Những khu vực bán đất xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu đáng đầu tư

Bán đất xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, thời điểm này chỉ một vài khu vực thực sự sôi động.

Xã Tân An nằm phía Nam và cách Trung tâm huyện Vĩnh Cửu khoảng hơn 22 km, cách Thành phố Biên Hoà khoảng 25 km. Với tổng diện tích tự nhiên 53,18km đây được xem là khu vực có khả năng đáp ứng nguồn cung lớn của nhà đất Vĩnh Cửu.

Vị trí địa lý xã Tân An có khả năng kết nối tốt với nhiều khu vực trọng điểm như:

• Phía đông giáp xã Vĩnh Tân
• Phía nam và đông nam giáp huyện Trảng Bom
• Phía tây nam giáp xã Thiện Nhân
• Phía tây và tây bắc giáp tỉnh Bình Dương
• Phía bắc giáp xã Trị An

Hiện tại, đường DT 768 và đường Cộ - Cây Xoài đang là 2 tuyến đóng vai trò lớn nhất. Đặc biệt, cầu Thủ Biên kết nối trực tiếp với huyện Tân Uyên - tỉnh Bình Dương và tạo ra nhiều động lực phát triển lớn về kinh tế.

Nhà đất xã Tân An được biết đến nhiều hơn sau khi dự án nghĩa trang cao cấp An Viên Vĩnh Hằng được triển khai. Ngoài đất ở, xã Tân An được xem là điểm nóng của bán đất nghĩa trang Đồng Nai.

Quan tâm đến bán đất Vĩnh Cửu, Đồng Nai, đặc biệt nếu anh/chị có ý định mua bán đất xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu thời điểm này, nên ưu tiên một số khu vực gợi ý dưới đây:

Bán đất dọc tuyến DT 768, xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu

DT 768 là 1 trong 2 tuyến đường chính của huyện Vĩnh Cửu. DT 768 kết nối trực tiếp với trung tâm Tp. Biên Hòa. Tại địa phận xã Tân An, đường DT 768 chạy dọc theo sông Đồng Nai. Nhà đất xung quanh tuyến đường này có tiềm năng phát triển kinh doanh khá nổi bật. Phần lớn nhờ vào dân cư đông đúc và mật độ lưu thông trên tuyến khá cao.

Theo bảng giá đất Vĩnh Cửu và thực tế mua bán, giá đất mặt tiền đường DT 768 đang ở mức cao nhất so với toàn xã. Mặt bằng giá giao động từ 8 - 14 triệu/m2, một vài lô nổi trội có thể được bán với giá 15 - 16 triệu/m2.

Ngoài đất mặt tiền đường, đất hẻm cách đường lớn dưới 1km cũng trở thành lựa chọn ưu tiên làm đất ở để hưởng tối đa tiện ích khu vực.

Bán đất tại đường Cộ - Cây Xoài, xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu

Đường Cộ - Cây Xoài là tuyến duy nhất của xã Tân An nối trực tiếp 1 tuyến đường lớn DT 768 và DT 767 với nhau. Mặc dù điều kiện phát triển so với nhà đất quanh đường DT 768 không mấy nổi trội. Tuy nhiên, nhờ giao thông thuận tiện, nhà đất tại đây cũng bắt đầu được nhiều người quan tâm trong 1 - 2 gần đây.

Hiện tại, mặt bằng giá đất thổ cư tại đường Cộ - Cây Xoài giao động từ 6 - 12 triệu/m2. Đất đường hẻm, đường bê tông lân cận chỉ khoảng 4 - 8 triệu/m2.

Bán đất ấp 1, 2 xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu

Ấp 1 và ấp 2 là nơi tập trung các trụ sở hành chính công của xã cũng như các cửa hàng dịch vụ lớn trên địa bàn. Với mật độ dân cư cao hơn hẳn so với các ấp còn lại, ấp 1 và 2 được nhiều người ưu tiên làm nơi định cư.

Ngoài ra, đây cũng là 2 ấp có tuyến DT 768 đi qua. Tiện ích khu vực khá đa dạng và đang được đánh giá rất cao về khả năng phát triển lâu dài. Giá bán đất thổ cư khu vực này đang giao động ở mức 6 - 10 triệu/m2, riêng đất mặt tiền kinh doanh sẽ cao hơn khoảng 20 - 30%.

Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà bán đất xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu sẽ còn nhiều khu vực phù hợp với yêu cầu của anh/chị. Đặc biệt, với tài chính khoảng 300 - 600 triệu, anh/chị có thể lưu ý khu vực các ấp: Bình Chánh, Bình Trung, Thái An.

>>>> Xem thêm:

• Gợi ý bán đất xã Bình Hòa, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai
• Cảnh báo lừa đảo bán đất xã Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai
• Mua đất Vĩnh Cửu, Đồng Nai giá rẻ nên chọn gì?