Đánh giá tiềm năng xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai

Xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai nằm ở phía Đông, cách trung tâm huyện khoảng 15km. Vốn là địa phương nghèo, trong nhiều năm nay, xã Xuân Hưng đã có sự bứt phá lớn về kinh tế - xã hội.

Vị trí địa lý

Xã Xuân Hưng có tổng diện tích tự nhiên lên đến 104,44km2, gần như lớn nhất toàn huyện. Trên địa bàn có Quốc lộ 1A đi qua, đây cũng là tuyến giao thông đóng vai trò quan trọng nhất của xã Xuân Hưng.

• Phía Bắc giáp xã Xuân Thành
• Phía Đông giáp xã Xuân Hòa
• Phía Tây giáp xã Xuân Tâm
• Phía Nam giáp huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Quy mô dân số và đơn vị hành chính

- Quy mô dân số: 27095 người (thống kê năm 2015)

- Đơn vị hành chính: xã được chi thành 5 gấp gồm ấp 1, 2, 3, 4, 5

Toàn xã có 6 trường học các cấp:

• Trường Mầm non Xuân Hưng
• Trường Tiểu học Triệu Thị Trinh
• Trường Tiểu học Xuân Hưng
• Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo
• Trường THCS Nguyễn Công Trứ
• Trường Trung học phổ thông Xuân Hưng

Kinh tế xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc đến năm 2020

Trước năm 2020, kinh tế xã Xuân Hưng chủ yếu nhờ vào sản xuất nông nghiệp, nhiều ấp trên địa bàn xã số lượng hộ nghèo chiếm tỷ lệ gần như cao nhất toàn huyện.

Những năm gần đây, xã Xuân Hưng đã vận động người dân tích cực chuyển đổi cơ cấu cây trồng, tăng cường cơ giới hóa và ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất. Ngoài ra, xã còn phát triển và nâng cao hiệu quả kinh tế hợp tác nhằm giúp cho việc nâng chất nông thôn mới thêm hiệu quả. Hiện tại, các ấp 1, 2 và 4 đã xây dựng được mô hình hợp tác xã nông thôn mới, với hàng loạt chính sách hỗ trợ hiệu quả cho người dân.

Có thể nói, sự thay đổi lớn nhất của xã Xuân Hưng bắt đầu từ đầu năm 2020, khi dự án Khu công nghiệp Xuân Hưng với quy mô 180.296,7m2 chính thức đi vào hoạt động. Không chỉ làm thay đổi cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp chủ đạo sang công nghiệp. KCN Xuân Hưng còn mang lại cơ hội việc làm, cải thiện thu nhập cho hàng ngàn người dân địa phương.

Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2020, kinh tế xã Xuân Hưng đã có nhiều thay đổi. Các chỉ số được báo cáo trong Kỳ họp thứ 11 của Hội đồng nhân dân xã Xuân Hưng khóa XI nhiệm kỳ 2016-2021 như sau:

• Giá trị sản xuất xã hội 1,105 tỷ đồng, đạt 58,15% kế hoạch, tăng 4,14% so với cùng kỳ
• Giá trị sản xuất nông nghiệp 502,99 tỷ đồng, đạt 51,83% Kế hoạch, tăng 0,88 % so với cùng kỳ
• Giá trị sản xuất lâm nghiệp 10,6 tỷ đồng, đạt 52%
• Giá trị sản xuất thủy, hải sản 4,24 tỷ đồng, đạt 100,95% kế hoạch
• Giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp 368,058 tỷ đồng, đạt 74,61%, tăng 4,47% so với cùng kỳ
• Thương mại dịch vụ 503,48 tỷ đồng, đạt 44,74%, tăng 8,98% so với cùng kỳ
• Giao thông vận tải 26,51 tỷ đồng đạt 40,29%
• Thu ngân sách đạt 63,63% kế hoạch.

Tình hình mua bán đất xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai

Trước năm 2020, bán đất xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc hầu như chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng địa phương và một số ít nhà đầu tư nhỏ. Dù bất động sản Xuân Lộc đã bắt đầu có chuyển biến tích cực từ cuối năm 2018, nhưng phần lớn chỉ tập trung ở khu trung tâm (bán đất thị trấn Gia Ray) và khu Đông: bán đất xã Bảo Hòa, bán đất xã Xuân Hiệp,...

Đầu năm 2019, khi dự án khu công nghiệp Xuân Hưng dần hiện lên, hoạt động kinh doanh, buôn bán dọc Quốc lộ 1A và các tuyến giao thông liên xã, liên huyện có dấu hiệu tăng trưởng rõ rệt thì một số nhà đầu tư mới chú ý đến khu vực này.

Bán đất Xuân Lộc tại xã Xuân Hưng, thời điểm này vẫn chỉ tập trung ở một số khu vực như:

• Bán đất dọc Quốc lộ 1A
• Bán đất gần khu công nghiệp Xuân Hưng
• Bán đất ấp 3, bán đất ấp 4
• Bán đất đường Be, đường Tà Lú

Với những chuyển biến tích cực của giá đất huyện Xuân Lộc, dù bán đất xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai chưa phải là khu vực đáng đầu tư nhất, nhưng lợi nhuận từ nhà đất sẽ ở mức ổn định.

>>>> Xem thêm:

• Mua bán đất thị trấn Gia Ray, Xuân Lộc: những điều cần biết
• Top 3 khu vực bán đất rẫy ở Xuân Lộc, Đồng Nai 2020 nên mua
• Trảng Bom có thật sự tiềm năng để đầu tư?