Xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai: 04 điểm đất tiềm năng

Nằm ở khu trung tâm, xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai sở hữu nhiều lợi thế phát triển rõ rệt và nhiều điểm đất tiềm năng được khách hàng địa phương ưu tiên mua để ở hoặc đầu tư đón đầu.

Lợi thế đầu tư của nhà đất xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ:

Vị trí xã nằm tiếp giáp với khu trung tâm hành chính huyện, dân cư xã Xuân Đường được hưởng gần như toàn bộ tiện ích nổi trội của nhà đất Cẩm Mỹ.

• Tuyến đường DT 770 nối Quốc lộ 56 với Cao tốc Tp. HCM - Long Thành Dầu Giây.
• Cẩm Đường cũng là một trong số ít đơn vị hành chính đông dân cư
• Trên địa phận xã đang phát triển dự án khu công nghệ cao, rất có tiềm năng phát triển lâu dài
• Từ xã Cẩm Đường chỉ mất 25 phút để đến sân bay Quốc tế Long Thành (xã Bình Sơn, huyện Long Thành)

Với những yếu tố vừa nêu trên và tổng diện tích tự nhiên lên đến 37,38 km2, xã Cẩm Đường sẽ là điểm đến hấp dẫn dành cho nhà đầu tư đang tìm mua đất Đồng Nai giá rẻ.

Mua đất xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai lúc này, nên ưu tiên các khu vực gợi ý dưới đây:

Bán đất dọc tuyến đường DT 770, đoạn đi qua xã Xuân Đường

Nhà đất dọc theo tuyến DT 770 hiện là gợi ý sáng giá khi mua bán đất Cẩm Mỹ. Là tuyến đường chính kết nối huyện Cẩm Mỹ với huyện Long Thành, mật độ phương tiện giao thông lưu thông trên tuyến tương đối đông. Mặt khác, người dân các xã lân cận như: Xuân Quế, Thừa Đức muốn đến khu hành chính huyện phải đi qua đây.

Giá đất dọc tuyến DT 770 qua xã Cẩm Đường phần lớn đang được rao bán với giá từ 7 - 12 triệu/m2, tùy thuộc vị trí.

Bán đất ấp 1, xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ

Điều kiện phát triển kinh doanh của khu vực này cũng khá nổi bật. Hiện tại, khu vực Ấp 1 và 2 - xung quanh UBND xã Cẩm Đường có rất nhiều hàng quán hoạt động hiệu quả. Không chỉ là điểm đến của khách trong xã, mà đây còn là điểm dịch vụ nổi bật của huyện Cẩm Mỹ.

Giá đất khu vực này giao động từ 5 - 11 triệu/m2. Trong đó, đất khu dân cư (các đường hẻm) khoảng 5 - 8 triệu/m2, riêng đất mặt tiền kinh doanh chủ yếu từ 10 - 11 triệu trở lên.

Bán đất ấp 2, xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ

Ấp 2, xã Xuân Đường là khu vực đã được quy hoạch theo cụm dân cư khá bài bản. Mặc dù mật độ dân cư sinh sống và các cửa hàng kinh doanh không đông đúc như ở ấp 1, tuy nhiên được đánh giá rất cao về khả năng phát triển lâu dài.

Đặc biệt, ấp 2 nằm ngay kế bên khu công nghệ cao. Sau khi đi vào hoạt động ổn định, khu vực này sẽ được hưởng lợi lớn. Hiện tại, nhà đất tại đây được người dân mua để ở khá nhiều, một phần còn lại do nhà đầu tư mua để đón đầu hoặc mua để kinh doanh ăn uống, cà phê, xây nhà trọ,...

Bán đất khu công nghệ cao và dọc đường khu công nghệ cao

Bất động sản công nghiệp chưa phải là loại hình được chú ý tại Cẩm Mỹ, nhưng ở các khu vực lân cận như: đất Long Thành hay đất Trảng Bom đều đã bắt đầu phát triển mạnh. Mua đất khu vực này chủ yếu để đầu tư, riêng đất mặt tiền đường khu công nghệ cao sẽ thích hợp để kinh doanh, do tuyến đường kết nối với đường DT 770, lượng phương tiện lưu thông mỗi ngày tương đối cao.

Hiện tại, giá đất ở khu vực này tương đối thấp, chỉ giao động từ 4,5 - 7 triệu/m2, nếu là đất mặt tiền chỉ khoảng 6 - 10 triệu/m2.

Ngoài 04 gợi ý vừa nêu trên, các khu vực bán đất xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai: 04 điểm đất nên mua còn lại sẽ thuộc nhóm đất giá rẻ của bất động sản Cẩm Mỹ. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, anh/chị có thể ưu tiên khu vực thích hợp và nên mua trong năm 2020 hoặc chậm nhất đầu năm 2020 để có giá tốt nhất.

Xem thêm:

• Bán đất Lâm San, Cẩm Mỹ: top 08 tin đáng mua nhất
• Top 7 tin bán đất xã Xuân Bảo, huyện Cẩm Mỹ (dưới 1,5 tỷ)
• Thông tin bán đất xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ (mới nhất)