đến cảm giác thượng lưu, ít bị lỗi thời. Phần lớn các dự án khu đô thị đều lựa chọn kiến trúc này, đặc biệt khi có quỹ đất rộng rãi, kết hợp thêm với khoảng sân vườn vừa đủ, kiến tạo không gian sống lý tưởng. Một số dự án khác tại Bình Dương mang phong cách này, như: Phúc An Garden, Icon Central, Royal Town Dĩ An,... đều rất được đón nhận trong thời gian qua.

Tiện ích tại The Standard Bình Dương

Tương tự như các dự án đã thực hiện, An Gia Group là đơn vị rất quan tâm đến yếu tố tiện ích - yếu tố phục vụ và ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống cho cư dân. Nếu như ngoại khu không thiếu các loại hình dịch vụ thì nội khu dự án cũng là một thế giới biệt lập đầy đủ tiện nghi.

• Clubhouse
• Hồ thư giãn
• Khu vui chơi dưới nước
• Khu vui chơi, sân chơi địa hình trẻ em
• Hồ bơi trẻ em
• Khu BBQ
• Khu đạp xe, trượt Patin
• Khu sân cầu lông, bóng rổ
• Vườn nghệ thuật
• Đường đi dạo,...

Giá bán, PTTT tại The Standard Bình Dương

Theo cập nhật mới nhất từ dự án The Standard An Gia Bình Dương, giá sản phẩm dao động từ mức thấp nhất là 4,6 tỷ/căn, và cao nhất rơi vào khoảng 10,2 tỷ/căn. Mức giá tùy thuộc vào phân khu và vị trí của sản phẩm.

Chính sách thanh toán đang áp dụng là thanh toán theo đợt (14 đợt) với mức chiết khấu đến 6%. Khách hàng thanh toán 30% có thể nhận nhà, kèm cam kết thuê lại 24 tháng.

Pháp lý dự án The Standard Bình Dương

Theo ghi nhận thì dự án có quy hoạch hoàn thiện, tốc độ triển khai trên thực tế cho thấy khá nhanh, đúng tiến độ, hiện hữu gần như 100%.

The Standard Bình Dương có phải là dự án an toàn?

Đánh giá khách quan một cách sơ bộ thì với những gì đang có, The Standard Bình Dương là cái tên sáng giá trên thị trường Tân Uyên nói chung và ở phân khúc nhà phố, shophouse nói riêng.

Thứ nhất, thương hiệu chủ đầu tư mang tính cam kết cao. Trong bối cảnh hiện nay, người mua rất coi trọng năng lực, uy tín của chủ đầu tư vì sẽ quyết định đến chất lượng và tiến độ dự án. An Gia Group có vị thế khá tốt trên thị trường và nhiều dự án được công nhận trước đó nên với Standard Bình Dương, người mua có cơ sở để đặt niềm tin và kỳ vọng.

Thứ hai, quy hoạch mang tính đồng bộ cao. Diện mạo dự án cho thấy sự phân khu và sắp xếp các hạng mục khá hoàn thiện, thiết kế đơn giản nhưng lại có sự tinh tế, có thể chiều lòng ngay cả với những khách hàng yêu cầu cao về tính thẩm mỹ. Hệ thống tiện ích kết nối chặt chẽ với các sinh hoạt, nhu cầu vui chơi, nghỉ ngơi cho cư dân.

Thứ ba, vị trí tốt và đòn bẩy từ địa phương. Tọa lạc ở khu vực có tính kết nối địa phương và khu vực, cùng với sự trỗi dậy mạnh mẽ của Tân Uyên, Standard Bình Dương chiếm ưu thế vượt trội về tiềm năng phát triển dài hạn. Với hệ thống hạ tầng và tốc độ phát triển kinh tế như hiện nay, không khó để dự án này thu hút lượng lớn dân cư, chuyên gia nước ngoài về sinh sống, phát triển đa dạng loại hình kinh doanh, dịch vụ,...

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm thấy rõ thì The Standard Bình Dương cũng sẽ là một dự án kén khách vì mức giá bán ra. Xem xét một cách độc lập, con số 5 - 10 tỷ đồng cho nhà phố, shophouse không phải là quá cao. Nhưng có lẽ sẽ không thấp khi đặt ở nhóm thị trường như Tân Uyên.

Một số lựa chọn lân cận, như đất nền Bàu Bàng, nhà phố Bàu Bàng, có quy mô và định hướng tương tự nhưng tài chính bỏ ra chỉ từ 1 tỷ đồng, rõ ràng, người mua phải có sự cân nhắc.

Như vậy, dự án The Standard Bình Dương hợp với nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt hơn là nhóm khách hàng có nhu cầu tìm mua bất động sản vừa tầm. Và tất nhiên, dự án này cũng không phù hợp để lướt sóng hay sinh lời chớp nhoáng.

Mọi vướng mắc về pháp lý hay mức độ an toàn đầu tư, anh/chị nên tham khảo thêm từ một số chuyên gia hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể qua Hotline dưới đây:

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Nhà phố, shophouse sẽ vẫn là điểm sáng được ưu ái

Nếu như đất nền được ví như kênh đầu tư “quốc dân” thì giai đoạn này, nhà phố và shophouse vẫn giữ vững được phong độ, thậm chí có phần tăng tốc nhờ theo kịp thị hiếu. Số lượng khách hàng quan tâm đến 02 loại hình này có dấu hiệu tăng nhanh trong thời gian qua. Đánh giá khách quan thì mua nhà phố, shophouse mang lại giá trị tích lũy cao, trong khi đó, khả năng khai thác sinh lợi cũng hấp dẫn không kém.

Sự khó khăn về quỹ đất và tín dụng khiến cho lượng dự án nhà phố quy hoạch bài bản, có định hướng rõ ràng đang dần trở thành “món hàng đắt khách” tại các thị trường vùng ven như Bình Dương. Điều này thể hiện rõ khi top 10 dự án Bình Dương đã có hơn 50% theo đuổi 02 loại hình sản phẩm này.

Đặc biệt, shophouse là loại sản phẩm có nguồn cung khá thấp, số lượng trong mỗi dự án không quá nhiều, do đó luôn phải đối mặt với tình trạng cạnh tranh rất cao. Vì vậy mà tính thanh khoản hay lợi nhuận có được từ shophouse cũng vô cùng hấp dẫn. Theo ghi nhận trong năm 2022, sức cầu thị trường ở mức cao với lượng tiêu thụ đạt khoảng 5.296 căn, tương đương 69% nguồn cung mới và tăng 6% so với năm 202, giá bán sơ cấp tăng dao động từ 25% - 30% so với cùng kỳ.

Như vậy, The Standard Bình Dương là dự án đang đáp ứng được những gì thị trường thiếu và người mua cần. Tuy nhiên, cần cân nhắc thật kỹ phương án tài chính đối với dự án này. Nếu phải phụ thuộc vào đòn bẩy quá nhiều thì có thể cân nhắc sang các dự án tương tự nhưng có mức đầu tư vừa tầm hơn.

>>> Xem thêm:

• Toàn bộ thông tin Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương
• Khám phá Trung tâm hành chính trong “Thành phố tỷ đô”
• Đầu tư nhà đất khu vực nào tại Bình Dương là tốt nhất?