Nội dung chính
  1. Vị trí địa lý xã Xuân Tâm
  2. Dân số và đơn vị hành chính xã Xuân Tâm
  3. Tình hình kinh tế xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc
  4. Bán đất xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai

Giới thiệu xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (đầy đủ nhất)

Đăng bởi -

Đánh giá bài viết:   (1 lượt)

Xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai nằm ở khu trung tâm huyện, tiếp giáp trực tiếp với thị trấn Gia Ray và có đặc điểm địa hình khá đa dạng.

Với tổng diện tích tự nhiên chỉ 12,63 km2, nhưng địa phận xã Xuân Tâm gần như nằm hết trục ngang của huyện Xuân Lộc. Quốc lộ 1A đi qua xã Xuân Tâm với chiều dài gần 10km.

Vị trí địa lý xã Xuân Tâm

Nằm ở trung tâm, nhưng một phần diện tích xã Xuân Tâm chạy dài xuống phía Nam huyện Xuân Lộc. Đặc thù này mang lại cho xã khả năng kết nối lý tưởng:

xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc - 1

Dân số và đơn vị hành chính xã Xuân Tâm

- Quy mô dân số: 27.057 người (thống kê năm 2015)

- Đơn vị hành chính: xã được chia thành 6 ấp gồm ấp 1, ấp 2, ấp 3, ấp 4, ấp 5, ấp 6

Ngoài người dân địa phương, xã còn có một số lượng lớn người dân đăng ký tạm trú, hầu hết là công nhân viên đang làm việc tại 02 khu công nghiệp lớn của huyện: KCN Xuân Lộc và KCN Xuân Hưng.

Tình hình kinh tế xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc

Xã Xuân Tâm là một trong những đơn vị hành chính hiếm hoi của huyện Xuân Lộc có cơ cấu kinh tế Công nghiệp - nông nghiệp - dịch vụ. Hiện tại, công nghiệp là lĩnh vực chính đóng góp phần lớn GDP toàn xã. Trong đó, khu công nghiệp Xuân Tâm đóng tại đường Trần Hưng Đạo, ấp 6, xã Xuân Tâm có vai trò lớn nhất.

Với tổng quy mô lên đến 108ha, đã đi vào hoạt động từ năm 2006, KCN Xuân Lộc đã tạo công ăn việc làm cho hầu hết lao động độ tuổi từ 18 - 40 tuổi tại xã Xuân Tâm và các xã/thị trấn lân cận.

Ngoài ra, sự phát triển của khu công nghiệp cũng kéo theo sự hình thành nhanh chóng các khu dịch vụ, nhằm đáp ứng các nhu cầu cơ bản của người dân tại đây. Thương mại dịch vụ - chủ yếu là hình thức kinh doanh nhỏ, theo hộ gia đình hoặc xưởng sản xuất, chế biến dưới 20 lao động. Dọc Quốc lộ 1A và các đường lân cận khu công nghiệp, số lượng hàng quán mọc lên ngày càng đông, tình hình kinh doanh khá ổn định.

Bên cạnh đó, khu công nghiệp Xuân Hưng (thuộc xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc) cách xã Xuân Tâm chỉ 8km, cũng đang tác động tích cực đến kinh tế địa phương.

Trong giai đoạn tới, xã Xuân Tâm sẽ tiếp tục phát triển theo hướng Công nghiệp - Nông nghiệp - Dịch vụ. Bên cạnh các chính sách ưu tiên cho công nghiệp, xã sẽ tiếp tục xây dựng nông thôn mới, thay đổi cơ cấu cây trồng và thành lập các hợp tác xac liên doanh, khai thác tối đa các lợi thế về nông nghiệp.

xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc - 3

Bán đất xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai

Trong nhiều năm nay, Xuân Tâm đã trở thành lựa chọn ưu tiên của đông đảo nhà đầu tư khi nhắc đến bất động sản Xuân Lộc. Bên cạnh đất nền Xuân Lộc và một số khu vực sốt đất rẫy Xuân Lộc, xã Xuân Tâm là điểm đất hiếm ở phía Đông thị trường nhà đất Đồng Nai có chuyển biến tích cực về đất khu công nghiệp Đồng Nai.

Theo bảng giá đất huyện Xuân Lộc đầu năm 2020, giá đất năm 2020 đã tăng gần 30% so với năm 2019, giá đất xung quanh Quốc lộ 1A, khu công nghiệp Xuân Hưng tăng gần 33%. Hiện tại, bán đất ấp 6, xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang hoạt động sôi nổi nhất.

Đó đầu xu hướng đầu tư nhà đất vùng ven, ngay sau sức nóng của mua bán nhà đất thị trấn Gia Ray, bán đất xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai có thể xem là gợi ý tiềm năng tiếp theo.

Hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, đất xã Xuân Tâm có đủ các yếu tố để trở thành khu vực nhà đất tiềm năng bậc nhất tại thị trường nhà đất Xuân Lộc. Lúc này, cơ bản giá bán đất Xuân Tâm vẫn ở mức thấp (trung bình chỉ từ 4 - 9,5 triệu/m2), khả năng đầu tư sinh lợi nhuận rất cao.

xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc - 2

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn