#3 khu vực bán đất rẫy Long Khánh nên đầu tư

Từ đầu năm 2019, bán đất rẫy Long Khánh bắt đầu đắt khách, nhiều khu vực trở thành điểm nóng, hiện tượng gom mua rõ rệt.

Với tổng diện tích tự nhiên hơn 191km2, Long Khánh là một trong những đơn vị hành chính cấp huyện/thành phố có diện tích nhỏ nhất so với toàn tỉnh Đồng Nai. Đây cũng là yếu tố tác động lớn đến thị trường nhà đất Long Khánh. Nguồn cung của khu vực này ít hơn rất nhiều so với các thị trường lân cận.

Mặt khác, Long Khánh là thành phố trực thuộc tỉnh, phần lớn quỹ đất sẽ dành cho đô thị và thương mại. Theo dự đoán của nhiều nhà đầu tư, trong những năm tới đất vườn Long Khánh và đất rẫy Long Khánh sẽ tiếp tục sụt giảm về diện tích, do một lượng lớn được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Cùng với sự sôi động của bất động sản Long Khánh, đất rẫy đang được kỳ vọng sẽ là loại hình mang lại lợi nhuận tốt trong thời gian tới.

Đổ tiền vào đầu tư đất rẫy Long Khánh thời điểm này, anh/chị nên chú ý 03 khu vực gợi ý sau đây:

Bán đất rẫy xã Hàng Gòn, Tp. Long Khánh

Hơn 75% kết quả tìm kiếm "bán đất rẫy Long Khánh" sẽ nằm ở xã Hàng Gòn. Với tổng diện tích tự nhiên hơn 33km2 và cách trung tâm Tp. Long Khánh gần 8km, phần lớn diện tích đất tại xã này là đất rẫy và đất vườn.

Nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế chủ yếu tại đây. Các loại cây chính là cây công nghiệp lâu năm như: Cao su, Cà phê, Điều, Tiêu,... Các loại cây lương thực như: Lúa, Ngô, Đậu,...

Đất rẫy Hàng Gòn chủ yếu được mua để canh tác, chỉ một số lô gần đường lớn phù hợp để đầu tư.

Bán đất rẫy xã Bình Lộc, Tp. Long Khánh

Không chỉ nổi tiếng với hàng loạt vườn trái cây đang phát triển theo hướng du lịch sinh thái, xã Bình Lộc còn là địa phương có nhiều lô đất rẫy được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư.

Với mức giá bán thực tế đang giao động từ 1,2 - 2 triệu đồng/m2 (tùy thuộc vào thực trạng đất), không quá cao, rất thích hợp để đầu tư hoặc canh tác.

Bán đất rẫy xã Bảo Quang, Tp. Long Khánh

Nằm ở phía Bắc, Bảo Quang là đơn vị hành chính có diện tích lớn nhất Tp. Long Khánh, với hơn 35km2. Nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10km, xã Bảo Quang đang được xem là khu vực nhà đất giá rẻ, dễ đầu tư.

Giá đất rẫy xã Quang Bảo sẽ có mặt bằng thấp hơn khoảng 10 - 15% so với các khu vực còn lại, thích hợp để đầu tư lâu dài hoặc mua để canh tác.

Với tỷ lệ tăng của giá đất Long Khánh và dấu hiệu tích cực từ làn sóng đầu tư trong 2 năm trở lại đây, hoàn toàn có thể đặt kỳ vọng lớn hơn vào đất rẫy Long Khánh. Bên cạnh mục đích mua để canh tác, bán đất rẫy Long Khánh sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn không thua kém đất nền Long Khánh hay bán nhà Long Khánh.

Ngoài 3 gợi ý vừa nêu trên, tại các phường vẫn có bán đất rẫy Long Khánh, tuy nhiên số lượng không nhiều và mặt bằng giá sẽ cao hơn từ 10 - 15%.

>>>> Xem thêm:

• Bán đất Đồng Nai 2020 có gì đáng chú ý?
• Mua bán nhà đất Long Khánh coi chừng sốt ảo
• #4 lưu ý mua bán nhà đất thị trấn Vĩnh An, Vĩnh Cửu, Đồng Nai