Thông tin đất đai sở tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai 2020

Tổng diện tích lớn, đất đai sở tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai được siết chặt quản lý thông qua các quy định cụ thể của từng thời kỳ.

Trong giai đoạn 2020 - 2024, dự kiến sẽ có nhiều thay đổi lớn. Ngay từ đầu năm 2020, sở tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai đã tiến hành nhiều cuộc họp tại UBND tỉnh và sâu sát đến từng UBND huyện đang là điểm nóng nhà đất. Hiện tại, đất đai sở tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai về cơ bản đang được quản lý hiệu quả. Tuy nhiên, không ít sơ hở của các địa phương đã tạo điều kiện cho nhiều chủ đầu tư, người dân sử dụng trái phép.

Với tốc độ phát triển của nhà đất Đồng Nai như hiện tại, gánh nặng sẽ tiếp tục đặt lên vai của những người quản lý. Từ đất vườn Đồng Nai, đất nông nghiệp Đồng Nai đến đất thổ cư Đồng Nai và các loại đất khác đều cần có những chế tài cụ thể. Bên cạnh các quy định của Luật đất đai, tỉnh Đồng Nai cũng nên có những kế hoạch phát triển dài hạn và tầm nhìn chiến lược.

Đất đai sở tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai 2020 có những vấn đề đáng chú ý như sau:

Có thêm công cụ siết chặt quản lý đất đai

Khoảng 03 năm trở lại đây bất động sản Đồng Nai hoạt động sôi nổi, giá đất liên tục tăng có, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng nhiều hơn. Theo đó, các vị phạm về đất đai cũng có dấu hiệu gia tăng.

Để hạn chế các vi phạm, UBND tỉnh Đồng Nai đã có chế tài cụ thể về các hình thức, mức xử phát và biện pháp khắc phục. Cụ thể:

Nghị định 91 quy định thẩm quyền xử phạt hành chính với các cấp là chủ tịch UBND cấp xã có quyền phạt vi phạm về đất đai đến 5 triệu đồng, chủ tịch UBND cấp huyện là 50 triệu đồng và chủ tịch UBND cấp tỉnh là 500 triệu đồng. Trường hợp mức phạt vượt quá thẩm quyền áp dụng Khoản 3, Điều 58 của Luật Xử phạt vi phạm hành chính.

Theo đánh giá của Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường - ông Đặng Minh Đức: “Nghị định 91 phạt đến 1 tỷ đồng với những vi phạm nghiêm trọng về đất đai, cao hơn nhiều so với trước đây. Bên cạnh đó, quy định rõ thẩm quyền xử phạt của các cấp xã, huyện, tỉnh. Đây sẽ là cơ sở để các địa phương và tỉnh quản chặt hơn nữa về đất đai trên địa bàn, đảm bảo quy hoạch chung của tỉnh”.

Đặc biệt, sau các vụ việc liên quan đến dự án ma, phân lô đất nông nghiệp mở bán trái phép. UBND tỉnh Đồng Nai đã tăng cường các biện pháp kiểm tra và giám sát hoạt động mau bán nhà đất trên toàn địa bàn, trong đó các điểm nóng sẽ được để ý nhiều hơn.

Nâng cao hiệu quả thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Với hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng và bất động sản đang được triển khai trên địa bàn, đất đai Sở Tài nguyên Môi trường Đồng Nai đang đặt ra bài toán rất lớn về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo Sở TN&MT Đồng Nai, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang triển khai thực hiện 227 dự án, gồm các dự án: giao thông, thủy lợi, khu dân cư, tái định cư, khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Đồng thời, tỉnh Đồng Nai cũng đang thực hiện thu hồi đất của 15.103 trường hợp với diện tích khoảng 4.056 ha. Trong đó, 148 dự án với diện tích 1.096 ha đã hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Còn lại 79 dự án với diện tích 2.960 ha đang tiếp tục triển khai thực hiện.

Trong giai đoạn hiện tại, UBND tỉnh Đồng Nai đang ưu tiên bố trí cho địa bàn còn nhu cầu tái định cư lớn như: TP. Biên Hòa, huyện Long Thành, Nhơn Trạch. Đối với cái địa phương khác, UBND tỉnh sẽ có những quy định cụ thể cho các ban ngành địa phương.

Công bố bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai năm 2020

Để thuận tiện trong việc quản lý đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường Đồng Nai đã công bố bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai đến năm 2020.

Theo đó, đất đai Sở Tài nguyên Môi trường Đồng Nai sẽ tiếp tục sử dụng để đáp ứng các mục tiêu phát triển trọng điểm. Trong đó, các khu vực: Tp. Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Khánh sẽ thực hiện nhiều dự án gia thông và cơ sở hạ tầng trọng điểm. Các loại đất đai sẽ được cân nhắc phân chia để thực hiện những nhiệm vụ cụ thể.

Ngoài 03 yếu tố quan trọng trên, cuối năm 2019, UBND tỉnh đã thống nhất bảng giá nhà đất Đồng Nai và triển khai kiểm soát tỷ lệ tăng giá chặt chẽ. Các thông tin về giá đất đại được Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh quản lý và có nhiện vụ thông báo cũng như hỗ trợ nếu người dân có thắc mắc.

Đối với các vấn đề liên quan đất đai thuộc diện quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai, người dân có thể đến trực tiếp cơ quan hành chính - số 520 Đường Đồng Khởi, Phường Tân Hiệp, Thành phố Biên Hòa để được hỗ trợ hoặc liên hệ thông qua https://stnmt.dongnai.gov.vn/ hoặc số điện thoại: (384-0251) 828680.

>>>> Xem thêm:

• Mua bán đất trả góp Đồng Nai nên chọn ngân hàng nào?
• Giá đất thổ cư Đồng Nai 2020 thay đổi ra sao?
• Mua đất Đồng Nai 200 triệu: gợi ý tốt nhất