Mua bán đất rẫy Đồng Nai giá rẻ từ 500 triệu ở đâu?

Đất rẫy Đồng Nai đang mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Từ đầu năm 2020, hoạt động mua bán đất rẫy Đồng Nai đã được nhiều khách hàng chú ý.

Theo bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020 - 2024, giá đất rẫy cao nhất chỉ 240.000 - 450.000 đồng/m2. Hơn 60% diện tích đất rẫy có giá bán dưới 200.000 đồng/m2. Mặc dù trên thực tế mức giá này có chênh lệch gấp 2 - 3 lần, tuy nhiên so với giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thì vẫn thấp hơn khoảng 20 - 32%.

Đất rẫy Đồng Nai

Đất Đồng Nai có đến hơn 50% là đất nông nghiệp, trong đó đất rẫy chủ yếu tập trung ở các huyện vùng ven. Mua bán đất rẫy Đồng Nai có khả năng thu lợi nhuận cao, tuy nhiên rủi ro của loại bất động sản này cũng là vấn đề rất đáng được lưu ý.

Những điều cần chú ý khi mua đất rẫy Đồng Nai giá rẻ

Mặc dù thuộc nhóm đất nông nghiệp, nhưng đất Đồng Nai đang sốt nên hoạt động mua bán đất rẫy Đồng Nai cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Rất nhiều thông tin rao bán đất rẫy đều khẳng định là đất có sổ đỏ riêng. Tuy nhiên khi khách hàng đến xem đất và yêu cầu xem các giấy tờ pháp lý thì bên bán trả lời là đang làm sổ đỏ hoặc đang tách sổ. Nếu quyết định mua, khách hàng sẽ phải chờ xong các thủ tục sổ đỏ khá lâu. Trong trường hợp đất không có sổ đỏ thì rủi ro mua bán rất cao. Lúc này, người mua nên liên hệ càng nhiều cơ quan chức năng để có được thông tin chính xác nhất về thửa đất càng tốt.

Một vấn đề quan trọng khách chính là định giá đất rẫy. Đối với đất rẫy đã canh tác, khách hàng bình thường sẽ rất khó để xác định đúng mức giá của đất và tài sản trên đất. Bên bán cơ bản sẽ đưa ra mức giá mà họ mong muốn, nhiều khách hàng vì xem không kỹ càng sẽ sớm đồng ý hoặc chỉ thương lượng chút ít. Tuy nhiên, với dạng đất rẫy này, người mua nên nhờ bên thứ 3 có chuyên môn để định giá chính xác nhất, tránh trường hợp mua với giá cao nhưng không thu lại đúng với mức kỳ vọng.

Lưu ý khi mua đất rẫy giá rẻ

Các thông tin bán đất rẫy Đồng Nai giá rẻ 2020

Bán 8ha đất rừng La Ngà, Định Quán, Đồng Nai

  • Diện tích: 80000m2 (8ha)
  • Vị trí: Quốc lộ 20, xã Thanh Sơn, huyện Định Quán, Đồng Nai
    Mô tả: Đất rừng khoán 50 năm (1999-2051), hiện tại trên rừng đang trồng keo 02 năm tuổi (chu kỳ thu hoạch 5 - 7 năm, trung bình giá trị khoảng 1 tỷ đồng)
  • Đất bằng phẳng, đường nhựa vào tận nơi, có nước tưới tiêu quanh năm, có thể chuyển đổi sang trồng cây ăn trái sẽ cho thu nhập cao hơn
  • Giá bán: 2.4 tỷ
  • Liên hệ: 0918221555

Bán 1.6ha đất rẫy gần đường nhựa huyện Long Khánh

  • Diện tích: 16000m2
  • Vị trí: Suối Tre, Tp. Long Khánh, Đồng Nai
  • Mô tả: Đất rừng trồng cây công nghiệp và cây ăn trái, gần đường nhựa, điện nước đầy đủ.
  • Cách trung tâm Tp. Long Khánh 10km, thích hợp để phát triển thêm chăn nuôi
  • Giá bán: thương lượng
  • Liên hệ: 0939849079

Bán 4ha đất rẫy trồng sầu riêng tại Tân Phú, Đồng Nai

  • Diện tích: 4ha
  • Vị trí: 15 Quốc Lộ 20, Thị trấn Tân Phú, Huyện Tân Phú, Đồng Nai
  • Mô tả: rẫy đang trồng sầu riêng và một số loại cây ăn trái khác như chuối, măng cụt, chôm chôm, bưởi, ổi,...
  • Vườn sầu riêng đã cho thu hoạch, mỗi năm có thể thu gần tỷ đồng. Rẫy có sẵn giếng khoan, toàn bộ hệ thống tưới tiêu tự động, có hồ nuôi cá.
  • Thích hợp để làm trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng
  • Giá bán: 9 tỷ (có thương lượng)
  • Liên hệ: 0933.216.605

Thông tin bán đất rẫy Đồng Nai

Bán hơn 1000m2 đất rẫy trồng xoài tại huyện Định Quán

  • Diện tích: 1160m2
  • Vị trí: Hương lộ 105, Xã Phú Ngọc, Huyện Định Quán, Đồng Nai
  • Mô tả: đường đá mini vào tận rẫy, đối diện có hồ nước, hệ thống điện nước đầy đủ. Hiện tại trên rẫy đang trồng xoài cát, xoài đài loan và xoài ghép.
  • Giá bán: 460 triệu
  • Liên hệ: 0939.963.986

Bán 11220m2 đất rẫy trồng chuối huyện Định Quán, Đồng Nai

  • Diện tích: 11220m2
  • Vị trí: Xã Thanh Sơn, Huyện Định Quán, Đồng Nai
  • Mô tả: rẫy đang trồng chuối, có sẵn giếng khoan. Đất vuông vức, đang chờ cấp sổ đỏ
  • Giá bán: 700 triệu
  • Liên hệ: 0965.932.177

Bán 83.000m2 đất rẫy xã Túc Trưng, huyện Định Quán, Đồng Nai

  • Diện tích: 83.000m2
  • Vị trí: Xã Túc Trưng, Huyện Định Quán, Đồng Nai
  • Mô tả: rẫy đang trồng xoài, đường xe hơi vào tận rẫy, đã có sẵn hệ thống điện nước
    Rẫy nằm cách đường nhựa 1.5km, cách đường bê tông 500m, khu vực gần Hồ Trị An
  • Giá bán: 8.8 tỷ (có thương lượng)
  • Liên hệ: 0988.331.209

Với mức giá hiện tại tăng hơn 30 - 35% so với giá đất rẫy Đồng Nai 2019, rất có thể nhiều người dân có diện tích đất rẫy lớn sẽ đổ xô nhau bán vào thời điểm cuối năm.

Để cập nhật liên tục các thông tin mua bán đất rẫy Đồng Nai, anh/chị nên tham khảo từ các kênh mua bán nhà đất được cho là uy tín nhất hiện nay để có thông tin mới mỗi ngày.

Xem thêm:

Đánh giá của bạn