Giới thiệu khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 (chi tiết)

Xây dựng năm 1997, khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 là một trong những dự án đầu tiên đặt nền tảng cho nhiều khu công nghiệp trên địa bàn huyện Nhơn Trạch về sau.

Được triển khai thành 02 giai đoạn, KCN Nhơn Trạch 3 tính đến thời điểm hiện tại có thể xem là hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng và có điều kiện tốt nhất để các doanh nghiệp sản xuất/kinh doanh bên trong dự án phát triển hiệu quả nhất.

Với vị trí nằm gần khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 và nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn. Hiện tại, KCN Nhơn Trạch 3 đang có sức hút lớn hơn từ tốc độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng cùng nhiều dự án khu công nghiệp, khu đô thị Nhơn Trạch và huyện Long Thành.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về khu công nghiệp Nhơn Trạch 3, Đồng Nai và các yếu tố thu hút đầu tư, dưới đây là những nội dung nên xem qua:

Chủ đầu tư khu công nghiệp Nhơn Trạch 3

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Nhơn Trạch III

Vị trí khu công nghiệp Nhơn Trạch 3

• Vị trí chính xác: đường 25B, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Là một trong những dự án trọng điểm của huyện Nhơn Trạch, ngoài lợi thế về chính sách ưu tiên phát triển, KCN Nhơn Trạch 3 còn sở hữu vị trí rất thuận lợi. Bên cạnh khả năng kết nối với các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, vị trí giáp ranh giữa 2 huyện Long Thành - Nhơn Trạch và đặc biệt là tỉnh Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Tp. Hồ Chí Minh.

Bao quanh dự án hiện có nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang triển khai như:

• Dự án sân bay Quốc tế Long Thành
• Tuyến cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Cao tốc Tp. Biên Hòa - Vũng Tàu
• Quốc lộ 51
• Cảng Cát Lái
• Đường Vành Đai 3
• ...

Từ khu công nghiệp Nhơn Trạch 3, dễ dàng tạo liên kết với các khu trọng điểm như:

• Cách Sân bay Quốc tế Long Thành: 10km
• Cách Cảng Cát Lái: 20km
• Cách Cảng Phú Mỹ: 22km
• Cách ga Biên Hòa: 45km
• Cách trung tâm Tp. HCM: 30km (qua phà Cát Lái)
• Cách Tp. Biên Hòa 45km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 70km
• ...

Quy mô dự án KCN Nhơn Trạch 3

Tổng diện tích toàn KCN: 688ha, được chia thành 02 giai đoạn thi công. Giai đoạn 1 - 337 ha, giai đoạn 2 - 351 ha.

• Thời gian xây dựng: năm 1997
• Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1: đạt 100%
• Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 2: đạt 80%

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

• Đường trong khu công nghiệp được đầu tư hoàn chỉnh (Hệ thống trục chính: Rộng 61m; có 04-06 làn xe - Hệ thống giao thông nội bộ: Rộng từ 25 – 61m; có 04-06 )
• Sử dụng nguồn lưới điện Quốc giá. Cấp điện áp 22Kv, ngoài ra còn được cấp điện từ Nhà máy nhiệt điện Formosa, công suất 150MW
• Cung cấp nước từ nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch: công suất 20.000m3/ngày đêm
• Xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày (thuộc giai đoạn 1) và 2.000 m3/ngày (thuộc giai đoạn 2)

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Nhơn Trạch 3

• Lắp ráp linh kiện điện, điện tử, chế tạo máy móc động lực
• Công nghiệp thực phẩm, Công nghiệp dược phẩm, hương liệu, hóa mỹ phẩm.
• Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
• Công nghiệp cơ khí chế tạo
• Các ngành công nghiệp điện gia dụng, điện tử, điện lạnh
• Các ngành dịch vụ: ngân hàng, bưu điện,...

Giá thuê đất/nhà xưởng tại KCN Nhơn Trạch 3

• Giá thuê đất KCN đã có hạ tầng: 55 USD/ m2/ 50 năm (thời hạn thuê 31/12/2053, diện tích tối thiểu từ 1ha)
• Giá thuê nhà xưởng: 3 USD/ m2/ tháng
• Phí quản lý: 0.5 USD/ m2/ tháng
• Giá điện: giờ cao điểm - 1715 VND/ KWH, giờ bình thường - 910 VND/ KWH, giờ thấp điểm - 480 VND/ KWH
• Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/m3

Tiềm năng phát triển của KCN Nhơn Trạch 3 trong tương lai

Với tâm thế là đô thị mới của tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch đang triển khai hàng loạt dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ, đáp ứng thời hạn dự án. Giai đoạn 2010 - 2015, dù quá trình hoàn thiện diện mạo đô thị ngưng trệ, nhưng kinh tế công nghiệp huyện Nhơn Trạch lại không ngừng tăng lên.

Ngoài khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 - 2 - 3 được xây dựng ở thời điểm cuối thế kỷ 20 đầu thế kỷ 21, thì các dự án khu công nghiệp gần đây đang tọa nên "bứt phá" lớn cho vị trí của Nhơn Trạch đối với vai trò kinh tế toàn tỉnh Đồng Nai.

Tạo được sự liên kết, hỗ trợ chặt chẽ giữa các khu công nghiệp, cụm công nghiệp với trên địa bàn với nhau. Hầu hết các KCN tại Nhơn Trạch dù cũ hay mới đề có sức hút lớn đối với nhà đầu tư. Riêng khu công nghiệp Nhơn Trạch 3, đã thu hút được hàng chục dự án với sự góp mặt của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cùng với sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị mới, nhiều dự án quy mô lên đến hàng ngàn hecta, lượng doanh nghiệp đổ xô về Nhơn Trạch để thuê đất khu công nghiệp, nhà xưởng hoạt động ngày càng cao. Dự kiến trong năm 2020 - 2021, khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy 100% cho cả 2 giai đoạn.

>>>> Xem thêm:

• Tổng quan thông tin về khu Công Nghiệp Tam Phước (đầy đủ nhất)
• Khu công nghiệp Giang Điền, Đồng Nai (thông tin chi tiết nhất)
• Khu công nghiệp Amata (Đồng Nai): những thông tin cần biết