#4 lợi thế của bán đất Đại Phước, Nhơn Trạch

Nằm ở phía Tây Bắc huyện Nhơn Trạch, Đại Phước sở hữu rất nhiều đặc trưng riêng từ vị trí, địa hình đến tiềm năng phát triển. Bán đất Đại Phước, Nhơn Trạch đang được xem là điểm sáng đáng đầu tư.

Xã Đại Phước có tổng diện tích tự nhiên gần 17km2, địa hình phần lớn là cù lao. Được chia thành 03 khu vực khá rõ rệt: phần đất liền nằm ở phía Tây, 02 cù lao nằm ở phía Đông và Tây. Kết nối các khu vực chủ yếu bằng cầu Đại Phước và các bến phà.

• Phía Bắc giáp Tp. Hồ Chí Minh
• Phía Đông giáp xã Long Tân và Phú Thạnh
• Phía Nam giáp xã Phú Thạnh
• Phía Tây giáp xã Phú Hữu

Từ xã Đại Phước thuận tiện di chuyển đến phà Cát Lái chỉ trong 5 - 10 phút bằng tuyến đường Lý Thái Tổ (DT 769).

Nhắc đến đất Nhơn Trạch, nếu tư tất cả các xã và thị trấn còn lại đều là địa hình đất liền khá bằng phẳng, thì xã Đại Phước có gần 1/3 diện tích được bao bọc bởi sông Soài Rạp. Sở hữu sự khác biệt hoàn toàn so với phần lớn bất động sản Nhơn Trạch, đất Đại Phước cực kỳ lý tưởng để định cư, nghỉ dưỡng và phát triển du lịch sinh thái.

Hiện tại, các dự án Nhơn Trạch đều tỏ ra rất ưu ái với địa hình của xã Đại Phước. Có thể nói, đây là một trong số ít địa phương có nguồn cung bất động sản dự án nổi trội hơn so với bất động sản tự do.

Bán đất Đại Phước, Nhơn Trạch hút khách nhờ 04 lợi thế nổi trội như sau:

Vị trí liền kề nhiều dự án cơ sở hạ tầng lớn của huyện Nhơn Trạch

Trong năm 2019, Nhơn Trạch đã thực hiện gần 220 dự án thuộc các lĩnh vực khu dân cư, bến bãi, cầu cảng, dịch vụ du lịch, giáo dục… được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Năm 2020 huyện Nhơn Trạch sẽ tiếp tục triển khai 88 dự án cơ sở hạ tầng, đây sẽ là yếu tố tác động rất lớn đến nhà đất Nhơn Trạch trong giai đoạn tiếp theo. Các dự án hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước, trường học, cơ sở y tế, chợ, thủy lợi...

Các dự án trọng điểm như:

• Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái nối với quận 2
• Cầu quận 9 – Nhơn Trạch
• Cầu Phước Khánh nối với Cần Giờ
• Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch
• Đường 319 nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua cầu Phước Khánh
• Tuyến Bus đường thuỷ sông Sài Gòn – Nhơn Trạch
• Kéo dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai
• Đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch
• Xã Đại Phước sẽ hưởng lợi trực tiếp từ dự án cầu Cát Lái và dự án mở rộng đường DT 769.

Sở hữu dự án sân golf Taekwang Jeongsan

Bất động sản sân golf đang là xu hướng mới của phân khúc cao cấp. Với lợi thế về địa hình, Đại Phước nhanh chóng trở thành điểm đến của dự án sân golf quy mô lớn nhất tại huyện Nhơn Trạch.

Sân golf Taekwang Jeongsan là dự án được Công ty TNHH Jeongsan Vina thuộc tập đoàn Taekwang của Hàn Quốc xây dựng và khai thác. Địa chỉ tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Đây là loại hình sân golf 18 lỗ kết hợp với các công trình giải trí, nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp, bến du thuyền... Dự án Taekwang Jeongsan là một hạng mục trong dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước do Tổng công ty Đầu tư Phát triển - Xây dựng (DIC) đầu tư trên địa bàn tỉnh với diện tích trên 464,5ha với tổng mức đầu tư hơn 7.239 tỷ đồng.

Ngay từ thời điểm dự án sân golf Taekwang Jeongsan, mua bán nhà đất Nhơn Trạch tại xã Đại Phước nhộn nhịp hơn hẳn so với trước. Cụ thể, nhà đất tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước tăng giá chóng mặt, nhiều khách hàng và nhà đầu tư giàu sẵn sàng đổ tiền tỷ để sở hữu.

Dự án này cũng đang tác động lớn đến bán đất xã Đại Phước, Nhơn Trạch. Nhờ vào tiện ích địa phương nổi trội, hiện đại và chất lượng, nên nhiều người khá ưu ái đối với nhà đất Đại Phước.

Nhiều dự án đang triển khai tác động lớn đến diện mạo đô thị

Có thể nói, Đại Phước là trung tâm của các dự án lớn tại Nhơn Trạch. Dù diện tích chỉ gần 17km2, nhưng hiện đang có trên 5 dự án đang và chuẩn bị triển khai.

• Dự án khu dân cư Đại Phước Riverside
• Dự án Đại Phước Center City Nhơn Trạch
• Dự án khu dân cư Đại Lộc - Đại Phước 1
• Dự án Swanbay Đại Phước
• Khu đô thị Nam Long – Paragon Đại Phước
• Dự án đất nền DOSA Riverside
• ...

Bên cạnh các dự án đất nền và nhà phố, Đại Phước là khu vực hiếm hoi tại Nhơn Trạch có đủ các yếu tố để triển khai các dự án sinh thái nghỉ dưỡng. Một trong những dự án lớn nhất, không chỉ tại Nhơn Trạch mà còn là dự án trọng điểm của bất động sản Đồng Nai phải kể đến Swanbay Đại Phước với tổng diện tích lên đến 464ha.

Giá đất xã Đại Phước tăng ổn định trong nhiều năm trở lại đây

Cùng với chiều hướng tăng nhanh của giá đất Nhơn Trạch, giá đất xã Đại Phước - Nhơn Trạch cũng có nhiều chuyển biến tích cực. Giá đất năm 2020 đã tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm 2019.

6 tháng đầu năm 2020, thời điểm nhiều thị trường nhà đất khủng hoảng, nhà đất Đại Phước vẫn tiếp tục tăng trưởng. Tại các dự án, hoạt động mua bán vẫn diễn ra tấp nập. Sức hút này có được là nhờ vào triển vọng của các dự án bất động sản tại đây.

Hầu hết các loại hình bất động sản tại xã Đại Phước như: đất thổ cư Nhơn Trạch, đất vườn Nhơn Trạch hay đất nền, nhà phố, biệt thự thuộc các dự án đều được đánh giá cao về khả năng sinh lợi nhuận. Với đà tăng trưởng này, nhà đầu tư tại thị trường Đại Phước hoàn toàn có thể thu lợi nhuận từ 20 - 35% trên mỗi sản phẩm nhà đất chỉ trong 12 - 24 tháng.

Từ những lợi thế nổi bật vừa nêu trên, bán đất Đại Phước, Nhơn Trạch gần như đã "đóng bảo hiểm" cho các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia nhận định, trong 2 - 5 năm tới đất Đại Phước sẽ tăng trưởng chóng mặt, đây sẽ là điểm đến của đại đa số người giàu khu Đông Sài Gòn.

>>>> Xem thêm:

• Đất Nhơn Trạch giá rẻ dưới 500 triệu mua ở đâu?
• Kịch bản nào cho bất động sản Nhơn Trạch 2020
• Giá đất nông nghiệp Đồng Nai 2020 (mới nhất)