Dự án Long Hưng Đồng Nai có lừa đảo khách hàng?

Trước hàng loạt dự án bất động sản bị xử phạt vì sai phạm, dự án Long Hưng Đồng Nai cũng bị khách hàng đặt nghi vấn về pháp lý.

Khu đô thị Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai được khởi công xây dựng từ tháng 5/2008. Với tổng quy mô lên đến 227ha thuộc tổng thể khu đô thị DreamLand City quy mô hơn 1.500ha. Dự án được chia thành 9 phân khu với nhiều giai đoạn thi công khác nhau. Tính đến năm 2020, đã có 6/9 phân khu đã hoàn thiện san lấp mặt bằng và hạ tầng nội khu. Khoảng hơn 1/2 số lượng sản phẩm dự án được mở bán.

Tổng quan về dự án Long Hưng Đồng Nai

Vị trí xây dựng

Vị trí chính xác: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh 25km, sân bay Quốc tế Long Thành 20km.

• Liền kề khu du lịch sinh thái Sơn Tiên và sân golf Long Thành
• Cách trung tâm TP Biên Hòa 7 km
• Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh khoảng 20km
• Cách khu công nghệ cao quận 9 – TP HCM khoảng 9 km
• Chỉ 5 phút đến trạm Metro Bến Thành - Biên Hòa

Chủ đầu tư

• Khu đô thị Long Hưng do Tập đoàn Dona Coop hợp tác đầu tư với các đối tác như KeppelLand, VinaCapital và An Phú Long thực hiện.

Quy mô dự án

Tổng diện tích sử dụng: 227ha, mật độ xây dựng chỉ hơn 30%

• Chia thành 9 phân khu 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
• Tổng diện tích đất dùng để xây nhà ở là 103ha. Trong đó, diện tích đất để xây chung cư 239.461 m2, diện tích đất để xây nhà liền kề là 315.192 m2, nhà song lập là 70.531 m2, biệt thự là 409.406 m2.
• Quy hoạch thiết kế: nhà phố liền kề 5×20m, 5×25m; nhà phố thương mại (shophouse) 6×20m, 6×25m, 8×20m; biệt thự ven sông 10×20m, 15×20m

Tiện ích khu đô thị

• Khu trung tâm thương mại
• Công viên ven sông
• Sân Golf
• Hồ bơi
• Khu BBQ, gym, spa,...
• Trường học các cấp
• Công viên cây xanh
• Khu vui chơi trẻ em
• ...

Để biết thêm chi tiết về thời gian mở bán cũng như chính sách giữa chỗ, anh chị hãy liên hệ với phòng kinh doanh qua:

Hotline tư vấn: 0889.346.678

Pháp lý và các vấn đề về cấp sổ đỏ

Cuối năm 2019, một vài thông tin về việc người dân thuộc diện đền giải tỏa mặt bằng dự án khiếu nại về quyền lợi đã nhắc đến tên dự án Long Hưng City. Từ vụ việc này, một số nghi ngờ liệu dự án Long Hưng Đồng Nai có lừa đảo bắt đầu được dấy lên. Tuy nhiên, các tin đồn thất thiệt cũng nhanh chóng lắng xuống.

Sau khi tìm hiểu từ nhiều nguồn đáng tin cậy, thì Long Hưng Đồng Nai được triển khai trên quỹ đất sạch, được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt triển khai và thông qua bản đồ xây dựng chi tiết 1/500.

Một trong những minh chứng rõ hơn cho pháp lý dự án chính là sổ đỏ. Ngày 31/01/2013, DonaCoop tổ chức lễ khánh thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 và tổ chức bàn giao nhà, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất ở cho gần 100 hộ dân thuộc diện tái định cư của dự án. Tính đến đều năm 2020, hơn 70% sản phẩm bán trước năm 2019 đã được cấp sổ đỏ.

6 lý do nên đầu tư vào dự án Long Hưng City

Đánh giá khách quan thì đây là một trong những dự án quy mô lớn đáng đầu tư nhất của bất động sản Biên Hòa thời điểm hiện tại. Không chỉ được liệt kê vào nhóm các dự án đất nền Biên Hòa tiềm năng, nhiều khách hàng cần mua nhà Biên Hòa cũng chọn đây là điểm đến.

• Dự án Long Hưng City đã có sổ đỏ cho từng nền, lợi thế này không nhiều dự án tại Biên Hòa có được.
• Phương thức thanh toán linh hoạt: được ngân hàng BIDV bảo lãnh và hỗ trợ vay 70% tổng giá trị lô đất, và được trả với lãi suất tốt trong trong 20 năm.
• Tốc độ lấp đầy dân cư nhanh, hơn 1000 hộ dân đến sinh sống, kinh doanh và làm việc tại đây.
• Giá đất tại dự án này đã tăng trung bình hơn 30% (tại thời điểm đợt đầu mở bán giá bình quân 7,5 triệu đồng/m2, sau đó tăng lên thành 9,5 triệu đồng/m2. Giá bán giai đoạn 2 dao động từ 13,5tr/m2 – 21tr/m2).
• Tiện ích khu dân cư lý tưởng, chất lượng khu dân cư cao
• Dự án được hưởng tác động lớn từ các dự án thuộc quần thể khu đô thị DreamLand City và hàng loạt lợi thế về cơ sở hạ tầng.

Trong năm 2020 nói riêng và giai đoạn 2020 - 20204, dự án Long Hưng City vẫn có tác động rất lớn đến thị trường nhà đất Biên Hòa. Việc lựa chọn đầu tư sản phẩm thuộc Long Hưng Đồng Nai lợi nhuận thu được sẽ không làm nhà đầu tư thất vọng.

(Lưu ý: do thông tin bán đất nền, nhà phố Long Hưng City đang tràn lan trên nhiều kênh. Trong đó, nhiều thông tin không trùng khớp với chính sách bán do chủ đầu tư đưa ra. Vì vậy, khách hàng nên thận trọng, ưu tiên làm việc với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức)

Hotline tư vấn: 0889.346.678

>>>> Xem thêm:

• Bán đất mặt tiền Quốc lộ 51, Biên Hòa, Đồng Nai
• Thông tin bán đất vườn Biên Hòa giá rẻ 2020
• Bán nhà Biên Hòa, Đồng Nai dưới 1 tỷ: gợi ý tốt nhất