03 lưu ý mua bán đất xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai

Sở hữu lợi thế địa phận được bao bọc bởi 02 tuyến tỉnh lộ có mật độ giao thông cao, hoạt động mua bán đất xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai được chú ý trong 2 - 3 năm trở lại đây.

Cùng với chiều hướng tăng trưởng tích cực của nhà đất Cẩm Mỹ, các điểm đất liền kề đường lớn đều diễn ra sôi nổi. Không ngoại lệ, bán đất Cẩm Mỹ tại xã Xuân Tây cũng đạt được những chỉ số tăng trưởng đáng kỳ vọng. Ngoài sức hút với khách hàng địa phương, đông đảo nhà đầu tư từ phía Nam (Tp. HCM, Tp. Biên Hòa,...) cũng xem đây là mảnh đất màu mỡ.

Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyên nhà đầu tư nên thận trọng về việc chọn lựa khu vực đầu tư và thời điểm xuống tiền phù hợp.

Tiềm năng đầu tư nhà đất xã Xuân Tây, Cẩm Mỹ

Với tổng diện tích tự nhiên lên đến 52,99km2, gần như rộng nhất huyện Cẩm Mỹ. Vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều khu vực tiềm năng của bất động sản Cẩm Mỹ như:

• Phía Bắc giáp huyện Xuân Lộc
• Phía Đông giáp xã Xuân Đông, Cẩm Mỹ
• Phía Tây giáp xã Bảo Bình, Cẩm Mỹ
• Phía Nam giáp xã Sông Ray, Cẩm Mỹ

Khả năng kết nối tốt, người dân địa phương dễ dàng kết nối với các khu tiện ích và khu công nghiệp lân cận:

• Từ xã Xuân Tây đến trung tâm hành chính huyện Cẩm Mỹ khoảng 18 - 20km theo tuyến DT 764.
• Cách Khu công nghiệp Xuân Lộc chỉ 30 phút di chuyển
• Cách khu công nghệ cao xã Xuân Đường chỉ 30km
• Ngoài ra, dọc theo tuyến đường DT 765 và đường DT 764, hoạt động kinh doanh buôn bán phát triển tấp nập, hệ thống tiện ích dân cư đa dạng.

Trong 05 năm trở lại đây, xã đã hoàn thiện hơn 90% tuyến giao thông nông thôn, đảm bảo các trục đường chính đều được đổ bê tông và tăng cường hệ thống chiếu sáng.

04 điểm nhà đất nên mua tại xã Xuân Tây

Mặc dù sở hữu số lượng mua bán cao hơn so với các năm trước, nhưng thị trường Cẩm Mỹ chỉ đang là lựa chọn đầu tư đón đầu, các cơ sở sinh lợi nhuận chưa thực sự chắc chắn.

Thời điểm này, mua đất phải ưu tiên khu vực giao thông thuận tiện hoặc có dự án quy hoạch. Tránh trường hợp gom mua đất tràn lan, dẫn đến nguy cơ khó thanh khoản, náo loạn thị trường.

Với bán đất xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ trong năm 2020, anh/chị nên ưu tiên 04 khu vực gợi ý sau đây:

• Đất dọc tuyến đường DT 765
• Đất dọc tuyến đường DT 764
• Bán đất đường Xuân Phú - Xuân Tây, khu vực gần UBND xã
• Bán đất đường Nhân Nghĩa - Bảo Bình

Một số thông tin bán đất xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ giá tốt, tiềm năng (9/2020)

- Bán đất sào Cẩm Mỹ tại xã Xuân Tây

Cần bán 7 sào đất Xuân Tây, Cẩm Mỹ, Đồng Nai

• Diện tích: 7.000m2 (7 sào)
• Vị trí: cách đường DT 765 khoảng 700m, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
• Mô tả: đất 02 mặt tiền, đường trước đất rộng 5m, xe ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư đông. Đất vuông vức, dễ canh tác, thích hợp để đầu tư.
• Pháp lý: sổ riêng
• Giá bán: 2 tỷ
• Liên hệ: 0937263902

Bán 13.000m2 đất hoa màu tại ấp 1, xã Xuân Tây

• Diện tích: 13.000m2
• Vị trí: Ấp 1, Xã Xuân Tây, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
• Mô tả: đất năm cách UBND xã khoảng 800m, các cách ngã 3 cây xăng Châu Loan 1.5km. Đường rộng, xe tải ra vào thoải mái. Đất bằng phẳng, hiện đang trồng hoa màu năng suất cao.
• Pháp lý: giấy tờ đầy đủ
• Giá bán: 330 triệu/sào
• Liên hệ: 0979925411

Bán 1 sào đất vuông vức, xã Xuân Tây cách QL 1A khoảng 3km

• Diện tích: 1.000m2 (1 sào)
• Vị trí: Đường Tỉnh lộ 765, Xã Xuân Tây, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
• Mô tả: đất có có 40m mặt tiền sát đường nhựa Xuân Tây - Xuân Bảo. Đất vuông vức, xe tải vào tới nơi, điều kiện canh tác đầy đủ. Thích hợp làm trang trại hoặc đầu tư.
• Pháp lý: giấy tờ đầy đủ
• Giá bán: 620 triệu
• Liên hệ: 0933.056.279

- Bán đất vườn Cẩm Mỹ tại xã Xuân Tây

Bán 2ha vườn đang trồng sầu riêng, xã Xuân Tây

• Diện tích: 20.029 m2 (hơn 2ha)
• Vị trí: Hẻm Đường Tỉnh lộ 765, Xã Xuân Tây, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
• Mô tả: Đất đỏ tơi xốp, đường bê tông nông thôn đang làm, dự kiến cuối năm nay xong. Vườn có điện sẵn, giếng khoan, hệ thống tưới nhỏ giọt.
• Pháp lý: sổ riêng
• Giá bán: 6,2 tỷ
• Liên hệ: 0938.886.235

Bán 10.442m2 vườn sầu riêng + bơ, xã Xuân Tây

• Diện tích: 10.442m2
• Vị trí: Ấp 12, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
• Mô tả: Trên đất đang trồng sầu riêng được hơn 3 năm tuổi đã có bông, sang năm có thể thu hoạch. Dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ. Có nhà cấp 4. Cách đường nhựa lớn chỉ 1Km.
• Pháp lý: sổ riêng
• Giá bán: 6,3 tỷ
• Liên hệ: 0382707207

Bán 14000m2 vườn điều đang thu hoạch ấp 2, xã Xuân Tây

• Diện tích: 14.000m2
• Vị trí: cách tỉnh lộ DT 765 khoảng 1,5km, ấp 2, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ
• Mô tả: vườn đang trồng điều, đã cho thu hoạch. Đất cao ráo, bằng phẳng thích hợp trồng các loại cây làm trang trại vườn ao chuồng.
• Pháp lý: giấy tờ đầy đủ
• Giá bán: 1,65 tỷ
• Liên hệ: 0933.003.143

Đầu tư đất xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ nói riêng và đất Cẩm Mỹ nói chung đều phải "chờ". Vì vậy, nhà đầu tư không cần quyết định vội vàng, do nguồn cung còn dồi dào. Nên ưu tiên kiểm tra pháp lý, so sánh giá cả kỹ lưỡng trước khi quyết định mua đất.

Xem thêm:

• Top 7 tin bán đất xã Xuân Bảo, huyện Cẩm Mỹ (dưới 1,5 tỷ)
• Thông tin bán đất xã Nhân Nghĩa, huyện Cẩm Mỹ (mới nhất)
• Bán đất rẫy Bảo Bình, Cẩm Mỹ, Đồng Nai giá dưới 2 tỷ