Dự án Long Tân Nhơn Trạch khả năng sinh lợi nhuận từ đâu?

Sở hữu quy mô lên đến 160ha, dự án Long Tân Nhơn Trạch sẽ cung cấp cho thị trường hàng ngàn sản phẩm có giá trị đầu tư cao?

Long Tân City Nhơn Trạch (hay dự án Licogi 16 Nhơn Trạch) do Công ty CP Licogi 16 làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án trọng điểm tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch. So với các dự án ở Nhơn Trạch, Long Tân City sẽ có phần kém cạnh hơn các dự án tại xã Đại Phước và một số ở xã Long Thọ và Phú Hữu.

Long Tân City Nhơn Trạch - 1

Tổng quan về Long Tân City Nhơn Trạch

  • Vị trí: Long Tân City Mặt tiền đường 25C (Nguyễn Aí Quốc). Rộng 100m con đường nối Nhơn Trạch và sân bay Long Thành
  • Quy mô: (Giai đoạn 1: 50ha, giai đoạn 2: 27ha, giai đoạn 3: 83ha) với các sản phẩm như cụm biệt thự, biệt thự cao cấp, chung cư cao tầng – thấp tầng, nhà liên kế…..
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Licogi 16 hợp tác cùng Công ty Xây dựng & Thương mại 12
  • Tổng số vốn đầu tư: hơn 680 tỷ đồng

Nhắc đến bất động sản Nhơn Trạch 2020, nếu bỏ qua dự án Long Tân Nhơn Trạch chắc chắn sẽ là một thiếu sót bởi những khả năng sinh lợi nhuận hấp dẫn sau đây:

Dự án Long Tân Nhơn Trạch nằm ngay tâm điểm kết nối

Khả năng kết nối (vị trí địa lý + hạ tầng giao thông) là 1 trong 3 yếu tố lớn quyết định giá trị của bất động sản. Với Long Tân City, có thể xem đây là dự án điểm hình của bất động sản Nhơn Trạch.

  • Chỉ mất 2 phút để đến trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch
  • Cách Phà Cát Lái và sau này là cầu Cát Lái chỉ 15 phút di chuyển
  • Đến trung tâm Tp. HCM khoảng 35 - 40 phút
  • Cách thị trấn Hiệp Phước 15 phút, thị trấn Long Thành 25 phút
  • Cách sân bay Long Thành khoang 35 phút
  • Chỉ 5 phút đến khu du lịch Bò Cạp Vàng, Cần Giờ, rừng ngập mặn Phước An,...

Long Tân City Nhơn Trạch - 2

Hạ tầng tác động lớn đến tiềm năng dự án

Xung quanh dự án Long Tân City là nhiều tuyến đường trọng điểm của huyện Nhơn trạch và khu vực phía Nam như:

  • Đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) kết nối sân bay Long Thành
  • Đường 25B (Tôn Đức Thắng) kết nối Quốc lộ 51, cầu Quận 9 - Tp. HCM
  • Quốc lộ 51 kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành (cách dự án 5 phút)
  • Tuyến cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây (cách dự án 10 phút)
  • Tuyến đường Vành đai 3 và đường 319 kết nối Quận 9 - Tp. HCM và cao tốc Bến Lức - Long Thành
  • ...

Đặc biệt, sau khi triển khai 2 dự án lớn: sân bay Quốc tế Long Thành và cầu Cát Lái, giá đất Nhơn Trạch sẽ liên tục leo thang. Thời điểm 2021 - 2025, người dân và nhà đầu tư sở hữu đất Nhơn Trạch chắc chắn sẽ thu lợi nhuận khủng, do quy luật tất yếu của bất động sản. Khu vực nào phát triển giao thông, khu vực đó sẽ có tốc độ phát triển vượt trội.

Long Tân City Nhơn Trạch - 3

Sản phẩm Long Tân Nhơn Trạch đa dạng, dễ hút khách

Không tập trung ở một sản phẩm nhất định, Long Tân City phân bổ đều diện tích cho các loại hình như: đất nền, biệt thự, nhà liền kề, căn hộ.

Hướng phát triển này vừa đảo bảo đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng vừa thúc đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện diện mạo và phủ dân cư.

Theo dự đoán của các chuyên gia, với tốc độ tăng trưởng của nhà đất Nhơn Trạch và tiến độ xây dựng dự án, chỉ sau 1 - 2 năm bàn giao, Long Tân Nhơn Trạch sẽ khoảng 1/3 dân cư chuyển vào sinh sống.

Long Tân City Nhơn Trạch - 6

Dự án Long Tân Nhơn Trạch tiện ích tạo nên môi trường sống lý tưởng

Sử dụng gần 1/3 diện tích cho các hạng mục tiện ích, Long Tân Nhơn Trạch mang lại cho nhà đầu tư cảm nhận nhận rõ rệt về cuộc đua tiện ích giữa các dự án đô thị hiện đại trong những năm gần đây.

Vẫn tập trung vào mảng xanh đô thị, Long Tân City còn chú trọng vào hệ thống tiện ích đẳng cấp như:

  • Công viên cây xanh
  • Tổ hợp Siêu thị – Khách sạn – Giải trí
  • Trung tâm Hành chính – Y tế
  • Trung tâm thương mại
  • Công viên thể dục thể thao
  • Trường mầm non, Trường tiểu học, Trường trung học cơ sở
  • ...

Yếu tố này mang đến cơ hội gia tăng giá trị bất động sản và đảm bảo tính cạnh tranh trong nhiều năm tới.

Long Tân City Nhơn Trạch - 7

Giá bán thấp, biên độ tăng giá cao

Theo số liệu thống kê, tính đến năm 2020, hầu hết các dự án quy mô lớn bán đất nền Nhơn Trạch đều có giá giao động từ 9 - 15 triệu/m2.

Long Tân Nhơn Trạch là số hiếm dự án trên 100ha nhưng giá bán chỉ từ 8 triệu/m2, giá bán mỗi lô đất nền giao động từ 600 triệu, thấp hơn khoảng 10 - 20% so với các đối thủ cạnh tranh. Giá rẻ dễ mua vào, khả năng thanh khoản cũng cao hơn. Cơ hội cho nhà đầu tư thứ cấp còn nhiều với mức lợi nhuận cực kỳ lý tưởng.

Với những ưu điểm vừa nêu trên, không thể phủ nhận sản phẩm của dự án Long Tân Nhơn Trạch có khả năng đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, tuyệt đối không bỏ qua những rủi ro mua bán nhà đất Nhơn Trạch có thể gặp phải.

Long Tân City Nhơn Trạch - 8

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn