Đánh giá tiềm năng đầu tư đất nền Xuân Lộc 2020

Đất nền Xuân Lộc vẫn đang phát triển mạnh ở thị trường tự do và chờ đợi dự án mới tạo sự đa dạng cho nguồn cung đồng thời tăng hội đầu tư cho khách hàng.

Sau vụ việc Alibaba lừa đảo với dự án ma Ali Mega Xuân Lộc vào giữa năm 2019, nhà đất Xuân Lộc vẫn chưa ghi nhận dự án đất nền nào nổi bật. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn đang đặt kỳ vọng rất lớn vào sự thay đổi trong những năm tới sau khi Xuân Lộc triển khai các dự án cơ sở hạ tầng nổi bật.

Dù là thị trường khá xa so với khu trung tâm, nhưng tiềm năng phát triển đất nền Xuân Lộc tương đối rõ rệt, điều này được thể hiện qua các yếu tố sau đây:

Xuân Lộc là 1 trong 3 huyện thuộc khu kinh tế trọng điểm phía Đông

Theo quy hoạch phát triển của tỉnh Đồng Nai, trong giai đoạn 2020 - 2050, Tp. Long Khánh - huyện Cẩm Mỹ - huyện Xuân Lộc sẽ là khu trung tâm kinh tế công nghiệp trọng điểm phía Bắc. Trong đó, huyện Xuân Lộc sẽ nắm giữa vai trò lớn về kinh tế và là đầu mối kết nối với khu vực duyên hải Nam Trung Bộ.

Cuối năm 2019, Long Khánh đã chính thức lên phố với hàng loạt dự án đầu tư lớn làm thay đổi đáng kể về diện mạo. Huyện Xuân Lộc nằm cách trung tâm thành phố Long Khánh chỉ khoảng 10 - 20km, người dân tại đây đang được hưởng khá nhiều tiện ích từ khu vực lân cận mang lại.

Trong giai đoạn tới, ngoài tác động của xu hướng dịch chuyển đầu tư về vùng ven của bất động sản phía Nam. Bất động sản Xuân Lộc, trong đó đất nền Xuân Lộc sẽ được chú ý hơn nhờ vào mục tiêu xây dựng và phát triển địa phương và sức hút từ tiềm lực nội tại.

Xuân Lộc đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp, tạo sức hút lớn cho thị trường nhà đất

Xu hướng chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp chủ đạo sang công nghiệp đã bắt đầu được thể hiện rõ rệt tại huyện Xuân Lộc. Trong các huyện phía Đông tỉnh Đồng Nai, hiện Xuân Lộc là địa phương hiếm hoi có đến 02 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Các khu công nghiệp này đang tạo việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương và thu hút lao động từ các khu vực lân cận. Theo xu hướng phát triển của các thị trường nhà đất trong những năm gần đây, khu công nghiệp đang là nền tảng lớn thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của bất động sản.

Với sức hút như hiện tại, trong nhiều năm tới, Xuân Lộc sẽ có một lượng dân nhập cư đáng kể khiến cho nhu cầu nhà ở tăng cao. Ngoài đất nền tự do, đất nền các dự án có hệ thống tiện ích nổi bật sẽ là lựa chọn hợp với xu hướng mua nhà đất Xuân Lộc ở thời điểm này trở đi.

Lợi nhuận đầu tư đất nền Xuân Lộc hấp dẫn

Dựa vào bảng giá đất Xuân Lộc 2020 có thể thấy, tỷ lệ tăng giá đất so với năm 2019 đang là 28 - 30%. Đây là mức tăng cao nhất của bất động sản Xuân Lộc trong 10 năm trở lại đây. Không ít nhà đầu tư gặp thời, "hốt" được lợi nhuận khủng nhờ đầu tư đón đầu.

Cùng với các phân khúc đang đắt khách như: đất rẫy Xuân Lộc, đất nông nghiệp dọc các tuyến đường lớn thì đất nền Xuân Lộc cũng đang sôi động không kém. Theo các nhà đầu tư, xu hướng tăng giá này sẽ còn được duy trì ít nhất 2 - 3 năm tới, thậm chí tăng với tỷ lệ cao hơn khi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thiện.

Ngoài ra, sự kỳ vọng về đột phá của xu hướng đầu tư nhà đất vùng ven kéo theo hàng loạt nhà đầu tư dời phố về quê sẽ mang đến tin hiệu vui cho đất nền Xuân Lộc nói riêng và nhà đất khu Đông tỉnh Đồng Nai nói chung.

>>>> Xem thêm:

• Đất Đồng Nai tăng giá, khu vực nào là tâm điểm?
• Giá đất nông nghiệp Đồng Nai 2020 (mới nhất)
• Đánh giá thị trường đất nền Đồng Nai hiện nay (2020)