Giá đất Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai 2023 (mới nhất)

Trước sức nóng của nhà đất xã Phú Hữu, bảng giá đất Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai 2023 đang được rất nhiều khách hàng tìm kiếm.

Nếu như đất Nhơn Trạch là tâm điểm của bất động sản Đồng Nai, thì bán đất xã Phú Hữu, Nhơn Trạch sẽ là điểm nóng của nhà đất Nhơn Trạch.

Từ 2018 đến nay, hoạt động mua bán nhà đất Nhơn Trạch tại Phú Hữu sôi động chưa từng có. Trong nhiều năm liên tục, tỷ lệ tăng giá đất đều đạt hơn 30%. Cùng với thị trấn Hiệp Phước và xã Long Thọ, xã Phú Hữu là những khu vực hiện đang là top 3 đứng đầu bảng giá đất Nhơn Trạch 2020.

Theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai và thực tế, dưới đây là giá chi tiết của từng loại đất tại xã Phú Hữu:

Giá đất thổ cư xã Phú Hữu, Nhơn Trạch

So với mặt bằng chung đất thổ cư Nhơn Trạch, giá đất thổ cư xã Phú Hữu đang giao động ở mức cao, từ 1,3 - 5,2 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này so với thực tế chênh lệch khá lớn. Từ những giao dịch mới nhất năm 2020 cho thấy, giá đất thổ cư Phú Hữu đang ở mức như sau:

  • Đất thổ cư gần Phà Cát Lái: từ 12 - 18 triệu/m2
  • Đất ở đường Lý Thái Tổ: từ 10 - 20 triệu/m2, một số lô có giá khoảng 20 - 28 triệu/m2
  • Đất các hẻm đường Lý Thái Tổ: từ 6 - 14 triệu/m2
  • Đất ở đường Phan Văn Đáng: từ 10 - 16 triệu/m2
  • Đất ở ấp ông Kèo: 8 - 15 triệu/m2
  • Đất thổ cư ấp Rạch Bảy: 4 - 10 triệu/m2
  • Đất ở trong khu dân cư ấp Phước Lương: 4 - 12 triệu/m2

giá đất xã Phú Hữu, Nhơn Trạch - 1

Giá đất nông nghiệp xã Phú Hữu

Theo quy định, thì giá đất nông nghiệp xã Phú Hữu chỉ giao động từ 100.000 - 280.000 đồng/m2. Riêng đất rừng và đất nuôi trồng thủy hải sản chỉ từ 100.000 - 250.000 đồng/m2.

Trên thực tế, đất nông nghiệp mặt tiền đường lớn có giá từ 2 - 5 triệu/m2. Các lô đất nông nghiệp hẻm đường bê tông khoảng 0,8 - 2 triệu/m2. Riêng đất nông nghiệp ven sông và cách xa khu dân cư có giá khoảng 0,5 - 1,2 triệu/m2.

giá đất xã Phú Hữu, Nhơn Trạch - 2

Giá đất nền dự án khu dân cư xã Phú Hữu

  • Đất nền phân lô thuộc các dự án quy mô nhỏ: từ 3 - 5,5 triệu/m2
  • Đất nền thuộc dự án từ 10 - 20ha: giá từ 5 - 7 triệu/m2
  • Đất nền dự án quy mô lớn: giá từ 8 triệu/m2

giá đất xã Phú Hữu, Nhơn Trạch - 4

Giá đất khu công nghiệp xã Phú Hữu

Không phải là khu vực đóng đô của các khu công nghiệp nên đất KCN Nhơn Trạch tại xã Phú Hữu không nhiều. Hiện tại, giá bán đất khu công nghiệp giao động từ 780.000 - 1.200.000 đồng/m2 (theo quy định). Giá bán trên thực tế sẽ cao hơn gấp 2 - 3 lần tùy theo vị trí.

giá đất xã Phú Hữu, Nhơn Trạch - 4

Trước những chuyển động của bất động sản Nhơn Trạch 2022, giá đất Phú Hữu dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong 6 tháng cuối năm. Bước sang năm 2023, giá đất khu vực này sẽ có thay đổi đáng kể.

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn