Xã Long Đức, huyện Long Thành: nhà đất có tiềm năng?

Xã Long Đức, huyện Long Thành có sức hút đặc biệt với các chủ đầu tư. Tính đến năm 2020, Long Đức là một trong 3 khu vực sở hữu số lượng dự án lớn nhất trong toàn huyện.

Với lợi thế cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện từ nhiều năm trở lại đây. Đặc biệt, vị trí địa lý lại nằm sát dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Nhà đất xã Long Đức, huyện Long Thành được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.

Từ năm 2017 đến nay, cùng với những chuyển biến chung của bất động sản Long Thành, nhà đất Long Đức đã có những đột phá đáng chú ý. Hầu hết các nhà đầu tư đều cho rằng, thay vì cạnh tranh để mua nhà đất xã Bình Sơn, Long Thành hay nhà đất thị trấn Long Thành thì đất xã Long Đức cũng không thua kém về khả năng sinh lợi nhuận.

Lợi thế nổi trội của nhà đất xã Long Đức, huyện Long Thành có thể kể đến 04 yếu tố sau đây:

Vị trí địa lý xã Long Đức, Long Thành có khả năng kết nối tốt

Xã Long Đức có tổng diện tích hơn 30km2, địa phận nằm ngang giữa huyện Long Thành nên tiếp cận với rất nhiều địa phương trong và ngoài huyện. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp với xã An Phước (Long Thành) và huyện Trảng Bom
• Phía Tây giáp với thị trấn Long Thành và xã An Phước
• Phía Nam giáp với 02 xã Lộc An và Bình An, huyện Long Thành
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với xã An Viễn, huyện Trảng Bom

Nằm ngay giữa các khu vực kinh tế và bất động sản sôi động, xã Long Đức được hưởng rất nhiều lợi thế, tạo động lực phát triển lâu dài.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi

Là một trong các xã nằm ở vị trí trung tâm huyện Long Thành. Từ nhiều năm nay, Long Đức đã được UBND huyện ưu ái triển khai hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng, trong đó hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp được đặc biệt chú trọng.

Hiện trên địa bàn có tuyến Quốc lộ 51 đi qua, đây là tuyến đường đóng vai trò kết nối toàn bộ tỉnh Đồng Nai với tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Ngoài ra, ơn 90% tuyến đường liên xã đã được trải nhựa. Trong đó, rất nhiều tuyến đường kết nối với đường Trường Chinh (Quốc lộ 51) có dân cư đông đúc, hoạt động buôn bán tấp nập như: đường Võ Thị Sáu, đường Lê Quang Định, đường Long Đức - Lộc An,...

Kinh tế công nghiệp là động lực lớn

Khu công nghiệp Long Đức đang là động lực lớn để phát triển kinh tế, thu hút dự án đất nền Long Thành và các cơ sở hạ tầng.

• Khu công nghiệp Long Đức có tổng diện tích 282,80ha.
• Tổng mức đầu tư lên đến 1.083,36 tỷ đồng
• KCN do liên doanh 3 tập đoàn lớn của Nhật Bản thực hiện gồm: Sojitz Corporation, Daiwa House Industry, Kobelco Eco - Solution và công ty Donafoods của Đồng Nai thực hiện
• Khu công nghiệp phát triển với đa ngành nghề và nhiều lĩnh vực như: cơ khí, điện, điện tử, vật liệu cao cấp, dược phẩm, thiết bị trường học, văn phòng phẩm, bao bì, hàng trang trí nội thất,...
• Chính thức hành thiện và đi vào hoạt động ổn định từ tháng 9/2013

Ngoài khu công nghiệp Long Đức, dân cư tại xã Long Đức - Long Thành hoàn toàn có thêm cơ hội việc làm nhờ các khu công nghiệp lân cận (bán kính 5 - 10km) như:

• Khu công nghiệp Long Thành
• Khu công nghiệp An Phước
• Khu công nghiệp Lộc An, Bình Sơn

Hàng loạt dự án bất động sản chọn xã Long Đức, Long Thành

Với các lợi thế nổi bật như đã nêu ở trên, Long Đức hiển nhiên trở thành một trong những khu vực nhà đất Long Thành có khả năng phát triển tốt các dự án bất động sản. Hiện tại, trên địa bàn huyện Long Đức có gần 10 dự án đã và đang triển khai với quy mô đa dạng. Trong năm 2020, UBND huyện Long Thành sẽ phê duyệt thêm một số dự án trên địa phận xã Long Đức.

- Dự án khu dân cư Hà An (Gem Sky World Long Thành)

• Quy mô: hơn 92ha
• Vị trí: mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập đoàn Đất Xanh Group)
• Quy mô dân số 18.000 người
• Loại hình: đất nền, nhà ở liên kế có sân vườn, biệt thự, nhà phố thương mại,...
• Thời gian triển khai: năm 2019
• Dự kiến giá bán: đất nền khoảng 22 triệu đồng/m2; các căn nhà liền kề được bán với giá khoảng 3,2 tỷ/căn; nhà phố thương mại 6,5 tỷ/căn.

Gem Sky World Long Thành là một trong những đại dự án của huyện Long Thành. Sở hữu nhiều lợi thế nổi trội, Gem Sky World đang được giới chuyên môn đánh giá rất cao về khả năng phát triển, đầu tư sinh lợi nhuận.

- Khu dân cư Ngân Long Đồng Nai

• Quy mô: 49.304 m2
• Vị trí: cách Quốc lộ 51 khoảng 8km, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Long Việt An
• Loại hình: đất nền
• Số lượng: 281 nền
• Giá bán: từ 7,9 triệu/m2

- Khu dân cư Rich City Long Thành

• Quy mô: 30.820 m2
• Vị trí: mặt tiền đường Đại lộ Long Đức, thuộc xã Long Đức, tỉnh Đồng Nai.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đất Nam
• Loại hình: đất nền
• Số Lượng: 170 nền có diện tích từ 100m2 – 200m2
• Giá bán: từ 18 - 20 triệu/m2

- Dự án Long Đức Center 2 Đồng Nai

• Quy mô: 26,000 m2
• Vị trí: Đường Bắc Sơn, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư:
• Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Xây Dựng Địa Ốc Cường Phú Thịnh
• Loại hình: đất nền
• Giá bán: 5.8 - 7.2 triệu/m2

Từ những nội dung vừa đưa ra ở trên, hy vọng anh/chị đã phần nào đánh giá được tiềm năng đầu tư bất động sản tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Nếu đang tìm kiếm bán đất Long Thành 2020, nên cân nhắc tìm kiếm và khảo sát các thong tin mua bán nhà đất tại xã Long Đức.

>>>> Xem thêm:

• Mua bán đất Phước Thái, Long Thành 2020 giá rẻ, lợi nhuận cao
• Mua bán đất Bàu Cạn, Long Thành 2020
• Thông tin bán đất Tân Hiệp, Long Thành tiềm năng 2020