Tại sao bán đất Long Phước, Long Thành, Đồng Nai đắt khách?

Khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, bán đất Long Phước, Long Thành sôi động rõ rệt. Giá đất và số lượng nhà đầu tư tăng nhanh.

Nhiều nhà đầu tư không mấy ngạc nhiên trước những chuyển biến của khu vực nhà đất này. Do thị trường nhà đất Long Thành phát triển mạnh chắc chắn sẽ kéo theo bán nhà đất các xã vùng ven cũng được chú ý. Đặc biệt, hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng đã tạo tiềm lực để thu hút các dự án bất động sản cũng như dân cư từ nơi khác về đây sinh sống.

Nếu như so sánh với các khu vực như: thị trấn Long Thành, bán đất xã An Phước hay bán đất xã Tam An thì nhà đất Long Phước chỉ mới sôi động thời gian sau này và giá bán cũng đang thấp hơn khoảng 15 - 35%. Tuy nhiên, bán đất Long Phước, Long Thành 2020 sẽ là lý tưởng để có lợi nhuận hấp dẫn.

Tổng quan về xã Long Phước, huyện Long Thành

Xã Long Phước có tổng diện tích 37.44km2, nằm ở phía Đông Nam huyện Long Thành. Cách thị trấn Long Thành khoảng 4km, cách Tp. Biên Hòa khoảng 35km.

• Phía đông giáp các xã Phước Thái, Bàu Cạn và Tân Hiệp
• Phía tây giáp huyện Nhơn Trạch
• Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch và xã Phước Thái
• Phía bắc giáp các xã Long An và Bình Sơn

Địa phận xã Long Phước nằm dọc trên tuyến Quốc lộ 51, đây là lợi thế để phát triển nhanh cơ sở hạ tầng và tăng cường khả năng kết nối của địa phương.

Các dự án cơ sở hạ tầng và bất động sản tại xã Long Phước

Tính đến thời điểm hiện tại, Long Phước vẫn còn rất nhiều khu vực nhà đất chưa được khai thác hiệu quả. Hầu hết mua bán nhà đất tại Long Phước, Long Thành đều tập trung ở đất nền tự do. Trong đó, đất ở khu vực gần Quốc lộ 51, đường Bàu Cạn và Hương Lộ 12 đang được chú ý nhất. Xã Long Phước cũng đang đẩy mạnh tiến độ hoàn thiện các dự án cơ sở hạ tầng, đồng thời xin thêm ngân sách để hoàn thiện hạ tầng đồng bộ.

Khoảng 2 năm trở lại đây, Long Phước mới được cải thiện về nguồn cung thông qua các dự án bất động sản. Đây cũng là yếu tố góp phần kéo khách hàng và nhà đầu tư chú ý hơn về bán đất Long Phước, Long Thành. Hiện tại, trên địa bàn xã có các dự án đáng chú ý như:

- Dự án khu dân cư Golden City

• Vị trí: mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Châu Án Thái Bình Dương Group (APEC GROUP)
• Loại hình: đất nền
• Số lượng: 200 nền
• Giá bán: từ 20 triệu/m2

- Dự án khu dân cư King City

• Quy mô: 3.45ha
• Vị trí: ngay mặt tiền đường Bàu Cạn, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Long Phát
• Loại hình: đất nền
• Số lượng: 229 nền diện tích đa dạng
• Giá bán: từ 600 triệu/nền

- Dự án khu dân cư Dream City

• Vị trí: cách quốc lộ 51 lộ giới 50m, đối diện UBND xã Phước Long, Phước Long, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: đất nền, nhà phố, biệt thự
• Diện tích sản phẩm: 5x20m, 6x16m, 7x15m,...
• Giá bán: chỉ từ 15 – 16 triệu/m2

- Dự án khu đô thị Long Phước

• Quy mô dự án: 2.3ha
• Vị trí: mặt tiền Quốc lộ 51 thuộc xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nối liền 3 khu công nghiệp Nhơn Trạch - Long Phước - Gò Dầu.
• Loại sản phẩm: đất nền
• Số lượng: 160 sản phẩm
• Giá bán: từ 450 triệu/nền

Bán đất Long Phước sở hữu giá rẻ, khả năng sinh lời tốt

Mặt bằng giá đất Long Phước đang thuộc nhóm bán đất Long Thành giá rẻ. Hiện mức giá bán cao nhất chỉ giao động từ 18 - 22 triệu/m2, giá trung bình khoảng 4 - 8 triệu/m2, giá rẻ nhất chỉ từ 1.5 - 3 triệu/m2.

Mặc dù chưa có nhiều ưu điểm nổi trội như các điểm nóng bất động sản Long Thành. Tuy nhiên, một lượng lớn nhà đầu tư nhỏ và khách hàng mua để ở lại khá ưu ái đối với bán đất tại xã Long Phước, Long Thành. Với tỷ lệ tăng giá đạt 30 - 35% như hiện tại của nhà đất Long Thành, đất tại xã Long Phước cũng có khả năng tăng giá rất hấp dẫn. Mua vào với giá rẻ, khoảng 2 - 3 năm tới, khi nhà đất khu thị trấn Long Thành, khu vực gần sân bay khan hiếm hoặc giá quá cao, khó đầu tư thì "cờ" sẽ đến tay nhà đất Long Phước.

Phát triển sau, chắc chắn lợi thế sẽ nằm ở nguồn cung và giá cả. Đất Long Phước, Long Thành sẽ là lựa chọn lý tưởng để đầu tư lướt sóng trong giai đoạn 2020 - 2024. Việc nhà đầu tư có thể thu lợi nhuận từ vài trăm triệu đến vài tỷ mỗi năm từ bán đất xã Long Phước, Long Thành là hoàn toàn có cơ sở.

>>>> Xem thêm:

• Bảng giá đất Long Thành, Đồng Nai 2020 (mới nhất)
• Thông tin bán đất vườn Long Thành giá rẻ
• Mặt bằng giá đất dự án Long Thành là bao nhiêu?