Bán nhà 3 phòng ngủ Tp. BMT giá từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng

Hầu hết thông tin bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột nhanh chóng có người tìm mua. Sự đa dạng về thiết kế và mức giá bán đang giao động từ 700 - 1,5 tỷ đồng đang mở rộng cơ hội sở hữu.

Thông thường, mua nhà tại Buôn Ma Thuột người mua sẽ không đòi hỏi cố định số lượng phòng ngủ mà sẽ linh động tùy thuộc vào tài chính cũng như thiết kế nhà ở. Riêng đối với người bán, việc mô tả rõ ràng số lượng phòng ấp sẽ giúp người mua hình dung rõ hơn và có độ tin cậy trong thông tin rao bán.

Theo kinh nghiệm của môi giới nhà đất tại Tp. Buôn Ma Thuột, các tin bán nhà 3 phòng ngủ Tp. BMT hầu như chỉ sau vài giờ đồng hồ, lâu nhất là 02 ngày đã có khách gọi điện hỏi mua. Nhà 3 phòng ngủ chủ yếu là nhà cấp 4 có diện tích trên 100m2, nhà thấy theo kiểu nhà ống kéo dài hoặc nhà 1 trệt 1 lầu. Tùy thuộc vào kiến trúc và số tuổi của nhà ở mà giá bán sẽ khác nhau.

Bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột - 1

Những lưu ý khi mua nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột

Đối với sản phẩm mua bán đã xác định rõ kiến trúc và kết cấu, thị trường mua bán sẽ bị thu hẹp đáng kể. Đăng tin bán nhà, chủ yếu tập trung vào loại hình nhà ở, diện tích nhà và diện tích đất, rất ít thông tin mô tả hạng mục xây dựng bên trong.

Vì vậy sau khi tìm được thông tin bán nhà tại Buôn Ma Thuột giá dưới 500 triệu hoặc giao động trong mức cho phép từ 1,5 tỷ đồng đổ xuống, khách hàng phải thực hiện các thao tác sau:

  • Gọi điện để hỏi kỹ về kết cấu nhà ở và địa chỉ cụ thể để đến xem
  • Xem xét kỹ kết cấu nhà ở, nhà 3 phòng ngủ còn phải chú ý đến nhà bếp, khu vực vệ sinh và phòng khách
  • Diện tích đất là yếu tố rất quan trọng quyết định đến giá bán nhà 3 phòng ngủ Buôn Ma Thuột
  • Dò hỏi người xung quanh về ngôi nhà đang bán
  • Kiểm tra thông tin chính chủ nhà đất và các vấn đề liên quan đến pháp lý
  • Thương lượng giá cả, nên chú ý đến các hạng mục đang xuống cấp, cần sửa chữa ngay sau khi mua mới có thể sử dụng được

Bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột - 2

Khu vực bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột đáng mua nhất năm 2019

Để có được lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính, khách hàng nên khoanh vùng nhà đất để tránh tốn thời gian và công sức. Gần như trên 70% nhà đất giá cao đều nằm ở các phường trung tâm như: Tân Tiến, Thắng Lợi, Thống Nhất, Thành Công, Tân Lợi, Tự An, Tân Lập, Tân Thành.

Chỉ nhà có vị trí trong hẻm mới có giá thấp, hoặc chỉ yếu là nhà cấp 4, nhà kiot xây tạm, ví dụ như: bán nhà giá rẻ phường Tân Thành, BMT hoặc bán nhà cấp 4 phường Tân Tiến, Thắng Lợi,...

Nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột vừa đáp ứng được yếu tố thiết kế, vừa có khả năng sinh lại lợi nhuận chắc chắn không thể bỏ qua những gợi ý dưới đây:

a. Bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột tại các dự án khu đô thị

Hai năm trở lại đây, số lượng dự án khu đô thị, khu dân cư tại Tp. Buôn Ma Thuột tăng đáng kể. Với mức giá bán hợp lý và tiện ích dành cho dân cư vượt trội, người dân Buôn Ma Thuột đã bắt đầu dành sự quan tâm nhiều hơn đối với sản phẩm đất nền, nhà ở, shophouse và chung cư thuộc các dự án. Với mức giá giao động từ 1,5 tỷ đồng đối với nhà phố 1 trệt 2 lầu, ngoài đáp ứng được yêu cầu 3 phòng ngủ thì tất cả các hạng mục trong nhà đều đạt chuẩn hiện đại, tiện nghi và sang trọng.

Đối với khách hàng có tiềm lực tài chính hạn hẹp hơn có thể lựa chọn mua chung cư. Bất tiện là phải ở tòa nhà chung và không có sân vườn, nhưng căn hộ chung cư cũng được trang bị đầy đủ tiện nghi. Giá chỉ giao động từ 500 triệu/căn trở lên, tùy thuộc vào diện tích và vị trí tầng ở. Ngoài ra, khách hàng có thể sử dụng dịch vụ bán nhà trả góp BMT, với lãi suất thấp từ ngân hàng hoặc thậm chí là 0% lãi suất nếu chủ đầu tư có áp dụng chính sách này.

Một số dự án bán nhà 3 phòng ngủ Buôn Ma Thuột như: Dự án khu đô thị Tân Lập, Dự án khu dân cư Hà Huy Tập, Khu đô thị dân cư Kilomet 7, Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An, Khu đô thị mới Thành phố Cà phê (The Coffee City), Khu đô thị mới Bắc Tân Lợi,...

Bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột - 3

b. Bán nhà giá rẻ các phường cận trung tâm

Với tài chính từ 700 triệu đến khoảng 1 tỷ đồng, nếu không nhất thiết phải mua nhà mặt tiền đường thì sẽ có rất nhiều lựa chọn khác nhau. Địa bàn tìm kiếm bán nhà 3 phòng ngủ Buôn Ma Thuột các phường cận trung tâm sẽ được mở rộng trên các phường: Tân Hòa, Thành Nhất, Ea Tam, Tân An. Những lựa chọn phù hợp nhất cho yêu cầu 3 phòng ngủ và dưới 1 tỷ là:

  • Nhà mặt tiền các tuyến đường nội thành
  • Bán nhà 1 trệt 1 lầu ở trong các khu dân cư
  • Bán nhà cấp 4 diện tích trên 100m2 bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và có vườn sau nhà

Bán nhà 3 phòng ngủ Tp. Buôn Ma Thuột - 4

c. Bán nhà vườn các phường và xã vùng ven Tp. Buôn Ma Thuột

Là thành phố nằm giữa núi rừng, tổng diện tích đất tự nhiên lên đến 377,18 km² nên phần lớn người dân ở đây xây nhà sẽ ưu tiên có vườn. Không sở hữu mức giá cao như bán nhà 3 phòng ngủ Buôn Ma Thuột 100% đất thổ cư, nhà vườn sẽ có giá bán thấp hợp khoảng 25 - 35% tùy thuộc vào sự chênh lệch giữa 2 loại đất. Với mức tài chính khoảng 700 triệu, hoàn toàn có thể mua được căn nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ và diện tích vườn khoảng 150 - 200m2 tại các phường xã như: Khánh Xuân, Cư Êbur, Hòa Thắng, Hòa Khánh, Hòa Thuận, Ea Tu, Ea Kao, Hòa Phú, Hòa Xuân. Còn nếu tài chính trên 1 tỷ, dĩ nhiên có thể mua được nhà mặt tiền và vẫn đáp ứng đủ điều kiện 3 phòng ngủ. Ngoài ra, khách hàng cần mua rẫy Tp. BMT thì nên tìm mua ở các xã như: Cư Êbur, Hòa Thắng, Hòa Thuận.

Với những thông tin vừa được nêu ở trên, nếu như khách hàng đã tìm được thông tin bán nhà 3 phòng ngủ Buôn Ma Thuột ưng ý nên nhanh chóng xuống tiền mua. Giá đất đang liên tục tăng, nhiều cơn sốt đất ở Buôn Ma Thuột sẽ còn diễn ra vào cuối năm nay và giá nhà cũng sẽ tăng theo. Chần chừ và dời thời gian mua nhà vào năm sau, chắc chắn giá bán sẽ cao hơn ít nhất 25% so với thời điểm hiện tại.

>>>> Xem thêm: