Dự án Đại Phước Nhơn Trạch có thực sự tiềm năng?

Dự án Đại Phước Nhơn Trạch (hay còn gọi là Khu Dân Cư Đại Phước Riverside), quy mô không lớn nhưng lại sở hữu khả năng sinh lợi hấp dẫn.

Tìm kiếm dự án khu dân cư Đại Phước Nhơn Trạch, nhiều người sẽ nhầm lẫn với dự án Đại Phước Center City. Hiện tại, cả 2 dự án này đều được rất nhiều nhà đầu tư tìm mua. Tuy nhiên, việc lựa chọn đúng thông tin đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong đánh giá và quyết định đầu tư.

Với dự án khu dân cư Đại Phước Nhơn Trạch, để đánh giá chính xác tiềm năng đầu tư, dưới đây là những yếu tố nổi trội:

Tổng quan về dự án Đại Phước Nhơn Trạch

  • Chủ đầu tư: Công ty BĐS Lê Nguyễn
  • Vị trí dự án: ngay bên đường dẫn Cầu Cát Lái nối quận 2 và Nhơn Trạch, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
  • Tổng số vốn đầu tư: 370 tỷ đồng
  • Loại hình: Đất nền biệt thự, nhà liên kế
  • Số lượng sản phẩm: 396 lô
  • Diện tích phân lô: đất nền nhà phố liên kế (5x18m, 5x20m), đất nền biệt thự (10x22m, 11x28m)

Dự án Đại Phước Nhơn Trạch - 1

Vị trí dự án Đại Phước Riverside có khả năng liên kết tốt

Nằm ngay trung tâm xã Đại Phước, môt trong những khu vực nhà đất nổi bật của bất động sản Nhơn Trạch. Dự án Đại Phước Nhơn Trạch không chỉ nổi trội nhờ quy hoạch mà còn sở hữu hầu hết khả năng liên kết vùng của đất Nhơn Trạch. Từ dự án, dân cư mất rất ít thời gian để di chuyển đến trung tâm và các khu tiện ích:

  • Chỉ cần mất 15 phút để di chuyển tới quận 7 và Phú Mỹ Hưng
  • Mất 20 phút là tới trung tâm quận 1 (Thành phố Hồ Chí Minh)
  • Cách sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 30 phút
  • Đến trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch khoảng 7 phút
  • Di chuyển đến các khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6 chỉ khoảng 5 - 15 phút

Dự án Đại Phước Nhơn Trạch - 2

Dự án Đại Phước Riverside hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng

Cùng với bán đất xã Đại Phước - Nhơn Trạch, các dự án tại đây cũng đang hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng. Khoảng 2 năm trở lại đây, khu vực này liên tục đón các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn và có tác động tích cực đến giá đất Nhơn Trạch nói chung và giá đất xã Đại Phước nói riêng như:

  • Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái nối với quận 2
  • Cầu quận 9 – Nhơn Trạch
  • Cầu Phước Khánh nối với Cần Giờ
  • Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch
  • Đường 319 nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua cầu Phước Khánh
  • Tuyến Bus đường thuỷ sông Sài Gòn – Nhơn Trạch
  • Kéo dài tuyến Metro số 1 Suối Tiên – Đồng Nai
  • Đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch
  • Dự án mở rộng đường DT 769

Hội tụ đầy đủ 03 yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", đất nền dự án Đại Phước Nhơn Trạch đang được các nhà đầu tư kỳ vọng lớn về khả năng tăng giá. Hiện tại, chỉ mới một vài dự án hạ tầng được triển khai, nhưng lợi nhuận đất nền Đại Phước Nhơn Trạch mang lại đã giao động từ 25 - 35% mỗi năm.

Dự án Đại Phước Nhơn Trạch - 4

Tiện ích nội và ngoại khu dự án đa dạng

Không có lợi thế về quy mô, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng vào tiện ích khu dân cư. Khoảng 1/3 diện tích dự án được sử dụng để xây dựng các tiện ích nội khu, nhằm mang lại không gian sống tốt nhất.

  • Khu thể thao
  • Bể bơi
  • Hầm để xe
  • Hệ thống công viên cây xanh
  • Khu vui chơi trẻ em

Đặc biệt, với lợi thế lớn từ vị trí địa lý mang lại, dân cư dự án còn được hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu trong bán kính 5 - 10km như:

  • Hệ thống trường học các cấp
  • Chợ dân sinh
  • Các hệ thống ngân hàng
  • Bệnh viện
  • Trung tâm thương mại
  • Sân golf Taekwang Jeongsan
  • Các khu du lịch sinh thái
  • Đại đô thị Swan Bay Đại Phước
  • ...

Dự án Đại Phước Nhơn Trạch - 3

Giá bán đất nền dự án Đại Phước Nhơn Trạch chỉ ở tầm trung

Hiện tại, giá bán đất nền dự án Đại Phước Nhơn Trạch tham khảo trên thị trường từ 9 triệu/m2. So với các dự án ở Nhơn Trạch, mức giá này không quá cao. Để sở hữu, khách hàng chỉ cần tài chính từ 700 triệu/nền.

Theo các chuyên gia, mức giá này đang tạo điều kiện rất lớn cho nhà đầu tư. Trên thực tế, đất thổ cư Nhơn Trạch đã có mặt bằng giá từ 7 - 16 triệu/m2. Trong đó, các điểm nóng nhà đất như: Hiếp Phước, Long Thọ, Phú Hữu và Đại Phước giá bán giao động từ 10 - 22 triệu/m2, đất mặt tiền có thể cao hơn gấp 2 lần.

Bán đất khu dân cư Đại Phước hiện tại vẫn được rất nhiều người "săn lùng". Phần lớn các lô đất nền này đều là đầu tư thức cấp. Nhưng với những lợi thế nổi trội vừa nêu trên, hoàn toàn có cơ sở để chọn dự án Đại Phước Nhơn Trạch để đầu tư ở thời điểm này.

Dự án Đại Phước Nhơn Trạch - 5

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn