Bảng giá đất Xuân Lộc, Đồng Nai 2023 (mới nhất)

Giá đất huyện Xuân Lộc, Đồng Nai năm 2023 tăng gần 30% so với giai đoạn 2014 - 2019, một số khu trọng điểm tỷ lệ tăng lên đến 35%.

Trước những chuyển biến tích cực của thị trường nhà đất Xuân Lộc, nhiều người đã chắc chắn về những con số lý tưởng của bảng giá nhà đất Xuân Lộc năm 2023. Mặt bằng chung, giá đất tăng giao động từ 28 - 30%, ngoài đất thổ cư, đất rẫy huyện Xuân Lộc nhiều nơi tăng gần 50%.

Với tỷ lệ nêu trên, người dân có đất có xu hướng bán đất Xuân Lộc để thu lợi. Riêng các nhà đầu tư đã có mặt tại đây trước năm 2019, nhiều người trở thành tỷ phú chỉ sau một thời gian ngắn, tuy nhiên phần lớn vẫn ôm đất tiếp tục đợi giá tăng mà chưa vội bán ra.

Theo các chuyên gia, giá đất Xuân Lộc - Đồng Nai sẽ còn tăng mạnh sau khi dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết chính thức triển khai.

Cập nhất mới nhất vào đầu năm 2023, giá cụ thể của từng loại đất trên địa bàn huyện Xuân Lộc đang được UBND tỉnh Đồng Nai quy định như sau:

Giá đất thổ cư huyện Xuân Lộc

Đất thổ cư Xuân Lộc phần lớn giá theo quy định của UBND tỉnh Đồng Nai chỉ giao động từ 400.000 đồng (mức thấp nhất) đến 4 triệu đồng/m2 (mức cao nhất).

Thực tế, giá mua bán đang cao gấp 3 - 5 lần mức này, mặt bằng chung khoảng 3,5 - 8 triệu/m2, riêng một số điểm đất tại thị trấn Sông Ray và dọc các tuyến đường lớn sẽ có giá cao nhất từ 8 - 14 triệu/m2.

Giá đất ở tại đô thị

Giá đất ở tại nông thôn

Giá đất nông nghiệp huyện Xuân Lộc

Đất nông nghiệp huyện Xuân Lộc được chia thành nhiều phân khúc giá khác nhau. Tại thị trấn Gia Ray từ 180.000 - 240.000 đồng/m2, các xã còn lại có giá từ 100.000 - 160.000 đồng/m2. Giá bán thực tế cao gấp 2 - 4 lần, một vài lô đất nông nghiệp đang có giá từ 1,2 - 1,5 triệu/m2.

Giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm

Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm

Giá đất rừng

Giá đất nuôi trồng thủy hải sản

Giá đất thương mại dịch vụ huyện Xuân Lộc

Mặt bằng chung giao động từ 1,2 đến 3,5 triệu/m2. Giá bán thực tế khoảng 3 - 10 triệu/m2. Mức chênh lệch giữa khu vực đô thị với nông thôn khoảng 30 - 45%.

Tại khu vực đô thị Gia Ray

Tại khu vực nông thôn

Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất TMDV huyện Xuân Lộc

Mức giá cao nhất 2,1 triệu/m2, giá thấp nhất chỉ 300.000 đồng/m2. Giá bán thực tế từ 1,5 - 6 triệu/m2, riêng thị trấn Gia Ray, giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất TMDV thấp hơn giá đất thương mại dịch vụ không đáng kể.

Nằm ở nhóm nhà đất Đồng Nai giá rẻ, giá đất Xuân Lộc và giá đất Cẩm Mỹ cơ bản gần tương đồng. So với giá đất Tp. Long Khánh thấp hơn khoảng 16 - 20%. Dự kiến, bảng giá đất huyện Xuân Lộc sẽ được điều chỉnh một vài lần trong giai đoạn 2020 - 2025.

>>>> Xem thêm:

• Bảng giá đất Nhơn Trạch 2020 (chi tiết nhất)
• Giá đất nền Nhơn Trạch, cầu Cát Lái liên tục "nhảy múa"
• Giá đất gần sân bay Long Thành năm 2020 thay đổi ra sao?