Top 3 khu vực bán đất rẫy ở Xuân Lộc, Đồng Nai 2020 nên mua

Với mức giá chỉ từ 250.000 đồng/m2, bán đất rẫy ở Xuân Lộc, Đồng Nai đang chuyển biến tốt. Nhiều nhà đầu tư xem đây là loại hình đầu tư vốn thấp, khả năng sinh lời cao.

Vốn dĩ thuộc nhóm nhà đất Đồng Nai giá rẻ, cả đất thổ cư, đất sào và đất rẫy Xuân Lộc đều đang giao động ở mức giá thấp nhất toàn huyện. Theo bảng giá đất huyện Xuân Lộc mới công bố đầu năm 2020, một m2 đất rừng chỉ có giá giao động từ 60.000 - 150.000 đồng/m2. Giá bán thực tế gấp 3 - 5 lần mức giá được UBND tỉnh quy định, tức cũng chỉ từ 180.000 đồng - 800.000 đồng/m2.

Cũng theo cách quy định giá đất rẫy, toàn huyện Xuân Lộc sẽ được chia thành 03 nhóm:

• Thị trấn Gia Ray thuộc khu vực có giá cao nhất: 120.000 - 150.000 đồng/m2
• Các xã: Bảo Hòa, Lang Minh, Suối Cát, Xuân Phú, Xuân Định, Xuân Hiệp: thuộc nhóm trung bình
• Các xã: Xuân Bắc, Xuân Thành, Suối Cao, xuân Thọ, Xuân Trường, Xuân Tâm, Xuân Hòa, Xuân Hưng: thuộc nhóm thấp

Dựa vào giá đất rẫy, vị trí địa lý và điều kiện phát triển đất Xuân Lộc tại các xã cụ thể. Dưới đây là 03 gợi ý khu vực bán đất rẫy ở Xuân Lộc, Đồng Nai 2020 nên mua:

Bán đẫy rẫy thị trấn Gia Ray

Hiện tại, bán đất Xuân Lộc tại thị trấn Gia Ray có mặt bằng giáo cao hơn từ 12 - 20% so với các xã trên địa bàn huyện. Nhưng mức giá này hoàn toàn tương xứng với khả năng phát triển của khu vực này.

Đất rẫy thị trấn Gia Ray sẽ tập trung chủ yếu quanh hồ Núi Le, giá bán giao động từ 500.000 đồng đến 1,2 triệu/m2 tùy thuộc vào thực trạng canh tác trên đất. Riêng một số lô đất rẫy nằm ngay đường nhựa, gần khu dân cư, giá sẽ ở mức cao hơn, từ 1 - 1,5 triệu/m2.

Bán đất rẫy xã Bảo Hòa

Lợi thế lớn nhất của nhà đất xã Bảo Hòa chính là vị trí địa lý. Không chỉ là xã đóng vai trò kết nối huyện Cẩm Mỹ, Tp. Long Khánh và huyện Xuân Lộc, đây còn là xã có nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua, cực kỳ thuận lợi cho việc di chuyển.

Hầu hết, các thông tin bán đất xã Bảo Hòa đều được đánh giá cao về khả năng tăng giá. Do tác động của đô thị mới Tp. Long Khánh và sức phát triển nhanh của các dự án cơ sở hạ tầng xung quanh. Giá đất rẫy xã Bảo Hòa hiện đang mua bán với giá giao động từ 700.000 đồng đến 1,1 triệu/m2.

Bán đất rẫy xã Xuân Hưng

Mặc dù nằm ở phía Đông huyện Xuân Lộc và các trung tâm hơn 15km, tuy nhiên nhà đã xã Xuân Hưng lại là khu vực được đánh giá cao về khả năng đầu tư trong 2 năm trở lại đây.

Từ một xã nghèo, nay Xuân Hưng đã có những bứt phá ngoạn mục về kinh tế. Đặc biệt, đầu năm 2020, dự án khu công nghiệp Xuân Hưng quy mô 180.296,7m2 (hơn 18ha) chính thức đi vào hoạt động, thì nhà đất khu vực này càng trở nên sôi nổi hơn.

So với giá đất rẫy tại thị trấn Gia Ray và xã Bảo Hòa, giá đất rẫy xã Xuân Hưng thấp hơn tương đối nhiều, chỉ từ 500.000 - 950.000 đồng/m2. Tuy nhiên, lợi thế giá rẻ kèm theo nhiều dấu hiệu phát triển tích cực, bán đất rẫy xã Xuân Hưng rất đáng để lưu ý tại thời điểm này.

Với 03 gợi ý với 03 phân khúc giá và tiềm năng đầu tư khác nhau vừa nêu trên. Hy vọng, sẽ giải quyết được khó khăn trong việc tìm khu vực bán đất rẫy Xuân Lộc tiềm năng, phù hợp với tài chính của anh/chị.

>>>> Xem thêm:

• Trảng Bom có thật sự tiềm năng để đầu tư?

• Đất Đồng Nai tăng giá, khu vực nào là tâm điểm?
• Giá đất nông nghiệp Đồng Nai 2020 (mới nhất)