Dự án Asian Lake View Đồng Xoài có nên mua không?

Dự án Asian Lake View Đồng Xoài quy mô 10,4ha hội tụ đủ 3 yếu tố "nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ" liệu dự án này có thực sự đáng đầu tư?

Tiếp nối sự phát triển mạnh mẽ của các thị trường bất động sản liền kề Tp. HCM, khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, nhà đất Bình Phước đang trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư. Với lợi thế là một thị trường trẻ, quỹ đất lớn và giàu tiềm năng phát triển, Bình Phước đang thu hút được các dự án lớn của những thương hiệu "đàn anh".

Theo tỷ lệ tăng giá nhà đất được thống kê trong 2 năm trở lại đây, mức tăng trung bình đạt hơn 17% mỗi năm, nhiều khu vực trọng điểm có thể đạt đến 22%. Đây là dấu hiệu đáng mừng và là cơ sở để khách hàng và nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản Bình Phước.

Riêng với dự án Asian Lake View Đồng Xoài, mặc dù được quảng cáo rất hấp dẫn và các tin đồn về lợi nhuận đầu tư rất cao đang khiến nhiều người đặt nghi vấn. Liệu một dự án cách Tp. Hồ Chí Minh đến gần 100km như Asian Lake View Đồng Xoài có thực sự đáng mua như lời đồn?

Để làm rõ thực hư hoạt động mua bán cũng như các tiềm năng đầu tư vào Khu đô thị Asian Lake View Đồng Xoài - Bình Phước, chúng tôi sẽ đi sâu vào việc phân tích ưu, nhược điểm cũng như tổng hợp các đánh giá khách quan nhất từ chuyên gia về dự án này ngay dưới đây:

Nếu anh/chị gấp thông tin về dự án hoặc muốn đăng ký tham quan ngay, anh chị có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Thông tin đầy đủ về dự án Khu đô thị Asian Lake View Đồng Xoài, Bình Phước

1. Chủ đầu tư dự án Asian Lake View Đồng Xoài là ai?

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư B85
• Đơn vị phát triển và phân phối: Công ty Cổ phần bất động sản Asian Holding

2. Khu đô thị Asian Lake View Đồng Xoài vị trí chính xác ở đâu?

• Vị trí chính xác: phường Tiến Thành, Tp. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
• Đắc địa ngay trung tâm Thành Phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
• Được bao bọc bởi dòng suối xanh mát Hồ Suối Cam, đem đến nguồn vượng khí và tài lộc dồi dào
• Nằm sát tuyến đường huyết mạch nối 2 miền Bắc – Nam của cả nước – Quốc lộ 14

a. Khả năng kết nối địa phương

• Khu đô thị Asian Lake View nằm cạnh các cơ quan hành chính tỉnh Bình Phước (cách 2km)
• Cách UBND tỉnh 5km
• Cách Tòa án nhân dân 5km
• Liền kề các tuyến đường huyết mạch của địa phương: Tôn Đức Thắng, Quốc lộ 14

b. Khả năng kết nối khu vực

• Thuận tiện di chuyển đến các hướng Quốc lộ 13 đi Bình Dương, Tp. HCM, Biên Hòa và quốc lộ 14 đi các tỉnh Tây Nguyên
• Nằm ngay vị trí chiến lược đầy tiềm năng tiếp giáp với 2 trong 3 tam giác phát triển nhất khu vực phía Nam: Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai
• Cách trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương 40km
• Cách Tp. Biên Hòa 93km
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 104km
• Cách Sân bay Long Thành 140km

3. Quy mô tổng thể dự án Asian Lake View Đồng Xoài, Bình Phước

• Tổng diện tích xây dựng: 10,4ha
• Mật độ xây dựng, 63% / Mật độ cây xanh: 1m2/người
• Diện tích Công viên đa sắc màu 2000m2 và Trung tâm thương mại, 2 công viên thể dục

4. Khu đô thị Asian Lake View Đồng Xoài bán những sản phẩm gì?

Dự án Asian Lake View Đồng Xoài đưa ra thị trường 02 sản phẩm:

• Đất nền
• Shophouse

Số lượng tổng sản phẩm: 459 nền và căn shophouse

5. Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu dự án Asian Lake View Đồng Xoài đáng chú ý

a. Tiện ích nội khu

• Công viên đa sắc màu
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên cây xanh
• Đường đi bộ
• Trung tâm thương mại
• Hệ thống shophouse

b. Tiện ích ngoại khu

Tất cả các nhu cầu của dân cư khu đô thị về y tế, giáo duc, mua sắm, vui chơi giải trí, ngân hàng, tín dụng,... đều được đáp ứng trong bán kính 5km.

• Asian Lake View Đồng Xoài nằm sát bên Khu công nghiệp Đồng Xoài
• Trường học các cấp trung bán kính 2km: Trường Mầm non, Trường tiểu học, Trung học cơ sở, THPT Chuyên Quang Trung, Trường Cao đẳng Sư phạm Bình Phước, Cao đẳng Y tế Bình Phước
• Bệnh viện Đa khoa Bình Phước cách 2km
• Cách siêu thị Co.op Mart, điện máy xanh chỉ 5km
• Chợ Đồng Xoài
• Hệ thống các ngân hàng
• Trung tâm văn hóa tỉnh
• ...

6. Giá bán và phương thức thanh toán đang áp dụng khi mua sản phẩm của Asian Lake View Đồng Xoài

Điểm thu hút khách hàng lớn của dự án Asian Lake View Đồng Xoài chính là mức giá. Chủ đầu tư tung ra thị trường hàng loạt sản phẩm có giá thấp hơn từ 5 - 10%. Ngoài ra, chính sách thanh toán linh hoạt, có lợi cho người mua và tạo điều kiện tốt nhất để người dân địa phương đủ điều kiện tài chính sở hữu nhà đất khu đô thị đáng sống nhất khu vực Tp. Đồng Xoài hiện tại.

a. Giá bán sản phẩm

• Giá đất nền: chỉ từ 5,9 triệu/m2
• Giá Shophouse: đang cập nhật

b. Chính sách thanh toán

Dự án Asian Lake View Đồng Xoài đang áp dụng 2 phương thức thanh toán cơ bản:

• Thanh toán theo tiến độ
• Thanh toán 95% nhận chiết khấu, lấy sổ đỏ

(Khách hàng đặt cọc 50 triệu/nền để giữ chỗ cho đến ngày mở bán và ký hợp đồng chính thức)

7. Dự án Asian Lake View Đồng Xoài khi nào chính thức mở bán?

• Đầu tháng 06/2019, đơn vị phát triển dự án Công ty CP Bất Động Sản Asian Holding chính thức công bố ra mắt dự án Asian Lake View Đồng Xoài.
• Ngay sau đó vào cuối tháng 06/2019, dự án chính thức mở bán.

Thời điểm tháng 09/2019, Asian Lake View Đồng Xoài đã bán hết hơn 85% sản phẩm của đợt 1 và đang nhận đặt cọc giữ chỗ cho đợt mở bán thứ 02 vào cuối năm 2019.

Liên hệ ngay với chủ đầu tư để được sắp xếp lịch tham quan dự án và đặt giữ chỗ đẹp nhất của các đợt mở bán tiếp theo.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Dự án Asian Lake View Đồng Xoài và Công ty cổ phần Asian Holding có lừa đảo khách hàng không?

Dự án không rõ ràng về pháp lý, dự án huy động vốn trái phép, dự án chậm tiến độ, chậm cấp sổ đỏ là những vấn đề đáng ngại nhất của các nhà đầu tư.

Hơn 35% các dự án bất động sản hiện nay đang gặp phải các thực trạng vừa nêu khiến cho khách hàng phải khốn đốn khi, tiền đã trả mà đất thì được sử dụng.

Dự án Asian Lake View Đồng Xoài đã hoàn thiện pháp lý chưa?

Có thể khẳng định Dự án Asian Lake View Đồng Xoài và Công ty cổ phần Asian Holding không lừa đảo khách hàng vì 02 yếu tố sau:

1. Pháp lý dự án Asian Lake View Đồng Xoài

• Pháp lý minh bạch
• Thông báo thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy
• Quyết định phê duyệt mặt bằng tỷ lệ 1/500
• Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Quyết định chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
• Giấy phép xây dựng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2. Năng lực và uy tín chủ đầu tư

Công ty Cổ phần BĐS Asian Holding mặc dù chỉ mới thành lập vào năm 2016, nhưng trải qua 03 năm hoạt động, công ty đã thực hiện được rất nhiều dự án chất lượng và tạo dựng được niềm tin trong lòng khách hàng.

Hiện tại Công ty Cổ phần BĐS Asian Holding đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn ở nhiều nơi như: Condotel Grand World Phú Quốc, FLC Lux City Quy Nhơn, Căn hộ Office-tel Charmington Tân Sơn Nhất, Căn hộ cao cấp Lancaster Lincoln - Quận 4. Dự án Asian Lake View Đồng Xoài sẽ đánh dấu một bước tiến mới của thương hiệu Asian Holding tại Bình Phước.

Có nên mua sản phẩm của dự án Asian Lake View Đồng Xoài, Bình Phước hay không?

Nếu chỉ đặt phép so sánh giữa Khu đô thị Asian Lake View Đồng Xoài với các dự án khác tại Bình Phước thì rõ ràng đây là một dự án rất đáng sở hữu. Mức giá bán hiện tại hoàn toàn phù hợp với người dân địa phương, đặc biệt với những người có ý định sinh doanh, buôn bán. Dự án Asian Lake View với khách hàng Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai,... sẽ phù hợp để đầu tư theo hình thức lướt sóng.

Đồng thời, Asian Lake View hưởng lợi rất nhiều từ quy hoạch đồng bộ tại tỉnh Bình Phước (Theo báo VNExpress)

1. Những ai nên mua sản phẩm của Asian Lake View Đồng Xoài

Anh/chị đang có trong tay khoảng 250 triệu và muốn sở hữu một lô đất nền có không gian sống lý tưởng và đủ điều kiện phát triển kinh doanh. Đặc biệt nếu anh chị thuộc 01 trong các đối tượng dưới đây thì nên sớm liên hệ với chủ đầu tư để tham quan và đặt mua.

a. Anh chị là người địa phương đang cần mua đất để xây nhà định cư

• Asian Lake View trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết để phục vụ đời sống dân cư tốt nhất.
• Từ dự án, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện và các địa phương lân cận nhờ hạ tầng hoàn chỉnh.
• Ngoài ra, hệ thống shophouse được hình thành khi dự án đi vào hoạt động sẽ mang lại nhiều dịch vụ như: ăn uống, vui chơi, sức khỏe, thể thao,...

b. Anh/chị là người kinh doanh, tiểu thương tại Đồng Xoài vào các địa phương lân cận đang cần mua shophouse để buôn bán

• Xung quanh dự án đều là những cụm dân cư lâu năm, đông đúc và có nhu cầu sử dụng các dịch vụ rất cao.
• Mặt tiền shophouse hướng ra đường lớn, thuận tiện kết nối với các khu trung tâm khác mà không lo kẹt xe hoặc ngập nước
• Khu đô thị Asian Lake View dự kiến sẽ có hơn 3.000 người, riêng mức tiêu thụ và sử dụng dịch vụ của dân cư nội khu cũng mang lại nguồn thu lớn

c. Anh/chị là nhà đầu tư trong tỉnh, cần mua sản phẩm dự án giá tốt và có khả năng thanh khoản cao

d. Anh/chị là nhà đầu tư ở các địa phương lân cận, cần tìm dự án tiềm năng, chủ đầu tư uy tín tại Bình Phước

• Dự án Asian Lake View là dự án sạch, đầy đủ pháp lý theo quy định của pháp luật
• Công ty cổ phần đầu tư B85 và Công ty Cổ phần bất động sản Asian Holding là 02 đơn vị tên tuổi trong nghề và có nhiều dự án đang hoạt động rất tốt

2. 08 lý do đầu tư vào Asian Lake View Đồng Xoài chắc chắn sẽ có lời

• Asian Lake View Đồng Xoài hưởng lợi lớn từ quy hoạch đồng bộ của tỉnh Bình Phước. Tỉnh sẽ nâng cấp và xây mới hàng loạt công trình như: quốc lộ 13 và 14, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối Bình Phước với các tỉnh công nghiệp lớn. Tương lai, cao tốc TP HCM - Chơn Thành - Cửa khẩu Hoa Lư và tuyến đường sắt xuyên Á đi qua cửa khẩu Hoa Lư hình thành góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho địa phương.
• Dự án nằm trong quần thể quy hoạch của FLC tại Đồng Xoài. Khu dân cư liên kết với các tiện ích, trung tâm hành chính của thành phố trong thời gian từ 5-10 phút di chuyển, có nhiều cơ sở để phát triển kinh doanh.
• Khu đô thị Asian Lake View, nằm trung vùng kinh tế trọng điểm phía nam, nối liền giao thông với các thành phố lớn như: TP. Thủ Dầu Một, Tp. Hồ chí Minh
• Mức giá bán thấp hơn 5 - 8% so với các dự án lân cận, thấp hơn các dự án quy mô tương đương tại Bàu Bàng, Bến Cát, Chơn Thành,... gần 10%
• Khách hàng được sở hữu sổ đỏ (quyền sử dụng đất) vĩnh viễn, đây là điều mà một số ít dự án bất động sản có được, hầu hết đều giới hạn từ 50 - 70 năm.
• Khả năng thanh khoản tốt, một phần do người dân bắt đầu chuộng đất dự án, một phần do UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu tạm ngưng tiếp nhận các dự án đầu tư xây dựng có quy mô dưới 5ha, nên các dự án 10ha trở lên có mức giá tốt đang rất hút khách.

Ngoài vấn đề về pháp lý và các ưu điểm đầu tư, anh/chị cũng không thể phớt lời một vài điểm bất lợi khi đổ tiền vào Asian Lake View Đồng Xoài rõ ràng như:

• Dự án cách các trung tâm kinh tế, văn hóa, công nghiệp khu vực Đông Nam Bộ khá xa, hầu hết đều trên 50km khá bất lợi trong việc kết nối.
• Phần lớn sản phẩm là đất nền, quá trình hoàn thiện 100% diện mạo sẽ tốn nhiều thời gian và khó để đồng bộ.
• Đối với shophouse, đây cũng là bất động sản hình thành trong tương lai, nên khách hàng sẽ khó để chủ động trước phương án kinh doanh. Trường hợp thiết kế shophouse không phù hợp với hình thức kinh doanh vẫn hoàn toàn có thể xảy ra.

Khách quan mà nói, mức giá nhà đất Bình Phước nói chung và giá đất nền, shophouse dự án Asian Lake View Đồng Xoài vẫn đang rẻ hơn các thị trường lân cận. Với đà phát triển như những năm gần đây, chỉ sau 2 - 3 năm tới sức nóng của nó sẽ không thua kém bất động sản Bình Dương hay Long An,...

Đầu tư vào dự án Asian Lake View Đồng Xoài hay bất kỳ dự án nào tại Bình Phước thời điểm này đều phải cân nhắc kỹ lưỡng và có kế hoạch rõ ràng. Chúng tôi khuyến nghị anh/chị, nếu cần thông tin liên quan đến dự án hãy liên hệ trực tiếp với Hotline của chủ đầu tư để được tư vấn chính xác nhất.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

>>>> Xem thêm:

• Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn theo quy định pháp luật (Mới nhất)
• Shophouse là gì? Lường trước rủi ro và những kinh nghiệm đầu tư quý giá
• Trọn bộ quy trình thủ tục pháp lý mua bán đất nền dự án an toàn (Từ A-Z)
• Bộ tiêu chí chuẩn đánh giá một dự án bất động sản đáng đầu tư