Top 04 khu vực mua bán đất Định Quán, Đồng Nai nên đầu tư

Thời điểm hiện tại mua bán đất Định Quán, Đồng Nai muốn có lợi nhuận không thể "chọn bừa" mà phải có sự cân nhắc kỹ lưỡng về tiềm năng từng khu vực.

Từ đầu năm 2019, nhà đất Định Quán đã có những chuyển biến tích cực. Lượng khách hàng ngoài địa phương đổ về đây tìm cơ hội đầu tư tăng mạnh.

Mặc dù chưa xuất hiện sốt đất, nhưng các điểm nóng mua bán đất Định Quán đang dần được xác định. Với lợi thế giá đất Định Quán đang rẻ, việc xuống tiền mua đất đầu tư đón đầu lúc này hoàn toàn là hợp lý.

Nếu anh/chị đang tìm kiếm, dưới đây sẽ là 04 gợi ý nên ưu tiên:

Bán đất thị trấn Định Quán

Nằm ở trung tâm huyện Định Quán, đây được xem là khu vực sở hữu điều kiện phát triển tốt nhất của bất động sản huyện Định Quán thời điểm hiện tại. Là điểm tập trung của hầu hết các đơn vị hành chính công và các cửa hàng tiện ích lớn, thị trấn là nơi có điều kiện sống nổi bật nhất.

Từ nhiều năm nay, bán đất Định Quán tại thị trấn đã sôi nổi, phần lớn người mua đất đều sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc để để. Chỉ khoảng 2 - 3 năm gần đây, bán đất thị trấn Định Quán được nhiều người mua để đầu tư.

Hiện tại, giá đất thị trấn Định Quán cao hơn mặt bằng chung toàn huyện khoảng 15 - 20%, giá đất thổ cư giao động từ 5 - 8 triệu/m2, mức cao nhất từ 8 - 14 triệu/m2. Dù giá cao, nhưng đây chắc chắn sẽ là khu vực sớm biểu hiện rõ rệt nhất các hướng phát triển của bất động sản Định Quán.

Bán đất tại các xã phía Tây Nam huyện Định quán

Nằm ở phía Tây Nam huyện Định Quán, các xã như: xã Phú Cường, Túc Trưng, Túc Sơn, Phú Túc, La Ngà khá thuận tiện để kết nối với các đơn vị hành chính phía Nam và Tây của bất động sản Đồng Nai.

Trong đó, xã Phú Túc và Túc Trưng đang nhận được sự ưu ái rõ rệt hơn. Địa phận xã Phú Túc có 02 tuyến đường trọng điểm đi qua: Tỉnh lộ DT 763 và Quốc lộ 1A. Riêng xã Túc Trưng lại nằm ngay giao điểm của 02 tuyến đường này.

Đất mặt tiền tại 02 xã này hầu hết được sử dụng vào kinh doanh - buôn bán. Nhờ lưu lượng giao thông tương đối cao, lại là nút giao trọng điểm của huyện Định Quán với các huyện lân cận như: huyện Thống Nhất, huyện Xuân Lộc và Tp. Long Khánh, nên đây cũng là xã có dân cư đông đúc.

Thời điểm này, bán đất xã Túc Trưng và Phú Túc vẫn đang ưu tiên cho đất ở. Với giá mua bán chỉ giao động từ 3 - 7 triệu/m2, đất mặt tiền từ 8 - 11 triệu/m2 không cao, thích hợp để đầu tư dài hạn.

Nhà đất dọc tuyến Quốc lộ 20

Quốc lộ 20 là tuyến đường chủ đạo kết tỉnh Đồng Nai với tỉnh Lâm Đồng. Bắt đầu tại nút giao Dầu Giây, Quốc lộ 20 đi qua huyện Định Quán với tổng chiều dài lên đến 26 km (từ km20 đến km46).

Đất dọc Quốc lộ 20 đi qua địa phận các xã thuộc huyện Định Quán đều có giá cao hơn hẳn so với các điểm đất còn lại. Với lợi thế giao thông thuận tiện, các lô đất tại đây có thể tăng giá nhanh hơn và nổi bật về khả năng kinh doanh.

Bán đất dọc tuyến đường DT 761

Dù không phải là tuyến giao thông trọng điểm, nhưng DT 761 là đường Tỉnh lộ kết nối trung tâm huyện Định Quán với nhà đất huyện Vĩnh Cửu.

Hiện tại, dân cư quanh tuyến đường này chưa đông đúc như khu trung tâm hay đường DT 763. Đảm nhiệm vai trò đi lại chính của các xã phía Tây và phía Bắc, đây hoàn toàn có thể xem là gợi ý tốt với phân khúc giá từ 2- 5 triệu/m2.

Ngoài 04 gợi ý mua bán đất huyện Định Quán nêu trên, anh/chị có thể tham khảo thêm thông tin bán đất các xã còn lại. Nên ưu tiên khu vực hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, lân cận khu UBND xã, chợ hoặc khu trường học.

>>>> Xem thêm:

• Bản đồ quy hoạch Đồng Nai mới nhất (Số: 40/2016/NQ-HĐND)
• Thị trường bất động sản Trảng Bom hiện nay ra sao?
• Giá đất nông nghiệp Đồng Nai 2020 (mới nhất)