Golden Star Riverside Đức Hòa có nên mua?

Dự án Golden Star Riverside Đức Hòa sở hữu quy mô lên đến hơn 40ha, nằm ngay sông Vàm Cỏ Đông có thực sự là nơi định cư "vượng trạch - sinh tài" cho dân cư như lời đồn thổi hay không?

Tiến hành xây dựng vào đầu năm 2019, Golden Star Riverside được chia thành 02 giai đoạn. Trong đó:

• Giai đoạn 01 sẽ chiếm hơn 70% tiến độ xây dựng.
• Giai đoạn 02 chủ yếu dành để hoàn thiện diện mạo khu đô thị và đẩy mạnh các dịch vụ đi vào hoạt động hiệu quả.

Hút khách, nhưng dự án vẫn đang khiến nhiều người nghi ngại về tiềm năng thực sự của nó. Liệu sản phẩm của dự án Golden Star Riverside Đức Hòa có thực sự đáng để đầu tư?

Nếu anh/chị không có nhiều thời gian và muốn trực tiếp tham quan dự án, Chúng tôi khuyến nghị anh chị nên liên hệ trực tiếp với chính chủ đầu tư.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Chủ đầu tư dự án Golden Star Riverside Đức Hòa là ai?

- Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Công ty CP Địa ốc Thành Nam và Công ty Địa ốc Nam Phong Sài Gòn

-

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Vị trí chính xác KDC Golden Star Riverside ở đâu?

- Dự án nằm tại mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (Trần Văn Giàu), sát Trung tâm Thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Khả năng kết nối địa phương

• Cách UBND huyện Đức hòa, trạm y tế khoảng 1 km
• Golden Star Riverside Đức Hòa liền kề với nhiều khu công nghiệp đang hoạt động như KCN Xuyên Á, Cụm khu công nghiệp Đức Hòa, KCN và cầu cảng Quốc tế…
• Kết nối đa chiều bởi tuyến Tỉnh lộ 824 đang hiện hữu sẽ được mở sang sông Vàm Cỏ Đông thành tuyến N1 & N2, nối toàn bộ các tỉnh miền Tây ra đến cửa khẩu Mộc Bài.

Khả năng kết nối vùng

Dự án là cửa ngõ giao thông kinh tế, kết nối đường bộ từ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long đến TP HCM, vị trí trấn giữ khu kinh tế cửa khẩu phía Nam.

• Đường tỉnh ĐT 824: kết nối tất cả các tỉnh miền Tây, đồng thời giúp cư dân di chuyển nhanh chóng lên hướng Củ Chi – Hóc Môn
• Tuyến N2 đến cửa khẩu Mộc Bài
• 8 phút đến ranh giới huyện Bình Chánh: khoảng cách 10.5km.
• 35 phút đến Bến Thành, trung tâm Quận 1 qua Tỉnh Lộ 10: khoảng cách 35km.
• 23 phút đến Bến xe miền Tây qua Tỉnh Lộ 10: khoảng cách 26.5km.
• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua Tỉnh Lộ 10

Quy mô tổng thể dự án Golden Star Riverside Đức Hòa, Long An

• Tổng diện tích xây dựng: 30ha
• Chia thành 02 giai đoạn xây dựng
• Mật độ xây dựng: 22%
• Diện tích cây xanh: 22%
• Diện tích công cộng: 40%
• Đường giao thông: Trục đường chính 18m, đường nội bộ 13m, vỉa hè 4m
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đầy đủ gồm hệ thống đường, đèn đường, hệ thống cấp thoát nước, điện, xử lý rác thải, các hoạt động bảo trì và an ninh

Dự án Golden Star Riverside Đức Hòa bán sản phẩm gì?

Dự án bán 03 sản phẩm chính:

• Đất nền
• Shophouse
• Nhà phố

Tổng số lượng: 1.150 sản phẩm, trong đó cụ thể như sau:

• Đất nền: 1.000 lô
• Shophouse: 100 căn
• Nhà phố: 50 căn

• Giai đoạn 01: 600 nền + 100 Shophouse + 50 Nhà phố
• Giai đoạn 02: 250 nền
• Giai đoạn 3: số lượng nền còn lại
• Diện tích đa dạng từ 90 m² - 120 m² (5 x 18, 5 x 20, 6 x 20 …)

Tiện ích nội và ngoại khu dự án Golden Star Riverside Đức Hòa

Tiện ích nội khu

• Hồ Sinh Thái(1000m2)
• Công Viên đi bộ thể dục công cộng( 3X400m2)
• Siêu Thị Mini
• Khu thể thao đa năng
• Hệ thống phòng Gym
• Spa thư giãn
• Nhà hàng sinh thái
• Khu vui chơi trẻ em
• Đường chạy bộ
• Trung tâm thương mại
• Trường tiểu học
• Trung tâm y tế

Tiện ích ngoại khu

• UBND huyện Đức Hòa: cách 1km
• Trạm y tế: 1 km
• Bệnh viện Đa khoa Đức Hòa: 1km
• AEON Mall Bình Tân; 15 phút
• Chợ Bà Hom: 2.8km
• Siêu thị Coop Food Củ Chi khoảng 4.2 km
• Leman Golf – Sân Golf khoảng 2.5 km
• Trường học các cấp trong bán kính 5km

Giá bán và phương thức thanh toán sản phẩm Golden Star Riverside

Với hệ thống tiện ích đa dạng và vị trí có tiềm năng phát triển cao, tính tới thời điểm hiện tại dự án Golden Star Riverside Đức Hòa đang sở hữu mức giá lý tưởng so với nhiều dự án lân cận.

Sản phẩm hướng đến chủ yếu là công nhân khu công nghiệp, người dân địa phương và nhà đầu tư.

Giá bán sản phẩm

• Giá bán đất nền: chỉ từ 480 triệu/nền
• Giá bán nhà phố: dự kiến từ 1.8 tỷ trở lên
• Giá bán Shophouse: đang cập nhật

Chính sách thanh toán

Chủ đầu tư dự án Golden Star Riverside đang áp dụng 03 hình thức thanh toán linh hoạt cho các đợt mở bán:

• Trả chậm 0% lãi suất 12 – 18 tháng.
• Mua trả góp, ngân hàng Sacombank hỗ trợ vay mua sản phẩm đến 70% tổng giá trị.
• Trả đủ 95%, nhận chiết khấu, nhận sổ.

Chương trình khuyến mãi cho khách hàng

• Khách hàng đủ cọc trong vòng 24h được tặng 1 chỉ vàng SJC.
• Tặng 2-10 chỉ vàng PNJ dành cho khách thanh toán theo các phương thức thanh toán khác nhau: 35% , 65%, 98%

Khu đô thị Golden Star Riverside Đức Hòa khi nào chính thức mở bán?

• Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý mở bán
• Golden Star Riverside Đức Hòa đang trong thời gian mở bán đợt 01 đến hết Quý 02/2019

Anh/chị có thể đăng ký xe đưa đón đi tham quan dự án miễn phí trực tiếp với chủ đầu tư:

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Golden Star Riverside có lừa đảo khách hàng không?

Tìm kiếm ngay với cụm từ "Golden Star Riverside Đức Hòa lừa đảo" hoặc Công ty Địa Ốc Nam Sài Gòn lừa đảo khách hàng sẽ có ngay một vài kết quá về thông tin dự án "vẽ bánh", giăng bẫy khách hàng.

Theo nội dung 01 bài viết về nội dung này trên báo Tiền Phong,

"Theo tìm hiểu của chúng tôi (báo Tiền Phong), Dự án Golden Star Riverside đang được tiếp thị và chào bán với những mỹ từ “có cánh”. Thế nhưng, UBND huyện Đức Hòa khẳng định không có dự án này trên địa bàn được cấp phép.

Thực tế, khu dân cư Golden Star Riverside, với tên gọi tiền thân là Ngôi sao Vàng. Được phân ra 1.000 nền đất, 100 shophouse, 50 nhà phố và biệt thự sở hữu thiết kế sang trọng, đẳng cấp."

Cốt lõi của sự việc trên nằm ở tên dự án được cấp phép và tên thương mại.

Chủ đầu tư chưa kịp hoàn thành thủ tục chuyển tên mà nóng lòng triển khai các hoạt động quảng cáo với tên gọi mới. Tuy nhiên, hiện nay họ đã nhanh chóng khắc phục.

Pháp lý dự án

• Pháp lý dự án hoàn chỉnh, pháp lý sạch 100%
• Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được UBND tỉnh Long An phê duyệt
• 100% đất thổ cư
• Cam kết bàn giao sổ đỏ sau 180 ngày kể từ khi ký hợp đồng và hoàn thiện thanh toán
• Đảm bảo tiến độ đúng cam kết, bàn giao đúng hạn

Chúng tôi khuyến nghị anh chị trước khi kí kết hợp đồng, nên yêu cầu phía Chủ đầu tư cho xem các giấy tờ pháp lý.

Uy tín chủ đầu tư

• Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Nam - Tên giao dịch: Thanh Nam Real Estate Joint Stock Company.
• Hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực: Đầu tư bất động sản, Tiếp thị và phân phối bất động sản, Nghiên cứu thị trường. Đây cũng là một trong những tên tuổi khá quen thuộc tại thị trường bất động sản phía Nam.
• Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Nam đã thi công nhiều dự án lớn và đã đi vào hoạt động hiệu quả như: Dự án Bà Điểm Residence, Dự án Thành Nam Dragon,...

Có nên mua Golden Star Riverside không?

Nhắc đến tiềm năng nhà đất Long An nói chung và đặc biệt là nhà đất Đức Hòa thì có đến hơn 95% nhà đầu tư sẽ khẳng định là rất đáng để đầu tư.

Khoảng 3 - 4 năm trở lại đây, giá đất Đức Hòa liên tục tăng, tỷ lệ trung bình đạt từ 18 - 22% mỗi năm. Ngoài ra, xu hướng dịch chuyển thị trường về vùng ven đã khiến cho thị trường này không ngừng sốt đất, sốt giá. Hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn ra đời, nhưng nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

Xét về chất lượng dự án, hầu hết các chủ đầu tư đều rất chú ý đến điều này. Ngoài ra, để tăng sức cạnh tranh, không ít dự án chịu chi ngân sách khủng để xây dựng các tiện ích nội khu.

Đánh giá một cách khách quan, Golden Star Riverside Đức Hòa vẫn chưa phải là dự án tốt nhất ở thời điểm này. So với các dự án quy mô 50 - trên 100ha thì tiện ích và định hướng phát triển không thực sự nổi trội.

Thế nhưng, với các dự án dưới 30ha, hợp túi tiền thì Golden Star Riverside Đức Hòa lại là một trong những dự án đáng để anh/chị lựa chọn.

6 lý do đầu tư vào KĐT Golden Star Riverside sinh lời an toàn

• Tiềm năng phát triển tốt, với tầm nhìn chiến lược trở thành Trung tâm thành phố vệ tinh khu Tây Nam TP.HCM. Dự án sở hữu thế mạnh hạ tầng với mặt tiền đường Vành Đai 4 (lộ giới 60m), tiệm cận tuyến Metro số 5 nối Bến Thành – An Sương, Cảng quốc tế Long An, Quốc lộ 50,…
• Tính thanh khoản của dự án cao, do nằm cạnh các Khu công nghiệp lớn như KCN Tân Kim hơn 150.000 công nhân, KCN Đông Nam Á gần 100.000 công nhân, KCN Cầu Tràm hơn 70.000 công nhân đang có nhu cầu nhà ở lớn.
• Khả năng sinh lời hấp dẫn theo phân tích về tiềm năng phát triển tại khu vực & toàn tỉnh.
• Bên cạnh đó, dự án sở hữu công trình tiện ích nội ngoại khu đem đến sự tiện lợi cho Quý Cư dân sinh sống tại Golden Star Riverside.
• Giá bán sản phẩm rẻ hơn so với các dự án khác trên địa bàn.
• Pháp lý minh bạch, nhận sổ ngay, xây dựng tự do (không bắt buộc xây theo quy định) và có khả năng sinh lời tốt nhờ hình thức xây trọ và cho công nhân các khu công nghiệp thuê ở.

Lưu ý: hiện nay rất nhiều quảng cáo bán dự án dưới hình thức "suất nội bộ" hoặc "vài lô giá tốt nhất". Thực tế, mức giá bán đã được chủ đầu tư niêm yết, đây chỉ là hình thức cò mồi, trung gian,...gây chú ý đối với khách hàng.

Vì vậy, anh/chị phải sàng lọc kỹ thông tin, chỉ tiến hành mua khi chắc chắn đang làm việc với chủ đầu tư.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

>>>> Xem thêm:

• Dự án quy hoạch huyện Đức Hoà, Long An mới nhất
• 5 lý do nên mua đất thổ cư ở huyện Đức Hoà thời điểm bây giờ
• Hỏi - Đáp những vấn đề liên quan đến hợp đồng mua bán nhà đất