Mua bán đất Bàu Cạn, Long Thành 2020

Sở hữu lợi thế là khu vực nhà đất gần dự án sân bay, hoạt động mua bán đất xã Bàu Cạn "được giá" từ 2 năm trở lại đây.

Với tổng diện tích 44.45km2, Bàu Cạn có nguồn tài nguyên đất chưa khai thác dồi dào. Ngoài ra, vị trí của xã này cũng tạo nên khả năng kết nối ấn tượng:

• Phía đông giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và xã Phước Bình
• Phía tây giáp xã Long Phước và xã Bình Sơn.
• Phía nam giáp các xã Long Phước, Tân Hiệp và Phước Bình
• Phía bắc giáp các xã Bình Sơn, Cẩm Đường và huyện Cẩm Mỹ

Từ năm 2018, khi nhà đất Long Thành có những đột phá rõ rệt về dự phát triển, UBND xã Bàu Cạn và huyện Long Thành đã đầu tư nguồn ngân sách lớn để triển khai các dự án cơ sở hạ tầng. Trong đó, hạ tầng giao thông được chú trọng nhất. Cùng với đó là chính sách khuyến khích đầu tư, tạo điều kiện triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn.

Mua bán đất Bàu Cạn, Long Thành đã có một lượng nguồn cung lớn nhờ đất nền dự án Long Thành. Ngoài đất nền tự do, bán đất vườn Long Thành thì đất nền dự án cũng trở thành lựa chọn có khả năng sinh lợi nhuận hấp dẫn.

Lựa chọn bất động sản Long Thành năm 2020 mà bỏ qua Bàu Cạn, Long Thành chắc chắn sẽ là thiếu sót. Dưới đây là những thông tin đáng chú ý:

Bán đất tự do xã Bàu Cạn, huyện Long Thành

- Cần bán lô đất xã Bàu Cạn, gần sân bay Long Thành

• Diện tích: 200m2 (10x20m, 100% thổ cư)
• Vị trí: Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Mô tả: cách đường Bàu Cạn 50m, cách sân bay Long Thành khoảng 2km, cách Quốc lộ 51 khoảng 2,5km. Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ, trạm y tế, UBND, quy hoạch đường bàn cờ.
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Giá bán: 2 tỷ
• Liên hệ: 0898.175.326

- Bán đất đường bàn cờ xã Bàu Cạn, đối diện UBND xã

• Diện tích: 2177.9m2 (ngang 16.7m, nở hậu 21.8m)
• Vị trí: Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Mô tả: khu dân cư đông đúc, cách sân bay 2km, gần trạm Y tế, cảng ICD.
• Thuận tiện đầu tư ngắn - dài hạn, nhà vườn, phòng trọ,...
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Giá bán: 4 tỷ
• Liên hệ: 0987.956.320

- Bán đất xã Bàu Cạn cách đường Liên xã 2km, lên thẳng sân bay

• Diện tích: 1000m2 (16x63m)
• Vị trí: Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Mô tả: Lô đất quy hoạch đường Bàu Cạn mở rộng 32m cắt vào lô đất 10m. Mặt tiền đường có thể làm kho, nhà xưởng, nhà vườn, xây trọ,...
• Chỉ cách đường Liên xã 45m tầm 2km, trục đường Liên xã kết nối thẳng lên Sân bay chỉ 3km, cách Quốc lộ 51 tầm 10km, chợ Bàu Cạn 4km, Uỷ ban xã 2,5km…
• Giá bán: 3,6 tỷ
• Liên hệ: 0905.379.389

- Bán lô đất thổ cư ngay trung tâm xã Bàu Cạn, Long Thành

• Diện tích: 235m2 (có sẵn 50m2) thổ cư, quy hoạch đất ở 100%
• Vị trí: Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Mô tả: cách Sân Bay Long Thành Khoảng 2km, khu vực dân cư đông đúc, đường ô tô. Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, giáo xứ Thánh Linh,...
• Pháp lý: sổ đỏ riêng
• Giá bán: 2.31 tỷ
• Liên hệ: 0905.379.389

- Bán 1000m2 đất mặt tiền đường Bàu Cạn, xã Bàu Cạn, Long Thành

• Diện tích: 1000m2 (16x63m)
• Vị trí: Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Mô tả: quy hoạch đất màu Hồng, khu dân cư hiện hữu. 4km tới sân bay Long Thành, 3km tới kho cảng số 9 Bàu Cạn, 3.5km tới Uỷ ban xã Bàu Cạn
• Thích hợp làm nhà vườn, kho xưởng…đầu tư chờ sân bay
• Giá bán: 3,6 tỷ
• Liên hệ: 0907.016.378

- Cần bán lô đất 500m2 gần sân bay, thuộc địa phận xã Bàu Cạn, Long Thành

• Diện tích: 500m2 (7.5x62m nở hậu 8.33m)
• Vị trí: Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Mô tả: khu dân cư đông đúc, các Quốc lộ 51 chỉ 2km, gần chợ, trường học, khu dịch vụ liền kề.
• Pháp lý: sổ hồng chính chủ
• Giá bán: 1.76 tỷ
• Liên hệ: 0907.016.378

Các dự án bán đất nền xã Bàu Cạn, Long Thành

- Khu Dân Cư Airport Residence

• Quy mô: 3ha
• Vị trí: mặt tiền đường Liên Thôn, xã Bàu Cạn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư và phân phối: Công ty Cổ phần tư vấn bất động sản DonaReal
• Loại hình: đất nền
• Số lượng: giai đoạn 1 gồm 30 nền với diện tích từ 150m2, thổ cư 100%
• Tiện ích liên kết: UBND xã Bàu Cạn, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm y tế, bưu điện, hệ thống tiện ích của đô thị mới Long Thành
• Pháp lý: sổ đỏ thổ cư từng nền
• Giá chỉ từ 3.2 triệu/m2 – 375 triệu/lô

Đất Bàu Cạn, Long Thành đang sốt, rất nhiều chủ đầu tư tận dụng yếu tố này để lừa đảo khách hàng. Ví dụ điển hình nhất là Công ty Địa ốc Alibaba với dự án Bàu Can Riverside. Được quảng bá với quy mô lên đến 24 ha và cung cấp ra thị trường 1000 sản phẩm gồm: đất nền, biệt thự, nhà phố có pháp lý đầy đủ. Thực tế, sau khi phanh phui vụ việc tại Bà Rịa - Vũng Tàu, các dự án của Alibaba cũng bắt đầu bị đặt nghi vấn và được điều tra làm rõ về mặt pháp lý. Cơ quan chức năng đã xác định đây là "dự án ma".

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Báo Đồng Nai, đến ngày 17-3-2019, Công ty Alibaba vẫn tiếp tục rao bán cả chục dự án “ma” tại huyện Long Thành trên website http://diaocalibaba.vn. Cụ thể như dự án Alibaba Phước Thái Capital ở xã Phước Thái, Alibaba Bàu Cạn Riverside xã Bàu Cạn, Khu dân cư Trường cao đẳng công nghệ quốc tế Lilama, Alibaba Phước Bình Central Park, Alibaba Long Phước, Alibaba An Phước...

Thời điểm này dự án Alibaba Bàu Cạn Riverside đã được xử lý. Nhưng đây cũng sẽ là bài học lớn đối với khách hàng và nhà đầu tư khi lựa chọn đất nền Long Thành ở thời điểm đang sốt.

Giá đất Long Thành đang sốt theo tiến độ sân bay, trong đó bán đất Bàu Cạn, Đồng Nai là một trong những khu vực chịu tác động lớn nhất. Cùng với bán đất xã Bình Sơn, Long Thành và bất động sản Cẩm Đường, Long Thành, 03 khu vực này sẽ còn là nên chuyện trong năm 2020 và nhiều năm tới.

>>>> Xem thêm:

• Đất nền Phước Bình, Đồng Nai: những dự án nổi trội
• Có gì ở nhà đất Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai?
• Thông tin bán đất Long An, Long Thành, Đồng Nai đáng chú ý