Khu công nghiệp Phước Bình, Đồng Nai (thông tin đầy đủ)

Khu công nghiệp Phước Bình, Đồng Nai được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định thành lập vào đầu năm 2019. Khu công nghiệp sẽ tác động rất lớn đến bất động sản Long Thành.

Long Thành là một trong 4 khu vực tập trung số lượng lớn khu công nghiệp của tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những yếu tố tác động lớn nhất đến sự tăng trưởng kinh tế và nhiều lĩnh vực khác. Năm 2019, tỉnh Đồng Nai đã quyết định xây dựng thêm 4 dự án khu công nghiệp tại Long thành, trong đó Khu công nghiệp Phước Bình có quy mô lớn nhất và nằm ngay vị trí phát triển trọng điểm của nhà đất Long Thành.

Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Phước Bình, Đồng Nai

• Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Phước Bình
• Địa điểm xây dựng: Ấp 4, xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
• Quy mô dự án: khoảng 749.635 m2
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV PAK Việt Nam
• Tổng nguồn vốn đầu tư hạ tầng dự kiến: 460 tỷ
• Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định thành lập

- Ngành nghề hoạt động chủ yếu:

• 40% diện tích đất sản xuất trong cụm công nghiệp bố trí cho mục đích sản xuất vật liệu xây dựng; 60% diện tích bố trí đa ngành nghề.
• Ưu tiên bố trí các doanh nghiệp nhỏ và vừa sản xuất công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường và phục vụ di dời các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng không phù hợp với quy hoạch trên địa bàn huyện Long Thành; các doanh nghiệp sản xuất phụ tùng, phụ kiện thuộc ngành công nghiệp hỗ trợ và một số dịch vụ hỗ trợ liên quan nhằm thúc đẩy sự phát triển ngành công nghiệp địa phương.)

- Tiến độ thực hiện dự án dự kiến:

• Tổng thời gian xây dự kiến kiến khoảng 3 năm (từ 2019 - 2021)
• Đến tháng 6/2019: hành thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng
• Từ tháng 7/2019 - tháng 12/2020: xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật
• Từ tháng 01/2021: bắt đầu khai thác kinh doanh

Tác động của KCN Phước Bình đến nhà đất gần sân bay Long Thành

Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai đang được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của nhà đất Long Thành trong những năm tới. Với lợi thế hạ tầng hoàn thiện và sở hữu hàng loạt dự án nổi bật, trong đó có cả dự án cơ sở hạ tầng, dự án khu công nghiệp và dự án đất nền Long Thành.

Từ năm 2018 đến nay, giá đất Long Thành liên tục tăng, trong đó Phước Bình, Bình Sơn, thị trấn Long Thành là 03 khu vực nhà đất có tỷ lệ tăng giá cao nhất, trên 35%.

Ghi nhận từ thực tế bán đất Phước Bình, Đồng Nai đầu năm 2020 cho thấy các dự án lớn trên địa bàn đã gia tăng giá trị nhà đất cho nhà đất khu vực này nói riêng và nhà đất gần Sân Bay Long Thành nói chung.

Ngay sau khi 02 dự án lớn là sân bay Long Thành và khu công nghiệp Phước Bình, Long Thành được triển khai, hàng loạt dự án bất động sản liền kề cũng nối đuôi nhau ra đời: Khu đô thị Gem Sky World Long Thành, Khu dân cư Ngân Long Đồng Nai, Dự án Airport New Center Long Thành,...

Không riêng gì Long Thành, mà ở bất cứ nơi đâu, sự có mặt của KCN đã đem đến những tác động tích cực cho nền kinh tế nói chung và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản nói riêng.

Lấy ví dụ như ở "thủ phủ công nghiệp Bình Dương", tỷ lệ thuận với số lượng KCN chính là số lượng các dự án bất động sản tăng chóng mặt, cùng với đó là cơ hội đầu tư sinh lời và buôn bán, kinh doanh hứa hẹn nhiều tiềm năng. Thực tế cho thấy, những bất động sản gần các KCN luôn được người mua/giới đầu tư quan tâm hơn cả.

Phúc An Garden ở Bình Dương là một minh chứng cho thấy lợi thế của bất động sản khi gần với các KCN hiện hữu. Nhờ gần KCN Chơn Thành, KCN Becamex, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước,... mà hoạt động bán đất Phúc An Garden nhận được sự quan tâm của giới đầu tư hơn cả.

Giới chuyên gia chia sẻ, nhà đất gần KCN không chỉ có lợi thế về kinh doanh, buôn bán, cho thuê mà còn hứa hẹn cơ hội đầu tư sinh lời siêu hấp dẫn.

>>>> Xem thêm:

• Dự án Dragon City Đồng Nai có tiềm năng để đầu tư?
• Dự án Airport City Long Thành (thông tin chính xác nhất)
• Sức hấp dẫn ở bán đất xã Bình Sơn, Long Thành 2020