Tình hình nhà đất Nhơn Trạch 2020 (cập nhật mới nhất)

Trước hàng loạt biến động lớn của thị trường, tình hình nhà đất Nhơn Trạch 2020 tiếp tục đón nhiều tin vui, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng về một thời kỳ khởi sắc.

Giai đoạn 2002 - 2012, hàng loạt nhà đầu tư phải lao đao trước những cơn nóng lạnh thất thường của nhà đất Nhơn Trạch. Đặc biệt, thời điểm các dự án cơ sở hạ tầng lớn như cầu Cát Lái, sân bay Long Thành bị bỏ hoang, nguy cơ phá sản cận kề. Hiện tượng tháo chạy của các nhà đầu tư đã để lại cho thị trường một mớ hỗn độn.

Sau nhiều năm trầy trật tìm kiếm lối thoát cho nỗi ám ảnh "Thành phố ma", "mồ chôn Nhơn Trạch". Khoảng 2 - 3 năm trở lại đây Nhơn Trạch mới bắt đầu lấy lại "phong độ" và chính thức bước vào cuộc đua xây dựng và phát triển đô thị.

Năm 2020, được xem là dấu mốc quan trọng không chỉ riêng với nhà đất Nhơn Trạch mà cả bất động sản Đồng Nai. Với chính sách đầu tư rõ ràng và cuộc chạy đua với các thị trường lân cận, đất Nhơn Trạch đang bộc lộ nhiều cơ sở để nhà đầu tư an tâm.

Thị trường nhà đất trỗi dậy sau thời gian im ắng

Từ năm 2018 đến nay hoạt động mua bán nhà đất Nhơn Trạch đã có sự tăng trưởng nhất định. Dọc theo các tuyến đường lớn, sự thay đổi đã được hiển thị rõ ràng thông qua sự phát triển của dân cư và các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Đặc biệt, thời điểm cuối năm 2019, Nhơn Trạch đã ghi nhận sốt đất và sức nóng này vẫn kéo dài sang năm 2020.

Trong quý 1 và 2 năm 2020, mặc dù phải chịu ảnh hưởng chung với thị trường bất động sản khu vực do dịch bệnh gây ra, nhưng nhà đất Nhơn Trạch vẫn có chuyển biến tích cực. Nhiều nhà đầu tư lạc quan, tận dụng thời cơ để gom mua số lượng lớn. Cuối tháng 4 và đầu tháng 5/2020, không ít người phải ngạc nhiên trước sự sôi động bất ngờ của nhà đất Nhơn Trạch 2020. Tại các văn phòng công chứng, số lượng hồ sơ cần xử lý mỗi ngày lên đến gần 300 và buộc phải hoạt động 200% công suất so với trước đó.

Bên cạnh bức tranh mua bán sôi nổi này, Nhơn Trạch tăng thêm sức hút nhờ hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng đồng loạt triển khai như: Đường Vành Đai 3, Cảng sân bay Quốc tế Long Thành,...

Làn sóng đầu từ nhà đất Nhơn Trạch từ phía Bắc

Sức hấp dẫn của bất động sản Nhơn Trạch đã lôi kéo hàng ngàn khách hàng từ Tp. Hồ Chí Minh và Tp. Biên Hòa đổ về đây tìm mua nhà đất.

Theo các mô giới nhà đất khu vực này, trong 2 quý đầu năm 2020, hầu hết khách hàng sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tại các dự án đất nền Nhơn Trạch hay khu vực điểm nóng đều là nhà đầu tư hoặc khách ở phái Bắc (Tp. HCM và Biên Hòa). Vào những ngày cuối tuần, môi giới có thể đón 3 - 5 khách xem đất, nhiều khách hàng giàu sẵng sàng chi số tiền đầu tư lên đến hàng chục tỷ.

Dọc theo các tuyến đường lớn như: DT 769, Quốc lộ 51, Hương lộ 13,... hàng loạt công ty, văn phòng môi giới nhà đất thi nhau mọc lên. Hai bên đường, cứ cách khoảng 700m - 1km sẽ có một chốt tư vấn nhà đất, quảng cáo bán đất Nhơn Trạch, Đồng Nai treo ở khắp nơi. Từ những dấu hiệu này cũng có thể thấy, thị trường Nhơn Trạch đã thực sự sẵn sàng cho một cuộc chạy đua mới và hoàn toàn đủ lực để chiến đấu đường dài.

Nhà đất Nhơn Trạch 2020 tiếp tục sốt giá

Biểu đồ chuyển động của giá đất Nhơn Trạch 2020 ghi nhận sự tăng trưởng vượt trội. So với cùng kỳ năm 2019, hầu hết các khu vực đều tăng từ 30%. Ở một số khu vực như: Phiệp Phước, Long Thọ, Phú Hữu, Phú Đông,... tỷ lệ tăng giá lên đến 35 - 40%.

Đặc biệt, tháng 4/2020, sau cuộc họp của UBND tỉnh Đồng Nai và Tp. Hồ Chí Minh về việc triển khai dự án cầu Cát Lái và những chuyển biến của dự án Cảng sân bay Quốc Tế Long Thành, giá đất Nhơn Trạch lại tiếp tục thiết lập mặt bằng mới.

Không chỉ đất nền Nhơn Trạch đang được giá, những chuyển biến này cũng đã tác động đáng kể đến đất nông nghiệp Nhơn Trạch. Nhiều lô đất nông nghiệp dọc tỉnh lộ 769 ghi nhận giá bán lên đến 6 triệu/m2, ngang ngửa giá đất ở một số khu vực. Riêng tại khu vực Long Thọ, nếu như đất mặt tiền đường trước năm 2018 chỉ có giá giao động từ 10 - 12 triệu/m2 thì nay đã leo đến mức 20 - 25 triệu, thậm chí đất mặt tiền kinh doanh lên đến hơn 35 triệu/m2.

Trước làn sóng đầu tư mạnh mẽ và chuyển động của giá cả. Hầu hết các nhà đầu tư đều cho rằng, thời điểm cuối năm 2020, sốt đất trên diện rộng sẽ khiến giá đất Nhơn Trạch tiếp tục tạo kỷ lục.

Theo kế hoạch phát triển, hết năm 2020 huyện Nhơn Trạch sẽ cơ bản giải quyết hạ tầng giao thông. Đây sẽ là cơ sở nhà đất Nhơn Trạch 2020 tiếp tục tạo nên cú hích lớn vào cuối năm. Cùng với đó, hàng loạt dự án khủng bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường sẽ làm cho thị trường nóng hơn.

Câu chuyện khủng hoảng đã là quá khứ của nhiều năm trước, nhà đất Nhơn Trạch 2020 và những năm tiếp theo sẽ là một câu chuyện hoàn toàn mới và sẽ khó có chỗ cho những sai lầm được lặp lại.

>>>> Xem thêm:

• Có nên đầu tư bất động sản Long Khánh, Đồng Nai thời điểm này?
• Tại sao bán đất Long Phước, Long Thành, Đồng Nai đắt khách?
• Bảng giá nhà đất Đồng Nai mới nhất (2020)